입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 모라이라의 해안과 인접한 도심 환경 내에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓과 같은 기본 생활 편의 시설은 도보 거리 내에 있어 일상 생활이 용이합니다. 이 지역은 주거용 주택과 지역 서비스가 혼재된 특징을 보이며, 해변과 근처 마리나까지 차량 없이도 접근할 수 있는 거리를 제공합니다.
넓은 평면도는 다인 가족 또는 단체 숙박에 필요한 공간적 요구를 충족시킵니다. 개인 테라스와 넓은 야외 공간은 야외 생활을 선호하는 라이프스타일을 지원합니다. 지하에 위치한 사우나와 체육관 시설은 거주자의 웰니스 요구를 해결합니다. 이 주택은 소형 휴가용 주택이 아닌 넉넉한 공간을 필요로 하는 영구 거주 목적에 적합합니다.
이 부동산은 준공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 추가적인 건축 공사는 예상되지 않으며, 모든 주요 시설이 완비되어 있습니다. 인테리어와 외부 시설은 사용할 준비가 되어 있으며, 거래 완료 후 바로 거주할 수 있는 상태입니다.
넓은 대지 면적은 정기적인 정원 관리를 필요로 합니다. 고가의 가격대는 구매자층을 제한합니다. 국제 공항까지의 접근성은 차량 이동이 필요하며 도시 거리가 있습니다. 확정된 건축 구조로 인해 대규모 설계 변경은 불가능합니다.
Ref: VL539631
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 해안 기후의 프라이버시 높은 거주지를 찾는 가구에 적합합니다. 정기적인 손님 접대가 가능한 침실 수를 갖추고 있습니다. 각 층의 분리된 공간은 재택근무자에게 유리합니다. 마리나 알타 지역의 고가 자산을 원하는 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 공항 거리가 육로로 약 1시간이므로 비즈니스 여행자도 고려할 수 있습니다. 사우나와 헬스장은 건강 관리에 중점을 둔 거주자에게 적합합니다. 유지 관리가 필요하므로 간편한 잠금형 아파트를 원하는 경우에는 부적합합니다.
건축은 돌, 목재, 마이크로시멘트, 유리를 사용하여 지형과 조화를 이룹니다. 조나단 모렐스의 디자인은 깔끔한 라인과 개방감을 강조합니다. 냉난방 시스템으로 온도 조절이 가능합니다. 인피니티 풀은 지평선과 연결되는 시각적 효과를 위해 설계되었습니다. 욕실에는 사우나와 욕조가 있으며 내구성 있는 마감재를 사용했습니다. 주방은 목재 빔과 현대 가전으로 구성되어 있습니다. 대형 창문은 채광과 전망을 확보하며 에너지 효율을 위한 단열 처리가 되어 있습니다. 지하실에는 기술 설비 공간이 있습니다. 마감은 자연 경관을 부각하는 중성적 톤을 유지합니다.
이 빌라의 가격은 3,995,000유로입니다. 이는 모라이라 부동산 시장의 최상위 럭셔리 세그먼트에 속합니다. 가격은 대규모 대지, 넓은 거주 면적, 해안 위치의 조합을 반영합니다. 단독 주택 특성상 가용 물량은 1세대에 불과합니다. 가격은 시장 상황에 따른 참고치입니다. 인근 토르레비하의 아파트와 비교하면 희소성과 규모로 인해 가격격차가 큽니다.
모라이라의 이 빌라에서의 일상은 바다 근접성과 사유지의 활용을 중심으로 형성됩니다. 아침은 해안 전망이 보이는 침실에서 시작되며, 주택의 3층 구조는 활동 공간과 사적인 공간을 분리합니다. 주요 층은 오픈 키친과 테라스로 연결되어 사교적 공간 역할을 합니다. 슈퍼마켓과 카페는 도보 이동이 가능한 거리에 있어 심부름이 편리합니다. 연간 3,840시간의 일조량은 야외 생활을 장려합니다. 인피니티 풀과 테라스는 거주 공간을 확장합니다. 모라이라는 소도시로, 대도시보다 느린 속도감을 제공합니다. 저녁은 정원이나 현지 식당에서 보낼 수 있습니다. 근처 골프 코스는 레저 활동을 지원합니다. 건물은 경관을 내부로 끌어들이는 방식으로 설계되었습니다.
주변은 주택과 편의 시설이 섞인 도심형 환경입니다. 슈퍼마켓은 200m 이내에 있습니다. 모라이라 중심부는 식당과 은행이 있습니다. 병원은 15km 거리에 있습니다. 테울라다 기차역은 300m 거리로 지역 교통에 접근성이 좋습니다. 도로는 고속도로로 연결됩니다. 마리나는 해상 활동의 중심지입니다. 이 지역은 대규모 관광지가 아닌 주거지여서 성수기 외에는 조용합니다. 버스 노선이 있지만 차량 소유가 권장됩니다.
지도는 모라이라 중심부와 해안 사이의 빌라 위치를 보여줍니다. 테울라다 및 고속도로 연결 도로를 강조합니다. 해변, 골프 코스, 기차역 위치를 표시하여 거리를 시각화합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
모라이라는 북부 코스타 블랑카에 위치하며 알리칸테와 발렌시아 사이에 있습니다. 남부 지역보다 인구 밀도가 낮고 고립된 해안입니다. 마리나 알타 지역의 주거 중심지 역할을 합니다. 테울라다와 인접하여 행정 서비스를 이용하기 좋습니다.
282m 거리의 Platja de l'Ampolla 해변까지 도보로 접근 가능합니다. 골프 코스는 2.5km 내외에 위치합니다. 알리칸테 공항은 직선 76km, 발렌시아 공항은 98km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소는 4.5km 거리에 있습니다. 약국과 스포츠 센터는 5km 반경 내에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모라이라는 연평균 17.5°C의 지중해 기후입니다. 연간 3,840시간의 일조를 기록합니다. 해발 185m 높이에 위치하여 환기와 전망이 좋습니다. 고도 덕분에 여름철 열기가 다소 완화됩니다. 수영 시즌은 수온 20도 이상인 약 4개월입니다. 지형은 약간의 경사가 있으며 이는 정원 설계에 반영되었습니다. 강수량은 적고 봄가을에 집중되어 토목 식물 생육에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 Platja de l'Ampolla 등이 단거리에 있습니다. 블루 플래그 지위로 수질이 관리됩니다. 요팅과 보팅을 위한 마리나가 있습니다. 0.6km 거리에 공공 체육관이 있습니다. 근처 골프 코스는 라운딩이 가능합니다. 주변 언덕의 산책로는 하이킹을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
모라이라는 북부 코스타 블랑카에 위치하며 알리칸테와 발렌시아 사이에 있습니다. 남부 지역보다 인구 밀도가 낮고 고립된 해안입니다. 마리나 알타 지역의 주거 중심지 역할을 합니다. 테울라다와 인접하여 행정 서비스를 이용하기 좋습니다.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 68 mm |
| 2월 | 10.7°C | 41 mm |
| 3월 | 13.0°C | 45 mm |
| 4월 | 15.0°C | 44 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 21.9°C | 21 mm |
| 7월 | 25.1°C | 7 mm |
| 8월 | 25.7°C | 10 mm |
| 9월 | 22.9°C | 44 mm |
| 10월 | 18.7°C | 87 mm |
| 11월 | 14.6°C | 76 mm |
| 12월 | 11.2°C | 61 mm |
토르레비하의 아파트 단지와 비교하여 이 모라이라 빌라는 명확히 다른 시장을 대표합니다. 거의 400만 유로에 달하는 가격은 남부 개발 지역의 30만 유로 미만 가격대와 대조적입니다. 모라이라는 고밀도 관광 지역이 아닌 저밀도 고가 주택 지역입니다. 북부 코스타 블랑카의 지형은 남부보다 울창하고 경사가 있습니다. 인구 구성은 휴가객보다는 거주자가 주를 이룹니다. 인프라는 충분하지만 대도시만큼 광범위하지는 않습니다.
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