トーレメンド郊外にあるこの43,990平方メートルの土地は、静かな田園環境に家を建てる可能性を提供します。ムルシアとの国境に近いこの土地は、主要な電力網と貯水池へのアクセスを備えたユニークなロケーションを誇ります。この土地は田園用途地として登録されており、地方自治体の規制によれば26,000平方メートルごとに1つの物件の建設が許可されていますが、地方自治体で最新の建築許可を確認することをお勧めします。現在、この土地は農業（ザクロ栽培）に使用されていますが、キャラバンライセンスの取得や馬小屋の建設の可能性も秘めています。
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（€475,000～）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000～）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000～）などのプロジェクトと比較すると、トーレメンドのこの土地は全く異なる価値提案をしています。これらのプロジェクトはモダンなアパートやヴィラを求める買い手を対象としており、価格は大幅に高く、通常は海岸やリゾートエリアに近い場所に位置しています。対照的に、トーレメンドの土地は広大な面積と田園的な立地を特徴とし、価格はわずか235,000ユーロです。この土地は、スペース、プライバシー、田園生活を優先し、自己建設または特定の用途（農業や乗馬など）への利用をいとわない人々を惹きつけます。既製の住宅を提供するのではなく、建設または開発のためのプラットフォームを提供しており、これが他の地域で提供されている既製の不動産プロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトーレメンドの田園地帯に位置し、都会の喧騒から離れた静かで隠れ家のような環境を提供します。ムルシアとの国境に近いことから、田園生活を求める人々にとって魅力的な場所となっています。周囲の田園風景と農業景観がこの地域の caractere を決定づけています。
この土地は、広々とした空間とオーダーメイドの家を建てる可能性を求める買い手にとって魅力的な選択肢です。その田園的な性質と、農業やレクリエーション（キャラバンや馬小屋など）の潜在的な用途は、都会の生活から離れ、より静かで自然に近いライフスタイルを楽しみたい個人を惹きつけます。
田園用途地として、この区画は、地方の建築規制（26,000平方メートルごとに1つの物件）を遵守することを条件に、新しい開発の可能性を提供します。潜在的な買い手は、最新の建築許可とゾーニング規制に関する情報を入手し、将来の開発を計画するために、地方自治体に連絡する必要があります。
土地は田園用途地として分類されており、建設の可能性は厳格な地方規制の対象となります。現在、農業用途に適していますが、いかなる開発（住宅、キャラバンパーク、馬小屋の建設など）も、地方自治体からの事前の承認と詳細な計画が必要です。広大な土地の維持管理と管理に伴う費用と労力も考慮する必要があります。
この土地は、田園生活の静けさを求め、農業活動、乗馬施設の設立、またはキャラバンパークの開発のために広大な土地を所有したい買い手に適しています。また、スペインの太陽の下で、より独立した、自然に近い生活を送りたい個人にも魅力的です。アリカンテまたはムルシア地域に独自の住居を建設する予定の方、または農業やエコツーリズムなどの特定の商業目的で土地を利用する予定の方には、検討に値する選択肢です。この土地の購入は、観光地を避け、本格的なスペインの田園生活を体験したい方にも適しています。
この土地は現在、農業目的（ザクロ栽培）に使用されています。主要な電力網に接続されており、貯水池からの水の供給があり、将来の建設または継続的な農業活動のための基本的なインフラストラクチャを提供しています。田園用途地としてのステータスは、特定の面積要件（26,000平方メートルあたり1つの物件）を満たした場合に建設を許可します。購入者には、建設許可、ゾーニング規制、およびキャラバンパークや馬小屋の建設に関連する可能性のある新しい要件に関する情報を地方自治体で独自に確認することをお勧めします。
トーレメンドにあるこの43,990平方メートルの土地は、235,000ユーロで販売されています。価格は、その広大な面積と田園地域での開発の可能性を反映しています。田園用途地として、高密度の都市用地とは異なる価格帯にあります。この土地のユニークさは、そのサイズと多目的利用の可能性にあり、特定のニーズを持つ買い手にとって価値があります。
トーレメンドは、人口約580人の静かな村で、典型的な多様で起伏のある田園風景の中にあります。自然愛好家、サイクリスト、乗馬スポーツ愛好家にとって理想的な場所です。近くのEmbalse de la Pedrera貯水池とその自然保護区は、鳥の観察や息をのむような夕日を楽しむのに最適な場所です。村には、健康センター、薬局、小さな店、いくつかのバーやレストランがあり、毎週小さな市場も開催されます。近くのより大きな村、サンミゲル・デ・サリナス（車で10分）には、大きなスーパーマーケットと毎週開かれる屋外市場があります。この地域の道路は良好な状態にあり、オリウエラ、ビガストロ、アリカンテ、ムルシア、トルビエハなどの都市へのアクセスが容易です。
トーレメンド村は小さいながらも、基本的な生活必需品は手の届くところにあります。村には薬局、銀行、カフェがあり、日常生活を容易にしています。最寄りのスーパーマーケットは約5.7km、病院は10km、電気自動車の充電ステーションは11kmです。この地域は、オリーブ、柑橘類、アーモンドの木が植えられた農場がある、典型的なスペインの田園風景に囲まれています。Embalse de la Pedrera貯水池と隣接する自然保護区は、リラクゼーションと自然とのつながりの機会を提供します。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、トーレメンドに位置しています。この地域は、静かな田園環境と自然保護区への近さで知られています。地図は、ビーチや大都市からは離れているものの、ゴルフコースやEmbalse de la Pedrera貯水池に近い、内陸のロケーションを示しています。
トーレメンドはアリカンテ県の南部、内陸のムルシア地域近くに位置しています。コスタ・ブランカの南部沿岸に位置していますが、内陸の田園地帯の静かな生活により重点を置いています。この地域は丘陵地帯で多様な風景に囲まれており、沿岸部のリゾート地の雰囲気とは異なります。トルビエハやオリウエラのような主要な沿岸都市からはある程度の距離がありますが、良好な道路網を通じて、アリカンテやムルシアのような大都市とも容易に接続されています。
この区画は内陸に位置しており、最寄りのビーチ（Playa Cala La Moscaなど）は約14kmです。最寄りのスーパーマーケットは5.7km、病院は10kmです。ゴルファーにとっては、Las Colinas Golf & Country Clubは約8.6km、他の有名なコースは10〜12km圏内にあります。近くには電気自動車の充電ステーション（11km）があります。村には公共交通機関の路線が1つありますが、日常生活や近隣の都市（Orihuela、Alicante、Murcia、Torreviejaなど）への移動は主に自家用車に依存します。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約42km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約170km、マラガ空港（AGP）は約353kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレメンド地域の年間平均気温は18.9℃で、気温は10℃から27℃の間で変動します。この地域は年間平均3,844時間の晴天に恵まれ、多くのヨーロッパ諸国よりも大幅に多いです。6ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、住民に十分なアウトドアレクリエーション時間を提供します。この区画は海抜123メートルに位置し、比較的平坦な地形であり、豊かな鳥類と壮大な夕日の景色を持つ、丘陵地帯で多様な田園風景に囲まれています。地域の気候は温暖で、一年中の居住に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレメンドは内陸に位置していますが、地中海沿岸のビーチ（Playa Cala La Mosca、Playa de Aguamarinaなど）まで約14kmです。これらのビーチは「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高いレクリエーション体験を提供します。周辺には、有名なLas Colinas Golf & Country Club（8.6km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。Embalse de la Pedrera貯水池と隣接する自然保護区は、ハイキング、バードウォッチング、自然を楽しむ機会を提供します。この地域はサイクリングや乗馬にも適しています。
出典: OpenStreetMap
トーレメンドはアリカンテ県の南部、内陸のムルシア地域近くに位置しています。コスタ・ブランカの南部沿岸に位置していますが、内陸の田園地帯の静かな生活により重点を置いています。この地域は丘陵地帯で多様な風景に囲まれており、沿岸部のリゾート地の雰囲気とは異なります。トルビエハやオリウエラのような主要な沿岸都市からはある程度の距離がありますが、良好な道路網を通じて、アリカンテやムルシアのような大都市とも容易に接続されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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