Situată la periferia Torremendo, această parcelă de teren de 43.990 m² oferă posibilitatea de a construi o casă într-un mediu rural liniștit. Aproape de granița cu Murcia, terenul beneficiază de o locație unică, cu acces la rețeaua electrică principală și la un rezervor de apă. Terenul este înregistrat ca teren rustic, permițând construcția unui imobil la fiecare 26.000 m² conform reglementărilor locale, dar se recomandă verificarea celor mai recente autorizații de construire la primăria locală. În prezent, terenul este utilizat pentru agricultură (cultivarea rodiei), dar are potențialul de a obține o licență pentru caravane, precum și pentru construirea de grajduri pentru cai.
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments în Rojales (de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa în Daya Nueva (de la 380.000 EUR) și Residential Vivalife în Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 EUR), acest teren din Torremendo oferă o propunere de valoare complet diferită. Proiectele menționate sunt orientate către cumpărătorii care caută apartamente sau vile moderne, au prețuri semnificativ mai mari și sunt, în general, situate mai aproape de coastă și de zonele de vacanță. În contrast, terenul din Torremendo se caracterizează prin suprafața sa mare și locația rurală, având un preț de numai 235.000 EUR. Acest teren atrage pe cei care prioritizează spațiul, confidențialitatea și stilul de viață rural și sunt dispuși la construcție proprie sau la utilizare specifică (cum ar fi agricultura sau caii). Nu oferă locuințe gata de utilizare, ci mai degrabă o platformă pentru construcție sau dezvoltare, ceea ce îl diferențiază de proprietățile gata de locuit oferite în alte regiuni.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în zona rurală a localității Torremendo, oferind un mediu liniștit și izolat, departe de agitația orașului. Proximitatea față de granița cu Murcia o face o locație atractivă pentru cei care caută un stil de viață rural. Peisajele rurale și agricole din jur definesc caracterul regiunii.
Terenul este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un spațiu extins și posibilitatea de a construi o casă personalizată. Natura sa rurală și utilizările potențiale pentru agricultură sau recreere (cum ar fi caravane sau grajduri pentru cai) atrag indivizi care doresc să scape de viața urbană și să se bucure de un stil de viață mai liniștit și mai apropiat de natură.
Ca teren rural, această parcelă oferă posibilități de dezvoltare nouă, cu condiția respectării reglementărilor locale de construcție (un imobil la fiecare 26.000 m²). Cumpărătorii potențiali ar trebui să contacteze primăria locală pentru cele mai recente informații privind autorizațiile de construire și reglementările de zonare, precum și pentru a planifica dezvoltarea viitoare.
Terenul este clasificat ca teren rural, iar posibilitățile de construcție sunt supuse unor reglementări locale stricte. Deși în prezent este adecvat pentru uz agricol, orice dezvoltare (cum ar fi construcția unei locuințe, a unui camping pentru caravane sau a unor grajduri pentru cai) necesită aprobarea prealabilă a primăriei și planificare detaliată. Trebuie luate în considerare și costurile și eforturile asociate cu întreținerea și gestionarea unei suprafețe mari.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care caută liniștea vieții rurale, doresc să dețină o suprafață mare pentru activități agricole, să înființeze facilități ecvestre sau să dezvolte un camping pentru caravane. De asemenea, atrage indivizii care doresc să ducă o viață mai independentă și mai apropiată de natură sub soarele spaniol. Este o opțiune demnă de luat în considerare pentru cei care planifică să construiască o locuință unică în regiunea Alicante sau Murcia, sau să folosească terenul în scopuri comerciale specifice, cum ar fi agricultura sau ecoturismul. Achiziționarea acestui teren este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să evite zonele turistice și să experimenteze viața rurală spaniolă autentică.
Terenul este în prezent utilizat în scopuri agricole (cultivarea rodiei). Este conectat la rețeaua electrică principală și are acces la apă dintr-un rezervor, oferind facilități de bază pentru construcții viitoare sau activități agricole continue. Statutul de teren rural permite construcția, cu condiția îndeplinirii cerințelor specifice de suprafață (un imobil la fiecare 26.000 m²). Se recomandă ca cumpărătorii să verifice independent la primăria locală informații despre autorizațiile de construire, reglementările de zonare și orice noi cerințe referitoare la construirea de campinguri pentru caravane sau grajduri pentru cai.
Această parcelă de teren de 43.990 m² din Torremendo este oferită la prețul de 235.000 EUR. Prețul reflectă suprafața sa considerabilă și potențialul de dezvoltare într-o zonă rurală. Fiind teren rural, are o categorie de preț diferită față de terenurile urbane destinate densității ridicate. Unicitatea acestui teren constă în dimensiunea sa și potențialul de utilizare multiplă, făcându-l valoros pentru cumpărătorii cu nevoi specifice.
Torremendo este un sat liniștit cu aproximativ 580 de locuitori, situat într-un peisaj rural tipic variat și accidentat. Este o destinație ideală pentru iubitorii de natură, cicliști și pasionații de echitație. Rezervorul Embalse de la Pedrera din apropiere, cu rezervația sa naturală, este un loc minunat pentru observarea păsărilor și admirarea apusurilor spectaculoase. Satul dispune de un centru de sănătate, farmacie, mici magazine, câteva baruri și restaurante, precum și o mică piață săptămânală. Satul mai mare din apropiere, San Miguel de Salinas (la 10 minute de mers cu mașina), oferă un supermarket mai mare și o piață săptămânală deschisă. Drumurile din zonă sunt în stare bună și oferă acces ușor la orașe precum Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia și Torrevieja.
Deși satul Torremendo este mic, facilitățile esențiale sunt la îndemână. Satul dispune de o farmacie, o bancă și cafenele, facilitând viața de zi cu zi. Cel mai apropiat supermarket se află la aproximativ 5,7 km, spitalul la 10 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 11 km. Regiunea este înconjurată de peisaje rurale spaniole tipice, cu ferme plantate cu măslini, citrice și migdale. Rezervorul Embalse de la Pedrera și rezervația naturală adiacentă oferă oportunități de relaxare și conectare cu natura.
Această proprietate este situată în Torremendo, provincia Alicante, Spania, o regiune cunoscută pentru mediul său rural liniștit și apropierea de rezervațiile naturale. Harta arată locația sa interioară, la o distanță de plaje și orașe mari, dar aproape de terenuri de golf și de rezervorul Embalse de la Pedrera.
Torremendo este situat în sudul provinciei Alicante, în interiorul țării, aproape de regiunea Murcia. Se află în partea de sud a coastei Costa Blanca, dar se concentrează mai mult pe liniștea vieții rurale interioare. Regiunea este înconjurată de peisaje deluroase și diverse, diferind de atmosfera stațiunilor de coastă. Se află la o anumită distanță de orașele de coastă majore, cum ar fi Torrevieja și Orihuela, dar este ușor conectată la acestea și la orașele mari, cum ar fi Alicante și Murcia, printr-o rețea rutieră bună.
Parcela este situată în interiorul țării, cele mai apropiate plaje (de exemplu, Playa Cala La Mosca) fiind la aproximativ 14 km. Cel mai apropiat supermarket este la 5,7 km, iar spitalul la 10 km. Pentru pasionații de golf, Las Colinas Golf & Country Club se află la aproximativ 8,6 km, iar alte terenuri cunoscute se află la 10-12 km. Există o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (11 km). Deși satul are o linie de transport public, viața de zi cu zi și călătoriile către orașele din apropiere (cum ar fi Orihuela, Alicante, Murcia, Torrevieja) depind în principal de mașina personală. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 42 km (în linie dreaptă), Aeroportul Valencia (VLC) la aproximativ 170 km, iar Aeroportul Malaga (AGP) la aproximativ 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în zona Torremendo este de 18,9°C, cu temperaturi cuprinse între 10°C și 27°C. Regiunea primește în medie 3.844 ore de soare pe an, semnificativ mai mult decât multe țări europene. Sezonul de înot de 6 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă rezidenților suficient timp pentru recreere în aer liber. Terenul este situat la o altitudine de 123 metri, cu un relief relativ plat, înconjurat de peisaje rurale deluroase și diverse, cu o bogăție de specii de păsări și vederi spectaculoase la apus. Climatul local este blând, făcându-l potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Torremendo este situat în interiorul țării, se află la aproximativ 14 km de plajele Mării Mediterane (de exemplu, Playa Cala La Mosca și Playa de Aguamarina). Aceste plaje dețin adesea certificarea Steag Albastru, oferind o experiență de agrement de calitate. Zona înconjurătoare găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv renumitul Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km). Rezervorul Embalse de la Pedrera și rezervația naturală adiacentă oferă oportunități pentru drumeții, observarea păsărilor și bucurarea naturii. Zona este, de asemenea, potrivită pentru ciclism și echitație.
Sursă: OpenStreetMap
Torremendo este situat în sudul provinciei Alicante, în interiorul țării, aproape de regiunea Murcia. Se află în partea de sud a coastei Costa Blanca, dar se concentrează mai mult pe liniștea vieții rurale interioare. Regiunea este înconjurată de peisaje deluroase și diverse, diferind de atmosfera stațiunilor de coastă. Se află la o anumită distanță de orașele de coastă majore, cum ar fi Torrevieja și Orihuela, dar este ușor conectată la acestea și la orașele mari, cum ar fi Alicante și Murcia, printr-o rețea rutieră bună.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
