Tento dokončený rodinný dům v Los Urrutias nabízí 157 m² obytného prostoru s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami. Nedávno prošel kompletní rekonstrukcí s využitím vysoce kvalitních a odolných materiálů. Nemovitost se nachází přímo u pobřeží v Murcii, v městské oblasti s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Součástí je soukromá terasa s vyhřívaným bazénem, fontánou a vířivou vanou, vhodný pro mediteránský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v příměstské oblasti Los Urrutias v Murcii, pouze 462 metrů od pláže. Lokalita nabízí středně hustou zástavbu s veškerými nezbytnými službami v docházkové vzdálenosti. Prostředí se vyznačuje klidnou atmosférou s dobrou dostupností pobřežní zóny a městských center v okolí.
Dispozice domu je navržena pro rodiny nebo osoby vyžadující větší obytný prostor. Pět ložnic a dva samostatné obytné prostory poskytují dostatek prostoru pro rodinný život nebo hosty. Samostatně stojící budova s vlastní ložnicí a koupelnou nabízí flexibilitu pro různé využití dle individuálních potřeb obyvatel.
Původní stavba z roku 1970 prošla nedávno kompletní rekonstrukcí s použitím moderních technologií a materiálů. Rekonstrukce zahrnovala kompletní renovaci interiéru, instalaci nových posuvných dveří a přidání venkovních prvků jako vyhřívaný bazén a venkovní kuchyň. Projekt je plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování.
Nemovitost nenabízí garážové stání, parkování je řešeno na pozemku. Vzhledem k poloze v městské oblasti se nepočítá s výhledem na nekonečnou přírodní krajinu. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti je značná, což může být omezením pro časté cestování. Nemovitost není vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností bez úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Díky pěti ložnicím poskytuje dostatečný prostor pro pobyt více generací nebo pro pravidelné ubytování hostů. Samostatná jednotka s vlastním zázemím umožňuje provozovat home office nebo pronajmout ji jako samostatný apartmán. Lokalita s přístupem k plážím a golfovým hřištím je vhodná pro osoby, které si přejí aktivní odpočinek. Investoři ocení potenciál krátkodobého pronájmu díky atraktivní lokalitě a vybavení. Pro osoby plánující přestěhování do Španělska představuje nemovitost praktické řešení s dostupností služeb v bezprostřední blízkosti.
Rekonstrukce nemovitosti byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení. Podlahy jsou pokryty mramorem, který zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Nově instalované posuvné dveří systému "pocket sliding" umožňují maximální využití prostoru a propojení interiéru s exteriérem. V koupelnách byly použity moderní sanitární zařízení a kvalitní obklady. Solární ohřívač vody přispívá k energetické efektivnosti nemovitosti. Venkovní prostor byl vybaven vyhřívaným bazénem s integrovaným osvětlením, designovou fontánou a vířivou vanou pro terapeutické účely. Venkovní kuchyň je vybavena profesionálním grilovacím systémem, který umožňuje přípravu jídel po celý rok. Všechny tyto prvky jsou navrženy pro dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu.
Cena nemovitosti je stanovena na 499 000 eur, což představuje vstupní úroveň pro nemovitosti s podobnou velikostí a vybavením v této lokalitě. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s počáteční cenou 539 900 eur, nabízí tato nemovitost konkurenční poměr mezi cenou a nabízenými parametry. Nemovitost je ihned k dispozici pro zájemce, což eliminuje čekací dobu spojenou s dokončováním výstavby.
Denní život v tomto domě je ovlivněn jeho pobřežní polohou a rozvržením. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na soukromý bazén, zatímco odpoledne lze trávit na nedalekých plážích, které jsou v docházkové vzdálenosti. Obchody a základní služby jsou dostupné pěšky, což eliminuje potřebu denního používání vozidla pro nákupy. Večer lze využít venkovní kuchyni pro přípravu jídel nebo relaxaci ve vířivé vaně. Klidná atmosféra čtvrti umožňuje nerušený odpočinek po celý den, zatímco přítomnost městských služeb zajišťuje praktické uspokojení každodenních potřeb.
Životní prostředí v Los Urrutias je charakterizováno pobřežní atmosférou s dostupností všech potřebných služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (584 m), lékárna (318 m) a různé obchody. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnici vzdálené 7,8 km. Lokalita je napojena na silniční síť umožňující snadný přístup do větších měst v Murcii. Pobřežní poloha zajišťuje přístup k plážím a vodním aktivitám, zatímco vnitrozemí nabízí možnosti pro poznávání místní kultury a historie. Dopravní dostupnost je zajištěna místními autobusovými linkami a blízkostí silnic první třídy spojujících Los Urrutias s regionálním centrem Murcií a dalšími pobřežními městy.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v Los Urrutias, která se nachází v přímořské části Murcie. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště v okolí, modré plochy vyznačují pobřežní vody Mar Menor. Červené značky ukazují polohu klíčových služeb včetně supermarketu, lékárny a zdravotnického zařízení. Oranžová čára představuje přibližnou pěší vzdálenost k nejbližší pláži.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Urrutias se nachází v regionu Murcia na jihovýchodním pobřeží Španělska. Lokalita je situována mezi většími městy Cartagena a San Javier, přibližně 30 km jihovýchodně od regionálního hlavního města Murcie. Pozice v přímořské oblasti Mar Menor nabízí výhody chráněného pobřeží s klidnějšími vodami vhodnými pro vodní sporty. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi Španělska je Murcia známá svou nižší hustotou osídlení a zachovalější přírodní krajinou, což přispívá k vyšší kvalitě životního prostředí a méně komerčnímu charakteru než v přeplněnějších turistických oblastech.
Pláž Playa de Los Urrutias se nachází pouhých 462 metrů od nemovitosti, což představuje zhruba 5 minut chůze. Další pláže jako Playa Perla de Levante (1,2 km) a Playa de Punta Brava (1,5 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Serena Golf (6,2 km), Campo de Roda Golf (10 km) a Club de Golf Veneziola (13 km). Regionální letiště je vzdáleno zhruba 999 km, což naznačuje, že se jedná o mezinárodní letiště, nikoli regionální. Dobrá dostupnost služeb včetně supermarketu, lékárny a restaurací v docházkové vzdálenosti snižuje závislost na osobním vozidle.
Region Murcie se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 18-20°C, s více než 300 slunečnými dny v roce. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, kdy teploty moře dosahují příjemných 22-25°C. Oblast Los Urrutias je typická svou nízkou nadmořskou výškou poblíž mořské hladiny, což přispívá k mírnému klimatu bez výrazných výškových rozdílů. Podnebí je suché s minimálními srážkami, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Relativně nízká vlhkost vzduchu v porovnání s jinými pobřežními oblastmi Španělska přispívá k vyššímu pocitu komfortu během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Los Urrutias nabízejí tradiční středomořské pobřeží s jemným pískem. Hlavní pláž Playa de Los Urrutias v docházkové vzdálenosti představuje klidné místo pro odpočinek a koupání. Pro sportovní vyžití jsou v okolí tři golfová hřiště různých úrovní obtížnosti, což zajišťuje možnosti pro hráče všech úrovní. Region je známý svými vodními sporty včetně windsurfingu, jachtingu a rybolovu. V neposlední řadě nemovitost sama nabízí rekreační vyžití prostřednictvím soukromého vyhřívaného bazénu s integrovaným osvětlením, vířivky a speciálně navržené jeskyně u bazénu, která vytváří unikátní relaxační zónu. V blízkosti jsou také možnosti pro cyklistiku a pěší turistiku podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Urrutias se nachází v regionu Murcia na jihovýchodním pobřeží Španělska. Lokalita je situována mezi většími městy Cartagena a San Javier, přibližně 30 km jihovýchodně od regionálního hlavního města Murcie. Pozice v přímořské oblasti Mar Menor nabízí výhody chráněného pobřeží s klidnějšími vodami vhodnými pro vodní sporty. V porovnání s jinými pobřežními oblastmi Španělska je Murcia známá svou nižší hustotou osídlení a zachovalější přírodní krajinou, což přispívá k vyšší kvalitě životního prostředí a méně komerčnímu charakteru než v přeplněnějších turistických oblastech.
Ref: VL109989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento rodinný dům v Los Urrutias konkurenční nabídku. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS v nedalekém Los Alcazares nabízí podobné velikosti nemovitostí od 539 900 eur, tato nemovitost je dostupná za 499 000 eur, čímž nabízí cenovou výhodu. Region Murcie je obecně cenově dostupnější než populárnější costa destinace jako Costa del Sol nebo Costa Blanca. Co se týče vybavení, nemovitost v Los Urrutias nabízí výhodu již dokončené rekonstrukce, což eliminuje rizika spojená s novou výstavbou. Lokalita Los Urrutias je méně turisticky zatížená než oblasti jako Torrevieja nebo Benidorm, což zajišťuje klidnější prostředí pro celoroční bydlení. Přístup ke křišťálově čistým vodám Mar Menor představuje přírodní výhodu oproti mnoha jiným pobřežním oblastem Španělska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID