टोर्रेमेंडो के बाहरी इलाके में स्थित, यह 43,990 वर्ग मीटर का भूखंड शांत ग्रामीण वातावरण में घर बनाने की संभावना प्रदान करता है। मर्सिया की सीमा के पास स्थित, यह भूमि मुख्य बिजली ग्रिड और जल जलाशय तक पहुंच के साथ एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है। भूमि को ग्रामीण भूमि के रूप में दर्ज किया गया है, जो स्थानीय नियमों के अनुसार प्रत्येक 26,000 वर्ग मीटर पर एक संपत्ति के निर्माण की अनुमति देता है, लेकिन स्थानीय टाउन हॉल में नवीनतम निर्माण परमिट की जांच करने की सिफारिश की जाती है। वर्तमान में, भूमि का उपयोग कृषि (अनार की खेती) के लिए किया जाता है, लेकिन इसमें कारवां लाइसेंस प्राप्त करने और घोड़ों के अस्तबल बनाने की क्षमता भी है।
रोजलेस में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विوالलाइफ (€369,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, टोरमेंडो की यह भूमि पूरी तरह से एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। उल्लिखित परियोजनाएं आधुनिक अपार्टमेंट या विला की तलाश करने वाले खरीदारों पर केंद्रित हैं, उनकी कीमतें काफी अधिक हैं, और वे आम तौर पर तट और रिसॉर्ट क्षेत्रों के करीब स्थित हैं। इसके विपरीत, टोरमेंडो की भूमि अपने विशाल आकार और ग्रामीण स्थान की विशेषता है, जिसकी कीमत केवल €235,000 है। यह भूमि उन लोगों को आकर्षित करती है जो स्थान, गोपनीयता और ग्रामीण जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, और जो स्वयं निर्माण या विशिष्ट उपयोग (जैसे कृषि या घुड़सवारी) के लिए तैयार हैं। यह तैयार आवास प्रदान नहीं करती है, बल्कि निर्माण या विकास के लिए एक मंच प्रदान करती है, जो इसे अन्य क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले तैयार अचल संपत्ति परियोजनाओं से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोर्रेमेंडो के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो शहर की हलचल से दूर एक शांत और एकांत वातावरण प्रदान करती है। मर्सिया की सीमा से निकटता इसे ग्रामीण जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। आसपास के ग्रामीण और कृषि परिदृश्य क्षेत्र की विशेषता को परिभाषित करते हैं।
यह भूमि उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो विशाल स्थान और कस्टम-डिज़ाइन घर बनाने की संभावना की तलाश में हैं। इसकी ग्रामीण प्रकृति और कृषि या मनोरंजन (जैसे कारवां या घोड़ों के अस्तबल) के लिए संभावित उपयोग उन व्यक्तियों को आकर्षित करते हैं जो शहरी जीवन से बचना चाहते हैं और अधिक शांत, प्रकृति के करीब जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
ग्रामीण भूमि के रूप में, यह पार्सल नई विकास क्षमताएं प्रदान करता है, बशर्ते कि स्थानीय निर्माण नियमों (26,000 वर्ग मीटर प्रति एक इकाई) का पालन किया जाए। संभावित खरीदारों को नवीनतम निर्माण परमिट और ज़ोनिंग नियमों के बारे में जानकारी प्राप्त करने और भविष्य के विकास की योजना बनाने के लिए स्थानीय टाउन हॉल से संपर्क करना चाहिए।
भूमि को ग्रामीण भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और निर्माण की संभावनाओं पर सख्त स्थानीय नियमों के अधीन हैं। हालांकि यह वर्तमान में कृषि उपयोग के लिए उपयुक्त है, किसी भी विकास (जैसे घर, कारवां पार्क, या घोड़ों के अस्तबल का निर्माण) के लिए टाउन हॉल से पूर्व अनुमोदन और विस्तृत योजना की आवश्यकता होती है। बड़े भूखंड के रखरखाव और प्रबंधन से जुड़ी लागतों और प्रयासों पर भी विचार किया जाना चाहिए।
