Tento päťizbový radový dom v Los Urrutias, Murcia, predstavuje kompletne rekonštruovanú nehnuteľnosť priamo na pobreží. Vybavený štýlovými interiérovými priestormi a modernými technológiami, dom ponúka 157 m² obytnej plochy s dvoma kúpeľňami. Jeho poloha v urbanizovanom prostredí zabezpečuje jednoduchý prístup k miestnym vybavenostiam, zatiaľ čo súkromný dvor s bazénom a kútom na oddych vytvára ideálny únik pred každodenným ruchom. Rekonštrukcia bola ukončená s dôrazom na kvalitné materiály a odolnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v pobrežnej oblasti Los Urrutias v Murcii, v blízkosti several lokalít. Umiestnenie v mestskej zástavbe zabezpečuje prístup k občianskej vybavenosti v dochádzkovej vzdialenosti. Pláž Playa de Los Urrutias je vzdialená len 462 metrov, čo ponúka priame možnosti vodnej rekreácie. Regionálne mestá a služby sú ľahko dostupné po miestnych komunikáciách.
Päťspálňové usporiadanie poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Hlavný dom ponúka štyri spálne a spoločnú kúpeľňu, zatiaľ čo samostatný objekt má vlastnú en-suite izbu s kúpeľňou. Toto rozdelenie umožňuje flexibilné využitie priestorov podľa potrieb - od oddychu cez prácu z domu až po ubytovanie návštev. Klimatizácia zabezpečuje komfortné podmienky počas celého roka.
Pôvodná výstavba bola dokončená v roku 1970, no nehnuteľnosť prešla nedávno kompletnou rekonštrukciou. Modernizácia zahrnula inštaláciu vysoko kvalitných materiálov a technológií vrátane solárneohrievača vody pre zvýšenú energetickú účinnosť. Súčasný stav dokončenej rekonštrukcie zabezpečuje bezproblémové nasledujúce užívanie bez nutnosti ďalších investícií.
Nehnuteľnosť sa nenachádza v oblasti s bezprostredným prístupom k verejným dopravným spojeniam, takže vlastné vozidlo je prakticky nevyhnutné. Letisko je veľmi vzdialené (999 km), čo môže predstavovať obmedzenie pri častých cestách. V blízkosti nie sú k dispozícii nabíjacie stanice pre elektromobily (najbližšia je 8,1 km). Nemá prístup k verejným školským zariadeniam v bezprostrednej blízkosti.
Tento radový dom je vhodný pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko v stredomorskom prostredí s prístupom k plážam. Jeho päť izieb a flexibilné usporiadanie ho robia ideálnym pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí pravidelne ubytujú hostí. Oddelená budova s en-suite izbou poskytuje dokonalé riešenie pre domácu prácu alebo pre dospelé deti žiadajúce súkromie. Pre páry alebo menšie rodiny s touhou po druhom byte v Španielsku ponúka tento dom možnosť kombinácie vlastného bývania s príležitostným prenájmom. Kvalitná rekonštrukcia a priame umiestnenie pri mori zaisťujú, že investícia si udrží hodnotu aj v dlhodobom horizonte. Vhodný je aj pre seniorov hľadajúcich celoročné bývanie v teplejší klíme s dostupnými službami v okolí.
