Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο στην ύπαιθρο της Torremendo, στην επαρχία Αλικάντε, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αγροτική γη και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Με έκταση 43.990 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη, υπό την προϋπόθεση της συμμόρφωσης με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς για αγροτεμάχια. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί σχετική εγγύτητα με βασικές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) ή το Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το αγροτεμάχιο στην Torremendo προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Ενώ τα διαμερίσματα και οι βίλες εστιάζουν στην άμεση κατοικησιμότητα και την εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν μεγάλο χώρο και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν κάτι από το μηδέν σε ένα αγροτικό περιβάλλον. Η τιμή των €235.000 για 43.990 m² είναι ανταγωνιστική για όσους ενδιαφέρονται για αγροτική ανάπτυξη ή έχουν μακροπρόθεσμους επενδυτικούς στόχους στη γη. Σε αντίθεση με τα πολυτελή συγκροτήματα όπως το Vivalife - Key Ready! (από €369.000), η εστίαση εδώ είναι στη γη, την πιθανή δόμηση και την αγροτική ζωή, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν μια ζωή μακριά από τη φασαρία, αλλά με πρόσβαση σε γκολφ και φύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην αγροτική ζώνη της Torremendo, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τη γαλήνη και την εκτεταμένη φυσική ομορφιά. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά απαιτεί μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα μεγάλο οικόπεδο για πιθανή ανάπτυξη, ίσως για αγροτική χρήση, για δημιουργία ενός αγροτικού καταλύματος ή για εκμετάλλευση της έκτασης. Η δυνατότητα δημιουργίας μονοκατοικίας σε αγροτική γη είναι πρωταρχικής σημασίας.
Δεν πρόκειται για τυπική νεόδμητη κατοικία. Η δυνατότητα δόμησης σε αυτό το αγροτεμάχιο, ως 'Rustic land', απαιτεί έλεγχο των τοπικών κανονισμών (Plan General de Ordenación Urbana - PGOU) για να επιβεβαιωθεί η έκταση που επιτρέπεται για δόμηση, η οποία συνήθως είναι 1 μονάδα ανά 26.000m².
Το ακίνητο δεν είναι έτοιμο προς κατοίκηση και απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις για ανέγερση κατοικίας. Η φύση του ως 'Rustic land' σημαίνει ότι οι δυνατότητες δόμησης και χρήσης υπόκεινται αυστηρά στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς, οι οποίοι ενδέχεται να έχουν περιορισμούς.
Αυτό το αγροτεμάχιο ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μεγάλης κλίμακας project στη φύση, όπως ένα αγρόκτημα, ένα οικολογικό τουριστικό θέρετρο, ή μια κατοικία με εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την αγροτική ζωή, την ηρεμία και δεν τους πειράζει η απόσταση από αστικά κέντρα, εφόσον είναι πρόθυμοι να διαχειριστούν την ανάγκη για αυτοκίνητο και να ερευνήσουν τις πολεοδομικές δυνατότητες. Επίσης, άτομα που ενδιαφέρονται για καλλιέργεια, όπως αχλάδια, ή για ανάπτυξη εγκαταστάσεων για άλογα, θα βρουν εδώ μια μοναδική ευκαιρία.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος κατοικίας. Η περιγραφή αναφέρει την ύπαρξη παροχής ρεύματος και πρόσβαση σε νερό από δεξαμενή. Αυτά αποτελούν βασικές υποδομές που ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω ανάπτυξη ή αναβάθμιση ανάλογα με τις μελλοντικές χρήσεις του ακινήτου. Η εγγραφή ως 'Rustic land' υποδηλώνει ότι η κύρια αξία εστιάζει στην έκταση και τη γη αυτή καθαυτή, παρά σε κατασκευαστικές λεπτομέρειες.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο ανέρχεται στα 235.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση και τις δυνατότητες που προσφέρει, παρά το γεγονός ότι δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία. Ως αγροτεμάχιο, η αξία του συνδέεται άμεσα με τη δυνατότητα εκμετάλλευσης της γης, είτε για αγροτικούς σκοπούς, είτε για πιθανή μελλοντική δόμηση σύμφωνα με τους κανονισμούς. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά την πώληση του εν λόγω αγροτεμαχίου.
Η Torremendo είναι ένα ήσυχο, αυθεντικό χωριό με περίπου 580 κατοίκους, περιτριγυρισμένο από ένα ποικίλο αγροτικό τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αυτή την ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, με βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο, τράπεζες και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα ή παραλίες απαιτεί αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι γνωστή για το φυσικό τοπίο, ιδανικό για λάτρεις της φύσης, της ποδηλασίας και των ιππικών αθλημάτων, με το κοντινό φράγμα 'Embalse de la Pedrera' να προσφέρει όμορφα ηλιοβασιλέματα και ευκαιρίες για παρατήρηση πουλιών.
Η ζωή στην Torremendo προσφέρει μια αίσθηση αυθεντικής αγροτικής Ισπανίας. Το χωριό διαθέτει κέντρο υγείας, φαρμακείο, γκαράζ, πρατήριο καυσίμων, μικρά καταστήματα και μπαρ/εστιατόρια. Μια φορά την εβδομάδα πραγματοποιείται μια μικρή αγορά, ενώ το καλοκαίρι λειτουργεί δημόσια πισίνα. Το κοντινό San Miquel de Salinas, σε 10 λεπτά οδήγησης, προσφέρει μεγαλύτερες ανέσεις, σούπερ μάρκετ και εβδομαδιαία αγορά. Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για όσους αγαπούν τη φύση, την ποδηλασία και τα ιππικά αθλήματα, με γραφικές διαδρομές και το φράγμα La Pedrera.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην αγροτική περιοχή της Torremendo, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία αυτή, σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, με τις πλησιέστερες παραλίες και αστικά κέντρα να βρίσκονται σε κάποια απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις μετακινήσεις.
Η Torremendo βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή που οριοθετείται από την περιοχή της Μούρθια. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά σχετικά απομονωμένη, αλλά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διάφορες πόλεις. Απέχει περίπου 42 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και είναι κοντά σε μικρότερες πόλεις όπως η Orihuela και η Bigastro, ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja είναι προσβάσιμες μέσω του οδικού δικτύου.
Η πρόσβαση στην Torremendo και το αγροτεμάχιο απαιτεί αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, απέχουν περίπου 14 χλμ. (σε ευθεία γραμμή). Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση 5.7 χλμ. και 12 μέτρων αντίστοιχα (προφανώς αναφέρεται στο κέντρο του χωριού). Το νοσοκομείο είναι στα 10 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Las Colinas Golf & Country Club (8.6 χλμ.). Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 11 χλμ. Οι πλησιέστεροι αερολιμένες είναι το Alicante-Elche (ALC) περίπου 42 χλμ. (ευθεία) και το Valencia (VLC) περίπου 170 χλμ. (ευθεία).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torremendo βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.844 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 10°C και 27°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ξηρά, ποικίλη βλάστηση και ηλιόλουστες μέρες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca και η Playa de Aguamarina, απέχουν περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν επίσης αξιόλογες παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Las Colinas Golf & Country Club (8.6 χλμ.), το Club de Golf La Finca (10 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (10 χλμ.). Η ύπαρξη του φράγματος 'Embalse de la Pedrera' προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή στη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Torremendo βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε, σε μια περιοχή που οριοθετείται από την περιοχή της Μούρθια. Η τοποθεσία αυτή την καθιστά σχετικά απομονωμένη, αλλά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε διάφορες πόλεις. Απέχει περίπου 42 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και είναι κοντά σε μικρότερες πόλεις όπως η Orihuela και η Bigastro, ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja είναι προσβάσιμες μέσω του οδικού δικτύου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
