Această proprietate de tip townhouse situată în Los Urrutias, Murcia, oferă 5 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 157 m². Recent renovată complet, proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă, într-o locație urbană cu numeroase facilități la nivel local. Construită inițial în 1970, proprietatea a fost modernizată cu materiale de înaltă calitate și caracteristici contemporane, inclusiv o piscină încălzită, o bucătărie exterioară complet utilată și spații interioare luminoase care se deschid către terasă. Prețul de pornire este de 499.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în proximitatea imediată a coastelor, la doar 462 metri de Playa de Los Urrutias. Încadrată într-un cadru urban, aceasta oferă acces facil la facilitățile locale, supermarketul fiind la 584 metri și farmacia la 318 metri. Poziția sa permite accesul rapid atât pe jos, cât și cu bicicleta la numeroase servicii, transformând-o într-o opțiune practică pentru locuirea permanentă sau secundară.
Cele cinci dormitoare ale proprietății răspund necesităților familiilor numeroase sau celor care au nevoie de spații suplimentare pentru oaspeți. Structura care include o clădire separată cu baie proprie oferă flexibilitate pentru birou, spațiu de relaxare sau cazare pentru invitați. Bucătăria exterioară complet utilată și zona de piscină răspund nevoilor de divertisment și socializare în aer liber, adaptate stilului de viață mediteranean.
Deși construcția originală datează din 1970, proprietatea a fost supusă unei renovări complete recente, care a îmbinat calitatea structurală existentă cu tehnologii și finisaje moderne. Toate detaliile interioare și exterioare au fost reactualizate, incluzând uși glisante de ultimă generație, o piscină încălzită cu iluminare integrată și un sistem de încălzire a apei cu panouri solare, transformând-o practic într-o proprietate cu specificații contemporane.
Proprietatea nu oferă parcare subterană sau garaj dedicat, putând reprezenta o limitare pentru cei cu multiple vehicule. Fiind situată într-o zonă urbană, nu oferă izolare totală față de zgomotul urban specific. Dimensiunea terenului este relativ limitată pentru o proprietate cu piscină privată, iar distanța față de aeroport este considerabilă, necesitând planificare pentru călătorii internaționale frecvente.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută o locuință spațioasă în apropierea plajei, cu posibilitatea de a găzdui rude sau prieteni. De asemenea, este adecvată pentru persoanele care lucrează de la distanță și necesită un spațiu de birou dedicat, separat de zona principală a locuinței. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază viața în aer liber și doresc să se bucure de un climat mediteranean cu facilități proprii pentru petrecerea timpului liber, precum piscina și bucătăria exterioară. Investitorii în imobiliare care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau vacanțal vor găsi atractivă combinația dintre dimensiune, locație și facilități.
Renovarea completă recentă a utilizat materiale de înaltă durabilitate, precum podelele de marmură din zonele de zi și ușile glisante de tip 'pocket' care permit deschiderea totală către exterior. Finisajele includ pereți din marmură în zonele de reprezentanță, mobilier de baie modern și o bucătărie complet echipată. Instalațiile sanitare și electrice au fost înlocuite cu materiale contemporane, iar sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului. Piscina privată beneficiază de iluminare integrată și un sistem de încălzire, iar construcția peșterii de piscină demonstrează atenție la detalii și un design personalizat. Instalația de încălzire a apei cu panouri solare reflectă orientarea către eficiența energetică, reducând costurile pe termen lung.
Prețul de pornire de 499.000 € plasează această proprietate în segmentul mediu-superior al pieței din Los Urrutias, ținând cont de renovarea recentă completă, numărul generos de dormitoare și caracteristicile exterioare de înaltă calitate. Comparativ cu proiecte similare precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri de la 539.900 €), această proprietate oferă un raport favorabil calitate-preț. Costurile de întreținere pentru piscină și curte trebuie luate în considerare la evaluarea bugetului total. Prețul reflectă atât renovarea completă recentă, cât și locația privilegiată la mică distanță de plajă.
Viața de zi cu zi în această proprietate se concentrează în jurul spațiilor interioare luminoase care se conectează fluid cu zona exterioară. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, urmat de o plimbare scurtă până la plajă sau la magazinele locale. Seara, piscina privată și bucătăria exterioară devin punctul central al activităților sociale, permițând găzduirea prietenilor și familiei într-un cadru intim. Clădirea secundară oferă flexibilitate pentru cei care lucrează de acasă sau care primesc oaspeți pentru perioade mai lungi. Proximitatea față de facilități esențiale precum farmacia, supermarketul și restaurantele reduce necesitatea deplasărilor cu autoturismul pentru nevoile zilnice.
Viața în această proprietate este definită de accesul facil la facilitățile urbane și natură. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketul (584 m) și farmacia (318 m), asigurând că nevoile de bază sunt ușor de acoperit. Plaja cea mai apropiată, Playa de Los Urrutias, poate fi atinsă în sub 10 minute pe jos, oferind posibilitatea de a face baie zilnică în timpul verii. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 7.8 km, necesitând un autoturism. Infrastructura rutieră locală permite deplasări facile către orașele învecinate, iar sistemul de piste pentru biciclete din apropiere oferă o alternativă sănătoasă la transportul auto.
Proprietatea este marcată în partea de vest a Los Urrutias, la o distanță scurtă de coasta Mării Mediterane. Poziționarea sa permite accesul direct către plajă și facilitățile locale, fiind în același timp conectată prin rețele rutiere principale cu cartierele învecinate și orașele mai importante din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Los Urrutias, în regiunea Murcia, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică între marile centre urbane ale coastei. La nord se află Cartagena, oraș istoric și port important, la aproximativ 20 km, în timp ce la sud-vest, Murcia, capitala regională, se află la circa 45 km. Această locație intermediară oferă acces atât la facilitățile turistice de coastă, cât și la serviciile administrativ-comerciale din orașele mai mari. Proximitatea față de Mar Menor, lagună salină cunoscută pentru apele sale calme și proprietăți terapeutice, constituie un avantaj distinctiv față de alte locații de coastă mai îndepărtate.
Accesul la plajă este un punct forte al acestei proprietăți, cu Playa de Los Urrutias la doar 462 metri și alte două opțiuni de plajă la 1.2 km și respectiv 1.5 km. Pentru pasionații de golf, trei terenuri sunt accesibile: Serena Golf la 6.2 km, Campo de Roda Golf la 10 km și Club de Golf Veneziola la 13 km. Aeroportul internațional se află la o distanță considerabilă, necesitând planificare pentru călătorii aeriene. Opțiunile de încărcare pentru vehiculele electrice sunt la 8.1 km, reflectând o infrastructură în dezvoltare. Toate aceste distanțe fac ca proprietatea să fie accesibilă cu autoturismul personal sau servicii de transport local.
Los Urrutias beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu peste 300 de zile de soare pe an și veri calde, uscate. Sezonul de încălzire a piscinei se extinde pe parcursul a peste 6 luni, de la aprilie până la octombrie, datorită temperaturilor medii anuale de aproximativ 18-20°C. Zona de coastă unde este situată proprietatea asigură brize marine care ameliorează căldura verii, în timp ce iernile rămân blânde, cu rareori temperaturi sub 10°C. Înalțimea redusă față de nivelul mării și proximitatea apei creează un microclimat ideal pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului, transformând proprietatea într-o opțiune atractivă pentru rezidență permanentă sau secundară în orice sezon.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de Los Urrutias, la doar 462 metri, oferă acces zilnic la activități acvatice și relaxare. Celelalte opțiuni din apropiere includ Playa Perla de Levante și Playa de Punta Brava, ambele la distanțe sub 1.5 km, extinzând posibilitățile de agrement marin. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, cu Serena Golf la 6.2 km fiind cea mai accesibilă. Sporturile acvatice precum navigația, kitesurfingul sau scufundările sunt practicabile în zonă, datorită condițiilor favorabile ale Mării Mediterane. Infrastructura pentru activități fizice include piste pentru alergare și ciclism de-a lungul coastei, facilități pentru tenis și paddle tennis în apropiere, transformând zona într-un centru recreativ activ pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Los Urrutias, în regiunea Murcia, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică între marile centre urbane ale coastei. La nord se află Cartagena, oraș istoric și port important, la aproximativ 20 km, în timp ce la sud-vest, Murcia, capitala regională, se află la circa 45 km. Această locație intermediară oferă acces atât la facilitățile turistice de coastă, cât și la serviciile administrativ-comerciale din orașele mai mari. Proximitatea față de Mar Menor, lagună salină cunoscută pentru apele sale calme și proprietăți terapeutice, constituie un avantaj distinctiv față de alte locații de coastă mai îndepărtate.
Ref: VL109989
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri de la 539.900 €), această proprietate oferă un preț mai accesibil pentru caracteristici comparabile. În timp ce alte proiecte moderne se concentrează pe design minimalist și tehnologii smart home, această proprietate combină designul contemporan cu o structură existentă solidă și spații exterioare generoase. Diferența majoră constă în poziționarea geografică: Los Urrutias oferă o atmosferă mai locală și mai puțin turistică față de zonele precum La Manga del Mar Menor, unde predomină complexurile rezidențiale dedicate în întregime turismului internațional. Față de proprietățile din zonele mai noi, aceasta beneficiază de infrastructură urbană mai matură și acces mai facil la serviciile locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID