Trogodišnja renovacija transformirala je ovu peterosobnu kuću u Los Urrutiasu u moderno obitavalište s visokokvalitetnim materijalima. Nalazi se neposredno uz obalu Mar Menora, sa 157 m² stambenog prostora i privatnim bazenom. Imajući dvije kupaonice i uredno uređeni vanjski prostor, ova nekretnina pruža udoban život s blizinom plaže i gradske infrastrukture. Poseban dodatak je samostalna zgrada za goste ili ured, što ovu nekretninu čini praktičnom za različite životne stilove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području Los Urrutias, neposredno uz obalu Mar Menora, ova nekretnina nudi pristup plaži u neposrednoj blizini. U širem okruženju nalaze se sve potrebne dnevnog života u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. Regija je poznata po toplom mediteranskom klimati i jedinstvenom boćatim jezeru Mar Menor.
Ova petorosobna kuća zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže više prostora za življenje. Dva kata nude odvojene zone za dnevni boravak i spavanje, dok vanjski prostor s bazenom omogućava rekreaciju i druženje. Samostalna zgrada dodatno povećava funkcionalnost, pružajući prostor za goste ili rad od kuće.
Iako je izvorno izgrađena 1970. godine, nekretnina je nedavno prošla potpunu renovaciju s visokokvalitetnim materijalima. Modernizacija je uključivala ugradnju novih kliznih vrata, obnovu kupaonica, te izgradnju vanjskog prostora s bazenom. Zgrada je energetski poboljšana ugradnjom solarnog grijača vode, što smanjuje operativne troškove.
Nekretnina nema više od dvije kupaonice unutar glavne zgrade, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Lokacija je urbanog tipa, bez ekstremne privatnosti ili izolacije. Garaža nije dostupna unutar nekretnine, pa je potreban alternativni parking. Udaljenost do zračne luke je znatna, što zahtijeva planiranje putovanja.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže višestambeni prostor u blizini mora, bez udaljenosti gradske infrastrukture. Zbog pet spavaćih soba i samostalne zgrade, pogodna je za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste. Također je primjerena za radno aktivne osobe koje rade od kuće, zahvaljujući odvojenom prostoru koji može poslužiti kao ured. Za one koji žele kombinaciju aktivnog odmora i mirnog života, blizina plaže i sportskih aktivnosti u kombinaciji s privatnim dvorištem čini ovu nekretninu privlačnom. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja tijekom turističke sezone će pronaći vrijednost u obalnoj lokaciji i kvaliteti renovacije.
Renovacija nekretnine izvedena je s naglaskom na trajnost i estetiku, koristeći visokokvalitetne materijale. Podovi su prekriveni mramorom koji osigurava lako održavanje i elegantan izgled, dok su unutarnja vrata moderna i dizajnirana da doprinose prostornom osjećaju. Kupatila su obnovljena s kvalitetnom sanitarijom i keramikom koja odgovara mediteranskom stilu. Vanjski prostor karakterizira grijani bazen s integriranim osvjetljenjem i fontanom, te jedinstvena pećina uz bazen koja dodaje poseban dodir dvorištu. Vanjska kuhinja opremljena je premium roštiljem namijenjenim za cjelogodišnje korištenje, izrađenim od materijala otpornih na vremenske uvjete.
Cijena od €499,000 odnosi se na potpuno renoviranu nekretninu s 157 m² stambenog prostora i dodatnim vanjskim sadržajima. U odnosu na slične nekretnine u regiji, poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu koje počinju od €539,900, ova kuća nudi povoljniju cijenu po kvadratnom metru s obzirom na dodatne karakteristike poput grijanog bazena i samostalne zgrade za goste. Cijena uključuje visokokvalitetne materijale korištene tijekom renovacije te opremu vanjske kuhinje s premium roštiljem.
Život u ovoj nekretnini u Los Urrutiasu kombinira udobnost stambenog prostora s prednostima obalnog života. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obale koja je manje od 500 metara udaljena, gdje se može uživati u mirnim jutarnjim satima uz plažu. Tijekom dana, centar mjesta nudi sve potrebne namirnice i usluge u pješačkoj udaljenosti, što smanjuje ovisnost o vozilu. Popodnevni sati idealni su za boravak u privatnom dvorištu s bazenom, gdje mediteransko sunce omogućava godišnje korištenje vanjskog prostora. Večeri se mogu provesti u uređenom vanjskoj kuhinji, s pogledom na obalu Mar Menora.
Los Urrutias nudi dobro povezanu životnu sredinu s osnovnim sadržajima u neposrednoj blizini. Ljekarna je udaljena svega 318 metara, što osigurava brz pristup lijekovima i medicinskim proizvodima. Supermarket na 584 metara omogućuje jednostavno snabdijevanje svježim namirnicama. Za šoping i šire usluge, veći gradovi u okolici nude dodatne mogućnosti. Oblast ima dobro razvijenu prometnu mrežu s povezivanjem na glavne prometnice koji vode prema većim urbanim centrima. Regija Mar Menora poznata je po stambenim kompleksima s pristupom obalnim aktivnostima.
Karta prikazuje Los Urrutias na obali Mar Menora, s jasno vidljivom blizinom mora i stambenim zonama. Glavne prometnice povezuju naselje s većim gradovima kao što su Cartagena i Murcia. Na karti se mogu prepoznati golf tereni, plaže i važniji objekti u okolici, ilustrirajući dobro povezanost lokacije s ključnim sadržajima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Urrutias smješten je na obalnom pojasu Mar Menora u regiji Murcia, koji predstavlja manje urbanizirano područje u usporedbi s glavnim turističkim centrima. Udaljen oko 45 km od Murcije, glavnog regionalnog grada, i oko 20 km od Cartagene, grad nema dosad javnog transporta, ali nudi dobro povezanost putovima. U usporedbi s popularnijim destinacijama na obali, Los Urrutias zadržava lokalni šarm s manjom gužvom, pritom nudeći sve potrebne sadržaje.
Obala je glavna atrakcija s Playa de Los Urrutias na samo 462 metara, omogućujući gotovo dnevni pristup moru. Druge plaže kao Playa Perla de Levante (1.2 km) i Playa de Punta Brava (1.5 km) nude dodatne opcije za kupanje i sunčanje. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko igrališta: Serena Golf na 6.2 km, Campo de roda golf na 10 km i Club de Golf Veneziola na 13 km. Zračna luka je znatno udaljena (999 km), što zahtijeva planiranje putovanja i alternativne rute.
Regija Los Urrutias karakterizira se mediteranskom klimatom s preko 300 sunčanih dana godišnje, što omogućava dugo plivačku sezonu koja traje od svibnja do listopada. Niska nadmorska visina uz more doprinosi umjerenim temperaturama tijekom cijele godine, s rijetkim ekstremnim vrućinama ljeti zbog utjecaja mora. Zimi su temperature blage, rijetko padaju ispod 10°C, što čini lokaciju prikladnom za godišnje življenje. Padaline su umjerene i uglavnom koncentrirane u jesenjim i zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas Mar Menora nudi jedinstveno iskustvo s plitkim, boćatim vodama pogodnim za sigurno plivanje i vodene sportove. Playa de Los Urrutias, kao najbliža plaža na 462 metara, pruža jednostavan pristup morskim aktivnostima. Iako nisu označene Plavom zastavom u dostupnim podacima, plaže u okolici su dobro održavane i opremljene. Golf entuzijasti imaju pristup više igrališta u okruženju, s najbližim Serena Golf na 6.2 km. Specifičnost Mar Menora je niska salinitet i blago valovanje, što ga čini pogodnim za obitelji s djecom.
Izvor: OpenStreetMap
Los Urrutias smješten je na obalnom pojasu Mar Menora u regiji Murcia, koji predstavlja manje urbanizirano područje u usporedbi s glavnim turističkim centrima. Udaljen oko 45 km od Murcije, glavnog regionalnog grada, i oko 20 km od Cartagene, grad nema dosad javnog transporta, ali nudi dobro povezanost putovima. U usporedbi s popularnijim destinacijama na obali, Los Urrutias zadržava lokalni šarm s manjom gužvom, pritom nudeći sve potrebne sadržaje.
Ref: VL109989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim projektima kao što je GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu s početnom cijenom od €539,900, ova nekretnina u Los Urrutiasu niza povoljniju cijenu od €499,000 uz dodatne karakteristike poput grijanog bazena i samostalne zgrade za goste. Dok su mnogi noviji projekti u regiji često smješteni u zatvorenim stambenim zajednicama, ova kuća nudi više integracije s lokalnim okruženjem i izravni pristup plaži. Mar Menor regija, u usporedbi s popularnijim destinacijama na Costa del Sol ili Costa Blanca, nudi mirniji tempo života s manjom turističkom gužvom, pritom zadržavajući sve prednosti mediteranske klime.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID