Овај стамбени објекат у Лос Урутијасу представља реновирану кућу са пет спаваћих соба и две купатиле, смештену у урбаној зони у близини мора. Објекат се састоји од главне куће и засебне анексе, која нуди додатни приватни простор. Имот поседује базен са грејањем, џакузи и спољашњи кухињски простор. Локација омогућава пешачени приступ локалним услугама и плажи. Објекат је завршен и спреман за употребу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у насељу Лос Урутијас, у региону Мурсија. Положај је урбанизован са непосредним приступом обали. Окolina нуди мешавину сталних становника и туристичког промета током сезоне. Путна инфраструктура повезује локацију са оближњим градовима.
Распоред просторија одговара већим породицама или групама захваљујући пет спаваћих соба. Додатна зграда на плаху функционише као независан стан за госте или радни простор. Унутрашњост је пројектована да омогући прелазак између дневне зоне и спољашњег тераса.
Објекат датира из 1970. године, али је недавно прошао кроз комплетну реновацију. Инсталације, подне облоге и фасада су ажурирани. Систем за грејање воде на соларну енергију је интегрисан у структуру објекта.
Овај објекат није погодан за особе који траже потпуну изолацију или парковски амбијент, јер се налази у густо изграђеној зони. Архитектура објекта подразумева више нивоа. Плажа је шљакаста, а не пешчана.
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор са више спаваћих соба за смештај породице или гостију. Конфигурација са засебном annex-ом погодна је за особе које раде од куће и требају изоловану канцеларију, или за породице са тинејџерима који желе сопствени део простора. Локација је прикладна за оне који желе да избегну управљање заједничким просторима у стамбеним зградама и преферирају приватни двор. Реновирана староградска зона може привући оне који цене приступ обали без аутомобила.
Реновација је укључила уградњу материјала високог трајања. Подови су обложени мермером, што олакшава одржавање и хлађење у летњем периоду. Преградни зидови у дневној зони омогућавају потпуно отварање тераса, што фаворизује проветравање. Санитарни чворови су модернизовани. Спољашња кухиња је израђена по мери са опремом за припрему хране на отвореном. Енергетска ефикасност је побољшана соларним системом за загревање воде.
Цена овог објекта износи 499.000 евра. У овај износ је укључена главна кућа, додатна анекс и комплетно опремљени спољашњи простор. Упоредно са другим пројектима у региону, као што је Golden Green Villas у Лос Алказаресу који почиње од 539.900 евра, овај објекат нуди већу површину и додатне елементе попут базена са грејањем по ниже улазној цени.
Свакодневни живот у овом домаћинству обухвата кратке шетње до обале и локалних радњи. Спољашњи простор са базеном доминира дневном рутином током топлих месеци, нудећи место за одмор и дружење на сунцу. Присуство кухиње на отвореном подстиче спремање оброка напољу. Током зиме, унутрашњи простори са клима уређајима обезбеђују температурну удобност. Јавне услуге, укључујући апотеку и супермаркет, су удаљени неколико минута хода, што елимине потребу за аутомобилом за основне дневне активности. Ноћи су генерално мирније, карактеристичне за стамбене зоне одмара.
Удаљеност објекта до обале износи око 500 метара, што омогућује редовне шетње до луке и оближњих ресторана. Улична мрежа је погодна за пешаке. Основна школа и друге јавне установе доступне су у оквиру насеља. За спортске активности, у близини се налазе терени за голф, али је за њихов посету потребно превозно средство. Веза са ауто-путем омогућује брз долазак до аеродрома.
Карта приказује положај објекта у односу на обалу Мар Менора. Уочљиво је да се објекат налази у урбаној зони са директним приступом локалним путевима. Голф терени и оближња насеља су ознаком означени у кругу од 10 километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Урутијас се налази јужно од града Мурсија и део је обалске зоне познате као Мар Менор. Ова област је мирнија у поређењу севежим туристичким центрима и нуди равнотежу између стамбеног и туристичког карактера.
Плажа Los Urrutias је удаљена 462 метра, што представља пешачку дистанцу од око 5-6 минута. Најближи супермаркет се налази на 584 метара. Болница је удаљена 7,8 километара. ГOLF терен Serena Golf је удаљен 6,2 км. Лука и марина су у оближњем Лос Алказаресу. Међународни аеродром се налази на већој удаљености и захтева планирање путовања ауто-путем.
Регион Мурсија се одликује континенталном медитеранском климом са високим бројем сунчаних сати током године. Лета су топла са просечним температурама изнад 30 степени, што оправдава постојање базена и клима уређаја. Зиме су благе. Висина објекта је ниска, у равници, што утиче на мањак ветра и потребу за активним проветравањем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Лос Урутијас је урбана плажа. У околини се налазе голф терени, као што је Serena Golf, који нуде рекреативне могућности. Спољашњи простор објекта је дизајниран за приватну рекреацију, укључујући базен са подручјем за седење и џакузи за опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Урутијас се налази јужно од града Мурсија и део је обалске зоне познате као Мар Менор. Ова област је мирнија у поређењу севежим туристичким центрима и нуди равнотежу између стамбеног и туристичког карактера.
Ref: VL109989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Golden Green Villas у Лос Алказаресу, чије почетне цене износе 539.900 евра, овај објекат у Лос Урутијасу нуди нижу цену за више квадратних метара и додатни спољашњи садржај. Док се Golden Green Villas може фокусирати на нову изградњу, овај објекат нуди предност постојећег, зрелишег стања реновираних зграда са инсталираним системима за confort. Локација Лос Урутијас је једнако близу мору, али може пружати приватнији атмосферу у односу на веће туристичке комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID