Dieses expansive Grundstück befindet sich in der ländlichen Umgebung von Torremendo, Alicante. Mit einer Fläche von 43.990 m² bietet es eine ruhige Kulisse abseits des Trubels. Das Land ist derzeit landwirtschaftlich für den Anbau von Granatäpfeln genutzt, verfügt jedoch über das Potenzial für weitere Nutzungen, wie z.B. die Errichtung von Wohnwagenstellplätzen oder Pferdeställen, vorbehaltlich der lokalen Baugenehmigungen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser ländlichen Enklave.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet dieses Grundstück in Torremendo eine deutlich andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während diese Projekte oft auf schlüsselfertige Wohnlösungen mit Fokus auf Küstennähe oder Golf-Resorts abzielen, handelt es sich hier um ein großes Stück Land mit Entwicklungspotenzial im ländlichen Raum. Der Preis von 235.000 € für 43.990 m² ist im Vergleich zu bebauten Grundstücken in Strandnähe oder städtischen Gebieten attraktiv, spiegelt jedoch den Status als rustikales Land wider. Die vergleichbaren Projekte in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind typische Neubauwohnungen, die sich an Käufer richten, die eine sofort bewohnbare Immobilie in touristischen Zentren suchen. Dieses Grundstück in Torremendo spricht eine spezifische Nische an: Käufer, die Platz, Natur und die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung suchen, und die bereit sind, die damit verbundenen regulatorischen und infrastrukturellen Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Torremendo und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Es ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sich gut für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto ist jedoch für die täglichen Erledigungen unerlässlich. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 14 km entfernt.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine ländliche Lebensweise mit der Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung oder zur Entwicklung von Freizeiteinrichtungen suchen. Es ist ideal für diejenigen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten, aber dennoch Wert auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Golfplätzen legen. Die Größe des Grundstücks bietet zudem Potenzial für diverse Projekte.
Das Grundstück ist als rustikales Land registriert, was unter bestimmten Bedingungen die Möglichkeit zum Bauen bietet. Die Genehmigung zum Bau hängt von der Grundstücksgröße ab (ein Bau ist pro 26.000 m² möglich) und muss bei der örtlichen Stadtverwaltung geprüft werden. Derzeit wird es landwirtschaftlich genutzt. Die Infrastruktur mit Strom und Wasser ist vorhanden, weitere Entwicklungen bedürfen der Klärung.
Es handelt sich um rustikales Land, dessen Baubestimmungen spezifisch bei der Gemeinde zu prüfen sind. Das Grundstück ist nicht als Bauland für den sofortigen Wohnungsbau ausgewiesen, sondern erfordert eine Prüfung der Bauvorschriften für rustikales Land. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und Flughäfen ist beträchtlich, und für tägliche Besorgungen ist ein Fahrzeug zwingend erforderlich.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen und bereit sind, eine gewisse Entfernung zu städtischen Zentren und Stränden in Kauf zu nehmen. Es ist ideal für Personen, die sich für Landwirtschaft, Pferdehaltung oder ruhige Naturerlebnisse interessieren. Wer von einem Leben umgeben von Natur und weit weg vom Trubel träumt, wird hier fündig. Auch für Investoren, die das Potenzial von rustikalem Land mit der Möglichkeit zukünftiger Bebauung erkennen, ist dieses Angebot relevant. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen spricht zudem Golfliebhaber an.
Das Grundstück wird als rustikales Land mit Zugang zu Strom und Wasser aus einem Reservoir verkauft. Es gibt derzeit keine Informationen über die Qualität spezifischer Bauwerke oder Ausstattungen, da es sich um unbebautes Land handelt. Die bestehende Nutzung als landwirtschaftliche Fläche für Granatäpfel deutet auf eine grundlegende Fruchtbarkeit des Bodens hin. Für jegliche baulichen Entwicklungen sind die lokalen Bauvorschriften und die erforderlichen Genehmigungen maßgeblich. Die vorhandene Infrastruktur scheint grundlegende Bedürfnisse zu decken.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 235.000 € angeboten. Die angegebene Fläche beträgt 43.990 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe und das Potenzial des Landes als rustikales Anwesen. Da es sich um ein einzelnes, großes Grundstück handelt, gibt es keine Variationen in Bezug auf Größe oder Preis innerhalb dieses spezifischen Angebots. Die Verfügbarkeit hängt von der fortlaufenden Nachfrage und dem Marktgeschehen ab.
Torremendo, Alicante, ist ein charmantes, kleines Dorf mit einer beständigen Bevölkerung, das eine authentische spanische Atmosphäre bewahrt. Umgeben von einer malerischen, hügeligen Landschaft ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber, Radfahrer und Pferdesportler. Das nahegelegene Embalse de la Pedrera Reservoir ist ein Naturschutzgebiet, das eine Vielzahl von Vogelarten beherbergt und atemberaubende Sonnenuntergänge bietet. Die lokale Infrastruktur umfasst wesentliche Dienstleistungen wie ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Geschäfte und Restaurants, ergänzt durch einen wöchentlichen Markt und ein öffentliches Schwimmbad in den Sommermonaten. Die nächstgelegene größere Stadt, San Miguel de Salinas, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und einen größeren Markt.
Das Leben in Torremendo bedeutet eine Rückkehr zur Natur und zu einem ruhigeren Lebensrhythmus. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer sanften Hügellandschaft. Die Dorfgemeinschaft ist klein und authentisch. Die wenigen lokalen Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, Banken und Cafés sind leicht erreichbar. Die größeren Einkaufszentren und Dienstleistungen befinden sich in den umliegenden Städten, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Nähe zu Naturreservaten und Golfplätzen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Luftbild zeigt die Lage des Grundstücks in der ländlichen Umgebung von Torremendo, Alicante. Es verdeutlicht die Abgrenzung des großen Grundstücks von der umliegenden Natur und den landwirtschaftlichen Flächen sowie die Nähe zu kleineren Siedlungen und Straßenverbindungen.
Torremendo befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, südlich der Stadt Alicante und nordwestlich von Torrevieja. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Zone, die sich von den belebteren Küstenorten der Costa Blanca unterscheidet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Zitrusfrüchte und Olivenbäume, sowie für ihre Golfplätze. Die Anbindung an größere Städte wie Orihuela und Murcia ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Nähe zur Küste (ca. 14 km) die Option für Strandbesuche offenlässt.
Das Grundstück liegt landeinwärts, 999 km von der Küste entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca sind 14 km entfernt. Eine Supermarkt ist 5,7 km entfernt, ein Krankenhaus 10 km. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Las Colinas Golf & Country Club, sind zwischen 8,6 und 10,3 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich 11 km entfernt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 12 Meter vom Grundstück entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Linie begrenzt, ein Auto ist für die meisten Erledigungen notwendig. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 42 km und Valencia (VLC) ca. 170 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmbadwasser erreicht über 6 Monate eine Temperatur von mindestens 20°C, was auf einen langen, angenehmen Sommer hindeutet. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit eine leicht erhöhte Position mit Blick auf die umgebende Landschaft. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und natürlicher Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist etwa 14 km entfernt, mit Stränden wie Playa Cala La Mosca und Playa de Aguamarina. Für Golfliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km). Die Gegend um das Embalse de la Pedrera Reservoir bietet Möglichkeiten für Naturbeschau und Vogelbeobachtung. Die ländliche Umgebung eignet sich zudem für Radtouren und Ausritte.
Quelle: OpenStreetMap
Torremendo befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, südlich der Stadt Alicante und nordwestlich von Torrevieja. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Zone, die sich von den belebteren Küstenorten der Costa Blanca unterscheidet. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Zitrusfrüchte und Olivenbäume, sowie für ihre Golfplätze. Die Anbindung an größere Städte wie Orihuela und Murcia ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Nähe zur Küste (ca. 14 km) die Option für Strandbesuche offenlässt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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