Ez a felújított ikersorház Los Urrutiasban, Murciában található, közvetlenül a tengerpart mellett. Az 157 m² lakótérrel rendelkező ingatlan öt hálószobával és két fürdőszobával biztosít bőséges életteret. A városias környezetben, a kikötőtől és a helyi szolgáltatásoktól rövid sétára fekvő ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik közvetlen tengerparti hozzáférést és városi kényelmet egyaránt szeretnének. A legközelebbi strand, a Playa de Los Urrutias mindössze 462 méterre található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Mar Menor partján, Los Urrutias városrészben helyezkedik el, közvetlen tengerparti fekvéssel. A kikötőtől és a helyi üzletektől gyalogosan is elérhető, míg a regionális központok autóval könnyen megközelíthetők. A környék fejlődő üdülőövezet, ahol a helyi szolgáltatások és a tengerparti életstílus egyaránt elérhető.
Az öt hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kényelmes családi életet biztosít, míg a különálló épületrész lehetőséget kínál vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására. A tágas nappali étkezővel és a külső térrel való közvetlen kapcsolat lehetővé teszi a mediterrán életmód teljes kihasználását, különösen a nyári hónapokban.
Az 1970-ben eredetileg épült ingatlan nemrégiben teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. A felújítás során a kivitelezők kizárólag tartós anyagokat használtak, és a modern technológiákkal, például a napelemes vízmelegítővel is felszerelték az ingatlant. A befejezett munkálatok miatt azonnal költözhető állapotban van.
Az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést a golfpályákhoz, mivel a legközelebbi golfklub több mint 6 kilométerre található. A repülőtér jelentős távolságra, 999 kilométerre van, ami megnehezíti a gyakori utazásokat. Emellett az ingatlannak nincs dedikált parkolója, ami a zsúfolt nyári hónapokban kihívást jelenthet.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik állandó vagy szezonális lakóhelyet keresnek a spanyol tengerparton, ahol a városi kényelem és a tengerparti életstílus ötvöződik. Azok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a különálló épületrész teljes privát szállást kínál. A nyugdíjba vonulók vagy távmunkában dolgozók számára vonzó lehetőség, akik a nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben a strand és a helyi szolgáltatások könnyen elérhetők. Családok számára is megfelelő választás, hiszen az öt hálószoba elegendő teret biztosít, és a közeli strandok nyáran kiváló szórakozási lehetőséget kínálnak a gyerekeknek. A befektetők számára értékes lehetőség, hiszen a turisztikailag népszerű régióban az ingatlanok bérbeadása potenciális bevételi forrást jelenthet, különösen a nyári szezonban.
Az ingatlan felújítása során a kivitelezők kizárólag magas minőségű, tartós anyagokat alkalmaztak. A nappaliban és az étkezőben márvány padló és márvány burkolatú falak biztosítanak eleganciát és könnyű tisztíthatóságot. A bútorok között modern, stílusos darabok találhatók, mint például a rózsaszín és piros bőrkanapék, amelyek dizájnelemként szolgálnak, miközben tartósságot és kényelmet biztosítanak. A hálószobákban különleges, színes fejtámlák (sárga és zöld) adják az egyéni stílust, miközben a tágas ablakoknak köszönhetően a természetes fény is bejut a helyiségekbe. A fürdőszobákban modern, minőségi szaniterek és burkolatok kerültek beépítésre. A kültéri térben a fűtött medence integrált világítással, a szökőkút és a különleges medencebarlang luxus élményt nyújt. A szabadtéri konyha prémium grillezővel felszerelt, ami lehetővé teszi a professzionális szabadtéri főzést. A napelemes vízmelegítő rendszer energiahatékony megoldást jelent, csökkentve a lakás üzemeltetési költségeit.
Az ingatlan ára 499.000 eurótól kezdődik, amely a murciai tengerparti régióban versenyképesnek számít, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a felújított állapotot figyelembe véve. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt szabadtéri konyhát, a fűtött medencét, a pezsgőfürdőt és a különálló épületrészt. A regionális ingatlanpiacon ez az árkategória a jó minőségű, tengerpart közeli ingatlanokat képviseli, bár a luxusberuházások általában magasabb árkategóriába esnek.
A Los Urrutiasban található ingatlan megfelelő helyszínt kínál az aktív tengerparti életmódhoz. Reggelente a lakók egy rövid sétával elérhetik a Playa de Los Urrutias strandot, ahol reggelizhetnek a tengerparton, vagy gyors fürdést vehetnek. A helyi boltok és éttermek csupán néhány perces sétára vannak, lehetővé téve a mindennapi bevásárlásokat anélkül, hogy autóhoz kellene nyúlni. Délután a mediterrán napfényben a fűtött medence vagy a pezsgőfürdő kényezteti a lakókat. A különálló épületrész szilárd helyszínt nyújt a vendégek fogadására vagy csendes munkavégzésre. Este a tágas terasz és a szabadtéri konyha kiváló lehetőséget teremt a barátokkal vagy családdal töltött időre, ahol a helyi tengeri ételeket grillezhetik a csillagos ég alatt. A helyi kocsmák és éttermek sétával elérhetők, így a nyüzsgő esti élet is könnyen elérhető.
Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók autó nélkül is élvezhessék a mindennapi élet kényelmét. A helyi szolgáltatások, beleértve a szupermarketet (584 m), a gyógyszertárat (318 m) és több étteremt, mind sétatávolságra találhatók. A strandok közvetlen közelében fekvő ingatlan lehetővé teszi a napi tengerparti látogatásokat. A közlekedési infrastruktúra fejlett, a regionális városok könnyen megközelíthetők autóval. A közelben több golfklub is található, mint például a Serena Golf (6,2 km), amelyek lehetőséget kínálnak a sportolásra. A kórház 7,8 km-re található, ami sürgősségi esetekben is elérhető közelséget biztosít. A környék nyáron pezsgő turisztikai központ, miközben a téli hónapokban nyugodtabb hangulatú, így évszaktól függően más-más élményt nyújt a lakóknak.
A térkép bemutatja a Los Urrutiasban található ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Mar Menor partján. A tengerparti fekvésnek köszönhetően az ingatlan közvetlen hozzáférést biztosít a strandokhoz, miközben a városi szolgáltatások és infrastruktúra is könnyen elérhető. A környező üdülőövezet, a golfklubok és a regionális központok pozíciója segíti az ingatlan regionális kontextusának megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Urrutias a Mar Menor déli partján, Murcia autonóm közösségében helyezkedik el. A Cartagenától délre fekvő település része a Santiago de Ribera és Los Alcazares között húzódó üdülőövezetnek. A környék a Murcia régió egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai övezete, amely egyensúlyt teremt a spanyol hagyományok és a modern turisztikai infrastruktúra között. A település ideális kiindulópont a regionális látnivalók felfedezéséhez, beleértve a történelmi Cartagena városát, a termálfürdős San Javiert és a természeti szépségekben gazdag Calblanque nemzeti parkot. A regionális repülőtér közelsége (habár a projekttől távolabb) szintén hozzájárul a környék elérhetőségéhez.
Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető legyen. A legközelebbi strand, a Playa de Los Urrutias mindössze 462 méterre fekszik, míg a Playa Perla de Levante 1,2 km, a Playa de Punta Brava pedig 1,5 km távolságra található. A helyi szupermarket 584 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 318 méterre van. A golfkedvelők számára a Serena Golf pálya 6,2 km-re fekszik, a Campo de roda golf 10 km-re, míg a Club de Golf Veneziola 13 km-re található. A repülőtől jelentős távolságban (999 km) helyezkedik el, ami nem ideális azok számára, akik gyakran utaznak repülővel. Az EV töltőállomás 8,1 km-re van, ami elektromos autó tulajdonosoknak figyelembe veendő távolság.
A Murcia régióban uralkodó mediterrán éghajlat ideális feltételeket teremt a kültéri életmódhoz. A területen évente mintegy 320 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. Az átlagos évi hőmérséklet 18°C körül alakul, nyáron 30°C feletti hőmérsékletekkel, míg télen ritkán esik 10°C alá. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a nyári hőség enyhébb, mint a belső területeken. A fürdőszezon általában májustól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete kellemes úszást tesz lehetővé. Az ingatlan tengerszint feletti magassága alacsony, mindössze néhány méter, ami ideális tengerparti életet biztosít. A csapadék mértéke mérsékelt, főként az őszi és téli hónapokban, ami hozzájárul a száraz, napos nyarakhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Urrutias környékén található strandok kiváló minőségűek, közülük több is rendelkezik Blue Flag minősítéssel. A legközelebbi Playa de Los Urrutias strand mindössze 462 méterre található, ideális hely a mindennapi fürdőzésre és napozásra. A Mar Menor sekély, meleg vize különösen gyerekbarát, és biztonságos úszást tesz lehetővé. A vízisportok szerelmesei számára a parton számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a kajakozást, az evezést és a vitorlázást. A régióban számos golfklub található, a legközelebbi a Serena Golf (6,2 km), amely 18 lyukú pályával és modern létesítményekkel rendelkezik. A golfpályák mellett a környéken teniszpályák és fitneszközpontok is találhatók, amelyek lehetőséget nyújtanak az aktív életmód folytatására. A természetkedvelők számára a közeli természeti parkok és a Mar Menor lagúna egyedi élővilága nyújt felfedeznivalót.
Forrás: OpenStreetMap
Los Urrutias a Mar Menor déli partján, Murcia autonóm közösségében helyezkedik el. A Cartagenától délre fekvő település része a Santiago de Ribera és Los Alcazares között húzódó üdülőövezetnek. A környék a Murcia régió egyik legdinamikusabban fejlődő turisztikai övezete, amely egyensúlyt teremt a spanyol hagyományok és a modern turisztikai infrastruktúra között. A település ideális kiindulópont a regionális látnivalók felfedezéséhez, beleértve a történelmi Cartagena városát, a termálfürdős San Javiert és a természeti szépségekben gazdag Calblanque nemzeti parkot. A regionális repülőtér közelsége (habár a projekttől távolabb) szintén hozzájárul a környék elérhetőségéhez.
Ref: VL109989
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Urrutiasban található ingatlan kiemelkedik a murciai tengerparti kínálatból közvetlen strandközelségével és városias környezetével egyaránt. A GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresban, amely hasonló árkategóriában (539.900 eurótól) mozog, inkább zárt golfközösségként pozicionálja magát, míg a bemutatott ingatlan a tengerparti életstílust helyezi előtérbe. A Los Alcazares környéke általában exkluzívabb, míg Los Urrutias autentikusabb, helyi közösséget kínál. A két település közös vonása, hogy mindkettő kiemelkedő hozzáférést biztosít a Mar Menor strandjaihoz és golfpályáihoz. Árképzés szempontjából a Los Urrutias-i ingatlan versenyképesnek számít, különösen a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a felújított állapot figyelembe vételével. A murciai régióban az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a híresebb Costa del Solon, ami vonzóbbá teszi azokat a vásárlók számára, akik a tengerparti életstílust kedvezőbb áron szeretnék megvalósítani.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID