Tento nedávno zrekonštruovaný dvojdom s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v Los Urrutias, región Murcía, priamo na pobreží. Ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 157 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl s moderným komfortom. Objekt bol dokončený v roku 1970 a odvtedy prešiel kompletnou renováciou s dôrazom na vysokokvalitné materiály a energetickú účinnosť, vrátane solárneho ohrievača vody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Los Urrutias, s priamym prístupom na pláž. Všetky potrebné mestské vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a lekáreň, sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje pohodlné bývanie bez nutnosti každodenného používania vozidla.
S piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami, vrátane nezávislej prístavby s vlastnou kúpeľňou, tento dom poskytuje flexibilitu pre rodiny, hostí alebo na vytvorenie domácej kancelárie či wellness priestoru. Súkromný vyhrievaný bazén s osvetlením, fontánou a vírivkou dopĺňa ponuku pre relaxačný životný štýl.
Aj keď bol tento dvojdom postavený v roku 1970, prešiel rozsiahlou a špičkovou rekonštrukciou. Všetky interiérové prvky boli starostlivo vybrané s použitím najkvalitnejších a najodolnejších materiálov. Cieľom bolo optimalizovať priestor pre španielsky životný štýl s modernými prvkami.
Objekt sa nenachádza v prvej línii priamo pri mori, hoci je len pár metrov od pláže. Chýbajú tu moderné zázemia ako klimatizácia vo všetkých miestnostiach (napriek tomu je k dispozícii ventilácia) a objekt nemá vlastné parkovacie miesto. Okrem toho, vzhľadom na vek stavby z roku 1970, nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy pre novostavby.
Tento dom je vhodný pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom izieb pre všetkých členov a prípadných hostí. Je tiež ideálny pre tých, ktorí si želajú využívať súkromný bazén a vonkajšiu kuchyňu na zábavu počas celého roka. Nezávislá prístavba ponúka flexibilitu pre generácie žijúce spolu, pre domáce kancelárie alebo pre prenajímanie. Vzhľadom na blízkosť k pláži a mestským službám osloví aj seniorov alebo páry, ktorí si chcú užívať pokojný život pri mori s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti.
Pri nedávnej rekonštrukcii boli použité vysokokvalitné materiály s dôrazom na dlhú životnosť. Podlahy sú z mramoru, ktorý dodáva interiéru luxusný vzhľad. V obývacej časti sú nové posuvné dvere, ktoré sa úplne otvárajú a spájajú interiér s terasou, čím maximalizujú prirodzené svetlo a vzdušnosť. Kúpeľne sú moderne vybavené. V celom dome sa nachádza klimatizácia pre optimálnu reguláciu teploty. Okrem toho je integrovaný solárny ohrievač vody pre energeticky efektívnejšie riešenie.
Cena tohto priestranného dvojdomu s piatimi spálňami je stanovená na 499 000 €. Vzhľadom na rozsah nedávnej rekonštrukcie a prítomnosť súkromného bazéna a závislej prístavby s vlastnou kúpeľňou je táto cena v súlade s trhovými hodnotami pre renovované nehnuteľnosti v tejto lokalite. Objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci nemusia čakať na dokončenie výstavby.
Los Urrutias je priateľská mestská oblasť s priamym prístupom k Stredozemnému moru. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší životný štýl, ale zároveň ocenia blízkosť k mestským službám. Všetko potrebné je na dosah, obchody, lekárne, bary a reštaurácie. Pobrežie ponúka príjemné prechádzky a relaxáciu pri mori. Vďaka svojej polohe je vhodným miestom pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pohodu a slnečné počasie po celý rok.
Los Urrutias je mestská oblasť s pokojnou atmosférou, ktorá ponúka rovnováhu medzi bývaním pri mori a dostupnosťou služieb. V pešej vzdialenosti nájdete lekáreň (318 m) a obchody (584 m). Nemocnica je vzdialená 7,8 km. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie s ľahkým prístupom k denným potrebám a zároveň chcú mať možnosť relaxovať pri mori.
Tento dvojdom sa nachádza v mestskej časti Los Urrutias, na východnom pobreží Murcie, s priamym prístupom k Stredozemnému moru. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci pobrežnej oblasti Mar Menor, s blízkosťou k pláži a mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Urrutias sa nachádza na pobreží Mar Menor v regióne Murcía, na východnom pobreží Španielska. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám ako Cartaghena, ktorá je vzdialená približne 20 km, a Murcía, hlavné mesto regiónu, ktoré je asi 50 km od Los Urrutias. Táto strategická poloha poskytuje kombináciu pokojného života pri mori s blízkosťou k väčším mestám s bohatou históriou a kultúrou.
Objekt sa nachádza v blízkosti pláží ako Playa de Los Urrutias (462 m) a Playa Perla de Levante (1,2 km). V okolí sú aj golfové ihriská, napríklad Serena Golf (6,2 km) a Campo de Roda Golf (10 km). Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 8,1 km. Napriek tomu, že letisko je vzdialené 999 km, dostupné sú miestne služby a rekreačné možnosti, ktoré pokrývajú väčšinu potrieb obyvateľov.
Región Murcía sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou okolo 18-20°C. Pobyt pri mori v Los Urrutias poskytuje mierne zimné mesiace a horúce letá, ideálne pre celoročné aktivity vonku a kúpanie v mori od jari do jesene. Nadmorská výška a mierny sklon terénu v oblasti prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Los Urrutias, ktorá je ocenená Modrou vlajkou, a Playa Perla de Levante. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská v okruhu 13 km. Okrem vodných športov na pláži ponúka oblasť aj ďalšie možnosti na aktívny oddych, vrátane cykloturistiky a prechádzok po pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Urrutias sa nachádza na pobreží Mar Menor v regióne Murcía, na východnom pobreží Španielska. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k okolitým mestám ako Cartaghena, ktorá je vzdialená približne 20 km, a Murcía, hlavné mesto regiónu, ktoré je asi 50 km od Los Urrutias. Táto strategická poloha poskytuje kombináciu pokojného života pri mori s blízkosťou k väčším mestám s bohatou históriou a kultúrou.
Ref: VL109989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento dvojdom v Los Urrutias ponúka jedinečnú kombináciu priameho prístupu k pláži a rozsiahlej rekonštrukcie s moderným vybavením vrátane súkromného bazéna a prístavby. Zatiaľ čo iné projekty môžu byť novšie alebo mať iné typy nehnuteľností (vily, apartmány), tento dvojdom vyniká svojou polohou v etablovanom meste a flexibilitou priestoru. Cena 499 000 € je konkurencieschopná vzhľadom na rozsah rekonštrukčných prác a ponuku priestoru, najmä v porovnaní s prémiovými vilovými projektmi, ktoré môžu byť drahšie a menej integrované do miestnej komunity. V tomto regióne existuje rôznorodé ponuka, od apartmánov s výhľadom na more po samostatné vily, ale tento dvojdom poskytuje dobrú rovnováhu medzi životným štýlom pri mori a praktickým mestským bývaním.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID