关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）的沿海区域，紧邻城市中心，日常生活设施近在咫尺。周边环境融合了海滨的宁静与城镇的活力，步行即可抵达商店、餐厅和海滩，体现了便利的地理位置优势。
五间卧室和两间浴室的设计，为家庭居住或接待访客提供了充足的空间。独立附属建筑可作为私人套房、家庭办公室或康体空间，增加了房产的功能多样性。带加热私人泳池、按摩浴缸和户外厨房的精心设计的户外区域，满足了对户外生活和娱乐的追求。
该物业的结构建造于1970年，但近期已完成全面、高档的翻新。所有细节均经过细致的打磨，采用了高耐用性的材料。此次翻新赋予了房产现代化的外观和功能，而其建筑基础则保持了原有的坚固性，为新住户提供了即刻入住的便利。
此物业未提供地下室或电梯。其建造年代为1970年，虽经翻新，但并非全新建造。同时，由于其地理位置，距离主要机场较远，可能不适合频繁依赖航空出行的购房者。能源效率虽有太阳能热水器，但未达到最新建筑标准。
此物业非常适合寻求兼具海滨生活便利与居住舒适度的家庭。拥有五间卧室，可以轻松容纳大家庭或需要独立空间（如家庭办公室、健身房或客卧）的组合家庭。对于喜爱户外活动的购房者，带加热泳池、按摩浴缸和户外厨房的私家花园提供了绝佳的娱乐和放松场所，适合全年享受户外生活。它也适合那些希望在西班牙购买一个已完成高品质翻新、即可入住的度假屋的人士，无需再花费时间和金钱进行装修。对于计划在西班牙进行长期居住或希望获得优质海滨体验的投资者，该物业也是一个可靠的选择，其靠近海滩和城镇设施的特点，确保了便利性和潜在的租赁吸引力。如果购房者偏爱宁静的居住环境，同时又希望步行即可到达基本生活所需，那么这个位于洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）的项目将是一个理想的选择。
该联排别墅经过了彻底的高端翻新，所有细节均经过精心挑选，选用了高耐用性材料。室内空间充满自然光，优化了西班牙的生活方式。地面铺设了大理石地板，客厅装饰有精美的墙壁，搭配色彩鲜艳的家具，营造出明亮且有活力的氛围。全新的嵌入式推拉门可完全打开，将明亮的室内空间与私人庭院无缝连接。主屋包含四间卧室和一个家庭浴室，均装饰精美，提供充足的舒适度。独立的附属建筑设有一间带连接浴室的卧室，可作为独立的客用套房，保证了隐私。能源效率通过太阳能热水器得到了提升。户外区域精心打造，配备了带集成照明的加热私人泳池、喷泉、理疗按摩浴缸和独特的泳池洞穴。此外，还有一个宽敞的户外休息区和一个定制的户外厨房，配备了优质烧烤设施，适合全年户外宴请。
该五卧室联排别墅的售价为499,000欧元起。作为一处已完成全面翻新的独立房产，其定价反映了其高品质的装修、宽敞的居住空间以及完善的配套设施，特别是私人泳池和户外娱乐区。该物业已完工，可随时入住。相较于周边其他同类房产，其价格也考虑了其优越的地理位置和现代化升级。可用的卧室和浴室数量（5间卧室，2间浴室）以及157平方米的室内面积，为这个价格区间提供了良好的价值。物业的状态为“完工”，意味着购买者无需等待新建工程，可以立即开始享受新的生活。
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）是一个位于西班牙穆尔西亚地区卡塔赫纳湾（Mar Menor）沿岸的城镇。该地区以其温和的气候和海滨生活方式而闻名。此联排别墅位于一个城市化环境中，提供便捷的日常生活条件。步行即可到达各种便利设施，包括商店、药店和本地餐馆，平均距离仅数百米。对于喜爱户外活动的人来说，海滩近在咫尺，提供了游泳、日光浴和水上运动的机会。该区域相对安静，但又不失城镇的活力，使其成为一个适合全年居住或作为度假居所的选择。房产本身的翻新使其能够提供现代化的居住体验，同时保留了地中海的生活气息。从其位置和便利性来看，它适合那些寻求舒适、便利且能享受西班牙阳光生活方式的人群。
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）提供了一种悠闲的海滨生活方式，同时保持着便利的城镇功能。该区域位于穆尔西亚省，靠近卡塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City），这意味着居民可以享受到小城镇的宁静，又能在短时间内获得大城市的购物、文化和医疗服务。海滩距离仅462米，提供了日常散步和休闲的绝佳场所。超市（584米）和药房（318米）都在步行范围内，极大地便利了日常生活。对于高尔夫爱好者，Serena Golf球场距离约6.2公里，其他球场也在13公里范围内。该地区通常比较安静，尤其是在非旅游季节，但也提供了本地酒吧和餐馆，满足社交需求。整体而言，这里的生活节奏较为舒缓，尤其适合那些希望逃离都市喧嚣，享受阳光、海滩和地中海气候的居民。
此地图展示了洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）项目的位置，强调了其靠近海滩和城镇中心的便利性。可见的周边设施，如超市、药店，以及距离高尔夫球场和主要城市的相对位置，共同描绘了一个功能齐全且生活便捷的区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的东南部，紧邻卡塔赫纳湾（Mar Menor）的西岸。它在地理上处于一个战略位置，既能享受海滨小镇的宁静，又能便捷地连接到区域内的主要城市。距离历史悠久的港口城市卡塔赫纳（Cartagena）约20-30分钟车程，该城市提供丰富的历史遗迹、文化景点和商业设施。区域首府穆尔西亚市（Murcia City）也仅需约40-50分钟车程，是该地区的重要行政、商业和文化中心。这种位置使得居民既能享受低密度、高品质的海岸生活，又能轻松获得大都市的各项便利。同时，它也邻近其他沿海城镇，如Los Alcazares，便于探索整个地区的特色。
该物业在便利性方面表现出色，步行即可轻松抵达多个关键设施。最近的海滩，Playa de Los Urrutias，仅有462米之遥，而其他海滩如Playa Perla de Levante（1.2公里）和Playa de Punta Brava（1.5公里）也在短距离内。日常生活必需品可通过584米外的超市轻松购得，而318米外的药店则提供了医疗便利。距离最近的医院为7.8公里，确保了紧急医疗服务的可及性。对于出行者，距离最近的高尔夫球场Serena Golf为6.2公里，为高尔夫爱好者提供了近距离的运动选择。虽然提到距离机场999公里，这通常表示位于较远区域，但考虑到此房产的特点，更侧重于本地和区域内的便利性。电动汽车充电桩（8.1公里）也表明了对新能源交通的初步支持。
穆尔西亚地区享有典型的地中海气候，以其充足的阳光和温和的冬季而闻名。洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）位于海岸，受益于海风的调节，夏季虽炎热但通常比内陆地区凉爽。年平均气温较高，夏季的平均最高温度在30°C以上，冬季平均最低温度则在10°C左右。日照时间长，全年约有3000小时的日照，这意味着阳光充足的户外生活是常态。这里的泳季从春末一直持续到秋季，通常可从5月持续到10月，非常适合享受水上活动。该地区地形相对平坦，坡度变化不大，适合散步和骑行。虽然没有高耸的山脉，但临近的卡塔赫纳（Cartagena）地区有丘陵地貌，提供了远足的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲活动选择。最近的Playa de Los Urrutias是该物业的直接亮点，距离仅462米。该海滩属于Mar Menor的一部分，水域通常较浅且平静，非常适合家庭和水上运动。距离稍远的有Playa Perla de Levante（1.2公里）和Playa de Punta Brava（1.5公里），提供了多样的海滨体验。该地区靠近高尔夫球场，Serena Golf（6.2公里）、Campo de Roda Golf（10公里）和Club de Golf Veneziola（13公里）提供了满足不同水平高尔夫球手的选择。此外，海滨城市通常意味着有各种水上运动中心，虽然具体未列出，但可以预期提供帆板、皮划艇等活动。完善的户外娱乐区域，包括私人泳池、按摩浴缸和户外厨房，进一步丰富了住户的休闲生活。
来源: OpenStreetMap
洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）位于穆尔西亚大区（Region of Murcia）的东南部，紧邻卡塔赫纳湾（Mar Menor）的西岸。它在地理上处于一个战略位置，既能享受海滨小镇的宁静，又能便捷地连接到区域内的主要城市。距离历史悠久的港口城市卡塔赫纳（Cartagena）约20-30分钟车程，该城市提供丰富的历史遗迹、文化景点和商业设施。区域首府穆尔西亚市（Murcia City）也仅需约40-50分钟车程，是该地区的重要行政、商业和文化中心。这种位置使得居民既能享受低密度、高品质的海岸生活，又能轻松获得大都市的各项便利。同时，它也邻近其他沿海城镇，如Los Alcazares，便于探索整个地区的特色。
Ref: VL109989
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目（起价539,900欧元）相比，此项目在价格上更为亲民，售价为49.9万欧元。尽管GOLDEN GREEN VILLAS可能代表了更新的开发或不同的设计理念，但洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）的此房产凭借其已完成的全面高端翻新、现成的居住状态以及同样优越的沿海位置，提供了显著的价值。该项目共有五间卧室和两间浴室，加上独立的附属建筑，其内部空间和多功能性非常突出，尤其适合大家庭或需要额外空间的买家。虽然GOLDEN GREEN VILLAS的详细信息未在此提供，但通常而言，洛斯乌鲁蒂亚斯（Los Urrutias）区域的房产可能提供更成熟的社区感和更紧密的本地设施连接，例如此项目步行即可到达的海滩（462米）和超市（584米）。此房产的特色在于其即刻入住的便利性以及高品质的户外娱乐设施，包括加热泳池和按摩浴缸，这使其在市场上具有竞争力。
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