Ta samostoječa vila se nahaja v Morairi, obalnem mestu v provinci Alicante. Objekt ponuja 750 m² bivalnega prostora na parceli 2386 m², s šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami. Lega omogoča neposreden dostop do plaže in mestnih storitev. Vila je opremljena z lastnim bazenom in garažo. Gradnja je končana in objekt je pripravljen za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v stalenem delu Moraire, 185 metrov nad morjem. Okolica je mešanica mestne zgradbe in naravnega terena. V neposredni bližini sta Plaža de l'Ampolla in Cala del Portitxol. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih ponudnikov.
Razporeditev na treh nivojih omogoča ločitev dnevnih in nočnih aktivnosti. Kletna etaža ponuja prostor za dodatne funkcije. Veliko število spalnic podpira veččlanske družine. Arhitektura poudarja svetlobo in zunanje življenje.
Objekt je v fazi dokončanega stanja. Vključuje kompletno notranjo opremo in zunanske površine. Projekt podaja leto 1970 kot leto izgradnje, vendar opis sodobnih materialov nakazuje na prenovo ali specifično arhitekturno obnovo.
Objekt se nahaja v hribovitem terenu, kar zahteva premikanje po klančinah. Z notranjega dvorišča ni neposrednega razgleda na morje zaradi naravne višine. Leta 1970 implicira starejšo gradbeno jedro. V bližini ceste ni ključnega pomena zaradi mestne prometne ureditve.
Ref: VL539631
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora ali gostovanje. Lokacija ustreza tistim, ki iščejo mirno okolje bližina mesta. Objekt zahteva vzdrževanje vrta in zunanjih površin. Primerna je za ljudi, ki si lahko privoščijo višje življenjske stroške. Nudi možnost življenja v Španiji brez avtomobila za dnevne aktivnosti. Zaradi števila sob je tudi primerljiva za delo od doma v večjih prostorih.
Uporabljeni materiali vključujejo kamen, les, mikrocement in steklo. Zunanje fasade so zasnovane za耐久nost. Notranja oprema vključuje panoramska okna za naravno svetlobo. Kopalnice so opremljene s sodobnimi elementi. Bazen je konstruiran kot neskončni bazen z razgledom na pokrajino. Kletna etaža nudi tehnične prostore za vzdrževanje.
Cena te vile se začne pri 3.995.000 evrih. Ta postavka jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin v Morairi. Cena odraža velikost parcele in bivalne površine. Na trg so manjše objekte dostopne, a te ne nudi takega razpona prostora. Cena vključuje zemljišče in objekt v končanem stanju.
Moraira je manjše mesto z okoli 13.000 prebivalci. Življenjski slog je prilagojen sredozemskemu ritmu. Večina storitev je dosegljiva peš, zato avto ni nujen za vsakodnevne opravke. Območje je znano po kombinaciji naravnih plaž in mestne infrastrukture. Število sončnih ur presega 3800 letno, kar spodbuja življenje na prostem. V vrtcu sosedstva prevladuje zasebnost, vendar je oddaljenost do središča mesta kratka. V mesto se pride peš po pločnikih. Poleti se število ljudi poveča, vendar ohranja kraj lokalni značaj. Kulinarična ponudba je raznolika. Španci se v poletnih mesecih zadržujejo dlje zunaj, kar vpliva na živahnost jedilnic. To je okolje za tiste, ki iščejo trajno bivališče z dostopom do morja brez izolacije.
Infrastruktura v Morairi vključuje zdravstveni center in športne površine v bližini. Klub za jadranje je na voljo v mestni marini. Avtobusne povezave obstajajo do večjih mest kot sta Benissa in Teulada. Osnovne šole so dosegljive v kraju. Mesto ima več bank. Promet ni intenziven kot večja mesta.
Prikaz zemljevida prikazuje lego vile v Morairi z označenimi razdaljami do plaže in glavne ceste. Označene so nadmorske višine. Vidi se pozicija vzhodno od mesta Teulada.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Moraira leži 80 km severno od Alicante in 100 km južno od Valencije. To lokacija je del občine Teulada. V primerjavi z območjem Costa del Sol je to manj razvito turistično območje. Dostop do avtoceste AP-7 je omogočen preko lokalnih cest.
Supermarket je oddaljen 164 metrov od objekta. Najbližja plaža je dosegljena v manj kot 5 minut hoje. Bolnišnica je oddaljena 15 kilometrov, kar zahteva vozilo. Letališče Alicante je oddaljeno 76 km. Golf igrišče Club de Golf Ifach je 2,5 km stran. Lekarna je na volji v kraju.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z povprečno temperaturo 17,5°C. Povprečno je 3840 sončnih ur na leto. Zimsko je običajno 10°C, poletja pa 26°C. Plavalna sezona traja štiri mesece. Višina 185 m nadmorske višine prispeva k zračenju. Vegetacija vključuje oljke in borovce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža de l'Ampolla je peščena in ima Modro zastavo. Cala del Portitxol je skalnata globina. Marina Club Náutico Moraira ponuja možnost za vodne športe. V bližini so dva golf igrišča. Športni center v Teuladi ponuja fitnes in dvorane.
Vir: OpenStreetMap
Moraira leži 80 km severno od Alicante in 100 km južno od Valencije. To lokacija je del občine Teulada. V primerjavi z območjem Costa del Sol je to manj razvito turistično območje. Dostop do avtoceste AP-7 je omogočen preko lokalnih cest.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Moraira se razlikuje od drugih obalnih območij kot so Torrevieja, kjer so cene stanovanj okoli 160.000 evrov. Ta projekt predstavlja segment luksuznih vil na Costa Blanci. V primerjavi z območjem Marbella na Costa del Sol je Moraira manj komercializirana in ponuja mirnejše okolje. Cena odraža ekskluzivnost v regiji Alicante, ki se osredotoča na višji segment trgah kot masovni turizem. Dostopnost do dveh letališč, Alicante in Valencija, je primerljiva z drugimi glavnimi območji v Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID