Questo ampio terreno si trova nell'ambiente rurale di Torremendo, Alicante. Con una superficie di 43.990 m², offre uno scenario tranquillo lontano dal trambusto. Il terreno è attualmente utilizzato per la coltivazione di melograni, ma ha il potenziale per altri usi, come l'installazione di roulotte o scuderie per cavalli, soggetto alle normative edilizie locali. La vicinanza ai servizi e ai campi da golf sottolinea il fascino di questa enclave rurale.
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Torremendo offre un'opportunità di investimento molto diversa. Mentre questi progetti spesso mirano a soluzioni abitative chiavi in mano con un focus sulla vicinanza alla costa o su resort di golf, questo è un grande appezzamento di terreno con potenziale di sviluppo in una zona rurale. Il prezzo di 235.000 € per 43.990 m² è attraente rispetto a terreni edificati vicino alla spiaggia o in aree urbane, ma riflette lo status di terreno rustico. I progetti comparabili a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) sono tipici appartamenti di nuova costruzione, rivolti ad acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in centri turistici. Questo terreno a Torremendo si rivolge a una nicchia specifica: acquirenti che cercano spazio, natura e la possibilità di creazione personale, e che sono disposti a considerare il quadro normativo e infrastrutturale associato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, vicino a Torremendo, offrendo un ambiente rurale e tranquillo. È circondato da un paesaggio vario, ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. L'accesso alla rete stradale è buono, ma è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine si trovano a circa 14 km.
Questo terreno si rivolge ad acquirenti che cercano uno stile di vita rurale con la possibilità di uso agricolo o sviluppo di strutture ricreative. È ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto urbano pur apprezzando la vicinanza a servizi essenziali come farmacie e campi da golf. Le dimensioni del terreno offrono anche potenziale per vari progetti.
Il terreno è registrato come terreno rustico, il che consente la costruzione a determinate condizioni. Il permesso di costruire dipende dalle dimensioni del terreno (è consentita una costruzione ogni 26.000 m²) e deve essere verificato presso il municipio locale. Attualmente è utilizzato per scopi agricoli. L'infrastruttura elettrica e idrica è disponibile; qualsiasi sviluppo futuro richiederà chiarimenti.
Si tratta di un terreno rustico i cui regolamenti edilizi devono essere verificati presso il comune. Il terreno non è designato come terreno edificabile per occupazione immediata e richiede una verifica delle norme edilizie per terreni rustici. La distanza dai grandi centri urbani e dagli aeroporti è considerevole, ed è necessario un veicolo per le commissioni quotidiane.
Questo terreno è adatto ad acquirenti che cercano un ambiente rurale e tranquillo e sono disposti ad accettare una certa distanza dai centri urbani e dalle spiagge. È ideale per persone interessate all'agricoltura, all'allevamento di cavalli o a esperienze tranquille nella natura. Coloro che sognano una vita circondati dalla natura, lontano dal trambusto, troveranno qui il loro posto. Questa offerta è rilevante anche per gli investitori che riconoscono il potenziale dei terreni rustici con la possibilità di futura costruzione. La vicinanza a campi da golf rinomati piacerà anche agli amanti del golf.
Il terreno è venduto come terreno rustico con accesso all'elettricità e all'acqua da un serbatoio. Attualmente non ci sono informazioni sulla qualità di strutture o finiture specifiche, poiché si tratta di un terreno non edificato. L'uso attuale come terreno agricolo per melograni suggerisce una fertilità di base del suolo. Per qualsiasi sviluppo edilizio, le normative edilizie locali e i permessi richiesti sono fondamentali. L'infrastruttura esistente sembra soddisfare le esigenze di base.
Il terreno è offerto al prezzo di 235.000 €. La superficie indicata è di 43.990 m². Questo prezzo riflette le dimensioni e il potenziale del terreno come proprietà rustica. Trattandosi di un unico e grande terreno, non ci sono variazioni di dimensioni o prezzo all'interno di questa specifica offerta. La disponibilità dipende dalla domanda continua e dalle condizioni di mercato.
Torremendo, Alicante, è un piccolo e affascinante villaggio con una popolazione stabile che conserva un'autentica atmosfera spagnola. Circondato da un pittoresco paesaggio collinare, è un luogo ideale per gli amanti della natura, i ciclisti e gli appassionati di equitazione. Il vicino bacino idrico di Embalse de la Pedrera è una riserva naturale che ospita una varietà di uccelli e offre spettacolari tramonti. L'infrastruttura locale comprende servizi essenziali come un centro sanitario, una farmacia, negozi e ristoranti, completati da un mercato settimanale e una piscina pubblica nei mesi estivi. La vicina città più grande, San Miguel de Salinas, offre ulteriori opportunità di shopping e un mercato più grande.
Vivere a Torremendo significa un ritorno alla natura e a un ritmo di vita più lento. L'ambiente è caratterizzato da terreni agricoli e da un paesaggio collinare dolce. La comunità del villaggio è piccola e autentica. I pochi servizi locali come farmacia, banche e caffè sono facilmente raggiungibili. I più grandi centri commerciali e i servizi si trovano nelle città circostanti, ben collegate dalla strada. La vicinanza a riserve naturali e campi da golf offre diverse opportunità ricreative.
Questa vista aerea mostra la posizione del terreno nell'ambiente rurale di Torremendo, Alicante. Illustra la delimitazione del grande terreno dalla natura circostante e dai terreni agricoli, nonché la vicinanza a piccoli insediamenti e collegamenti stradali.
Torremendo si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della città di Alicante e a nord-ovest di Torrevieja. Si trova in una zona rurale tranquilla, che si differenzia dai centri costieri più vivaci della Costa Blanca. La regione è nota per i suoi terreni agricoli, in particolare agrumi e ulivi, nonché per i suoi campi da golf. Il collegamento con città più grandi come Orihuela e Murcia consente l'accesso a servizi più completi e a offerte culturali, mentre la vicinanza alla costa (circa 14 km) offre l'opzione di visite alla spiaggia.
Il terreno si trova nell'entroterra, a 999 km dalla costa. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, distano 14 km. Un supermercato si trova a 5,7 km, un ospedale a 10 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Las Colinas Golf & Country Club, sono raggiungibili tra 8,6 e 10,3 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 11 km. La farmacia più vicina è a soli 12 metri dal terreno. I trasporti pubblici sono limitati a una linea, quindi è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) distano circa 42 km e Valencia (VLC) circa 170 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante sole. L'acqua della piscina raggiunge almeno 20°C per oltre 6 mesi, indicando un'estate lunga e piacevole. Il terreno si trova a un'altitudine di 123 metri sul livello del mare, offrendo così una posizione leggermente elevata con vista sul paesaggio circostante. Il paesaggio è caratterizzato da terreni agricoli e vegetazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 14 km di distanza, con spiagge come Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). L'area intorno al bacino idrico di Embalse de la Pedrera offre opportunità per l'osservazione della natura e degli uccelli. L'ambiente rurale è adatto anche per gite in bicicletta e a cavallo.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della città di Alicante e a nord-ovest di Torrevieja. Si trova in una zona rurale tranquilla, che si differenzia dai centri costieri più vivaci della Costa Blanca. La regione è nota per i suoi terreni agricoli, in particolare agrumi e ulivi, nonché per i suoi campi da golf. Il collegamento con città più grandi come Orihuela e Murcia consente l'accesso a servizi più completi e a offerte culturali, mentre la vicinanza alla costa (circa 14 km) offre l'opzione di visite alla spiaggia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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