Ova samostojeća vila smještena je u Morairi, u pokrajini Alicante, te se ističe modernim arhitektonskim rješenjima i pogledom na more. Projekt obuhvaća 6 spavaćih soba i 7 kupaonica, raspoređenih na stambenoj površini od 750 m², s parcelom od 2386 m². Cijena nekretnine iznosi od 3.995.000 eura. Objekt je dovršen i spreman za useljenje, dizajniran s naglaskom na otvorene prostore i integraciju s okolišem. Lokacija osigurava privatnost u stambenoj zoni, uz istovremenu blizinu obalnih linija i gradske infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom dijelu Moraire, uzdižući se iznad obalnog pojasa. Udaljenost do mora i plaže Platja de l'Ampolla iznosi manje od 300 metara u zračnoj liniji. Okolica je urbanizirana, s dostupnim trgovinama i uslugama u pješačkom radijusu. Pozicioniranje na padini omogućuje panoramske poglede, a pristup objektu omogućen je putem lokalnih prometnica.
Raspored tlocrta zadovoljava potrebe za višegeneracijskim stanovanjem ili gostoprimstvom. Sve spavaće jedinice raspoređene su na više razina, često uz vlastite kupaonice i terase. Glavni životni prostor na prvoj razini integrira kuhinju i dnevni boravak s izlazom na vanjski bazen. Podrum nudi dodatne kvadrature za opuštanje ili hobije, prilagođene modernim zahtjevima za rekreativnim prostorom.
Projekt se prodaje u stanju ključ u ruke, no arhitektura odražava suvremene smjerove. Izvedba uključuje korištenje materijala poput kamena, drva i stakla, s elementima kao što su klimatizacija i infinity bazen. Iako status ukazuje na dovršenost, dizajnerski detalji svode se na minimalističke i polumoderne linije. Objekt posjeduje garažu i tehničke prostorije potrebne za funkcioniranje sustava.
Ova nekretnina nema zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili spa centara koje su tipične za apartmanske komplekse. Zbog brdovitog terena, pristup obali uključuje spuštanje uz padinu i noge. Lokacija nije u neposrednoj blizini velikih trgovačkih centara ili škola, već zahtijeva korištenje vozila za šire potrebe. Ograničenje na ovoj lokaciji može biti manjak javnog prijevoza neposredno ispred kuće.
Ref: VL539631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže visoku razinu privatnosti i prostora za udobno stanovanje. Raspored je pogodan za onolike s kućnim ljubimcima ili specifičnim hobijima za koje je potreban dodatni prostor poput podruma. Lokacija je primjerena za one koji preferiraju mirnije okruženje ispred živahnih turističkih centara poput Benidorma. Također, zbog blizine golfskih terena i luke, projekt privlači ljubitelje aktivnog odmora i nautike. Nije primjerna za kupce s ograničenim pokretljivošću zbog visinskih razlika i stubišta. Gospodarska stabilnost regije čini je sigurnom opcijom za dugoročno investiranje.
Objekt karakterizira sučelje stakla i kamena, dizajnirano da prilagodi unutrašnjost vanjskom svjetlu. Podne površine i zidovi obrađeni su materijalima otpornim na mediteransku klimu, uključujući mikrocement i drvo. Kupaonice opremljene su elementima wellnessa, poput sauna, dok je kuhinja integrirana u dnevni boravak suvremenim linijama. Vanjski prostori uključuju infinity bazen i održavani vrt. Energetska učinkovitost uređaja, poput klimatizacije, prilagođena je potrebama hlađenja tijekom ljetnih mjeseci. Arhitektura koristi toplinsku izolaciju kako bi smanjila potrošnju energije.
Cijena od 3.995.000 eura kategorizira ovu nekretninu u segment luksuznog stanovanja na Costa Blanci. Ovaj iznos odražava specifičnost lokacije, veličinu parcele i kvalitetu arhitekture. U odnosu na prosječne cijene u regiji, vrijednost je znatno iznad srednje razine, uvjetovano ekskluzivnošću samostojećeg objekta s pogledom na more. Tržišna raspoloživost je fiksna za ovaj specifični projekt, a za usporedbu, manje nekretnine u regiji nude se po značajno nižim cijenama.
Moraira predstavlja manju primorsku destinaciju s miješanim profilom stalnih stanovnika i turista. Svakodnevni život odvija se u umjerenom tempu, s fokusom na lokalnu gastronomiju i nautičke aktivnosti. S obzirom na to da se grad nalazi na oko 180 metara nadmorske visine, klima je suptilno različita od vrućinskih obalnih nizina, često nudeći osvježenje tijekom ljetnih noći. Pešačke zone povezuju stambene četvrti s lukom i tržnicom, omogućujući obavljanje svakodnevnih namirnica bez vozila. Okolica je brdovita i prekrivena mediteranskom vegetacijom, što stori osjećaj izolacije unatoč urbanom okruženju. Lokalne fešte, kojih je godišnje više od trideset, donose povremeni poruk buke i aktivnosti u centar mjesta, dok stambeni dijelovi ostaju mirniji.
Okolica nje bogata osnovnim sadržajima, s trgovinama na manje od 200 metara i restoranima u neposrednoj blizini. Sportske aktivnosti moguće su u obližnjem sportskom centru Polideportivo Municipal Teulada, udaljenom svega 600 metara. Za nautičare, Club Náutico Moraira pruža usluge vezova. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz bolnicu udaljenu 15 kilometara, dok su manje ordinacije i ljekarne dostupne u široj okolici. Prometna povezivost osigurana je cestom AP-7 koja povezuje regiju s Valencijom i Alicanteom.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj vile na uzvisini s pogledom prema obali. Oznaze prikazuju kratke pješačke udaljenosti do lokalne plaže i trgovina. Vidi se udaljenost do glavne prometnice AP-7 i golf igrališta. Reljefna izohipse naglašavaju padinu terena koja se spušta prema Morairskoj luci.
Približno područje · točna adresa na upit
Moraira je smještena na sjeveru Costa Blance, između gradova Calpa i Denie. Nalazi se oko 80 kilometara sjeverno od Alicantea i 100 kilometara južno od Valencije. Ovaj geostrategijski položaj omogućuje povremene izlete u veće urbane centre, a istovremeno povratak u mirniju rezidencijalnu sredinu. Upravno pripada općini Teulada, čijim se brdovitim terenom pruža zaštita od jakih vjetrova.
Najbliža plaža, Platja de l'Ampolla, udaljena je oko 280 metara, dok su druge plaže poput Cala del Portitxol na udaljenosti do 700 metara. Trgovina za svakodnevne potrebe nalazi se na 164 metara od nekretnine. Golf klubovi Club de Golf Ifach i Club de Golf Jávea smješteni su u krugu od 2,5 do 6,5 kilometara. Zračne luke Alicante i Valencia udaljene su oko 80 do 100 kilometara, što predstavlja vožnju od otprilike sat vremena.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Moraire nalazi se u zoni mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C. Ljetne temperature se kreću oko 26°C, dok zime su blage s prosjekom od 10°C. Godišnje se bilježi 3840 sunčanih sati, što osigurava mnogo sunčanih dana. Nadmorska visina od 180 metara pridonosi djelomičnoj cirkulaciji zraka i manjoj vlažnosti. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca, od lipnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u okolici karakteristična je po malim uvalama (calas) s kristalnom vodom. Plaže u blizini, poput Platja de l'Ampolla, često su nagrađene Plavom zastavom za čistoću mora. Osim kupanja, ponuda uključuje ronjenje i vožnju čamcima uz obalu. Recreativni sadržaji na kopnu uključuju golf terene, teniske terene i šetnice duž mora. Okolni parkovi i prirodne površine nude mogućnost za planinarenje i hodanje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Moraira je smještena na sjeveru Costa Blance, između gradova Calpa i Denie. Nalazi se oko 80 kilometara sjeverno od Alicantea i 100 kilometara južno od Valencije. Ovaj geostrategijski položaj omogućuje povremene izlete u veće urbane centre, a istovremeno povratak u mirniju rezidencijalnu sredinu. Upravno pripada općini Teulada, čijim se brdovitim terenom pruža zaštita od jakih vjetrova.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 68 mm |
| Veljača | 10.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 45 mm |
| Travanj | 15.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 7 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 10 mm |
| Rujan | 22.9°C | 44 mm |
| Listopad | 18.7°C | 87 mm |
| Studeni | 14.6°C | 76 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 61 mm |
U usporedbi s drugim destinacijama na Costa Blanci poput Torrevieje, gdje se nekretnine nude od 160.000 eura, Moraira predstavlja segment više cijene. Dok su Torrevieja i Benidorm fokusirane na masovni turizam i visoke stambene zgrade, Moraira zadržava karakter niske gustine naseljenosti s obiteljskim vilama. Ovo rezultira većom privatnošću, ali i višom ulaznom cijenom. U usporedbi s Calpom, Moraira nudi manje komercijalnu gužvu, ali slične prirodne ljepote. Cijena od 3,995,000 eura za ovu vilu odražava ovu pozicioniranost na tržištu, nudeći ekskluzivnost koju je teško pronaći u gusto naseljenim turističkim centrima. Investitori ovdje često traže dugoročnu stabilnost vrijednosti koja prati životni standard sjeverne Europe.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID