Torremendo külterületén található ez a 43 990 m²-es telek, amely nyugodt, vidéki környezetben kínál lehetőséget egy otthon megépítésére. A Murcia határához közel fekvő terület egyedi elhelyezkedéssel rendelkezik, fő elektromos hálózathoz és víztározóhoz való hozzáféréssel. A föld vidéki földként van nyilvántartva, amely a helyi előírások szerint 26 000 m²-ként engedélyezi egy épület építését, de javasolt a legfrissebb építési engedélyeket a helyi városházán ellenőrizni. Jelenleg a terület mezőgazdasági célokra (gránátalma termesztése) használatos, de lehetősége van lakókocsis engedély megszerzésére és lovas istállók építésére is.
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojales-ben (475 000 eurótól), a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban (380 000 eurótól) és a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 eurótól), a torremendói telek egészen más értékajánlatot kínál. Az említett projektek a modern apartmanokat vagy villákat kereső vásárlókra összpontosítanak, lényegesen magasabb árakkal rendelkeznek, és általában közelebb fekszenek a tengerparthoz és a nyaralóövezetekhez. Ezzel szemben a torremendói telek nagy méretével és vidéki elhelyezkedésével tűnik ki, ára mindössze 235 000 euró. Ez a telek azokat vonzza, akik előnyben részesítik a teret, a magánéletet és a vidéki életmódot, és hajlandóak saját építkezésre vagy speciális felhasználásra (például mezőgazdaság vagy lovaglás). Nem kínál kész lakóingatlanokat, hanem inkább egy építési vagy fejlesztési platformot, ami megkülönbözteti más területeken kínált kész ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Torremendo vidéki részén található, csendes és elszigetelt környezetet kínálva távol a város zajától. A Murcia határához való közelsége vonzóvá teszi azokat számára, akik vidéki életmódot keresnek. A környező táj és a mezőgazdasági területek határozzák meg a régió jellegét.
A telek vonzó választás azon vásárlók számára, akik nagy területet és egyedi igényeik szerint építhető házat keresnek. Vidéki jellege és potenciális felhasználási területei, mint a mezőgazdaság vagy a szabadidős tevékenységek (pl. lakókocsik vagy lovas istállók), vonzzák azokat az egyéneket, akik el akarnak szakadni a városi élettől és egy nyugodtabb, természethez közelebb álló életmódot szeretnének élvezni.
Vidéki földként ez a telek új fejlesztési lehetőségeket kínál, amennyiben betartják a helyi építési szabályokat (26 000 m²-ként egy épület). A potenciális vásárlóknak fel kell venniük a kapcsolatot a helyi városházával a legfrissebb építési engedélyekkel és szabályozási információkkal kapcsolatban, valamint a jövőbeli fejlesztések tervezése céljából.
A föld vidéki földként van besorolva, és az építési lehetőségek szigorú helyi szabályozások hatálya alá tartoznak. Bár jelenleg mezőgazdasági használatra alkalmas, bármilyen fejlesztés (pl. lakóház, lakókocsi kemping vagy lovas istállók építése) előzetes jóváhagyást és részletes tervezést igényel a városházától. Figyelembe kell venni a nagy terület karbantartásával és kezelésével kapcsolatos költségeket és erőfeszítéseket is.
Ez a telek alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, nagy területet szeretnének birtokolni mezőgazdasági tevékenységekhez, lovas létesítményeket kívánnak létrehozni, vagy lakókocsi kempinget fejlesztenének. Vonzó azok számára is, akik függetlenebb, a természethez közelebb álló életmódot szeretnének folytatni a spanyol nap alatt. Érdemes megfontolni azoknak, akik egyedi otthonukat tervezik építeni Alicante vagy Murcia területén, vagy a földet specifikus kereskedelmi célokra, például mezőgazdaságra vagy ökoturizmusra kívánják használni. Ez a telek megvásárlása azok számára is megfelelő, akik el akarják kerülni a turisztikai területeket, és autentikus spanyol vidéki életet szeretnének tapasztalni.
A terület jelenleg mezőgazdasági célokra (gránátalma termesztése) szolgál. Csatlakoztatva van a fő elektromos hálózathoz és víztározóból kap vizet, ami alapvető létesítményeket biztosít a jövőbeli építkezésekhez vagy a folyamatos mezőgazdasági tevékenységekhez. Vidéki föld státusza lehetővé teszi az építkezést, amennyiben a specifikus területre vonatkozó követelmények teljesülnek (26 000 m²-ként egy épület). A vásárlóknak javasolt önállóan tájékozódni a helyi városházán az építési engedélyekről, a rendezési szabályzatokról és a lakókocsi kempingek vagy lovas istállók építésére vonatkozó esetleges új követelményekről.
Ez a 43 990 m²-es torremendói telek 235 000 euróért eladó. Az ár tükrözi a terület nagyságát és a vidéki területeken rejlő fejlesztési potenciált. Vidéki földként eltérő árkategóriába esik, mint a nagy sűrűségű beépítésre szánt városi területek. Ennek a teleknek az egyedisége a méretében és a többcélú felhasználásban rejlik, így értéket képvisel a speciális igényekkel rendelkező vásárlók számára.
Torremendo egy csendes falu, mintegy 580 lakossal, tipikusan változatos és dombos vidék közepén. Ideális hely a természet szerelmeseinek, kerékpárosoknak és a lovassportok kedvelőinek. A közeli Embalse de la Pedrera víztározó és természetvédelmi terület kiváló hely madárlesre és lenyűgöző naplementék megfigyelésére. A faluban egészségügyi központ, gyógyszertár, kis boltok, néhány bár és étterem található, valamint egy kis heti piac. A közeli, nagyobb San Miguel de Salinas falu (10 perc autóval) nagyobb szupermarketet és heti nyitott piacot kínál. A környék útjai jó állapotban vannak, és könnyű hozzáférést biztosítanak olyan városokhoz, mint Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia és Torrevieja.
Bár Torremendo falu kicsi, az alapvető létesítmények elérhetőek. A faluban gyógyszertár, bank és kávézók találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A legközelebbi szupermarket körülbelül 5,7 km-re, a kórház 10 km-re, az elektromos jármű töltőállomás pedig 11 km-re található. A területet tipikus spanyol vidéki tájak veszik körül, olíva-, citrus- és mandulafákkal ültetett farmokkal. Az Embalse de la Pedrera víztározó és a szomszédos természetvédelmi terület lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a természettel való kapcsolatteremtésre.
Ez az ingatlan Torremendo-ban, Alicante tartományban, Spanyolországban található, egy olyan régióban, amely ismert nyugodt vidéki környezetéről és a természetvédelmi területek közelségéről. A térkép bemutatja belföldi elhelyezkedését, távol a strandoktól és nagyvárosoktól, de közel a golfpályákhoz és az Embalse de la Pedrera víztározóhoz.
Torremendo Alicante tartomány déli részén, a szárazföld belsejében, Murcia régió közelében található. A Costa Blanca déli részén fekszik, de inkább a belföldi vidéki területek nyugodt életére összpontosít. A terület dombos és változatos tájakkal van körülvéve, eltérve a tengerparti üdülőhelyek hangulatától. Bizonyos távolságra van olyan nagy tengerparti városoktól, mint Torrevieja és Orihuela, de jó úthálózaton keresztül könnyen összeköttetésben áll velük, valamint olyan nagyvárosokkal, mint Alicante és Murcia.
A telek belföldön helyezkedik el, a legközelebbi strandok (pl. Playa Cala La Mosca) körülbelül 14 km-re vannak. A legközelebbi szupermarket 5,7 km-re, a kórház 10 km-re található. A golf szerelmeseinek a Las Colinas Golf & Country Club körülbelül 8,6 km-re, míg más ismert pályák 10-12 km-re fekszenek. A közelben elektromos jármű töltőállomás is található (11 km). Bár a faluban egy tömegközlekedési vonal működik, a mindennapi élet és az olyan közeli városokba (mint Orihuela, Alicante, Murcia, Torrevieja) való utazás elsősorban magánautóval történik. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 42 km-re (légvonalban), a Valencia repülőtér (VLC) körülbelül 170 km-re, a Malaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 353 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo környékének éves átlaghőmérséklete 18,9°C, a hőmérséklet 10°C és 27°C között ingadozik. A terület évente átlagosan 3 844 napsütéses órát kap, ami jelentősen meghaladja sok európai ország átlagát. A 6 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a lakosok számára a szabadtéri kikapcsolódásra. A telek 123 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, viszonylag sík terepen, dombos és változatos vidéki tájakkal körülvéve, gazdag madárvilággal és lenyűgöző naplemente kilátással. A helyi klíma enyhe, így egész éves lakhatásra alkalmas.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Torremendo belvízen fekszik, körülbelül 14 km-re van a Földközi-tenger strandjaitól (pl. Playa Cala La Mosca és Playa de Aguamarina). Ezek a strandok gyakran "Kék zászló" minősítéssel rendelkeznek, minőségi rekreációs élményt kínálva. A környéken több golfpálya is található, köztük a híres Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km). Az Embalse de la Pedrera víztározó és a szomszédos természetvédelmi terület lehetőséget kínál túrázásra, madárlesre és a természet élvezetére. A terület kerékpározásra és lovaglásra is alkalmas.
Forrás: OpenStreetMap
Torremendo Alicante tartomány déli részén, a szárazföld belsejében, Murcia régió közelében található. A Costa Blanca déli részén fekszik, de inkább a belföldi vidéki területek nyugodt életére összpontosít. A terület dombos és változatos tájakkal van körülvéve, eltérve a tengerparti üdülőhelyek hangulatától. Bizonyos távolságra van olyan nagy tengerparti városoktól, mint Torrevieja és Orihuela, de jó úthálózaton keresztül könnyen összeköttetésben áll velük, valamint olyan nagyvárosokkal, mint Alicante és Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
