Този напълно реновиран таунхаус в Лос Урутяс, Мурсия предлага пет спални и две бани със 157 квадратни метра жилищно пространство. Разположен в непосредствена близост до брега на Коста Калida, имотът е завършен с висококачествени материали и модерни удобства. Той се намира в урбанизирана зона с всички основни услуги на пешеходно разстояние, което съчетава крайбрежния живот с практичността на градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът заема стратегическо крайбрежно положение в Лос Урутяс, като предлага директен достъп до Средиземно море. Намира се в урбанизирана среда с всички основни услуги в радиус от километър, което осигурява баланс между релаксация на брега и достъп до ежедневни удобства без необходимост от превозно средство.
С петте си спални имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости. Дворът с басейн и независимата постройка предлагат гъвкавост за развлекателни дейности, работа от вкъщи или създаване на уединено пространство за почивка в продължение на цялата година.
Имотът е изграден през 1970 година, но наскоро е бил подложен на пълна висококачествена реконструкция с модерни материали и технологии. Всички части на имота са обновени съгласно съвременните стандарти за жилищен комфорт и енергийна ефективност, включително инсталиране на слънчев нагревател за вода.
Този имот не предлага гараж или закрито паркомясто, което може да представлява предизвикателство за собственици на автомобили. Наличието на пет спални и само две бани може да е недостатъчно за по-големи семейства. Липсва и пряк достъп до общи части като басейни в комплекси или озеленени пространства, типични за затворени комплекси.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят втори дом в Испания с възможност за целогодишно ползване. Петте спални го правят идеален за по-големи семейства или за тези, които редовно приемат гости. Независимата постройка със собствена баня предлага гъвкавост за създаване на работно пространство или уединено място за гости, което е ценно за дигиталните номади или тези, които работят от разстояние. Локацията е подходяща и за хора, които ценят активния социален живот, но същевременно предпочитат спокойни вечери. Близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любителите на спортните дейности на открито. Реновацията с висококачествени материали и модерните удобства като климатична инсталация и слънчев нагревател го превръщат в практично решение за тези, които искат да избягат от по-студените климати през зимните месеци.
Реновацията на имота е извършена с акцент върху висококачествени и издръжливи материали. Подовите настилки са от мрамор, което осигурява както елегантност, така и практичност в климатичните условия на региона. Стените също са обработени с мраморни елементи, допринасяйки за усещането за лукс. Инсталираните плъзгащи врати тип "джоб" позволяват пълно отваряне към външния двор, създавайки безпроблемна връзка между интериора и екстериора. Външната зона е оборудвана с висококачествени удобства включително отопляем басейн с интегрирано осветление, фонтан, терапевтично джакузи и уникална пещера до басейна. Напълно оборудваната открита кухня с първокласно барбекю оборудване е проектирана за целогодишно ползване. Интеграцията на слънчев нагревател за вода демонстрира вниманието към модерни енергийни решения, намаляващи оперативните разходи на имота. Всички елементи от обзавеждането са избрани с оглед на тяхната функционалност и издръжливост в средиземноморския климат.
Цената от €499,000 позиционира този имот в средния до висок сегмент на пазара заproperties в Лос Урутяс. Като се има предвид напълно завършената реконструкция, петте спални и допълнителните удобства като частен басейн и открита кухня, цената отразява високото качество на изпълнение и местоположението в непосредствена близост до морето. В сравнение със сходни имоти в региона, тази цена представлява конкурентна стойност, особено като се вземе предвид напълно оборудваната външна зона за отдих и уникалната пещера до басейна.
Животът в този таунхаус в Лос Урутяс следва ритъма, характерен за крайбрежните испански общности. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж Los Urrutias, само на няколко минути пеша, след което да последва закуска в закрития двор. По-голямата част от ежедневните нужди като пазаруване, посещение на аптека или разходки до ресторанти могат да се извършват пеша, благодарение на урбанизираната среда. Следобедите са идеални за използване на частния басейн и джакузито, предлагайки възможност за релаксация без наплив от туристи. Вечерите могат да се проведат в напълно оборудваната открита кухня, която позволява организиране на вечери на открито през цялата година, като се възползвате от мекия средиземноморски климат. Местната общност е достатъчно близо, за да осигури социални контакти, но същевременно достатъчно уединена, за да запази спокойствието на ежедневието.
Лос Урутяс предлага урбанизирана среда с всички необходими удобства в непосредствена близост. Разположението в близост до морето осигурява не само красиви гледки, но и достъп до плажни активности. Основни услуги като хранителни магазини и аптеки са на пешеходно разстояние (584 метра до супермаркет и 318 метра до аптека), което позволява ежедневни дейности без необходимост от автомобил. Медицинските услуги са достъпни на 7,8 километра, което осигурява спокойствие при спешни ситуации. Зоната е добре свързана с пътната мрежа, което позволява лесно пътуване до по-големи градове в региона. Наличието на няколко голф игрища в близост (6,2-13 километра) допринася за качеството на живот на любителите на този спорт. Урбанизираният характер на местността осигурява комбинация от местни услуги, ресторанти и социални възможности, докато в същото време запазва спокойната атмосфера, характерна за крайбрежните испански градчета.
Карта показва благоприятното крайбрежно разположение на имота в Лос Урутяс, Мурсия. В непосредствена близост са отбелязани трите основни плажа, основните услуги като супермаркет и аптека, както и голф игрищата в района. Разположението на имота предлага баланс между достъп до природни забележителности и ежедневни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Урутяс заема стратегическо положение в региона Мурсия, по-специално в рамките на Мар Менор, едно от най-големите соленоводни езера в Европа. Тази уникална географска характеристика осигурява по-спокойни води и по-високи температури за плуване в сравнение с откритото Средиземно море. Местността се намира между по-големите градове Картагена на север и Сан Хавиер/Сан Педро дел Пинатар на юг, на приблизително 20-30 минути с кола от всеки от тях. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до летището в Мурсия (Мурсия-Сан Хавиер), така и до по-големите търговски и културни центрове в региона, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния живот.
Бреговата линия е лесно достъпна с три плажа в радиус от 1,5 километра: Playa de Los Urrutias на 462 метра, Playa Perla de Levante на 1,2 километра и Playa de Punta Brava на 1,5 километра. Голф любителите могат да избират между три близки игрища: Serena Golf на 6,2 километра, Campo de Roda Golf на 10 километра и Club de Golf Veneziola на 13 километра. Близкото разположение до тези спортни съоръжения прави имота привлекателен за активния сегмент купувачи. Летището е на значително разстояние (999 километра), което предполага използване на други транспортни средства при пристигане. Градските центрове в региона са достъпни чрез добре развита пътна мрежа, осигурявайки баланс между уединеността на крайбрежието и достъпа до урбанизираните удобства. Зареждането на електромобили е възможно на 8,1 километра, което отразява модернизираната инфраструктура на региона.
Лос Урутías се радва на типичен средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно. Лятото е горещо и сухо, със средни температури над 30°C, докато зимите са меки с редки температури под 10°C. Периодът за плуване в морето обикновено трае от май до октомври, благодарение на топлите морски води. Ниската надморска височина на крайбрежието допринася за по-високи зимни температури в сравнение с вътрешните райони. Вятърните модели са предимно от изток, носейки морски бриз, който охлажда летните следобеди. Годишните валежи са умерени и концентрирани основно в есенните и зимните месеци. Климатичните условия са идеални за целогодишно ползване на външни пространства като терасите и басейна, които са важна част от испанския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират три плажа, предлагащи различни възможности за отдих. Playa de Los Urrutias, на само 462 метра, представлява основният градски плаж с лесен достъп. Playa Perla de Levante (1,2 км) и Playa de Punta Brava (1,5 км) предлагат алтернативни опции за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа има три близки игрища: Serena Golf (6,2 км), Campo de Roda Golf (10 км) и Club de Golf Veneziola (13 км), които предлагат разнообразие от трудност и стилове на игра. Районът е подходящ и за други водни спортове като ветроходство и кайтсерфинг, особено през пролетните и есенните месеци, когато ветровете са по-благоприятни. Наличието на частен басейн в имота осигурява допълнителна възможност за водни дейности и релаксация без необходимост от напускане на имота. Урбанизираният характер на местността осигурява и достъп до различни спортни съоръжения и организирани дейности през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Лос Урутяс заема стратегическо положение в региона Мурсия, по-специално в рамките на Мар Менор, едно от най-големите соленоводни езера в Европа. Тази уникална географска характеристика осигурява по-спокойни води и по-високи температури за плуване в сравнение с откритото Средиземно море. Местността се намира между по-големите градове Картагена на север и Сан Хавиер/Сан Педро дел Пинатар на юг, на приблизително 20-30 минути с кола от всеки от тях. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до летището в Мурсия (Мурсия-Сан Хавиер), така и до по-големите търговски и културни центрове в региона, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежния живот.
Ref: VL109989
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни имоти в региона като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (от €539,900), този таунхаус в Лос Урутяс предлага по-конкурентна цена при подобни характеристики. Докато много нови комплекси в района предлагат по-малки имоти с по-малко спални и по-ограничени външни пространства, този имот осигурява пет спални и значителен двор с луксозни удобства. Районът на Лос Урутяс е по-урбанизиран в сравнение с някои от по-новите ваканчни комплекси, което осигурява по-добър достъп до ежедневни услуги без необходимост от автомобил. Това е важно предимство за тези, които планират по-дълго пребиваване. В сравнение с имотите в по-известни туристически дестинации като Коста дел Сол, Лос Урутяс предлага по-автентично испанско изживяване с по-малко туристически тълпи и по-ниска цена на квадратен метър. Местоположението на Мар Менор осигурява уникални условия за водни спортове с по-спокойни и по-топли води в сравнение с откритото Средиземно море, което го прави привлекателен за семейства с деца и по-възрастни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID