Torremendo pakraštyje esantis 43 990 m² sklypas siūlo galimybę pastatyti namą ramioje kaimo aplinkoje. Netoli Murcijos sienos esantis sklypas turi unikalią vietą su prieiga prie pagrindinio elektros tinklo ir vandens rezervuaro. Žemė registruota kaip kaimo žemė, pagal vietos taisykles leidžianti statyti objektą kas 26 000 m², tačiau rekomenduojama pasitikrinti naujausius statybos leidimus vietos rotušėje. Šiuo metu sklypas naudojamas žemės ūkiui (granatų auginimui), tačiau turi potencialą gauti leidimą kemperiams, taip pat statyti arklių tvartus.
Palyginti su tokiais projektais kaip „Oceanic Apartments“ Rojale (nuo 475 000 EUR), „Nueva Daya Villa“ Daya Nueva (nuo 380 000 EUR) ir „Residential Vivalife“ Lomas de Cabo Roig (nuo 369 000 EUR), šis Torremendo sklypas siūlo visiškai kitokią vertės pasiūlymą. Paminėti projektai orientuoti į pirkėjus, ieškančius modernių apartamentų ar vilų, turi žymiai didesnes kainas ir paprastai yra arčiau pakrantės ir poilsio zonų. Priešingai, Torremendo sklypas pasižymi didele teritorija ir kaimo vietove, o jo kaina yra tik 235 000 EUR. Šis sklypas pritraukia tuos, kurie teikia pirmenybę erdvei, privatumui ir kaimo gyvenimo būdui, ir yra pasirengę statyti patys arba naudoti žemę specifiniams tikslams (pvz., žemės ūkiui ar jojimui). Jis nesiūlo paruoštų būstų, o platformą statyboms ar plėtrai, kas jį skiria nuo kitose vietovėse siūlomų paruoštų nekilnojamojo turto objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nuosavybė yra Torremendo kaimo vietovėje, siūlanti ramią ir atokią aplinką toli nuo miesto šurmulio. Artumas prie Murcijos sienos daro jį patrauklia vieta ieškantiems kaimo gyvenimo būdo. Aplinkiniai gamtos ir žemės ūkio kraštovaizdžiai apibrėžia regiono charakterį.
Šis sklypas yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems didelės erdvės ir galimybės pasistatyti individualų namą. Jo kaimo pobūdis ir potencialus naudojimas žemės ūkiui ar rekreacijai (pvz., kemperiams ar arklių tvartams) pritraukia asmenis, norinčius pabėgti nuo miesto gyvenimo ir mėgautis ramesniu, gamtai artimesniu gyvenimo būdu.
Kaip kaimo žemė, šis sklypas siūlo naujų plėtros galimybių, su sąlyga, kad bus laikomasi vietinių statybos taisyklių (vienas objektas kas 26 000 m²). Potencialūs pirkėjai turėtų susisiekti su vietos rotuše, kad gautų naujausią informaciją apie statybos leidimus ir zonavimo taisykles, taip pat planuodami būsimą plėtrą.
Žemė klasifikuojama kaip kaimo žemė, o statybos galimybės yra griežtai reglamentuojamos vietos teisės aktais. Nors šiuo metu ji tinka žemės ūkio reikmėms, bet kokia plėtra (pvz., gyvenamojo namo statyba, kemperių stovykla ar arklių tvartai) reikalauja išankstinio rotušės sutikimo ir detaliojo planavimo. Taip pat reikėtų atsižvelgti į didelio ploto priežiūros ir valdymo išlaidas bei pastangas.
Šis sklypas tinka pirkėjams, ieškantiems kaimo gyvenimo ramybės, norintiems turėti didelį plotą žemės ūkio veiklai, įrengti jojimo patalpas ar plėtoti kemperių stovyklavietę. Jis taip pat patrauklus asmenims, norintiems gyventi nepriklausomesnį, gamtai artimesnį gyvenimo būdą po Ispanijos saule. Tai vertingas pasirinkimas tiems, kurie planuoja statyti savo unikalų būstą Alicante ar Murcijos regione, arba naudoti žemę specifiniams komerciniams tikslams, pavyzdžiui, žemės ūkiui ar ekoturizmui. Šio sklypo įsigijimas taip pat tinka tiems, kurie nori vengti turistinių vietovių ir patirti autentišką Ispanijos kaimo gyvenimą.
Šiuo metu sklypas naudojamas žemės ūkiui (granatų auginimui). Jis prijungtas prie pagrindinio elektros tinklo ir turi vandens tiekimą iš rezervuaro, suteikiantį pagrindines paslaugas būsimiems statyboms ar tęstinei žemės ūkio veiklai. Kaimo žemės statusas leidžia statybas, jei įvykdomi specifiniai ploto reikalavimai (vienas objektas kas 26 000 m²). Pirkėjams rekomenduojama savarankiškai patikrinti vietos rotušėje informaciją apie statybos leidimus, zonavimo taisykles ir bet kokius naujus reikalavimus, susijusius su kemperių stovyklaviečių ar arklių tvartų statyba.
Šis 43 990 m² ploto sklypas Torremendo mieste siūlomas už 235 000 EUR. Kaina atspindi jo didelį plotą ir plėtros potencialą kaimo vietovėje. Būdamas kaimo žeme, jis turi kitokią kainų kategoriją nei tankiai apstatytos miesto žemės. Šio sklypo unikalumas slypi jo dydyje ir daugiafunkcionalumo potenciale, todėl jis vertingas pirkėjams, turintiems specifinių poreikių.
Torremendo yra ramieji kaimas, kuriame gyvena apie 580 gyventojų, įsikūręs tipiškame įvairiapusiškame ir kalvotoje kraštovaizdyje. Tai ideali vieta gamtos mylėtojams, dviratininkams ir jojimo sporto entuziastams. Netoliese esantis Embalse de la Pedrera vandens telkinys su gamtos rezervatu yra puiki vieta stebėti paukščius ir mėgautis įspūdingais saulėlydžiais. Kaime yra sveikatos centras, vaistinė, mažos parduotuvėlės, keli barai ir restoranai, taip pat mažas savaitinis turgus. Netoliese esantis didesnis San Miguel de Salinas kaimas (10 minučių kelio automobiliu) siūlo didesnį prekybos centrą ir savaitinį atvirą turgų. Keliai šioje vietovėje yra geros būklės ir leidžia lengvai pasiekti tokius miestus kaip Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia ir Torrevieja.
Nors Torremendo kaimas yra mažas, pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos. Kaime yra vaistinė, bankas ir kavinės, palengvinančios kasdienį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra maždaug 5,7 km atstumu, ligoninė - 10 km, o elektromobilių įkrovimo stotelė - 11 km. Vietovę supa tipiški Ispanijos kaimo kraštovaizdžiai su alyvuogių, citrusinių vaisių ir migdolų medžių fermomis. Embalse de la Pedrera vandens telkinys ir greta esantis gamtos rezervatas siūlo poilsio ir gamtos pažinimo galimybes.
Šis objektas yra Torremendo mieste, Alikantės provincijoje, Ispanijoje, regione, žinomame savo ramia kaimo aplinka ir artumu prie gamtos rezervatų. Žemėlapyje parodyta jo sausumos vieta, atokiau nuo paplūdimių ir didelių miestų, bet arti golfo aikštynų ir Embalse de la Pedrera vandens telkinio.
Torremendo yra Aliakantės provincijos pietuose, sausumoje, netoli Murcijos regiono. Jis yra pietinėje Kosta Blankos pakrantės dalyje, tačiau labiau orientuotas į vidinių kaimo vietovių ramybę. Regioną supa kalvotas ir įvairus kraštovaizdis, besiskiriantis nuo pakrantės kurortų atmosferos. Jis yra tam tikru atstumu nuo didelių pakrantės miestų, tokių kaip Torrevieja ir Orihuela, tačiau per gerą kelių tinklą lengvai sujungtas su jais, taip pat su dideliais miestais, tokiais kaip Alikantė ir Murcia.
Sklypas yra šalies gilumoje, artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa Cala La Mosca) yra apie 14 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 5,7 km atstumu, ligoninė - 10 km. Golfo mėgėjams Las Colinas Golf & Country Club yra maždaug 8,6 km, o kiti žinomi golfo laukai - 10-12 km atstumu. Netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelė (11 km). Nors kaime yra viena viešojo transporto linija, kasdienis gyvenimas ir kelionės į artimiausius miestus (pvz., Orihuela, Alicante, Murcia, Torrevieja) priklauso daugiausia nuo asmeninio automobilio. Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra apie 42 km (tiesia linija), Valencia oro uostas (VLC) - apie 170 km, o Malaga oro uostas (AGP) - apie 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo regiono metinė vidutinė temperatūra yra 18,9°C, svyruojanti nuo 10°C iki 27°C. Šis regionas per metus sulaukia vidutiniškai 3 844 saulės valandų, gerokai daugiau nei daugelyje Europos šalių. 6 mėnesių maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) gyventojams suteikia pakankamai laiko lauko poilsiui. Sklypas yra 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, santykinai plokščio reljefo, apsuptas kalvoto ir įvairaus kaimo kraštovaizdžio su gausybe paukščių rūšių ir įspūdingais saulėlydžio vaizdais. Vietinis klimatas yra švelnus, tinkantis gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Torremendo yra sausumoje, jis yra maždaug 14 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimių (pvz., Playa Cala La Mosca ir Playa de Aguamarina). Šie paplūdimiai dažnai turi "Mėlynosios vėliavos" sertifikatą, siūlydami kokybišką poilsio patirtį. Apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, įskaitant garsųjį Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km). Embalse de la Pedrera vandens telkinys ir greta esantis gamtos rezervatas siūlo galimybes žygiams, paukščių stebėjimui ir gamtos malonumams. Šis regionas taip pat tinka dviračių sportui ir jojimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torremendo yra Aliakantės provincijos pietuose, sausumoje, netoli Murcijos regiono. Jis yra pietinėje Kosta Blankos pakrantės dalyje, tačiau labiau orientuotas į vidinių kaimo vietovių ramybę. Regioną supa kalvotas ir įvairus kraštovaizdis, besiskiriantis nuo pakrantės kurortų atmosferos. Jis yra tam tikru atstumu nuo didelių pakrantės miestų, tokių kaip Torrevieja ir Orihuela, tačiau per gerą kelių tinklą lengvai sujungtas su jais, taip pat su dideliais miestais, tokiais kaip Alikantė ir Murcia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