Rekonštrukcia nehnuteľnosti bola vykonaná s použitím vysoko kvalitných a odolných materiálov navrhnutých pre dlhú životnosť v stredomorskom podnebí. Podlahy v obývacej časti sú z mramoru, ktorý zaisťuje elegantný vzhľad a jednoduchú údržbu. Interiérové dvere sú navrhnuté ako štýlové posuvné systémy, ktoré umožňujú úplné otvorenie priestorov a vytvárajú plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Súkromný dvor bol prebudovaný na rekreačnú oázu so zahrievaným bazénom, fontánou, vírivou vaňou a unikátnym jaskynným bazénom. Externá kuchyňa s grilom je vybavená kvalitnými spotrebičmi navrhnutými pre celoročné použitie. Solárny ohrievač vody prináša energetickú efektívnosť a zníženie prevádzkových nákladov. Všetky povrchové úpravy boli vybrané s ohľadom na odolnosť voči slnku a slanej atmosfére pobrežnej oblasti.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 499 000 €. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenami od 539 900 €), predstavuje táto ponuka konkurencieschopnú alternatívu vzhľadom na jej polohe priamo pri mori a rozsiahlej rekonštrukcii. Konečná cena môže variovať v závislosti od aktuálnej trhnej situácie a ďalších podmienok transakcie. V porovnaní s štandardnou ponukou v regióne poskytuje táto nehnuteľnosť vyššiu hodnotu vzhľadom na jej polohu pri mori a kvalitu rekonštrukcie.
Život v tomto dome v Los Urrutias sa odvíja v rytmus stredomorského pobrežného životného štýlu. Rané rána možno stráviť na terase s kávou kým slnko postupne ohrieva bazén. Popoludní ponúka možnosť oddychu v súkromnom jazdeckom bazéne alebo návštevu blízkej pláže len pár minút chôdze od domu. Zákupy potravín sú jednoduché vďaka supermarketu v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo večer môžete pripraviť jedlo v externej kuchyni s grilom a vychutnať si ho pod šírym nebom s priateľmi. Lokálna reštaurácia a bary v pešej vzdialenosti ponúkajú možnosti sociálneho života bez nutnosti použitia auta. Zároveň pokojná atmosféra lokality poskytuje dostatok súkromia a oddychu.
Okolité prostredie Los Urrutias kombinuje výhody mestského života s dostupnosťou prírody. Lokalita je dostatočne urbanizovaná na to, aby poskytovala všetky základné služby v dochádzkovej vzdialenosti - od lekárne (318 m) cez supermarket (584 m) po miestne reštaurácie a bary. Zároveň však zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s veľkými turistickými centrami. Poloha priamo pri mori umožňuje každodenný kontakt s prírodným prostredím, od ranných prechádzok po pláži až po večerné výhľady na západy slnka nad horizontom. V okolí sa nachádzajú rekreačné zóny a parky vhodné na oddych a športové aktivity. Infraštruktúra je dostatočne vyvinutá na pohodlný každodenný život, pričom nepredstavuje preplnené turistické prostredie počas hlavnej sezóny.
Mapa zobrazuje priamu polohu nehnuteľnosti v Los Urrutias na pobreží Mar Menor. Modré línie označujú vzdialenosti k najdôležitejším lokálnam bodom záujmu - plážam, supermarketu a ďalším službám. Žlté a červené značky predstavujú vzdialenosti k golfovým ihriskám v regióne. Mapa jasným spôsobom ilustruje výhody polohy vzhľadom na dostupnosť prímorských a mestských vybaveností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Urrutias sa nachádza v regióne Murcia, na pobreží Mar Menor, ktorý je jednou z najvýznamnejších stredomorských lagún v Španielsku. Lokalita je situovaná medzi väčšími mestskými centrami Cartagenou (20 km severovýchodne) a Murciou (35 km severozápadne), čo zaisťuje prístup k mestským službam a dopravným spojeniam pri zachovaní pokojnejšej atmosféry pobrežnej oblasti. V rámci regiónu predstavuje Los Urrutias vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu s kombináciou mestských služieb a prímorskej atmosféry. V porovnaní s populárnejšími turistickými destináciami ako Torrevieja alebo Benidorm si táto oblasť zachováva autentickejší charakter a nižšiu koncentráciu turistov počas hlavnej sezóny.
Poloha nehnuteľnosti zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k pobrežným plážam. Najbližšia pláž Playa de Los Urrutias sa nachádza len 462 metrov od domu, čo umožňuje každodenné kúpanie a vodné športy bez nutnosti použitia automobilu. Ďalšie pláže, Playa Perla de Levante (1,2 km) a Playa de Punta Brava (1,5 km), sú tiež ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Regionálne mestá a väčšie obchodné centrá sú vzdialené približne 10-15 minút autom. Najbližšia nemocnica sa nachádza vzdialená 7,8 km, zatiaľ čo letisko Murcia-Corvera je v dostupnej vzdialenosti pre príležitostné cestovanie. Golfové ihriská v okolí (Serena Golf 6,2 km, Campo de roda golf 10 km, Club de Golf Veneziola 13 km) ponúkajú športové aktivity pre nadšencov golfu.
Los Urrutias má typické stredomorské podnebie charakteristické pre pobrežnú oblasť Murcie. Ročne sa tu vyskytuje približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla počas celého roka. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-35°C, zatiaľ čo zimné mesiace prinášajú mierny podnebie s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Kúpacia sezóna sa začína v máji a trvá až do októbra, čo umožňuje dlhodobé využívanie mora a vonkajších priestorov. Vlhkosť vzduchu je primeraná vďaka pobrežnej polohe, čo prispieva k príjemnému pocitu počas horúcich dní. Výška nad morom je minimálna, čo prináša výhody v podobe miernych klimatických podmienok bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Los Urrutias ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam v priamej blízkosti nehnuteľnosti. Pláž Playa de Los Urrutias, vzdialená len 462 metrov, poskytuje vhodné podmienky pre každodenné kúpanie a rekreáciu. Širšia oblasť Mar Menor, kde sa lokalita nachádza, je známa svojimi kludnými vodami s nízkou hĺbkou, čo ju robí ideálnou pre rodiny s deťmi a vodné športy. Pre fanúšikov golfu je v okolí niekoľko kvalitných golfových ihrísk, vrátane blízkeho Serena Golf (6,2 km). Športové aktivity v oblasti zahŕňajú aj vodné športy ako jachting, kitesurfing a potápanie, čo je možné vďaka špecifickým prírodným podmienkam Laguny Mar Menor. Cyklotrasy a pešie trasy pobrežím ďalej rozširujú možnosti aktívneho trávenia voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Urrutias sa nachádza v regióne Murcia, na pobreží Mar Menor, ktorý je jednou z najvýznamnejších stredomorských lagún v Španielsku. Lokalita je situovaná medzi väčšími mestskými centrami Cartagenou (20 km severovýchodne) a Murciou (35 km severozápadne), čo zaisťuje prístup k mestským službam a dopravným spojeniam pri zachovaní pokojnejšej atmosféry pobrežnej oblasti. V rámci regiónu predstavuje Los Urrutias vyhľadávanú rezidenčnú lokalitu s kombináciou mestských služieb a prímorskej atmosféry. V porovnaní s populárnejšími turistickými destináciami ako Torrevieja alebo Benidorm si táto oblasť zachováva autentickejší charakter a nižšiu koncentráciu turistov počas hlavnej sezóny.
Ref: VL109989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od 539 900 €, predstavuje táto nehnuteľnosť v Los Urrutias atraktívnu alternatívu s výhodnou polohou priamo na pobreží. Los Alcazares, hoci je tiež prímorskou lokalitou, je viac orientované na masívnejší turistický ruch, zatiaľ čo Los Urrutias si zachováva pokojnejšiu atmosféru. V porovnaní s nehnuteľnosťami v samotnom meste Cartagena, ktoré často ponúkajú menšie bytové jednotky, poskytuje tento radový dom viac priestoru a súkromia. Kým nemovitosti v južnej časti Costa Blanca často dosahujú vyššie ceny, región Murcia stále ponúka priaznivejšie ceny pri zachovaní kvalitných štandardov bývania a podobných klimatických podmienok. Poloha na pobreží Mar Menor navyše prináša výhodu v podobe kludnejších vôd vhodných pre rodinnú rekreáciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID