Torremendo'nun eteklerinde yer alan bu 43.990 m²'lik arazi, sakin kırsal bir ortamda bir ev inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Murcia sınırına yakınlığıyla bilinen bu arazi, ana elektrik şebekesine ve bir su rezervuarına erişim imkanı sunan benzersiz bir konuma sahiptir. Arazi, yerel yönetmeliklere göre her 26.000 m²'ye bir yapıya izin veren 'Kırsal Arazi' olarak kayıtlıdır, ancak yerel belediyeden güncel yapı izinlerini kontrol etmeniz önerilir. Halihazırda narenciye (nar) yetiştiriciliği için kullanılan arazi, karavan lisansı alma ve at ahırları inşa etme potansiyeline de sahiptir.
Rojales'teki Oceanic Apartments (başlangıç fiyatı 475.000 €), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (başlangıç fiyatı 380.000 €) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (başlangıç fiyatı 369.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Torremendo'daki bu arazi tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bahsedilen projeler, modern daire veya villa arayan alıcılara hitap etmekte, önemli ölçüde daha yüksek fiyatlara sahip olmakta ve genellikle sahile ve tatil beldelerine daha yakındır. Buna karşılık, Torremendo arazisi geniş boyutu ve kırsal konumu ile öne çıkmakta, fiyatı ise sadece 235.000 €'dur. Bu arazi, alan, mahremiyet ve kırsal yaşam tarzına öncelik veren ve kendi kendine inşaat veya özel amaçlı kullanıma (tarım veya binicilik gibi) istekli olanları çekmektedir. Hazır konutlar sunmak yerine, inşaat veya geliştirme için bir platform sunar, bu da onu diğer bölgelerdeki hazır gayrimenkul projelerinden ayırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Torremendo'nun kırsal kesiminde yer almakta olup, şehir hayatının koşuşturmacasından uzakta, sakin ve huzurlu bir ortam sunmaktadır. Murcia sınırına yakınlığı, kırsal yaşam tarzı arayanlar için onu çekici bir yer haline getirmektedir. Çevredeki doğal ve tarımsal manzaralar, bölgenin karakterini oluşturmaktadır.
Geniş alan arayan ve kendi zevkine göre bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bu arazi cazip bir seçenektir. Kırsal niteliği ve tarım veya rekreasyon (karavan veya at ahırları gibi) için potansiyel kullanımları, şehir hayatından uzaklaşmak ve daha sakin, doğaya yakın bir yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen bireyleri cezbetmektedir.
Kırsal arazi statüsüyle bu parsel, yerel inşaat yönetmeliklerine (her 26.000 m²'ye bir yapı) uyulduğu sürece yeni geliştirme imkanları sunmaktadır. Potansiyel alıcıların, güncel yapı izinleri ve imar düzenlemeleri hakkında bilgi almak ve gelecekteki geliştirmeleri planlamak için yerel belediye ile iletişime geçmeleri gerekmektedir.
Arazi kırsal arazi olarak sınıflandırılmıştır ve inşaat potansiyeli yerel düzenlemelere tabidir. Şu anda tarımsal kullanıma uygun olsa da, herhangi bir inşaat (konut, karavan parkı veya at ahırları) için belediyeden ön onay ve detaylı planlama gereklidir. Büyük arazinin bakımı ve yönetimi de dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu arazi, kırsal yaşamın huzurunu arayan, tarımsal faaliyetler, binicilik tesisleri veya karavan parkları için geniş bir alana sahip olmak isteyen alıcılar için uygundur. Ayrıca, İspanya'nın güneşinde daha bağımsız, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyen bireyler için de çekicidir. Alicante veya Murcia bölgesinde kendi benzersiz konutlarını inşa etmeyi planlayanlar veya araziyi tarım veya ekoturizm gibi belirli ticari amaçlar için kullanmayı düşünenler için dikkate değer bir seçenektir. Bu araziyi satın almak, turistik bölgelerden uzaklaşmak ve otantik İspanyol kırsal yaşamını deneyimlemek isteyenler için de uygundur.
Arazi şu anda tarımsal amaçlı (nar yetiştiriciliği) kullanılmaktadır. Ana elektrik şebekesine ve bir su rezervuarına bağlantısı mevcuttur, bu da gelecekteki inşaatlar veya mevcut tarımsal faaliyetler için temel altyapıyı sağlamaktadır. Kırsal arazi statüsü, belirli alan gereksinimlerini (her 26.000 m²'ye bir yapı) karşıladığı sürece inşaata izin vermektedir. Alıcılara, yerel belediyeden yapı izinleri, imar düzenlemeleri ve karavan parkları veya at ahırları inşaatı ile ilgili olası yeni gereklilikler hakkında bağımsız olarak bilgi almaları tavsiye edilir.
Torremendo'da yer alan 43.990 m²'lik bu arazi, 235.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Fiyat, geniş arazinin büyüklüğünü ve kırsal bir bölgedeki geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Kırsal bir arazi olarak, yoğun yerleşim için tasarlanmış kentsel arazilere kıyasla farklı bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bu arazinin benzersizliği, büyüklüğü ve çok amaçlı kullanım potansiyeli ile belirli ihtiyaçlara sahip alıcılar için değer sunmasıdır.
Torremendo, yaklaşık 580 nüfuslu sakin bir köydür ve tipik olarak engebeli ve çeşitli kırsal bir manzara ile çevrilidir. Burası doğa severler, bisikletçiler ve binicilik sporları meraklıları için ideal bir yerdir. Yakındaki Embalse de la Pedrera rezervuarı ve doğal koruma alanı, kuş gözlemciliği ve muhteşem gün batımı manzaraları için harika bir yerdir. Köyde bir sağlık merkezi, eczane, küçük dükkanlar, birkaç bar ve restoran bulunmaktadır ve haftada bir küçük bir pazar kurulmaktadır. Yakındaki daha büyük San Miquel de Salinas köyü (10 dakikalık sürüş mesafesinde) büyük bir süpermarket ve haftada bir kurulan büyük bir açık hava pazarına sahiptir. Bölgedeki yollar iyi durumdadır ve Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia ve Torrevieja gibi şehirlere kolay erişim sağlamaktadır.
Torremendo köyü küçük olmasına rağmen, temel ihtiyaçlar ulaşılabilir durumdadır. Köyde bir eczane, banka ve kafeler bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarkete yaklaşık 5,7 km, hastaneye 10 km ve elektrikli araç şarj istasyonuna 11 km mesafededir. Bölge, zeytin, narenciye ve badem ağaçlarının bulunduğu çiftliklerle tipik İspanyol kırsal manzaralarıyla çevrilidir. Embalse de la Pedrera rezervuarı ve komşu doğal koruma alanı, dinlenme ve doğayla iç içe olma fırsatları sunmaktadır.
Bu arazi, sakin kırsal ortamı ve doğal rezervlere yakınlığı ile bilinen bir bölge olan İspanya'nın Alicante ilindeki Torremendo'da yer almaktadır. Harita, plajlardan ve büyük şehirlerden uzakta, ancak golf sahalarına ve Embalse de la Pedrera rezervuarına yakın iç kesimdeki konumunu göstermektedir.
Torremendo, Alicante ilinin güneyinde, iç kesimde, Murcia bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. Costa Blanca'nın güney kesiminde yer alır, ancak daha çok iç kesimdeki kırsal alanların sakin yaşamına odaklanmıştır. Bölge, engebeli ve çeşitli manzaralarla çevrilidir ve sahil beldelerinin tatil atmosferinden farklıdır. Torrevieja ve Orihuela gibi büyük sahil kasabalarına belirli bir mesafededir, ancak iyi bir yol ağı ile Alicante ve Murcia gibi büyük şehirlere kolayca bağlanmaktadır.
Arazi iç kesimde yer almaktadır ve en yakın plajlara (örneğin Playa Cala La Mosca) yaklaşık 14 km mesafededir. En yakın süpermarkete 5,7 km, hastaneye 10 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Las Colinas Golf & Country Club yaklaşık 8,6 km, diğer tanınmış sahalar ise 10-12 km mesafededir. Yakınlarda bir elektrikli araç şarj istasyonu (11 km) bulunmaktadır. Köyde bir toplu taşıma hattı bulunmasına rağmen, günlük yaşam ve Orihuela, Alicante, Murcia, Torrevieja gibi yakındaki şehirlere seyahatler öncelikle özel araçla yapılmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 42 km (kuş uçuşu), Valencia Havalimanı (VLC) yaklaşık 170 km ve Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 353 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo bölgesinin yıllık ortalama sıcaklığı 18,9°C'dir ve sıcaklıklar 10°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölge, birçok Avrupa ülkesinden önemli ölçüde daha yüksek olan yılda ortalama 3.844 saat güneş ışığı almaktadır. 6 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlere yeterli açık hava rekreasyon süresi sunmaktadır. Arazi, 123 metre rakımda, nispeten düz bir zeminde yer almakta olup, zengin kuş türlerine ve muhteşem gün batımı manzaralarına sahip, engebeli ve çeşitli kırsal manzaralarla çevrilidir. Yerel iklim ılımandır ve yıl boyunca yaşam için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torremendo iç kesimde yer almasına rağmen, Akdeniz plajlarına (örneğin Playa Cala La Mosca ve Playa de Aguamarina) yaklaşık 14 km mesafededir. Bu plajlar genellikle 'Mavi Bayrak' sertifikasına sahiptir ve kaliteli bir rekreasyon deneyimi sunar. Çevrede, ünlü Las Colinas Golf & Country Club'ın (8,6 km) da bulunduğu birkaç golf sahası bulunmaktadır. Embalse de la Pedrera rezervuarı ve bitişik doğal koruma alanı, yürüyüş, kuş gözlemciliği ve doğanın tadını çıkarma imkanları sunmaktadır. Bölge ayrıca bisiklet ve binicilik için de uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Torremendo, Alicante ilinin güneyinde, iç kesimde, Murcia bölgesine yakın bir konumda yer almaktadır. Costa Blanca'nın güney kesiminde yer alır, ancak daha çok iç kesimdeki kırsal alanların sakin yaşamına odaklanmıştır. Bölge, engebeli ve çeşitli manzaralarla çevrilidir ve sahil beldelerinin tatil atmosferinden farklıdır. Torrevieja ve Orihuela gibi büyük sahil kasabalarına belirli bir mesafededir, ancak iyi bir yol ağı ile Alicante ve Murcia gibi büyük şehirlere kolayca bağlanmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