यह भूमि उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन की शांति चाहते हैं, कृषि गतिविधियों के लिए एक बड़ा क्षेत्र चाहते हैं, घुड़सवारी की सुविधाएं स्थापित करना चाहते हैं, या कारवां पार्क विकसित करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों को भी आकर्षित करता है जो स्पेनिश धूप के नीचे अधिक स्वतंत्र, प्रकृति के करीब जीवन जीना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक योग्य विकल्प है जो Alicante या Murcia क्षेत्र में अपना अनूठा निवास बनाने की योजना बना रहे हैं, या कृषि या इको-टूरिज्म जैसे विशिष्ट वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करना चाहते हैं। इस भूमि को खरीदना उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पर्यटन क्षेत्रों से बचना चाहते हैं और प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
यह भूमि वर्तमान में कृषि उद्देश्यों (अनार की खेती) के लिए उपयोग की जाती है। यह मुख्य बिजली ग्रिड से जुड़ी है और जलाशय से पानी की आपूर्ति प्राप्त करती है, जो भविष्य के निर्माण या चल रही कृषि गतिविधियों के लिए बुनियादी सुविधाएँ प्रदान करती है। ग्रामीण भूमि का दर्जा विशिष्ट क्षेत्र आवश्यकताओं (26,000 वर्ग मीटर प्रति एक इकाई) को पूरा करने पर निर्माण की अनुमति देता है। खरीदारों को स्थानीय टाउन हॉल से निर्माण परमिट, ज़ोनिंग नियमों और कारवां पार्कों या घोड़ों के अस्तबल के निर्माण से संबंधित किसी भी नई आवश्यकता के बारे में स्वतंत्र रूप से जानकारी सत्यापित करने की सलाह दी जाती है।
टोरमेंडो में स्थित यह 43,990 वर्ग मीटर का भूखंड €235,000 की कीमत पर पेश किया गया है। कीमत इसके बड़े आकार और ग्रामीण क्षेत्र में विकास की क्षमता को दर्शाती है। ग्रामीण भूमि के रूप में, इसकी कीमत सघन शहरी विकास के लिए नियत शहरी भूखंडों से भिन्न है। इस भूखंड की विशिष्टता इसके आकार और बहुउद्देशीय उपयोग की क्षमता में निहित है, जो इसे विशिष्ट आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए मूल्यवान बनाती है।
टोरमेंडो लगभग 580 निवासियों वाला एक शांत गांव है, जो एक विशिष्ट विविध और पहाड़ी ग्रामीण परिदृश्य में स्थित है। यह प्रकृति प्रेमियों, साइकिल चालकों और घुड़सवारी के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान है। पास का Embalse de la Pedrera जलाशय, अपने प्राकृतिक रिजर्व के साथ, पक्षी देखने और आश्चर्यजनक सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए एक शानदार जगह है। गांव में एक स्वास्थ्य केंद्र, फार्मेसी, छोटी दुकानें, कुछ बार और रेस्तरां हैं, साथ ही एक छोटा साप्ताहिक बाजार भी है। पास का बड़ा गांव San Miguel de Salinas (10 मिनट की ड्राइव) एक बड़ा सुपरमार्केट और एक साप्ताहिक खुला बाजार प्रदान करता है। क्षेत्र की सड़कें अच्छी स्थिति में हैं और Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia और Torrevieja जैसे शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं।
हालांकि टोरमेंडो गांव छोटा है, आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। गांव में एक फार्मेसी, एक बैंक और कैफे हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.7 किमी दूर है, अस्पताल 10 किमी दूर है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 11 किमी दूर है। यह क्षेत्र जैतून, खट्टे और बादाम के पेड़ों से लगे खेतों के साथ विशिष्ट स्पेनिश ग्रामीण परिदृश्यों से घिरा हुआ है। Embalse de la Pedrera जलाशय और आस-पास का प्राकृतिक रिजर्व आराम और प्रकृति से जुड़ने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति स्पेन के एलिकांटे प्रांत के टोरमेंडो में स्थित है, जो अपने शांत ग्रामीण वातावरण और प्राकृतिक रिजर्व से निकटता के लिए जाना जाता है। नक्शा समुद्र तटों और बड़े शहरों से दूर, लेकिन गोल्फ कोर्स और Embalse de la Pedrera जलाशय के करीब, इसके अंतर्देशीय स्थान को दर्शाता है।
टोरमेंडो एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में, अंतर्देशीय, मर्सिया क्षेत्र के पास स्थित है। यह कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी भाग में स्थित है, लेकिन आंतरिक ग्रामीण क्षेत्रों के शांत जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। यह क्षेत्र पहाड़ी और विविध परिदृश्यों से घिरा हुआ है, जो तटीय रिसॉर्ट्स के माहौल से अलग है। यह टोरेवीजा और ओरिहुएला जैसे प्रमुख तटीय शहरों से कुछ दूरी पर है, लेकिन एक अच्छे सड़क नेटवर्क के माध्यम से एलिकांटे और मर्सिया जैसे बड़े शहरों से भी आसानी से जुड़ा हुआ है।
यह पार्सल अंतर्देशीय स्थित है, जिसमें निकटतम समुद्र तट (जैसे Playa Cala La Mosca) लगभग 14 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 5.7 किमी दूर है, और अस्पताल 10 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Las Colinas Golf & Country Club लगभग 8.6 किमी दूर है, और अन्य प्रसिद्ध कोर्स 10-12 किमी के दायरे में हैं। पास में एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (11 किमी) है। हालांकि गांव में एक सार्वजनिक परिवहन लाइन है, दैनिक जीवन और Orihuela, Alicante, Murcia, Torrevieja जैसे आस-पास के शहरों की यात्रा मुख्य रूप से निजी कार पर निर्भर करती है। Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) लगभग 42 किमी (सीधी रेखा), Valencia हवाई अड्डा (VLC) लगभग 170 किमी, और Malaga हवाई अड्डा (AGP) लगभग 353 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोरमेंडो क्षेत्र का वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है, जिसमें तापमान 10°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,844 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जो कई यूरोपीय देशों की तुलना में काफी अधिक है। 6 महीने का तैराकी मौसम (जल तापमान ≥20°C) निवासियों को बाहरी मनोरंजन के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह पार्सल 123 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें अपेक्षाकृत समतल भूभाग है, जो विविध पक्षी प्रजातियों और शानदार सूर्यास्त दृश्यों के साथ एक पहाड़ी और विविध ग्रामीण परिदृश्य से घिरा हुआ है। स्थानीय जलवायु हल्की है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि टोरमेंडो अंतर्देशीय स्थित है, यह भूमध्यसागरीय तटों (जैसे Playa Cala La Mosca और Playa de Aguamarina) से लगभग 14 किमी दूर है। इन समुद्र तटों में अक्सर 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणन होता है, जो एक गुणवत्तापूर्ण मनोरंजन अनुभव प्रदान करता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें प्रसिद्ध Las Colinas Golf & Country Club (8.6 किमी) भी शामिल है। Embalse de la Pedrera जलाशय और आस-पास का प्राकृतिक रिजर्व लंबी पैदल यात्रा, पक्षी देखने और प्रकृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र साइकिल चलाने और घुड़सवारी के लिए भी उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
टोरमेंडो एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में, अंतर्देशीय, मर्सिया क्षेत्र के पास स्थित है। यह कोस्टा ब्लैंका के दक्षिणी भाग में स्थित है, लेकिन आंतरिक ग्रामीण क्षेत्रों के शांत जीवन पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। यह क्षेत्र पहाड़ी और विविध परिदृश्यों से घिरा हुआ है, जो तटीय रिसॉर्ट्स के माहौल से अलग है। यह टोरेवीजा और ओरिहुएला जैसे प्रमुख तटीय शहरों से कुछ दूरी पर है, लेकिन एक अच्छे सड़क नेटवर्क के माध्यम से एलिकांटे और मर्सिया जैसे बड़े शहरों से भी आसानी से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहरे ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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