Ова вила у Мораири представља пространу резиденцију са шест спаваћих соба, смештену на парцели од 2.386 м². Савремена архитектура објекта користи природне материјале попут камена и дрвета, а велике стаклене површине омогућавају природно светло и панорамски поглед на море и планине. Вила је распоређена на три нивоа и укључује елементе за одмор и рекреацију, као што су инфинити базен и сауна.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у северној Коста Бланци, у урбаном окружењу Мораире. Налази се на удаљености од приближно 300 метара од мора, што омогућава лак пешички приступ плажама. Локација нуди равнотежу између приступачности градских садржаја и приватности коју обезбеђује велика парцела.
Распоред просторија је замишљен за породице или особе којима је потребан простор за госте и приватност. Свака спаваћа соба поседује сопствено купатило. Постојећи подрум нуди могућност прилагођавања простора за разне хобије или радну активност, што задовољава потребе савременог начина живота.
Пројекат је у статусу завршен и спреман за усељење. Архитектонско решење рефлектује савремене линије са фокусом на интеграцију ентеријера и екстеријера. Изведена техничка решења укључују климатизацију и специјализоване просторе за Wellness, што указује на актуелне стандарде градње.
Овај објекат не нуди решења за купце који траже мали стан без потребе за одржавањем. Због величине парцеле и базена, неопходно је рачунати на трошкове одржавања. Локација није изолована, већ је део урбаног ткива, што може утицати на ниво тишине у односу на удаљене локације.
Ref: VL539631
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодује породицама којима је потребан више спаваћих соба за госте или децу. Такође је погодна за особе које раде од куће и захтевају мирни простор за канцеларију у оквиру подрума. Своју примену налази и код купаца који траже стално боравиште у Шпанији са високим стандардом, а не само викенд кућу.
Објекат се одликује употребом материјала високог квалитета, укључујући микроцемент, дрво и камен. Фасада и ентеријер су дизајнирани да прате савремене архитектонске трендове. Бројне купатиле опремљене модерним санитаријама, а присуство сауне указује на фокус на Wellness детаље. Технички системи укључују клима уређаје за регулацију температуре.
Цена овог објекта износи 3.995.000 €, што га сврстава у високи ценовни сегмент тржишта некретнина у Аликантеу. Ценовни ранг је justifикован величином стамбеног простора (750 м²), површином парцеле и луксузним елементима опреме. У поређењу са станским јединицама у региону, ово је премијум понуда.
Свакодневни живот у овој вили креће се око тераса и базена, где је могуће проводити време на отвореном захваљујући повољној клими. Јутра могу почети кафом на главној тераси уз поглед на море, док се поподнева могу проводити у хладу подрумске просторије или сунчању поред базена. Близина супермаркета на само 164 метра омогућује брзо обављање свакодневних куповини без потребе за возилом.
Окружење нуди мешавину стамбених зона и туристичких садржаја типичних за Коста Бланку. У кругу од 2 километра налазе се ресторани и банке. Марина Клуб Наутико Морара удаљена је 5,6 км, што обезбеђује могућност пловидбе и водених спортова. Полиспортивни центар Теулада налази се на само 600 метара, што олакшава бављење спортом.
Мапа приказује положај виле у односу на обалну линију и урбани центар Мораире. Уочљиво је да се објекат налази у близини плаже л'Ампола и главних саобраћајница, повезујући приватност парцеле са приступом градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мораира је позиционирана између већих градова Аликанте и Валенсије, на око 80 км северно од Аликантеа. То је део општине Теулада. Ова позиција омогућава приступ већим аеродромима, али задржава атмосферу мањег приморског града, што је често тражено у односу на масовнија туристичка средишта.
Најближа плажа, Плаја де л'Ампола, удаљена је 282 метара, док су голф терени у Хавеи и Ифаху на вожњи од 5 до 10 минута. Аеродром Аликанте удаљен је 76 км, а Валенсија 98 км, што захтева планирање транспорта за долазак са међународних дестинација. Железничка станица у Теулади доступна је пешке на 300 метара.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 185 метара, што доприноси пријатнијим температурама ноћу у односу на обалску равницу. Годишње се бележи око 3.840 сунчаних сати. Пливачка сезона траје око четири месеца када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне коришћења спољашњих базена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе Плаја де л'Ампола и Калa дел Портитхол, које су познате по свом карактеру. Голф клубови као што су Клуб де Голф Ифах и Хавеа нуде рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. Локација је погодна за пешачење обалом и бављење воденим спортовима захваљујући близини марина.
Извор: OpenStreetMap
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 41 mm |
| Март | 13.0°C | 45 mm |
| Април | 15.0°C | 44 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 21.9°C | 21 mm |
| Јул | 25.1°C | 7 mm |
| Август | 25.7°C | 10 mm |
| Септембар | 22.9°C | 44 mm |
| Октобар | 18.7°C | 87 mm |
| Новембар | 14.6°C | 76 mm |
| Децембар | 11.2°C | 61 mm |
У поређењу пројеката у Торевији, попут апартмана по ценама од 160.000 € до 227.000 €, Мораира представља егзклузивнији сегмент тржишта. Док су објекти у Ел Расу или Палангре Бич често део гушће изграђених туристичких насеља, ова вила нуди више приватности и простора по квадратном метру. Цене у Мораири су значајно више, али одговарају категорији 'upmarket' некретнина. За разлику од масовних дестинација, Мораира задржава тихији атмосферски ритам током целе године, што може бити одлучујући фактор за купце који избегавају гужву великих комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID