Na novo obnovljena poljubna hiša s petimi spalnicami v Los Urrutias, Murcia, le 462 metrov od plaže. S površino 157 m² gre za prostorno stanovanjsko rešitev v mestnem okolju z dostopom do osnovnih storitev. Lastnina vključuje ločen objekt s lastno kopalnico, zunanje bazensko območje z ogrevanim bazenom, fontano in jacuzzijem. Nepremičnina, dokončana leta 1970, zdaj predstavlja sodobno bivalno rešitev ob obali Mar Menor z dostopom do plaže, lokalnih barov in restavracij v pešprednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je neposredno ob obali v urbanih predmestjih Los Urrutias. Nahaja se v bližini mestnih objektov, plaž in rekreacijskih možnosti. Območje ima razvito infrastrukturo za bivanje z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in mestnega življenja.
Hiša s petimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja prostor za večje družine ali goste. Glavna stavba ima štiri spalnice in družinsko kopalnico, ločena stavba pa dodatno spalnico s kopalnico. Zunanje površine so zasnovane za rekreacijo in zabavo s privatnim bazenom in kuhinjo. Vse prostore so klimatizirane za udobno bivanje.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, a je bil pred kratkim temeljito obnovljen z visokokakovostnimi materiali. Vse notranje površine so prenovljene, vključno s talnimi oblogami iz marmorja in novimi notranjimi vrati. Renovacija je vključevala popolno preoblikovanje kopalnic in namestitev sodobnih rešitev za energijsko učinkovitost, kot je sončni grelnik vode.
Nepremičnina nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev v poletnih mesecih. Oddaljenost od letališča (999 km) zahteva načrtovanje potovanj. Zunanje kuhinjske površine niso namenjene za zimsko uporabo brez dodatnih rešitev za ogrevanje. Objekt nima dvigala, kar je lahko omejitev za osebe s težavami z gibljivostjo.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki iščejo drugo stanovanje ob sredozemski obali s prostorom za goste. Prav tako je primerna za pare ali posameznike, ki želijo imeti dodatne prostore za delo od doma ali za oddajanje. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati mestno udobje z neposrednim dostopom do plaže. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki cenijo zunanje življenje in zabavo, saj ponuja dobro opremljene zunanje površine. Za tiste, ki iščejo mirno okolje v urbanem naselju, to ponuja dober kompromis med dostopnostjo storitev in zasebnostjo. Objekt je primeren za tiste, ki ne želijo veliko investirati v prenovo, saj je bila hiša pred kratkim temeljito obnovljena z visokokakovostnimi materiali.
Hiša je bila pred kratkim temeljito prenovljena z uporabo visokokakovostnih materialov, odgovornih za dolgoživost. Notranje površine imajo talne obloge iz marmorja, ki dajejo prostoru luksuzen videz in so hkrati enostavne za vzdrževanje. Stene v dnevni sobi so prekrite z marmornatimi paneli, kar prispeva k obstojnosti estetskega videza. V spalnicah so uporabljeni sodobni materiali, ki zagotavljajo udobno vzdušje. Kopalnice so prenovljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in kakovostnimi keramičnimi ploščicami. Zunanje površine so zasnovane z namenom dolgotrajnosti, z materiali, ki so odporni na slano vzdušje in sončno obsevanje. Posebna pozornost je namenjena izolacijskim rešitvam, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta, ki je dodatno izboljšana s sončnim grelnikom vode.
Cena te nepremičnine je €499.000 za prostorno petspalnično hišo s površino 157 m², kar predstavlja povprečno ceno za obalno območje Murcie. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (cena od €539.900), ponuja ta objekt bolj dostopno vstopno točko v trh obalnih nepremičnin. Cenovni razpon za podobne lastnine v regiji se giblje med €450.000 in €600.000, odvisno od natančne lokacije, velikosti zemljišča in dodatnih storitev. Ta objekt predstavlja srednjecenovni segment trga z dodano vrednostjo nedavne celovite prenove.
Dnevno življenje v tej nepremičnini poteka v ritmu obalnega okolja, kjer se mešata mestno življenje in plažna sprostitev. Zjutraj lahko preživite čas na zasebnem vrtu z jutranci, nato pa se odpravite na bližnjo plažo, oddaljeno le nekaj sto metrov. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi ob bazenu ali v jacuzziju, zvečer pa lahko koristite eksterno kuhinjo za pripravo obrokov. Osnovne nakupe lahko opravite v bližnjem supermarketu, ki je v pešprednosti, lekarniške storitve pa so dosegljive v manj kot 500 metrov. Večje nakupovanje in zdravstvene storitve so dosegljive v kraju Los Alcazares ali v Cartageni, oddaljeni približno 7,8 km. Območje ponuja mirno vzdušje, še vedno pa ostaja dobro povezano z bližnjimi urbanih središči in zabaviščnimi centri.
Okolica nepremičnine nudi urbano udobje z dostopom do osnovnih storitev. Na voljo so številne trgovine, barovi in restavracije v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 584 metrov, lekarna pa 318 metrov od hiše. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica v oddaljenosti 7,8 km. Regijsko središče Cartagena je dosegljivo v približno 20 minutah vožnje, kjer so na voljo številne kulturne in zabaviščne možnosti. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, ki omogoča enostaven dostop do sosednjih mest. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, od kopanja v morju do igranja golfa na bližnjih igriščih. Okolica je varna in mirna, primerna za družine z otroki.
Karta prikazuje nepremičnino v kontekstu obalnega območja Los Urrutias, z vidikom na bližnje plaže in mestno infrastrukturo. Položaj omogoča enostaven dostop do Mar Menora in bližnjih urbanih središč. Na karti so označene ključne točke, kot so supermarket, lekarna, zdravstveni center in golfišča, kar ponuja celovit pregled dostopnosti in povezljivosti območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Urrutias je del občine Cartagena v regiji Murcia in se nahaja na obali Mar Menor. Regija je znana po svoji industrijski dejavnosti in pomorskem zgodovinskem pomenu. Los Urrutias predstavlja stanovanjsko območje z mestnim značajem in dostopom do obalnega življenja. Območje je bližje Cartageni kot večjim turističnim središčem, kot so Torrevieja ali Alicante, kar mu daje manj turističen in bolj lokalni značaj. Pozicioniranje ob Mar Menor, ki je največja slana laguna v Evropi, predstavlja posebno geografsko značilnost, ki vpliva na podnebje in življenjske razmere.
Plaže so glavna atrakcija tega območja, pri čemer je Playa de Los Urrutias oddaljena le 462 metrov od hiše, Playa Perla de Levante 1,2 km in Playa de Punta Brava 1,5 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: Serena Golf (6,2 km), Campo de Roda Golf (10 km) in Club de Golf Veneziola (13 km). Najbližje večje mesto Cartagena je oddaljeno približno 20 km, medtem ko je regijsko letališče v Murciji oddaljeno kar 999 km, kar zahteva načrtovanje mednarodnih potovanj prek drugih letališč, kot je Alicante (približno 70 km). EV-polnilna postaja je dosegljiva v oddaljenosti 8,1 km.
Območje Murcie ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Povprečno letno sončno obsevanje je približno 3.000 ur, kar omogoča dolgo sezono kopanja od maja do oktobra. Poletne temperature lahko dosežejo 35°C, pozimi pa se redko spustijo pod 10°C. Padavine so redke in se pojavljajo predvsem jeseni in spomladi. Obalno območje Mar Menor je znano po toplejši morski vodi, še posebej primerni za otroke in za vodne športe. Vlažnost je na splošno zmerna, občasni vetrovi pa pomagajo pri ohlajanju poletnih dni. Območje je primerno za celoletno bivanje, posebej za tiste, ki imajo radi sončno vreme in želijo izkoristiti prednosti sredozemskega podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v neposredni bližini nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Playa de Los Urrutias je peščena plaža s plitko vodo, primerna za družine z otroki. Mar Menor je kotlina s toplejšo in bolj mirno vodo od odprtega morja, kar je idealno za plavanje in vodne športe, kot so kajtanje in jadranje. Za športne aktivnosti so na voljo tri bližnja golfišča, ki nudijo igranje za različne ravni spretnosti. Območje je primerno tudi za kolesarjenje in hojo, z različnimi potmi ob obali in notranjosti. V bližnjih mestih so na voljo športni centri, fitness studii in možnosti za tenis, kar dopolnjuje športno ponudbo regije.
Vir: OpenStreetMap
Los Urrutias je del občine Cartagena v regiji Murcia in se nahaja na obali Mar Menor. Regija je znana po svoji industrijski dejavnosti in pomorskem zgodovinskem pomenu. Los Urrutias predstavlja stanovanjsko območje z mestnim značajem in dostopom do obalnega življenja. Območje je bližje Cartageni kot večjim turističnim središčem, kot so Torrevieja ali Alicante, kar mu daje manj turističen in bolj lokalni značaj. Pozicioniranje ob Mar Menor, ki je največja slana laguna v Evropi, predstavlja posebno geografsko značilnost, ki vpliva na podnebje in življenjske razmere.
Ref: VL109989
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, predstavlja ta hiša v Los Urrutias srednjecenovni segment trga. V primerjavi z GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539.900) je ta objekt cenovno dostopnejši, hkrati pa ponuja podobno število spalnic in dobro opremljene zunanje površine. Los Urrutias ima manj turističen značaj kot bolj znana obalna središča, kot so La Manga ali Cabo de Palos, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo avtentičnejše lokalno okolje. V primerjavi z notranjimi deli regije Murcia ponuja območje Los Urrutias boljše povezovanje z obalnimi dejavnostmi in morskim življenjem, kar je ključna razlika pri izbiri življenjskega sloga. Območje Mar Menor ponuja toplejšo in manj valovito vodo kot odprto sredozemsko morje, kar je posebna značilnost, ki loči to regijo od drugih obalnih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID