Torremendo, Alicante, Španija - Prostrano zemljišče v mirnem podeželju. S svojo površino 43.990 m² nudi obsežen prostor znotraj kmetijske cone, kjer je gradnja hiše možna ob izpolnjevanju določenih pogojev glede velikosti parcele. Projekt ponuja dostop do osnovnih komunalnih storitev, kot sta električno omrežje in rezervoar za vodo, kar predstavlja osnovo za prihodnji razvoj.
V primerjavi z obalnimi nepremičninami na Costa del Sol ali Costa Blanci, kot so apartmaji Oceanic v Rojales (od 475.000 €) ali vile Nueva Daya v Daya Neuva (od 380.000 €), to zemljišče v Torremendu ponuja bistveno drugačno priložnost. Cena 235.000 € za 43.990 m² zemljišča v notranjosti je konkurenčna za tiste, ki iščejo prostor za razvoj in zasebnost, medtem ko obalne nepremičnine običajno ponujajo gradbene objekte z omejenim zemljiščem. Projekt Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) predstavlja že zgrajene enote, kar je v neposrednem nasprotju z naravo tega projekta. Lokacija v notranjosti ponuja bolj umirjeno okolje in drugačen življenjski slog v primerjavi z bolj turistično usmerjenimi območji. To zemljišče cilja na kupce, ki cenijo kmetijski potencial, naravo in možnost samostojnega razvoja, ne pa na tiste, ki iščejo neposredno bližino plaže ali visoko gostoto storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Torremendu, v notranjosti province Alicante, ob meji z Murcijo. Območje je znano po mirnem, ruralnem okolju z razgibano pokrajino. Odmaknjenost od mestnega vrveža je ključna značilnost te lokacije.
Ta projekt je namenjen posameznikom, ki iščejo obsežno zemljišče za razvoj ali kmetijsko dejavnost. Možnost gradnje ali prilagoditve za namestitev, kot so počitniške prikolice ali konjski hlevi, zadovoljuje specifične potrebe po prostoru in dejavnosti na prostem.
Trenutno gre za zemljišče v naravi, ki se uporablja za kmetijsko pridelavo. Potencial za gradnjo objekta je odvisen od lokalnih predpisov glede rabe kmetijskega zemljišča. Za natančne informacije o gradbenih dovoljenjih je treba preveriti pri lokalni upravi.
Zemljišče je opredeljeno kot kmetijsko (rustično), kar pomeni, da gradbene možnosti niso neomejene in so podvržene specifičnim prostorskim zahtevam. Območje je oddaljeno od večjih plaž in mestnih centrov, kar zahteva uporabo osebnega vozila za mobilnost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno zemljišče zunaj običajnih urbaniziranih območij, z željo po ustvarjanju lastnega projekta ali kmetijski dejavnosti. Idealno za posameznike ali družine, ki cenijo mir, naravo in zasebnost ter so pripravljeni na večjo oddaljenost od klasičnih turističnih točk. Primerno za tiste, ki želijo razvijati projekte, kot so ekološko kmetijstvo, turistične kmetije, ali pa potrebujejo prostor za konje. Ker gre za kmetijsko zemljišče, je ta opcija zanimiva tudi za investitorje, ki želijo razvijati potencial rabe zemljišča, pri čemer je treba upoštevati lokalne predpise o gradnji na tovrstnih zemljiščih.
Ker gre za zemljišče brez obstoječe stavbe, se vprašanje kakovosti zaključka nanaša predvsem na potencialno gradnjo. Podatki o dostopu do osnovnih komunalnih storitev, kot sta električno omrežje in voda preko rezervoarja, nakazujejo osnovno infrastrukturo. Nadaljnje podrobnosti o gradbenih materialih, energetski učinkovitosti ali končnih oblogah bi bile odvisne od prihodnjih gradbenih projektov na zemljišču. Trenutno se zemljišče uporablja za kmetijsko dejavnost, kar pomeni, da ni zaključenih bivalnih površin.
Cena za to obsežno zemljišče v Torremendu znaša 235.000 €. Gre za enoten artikel brez dodatnih možnosti, kot so etaže ali dodatne enote. Ker gre za zemljišče, je cena fiksna in odraža velikost ter lokacijo v ruralnem okolju. Trenutno ni podatkov o drugih podobnih ponudbah ali možnosti razdelitve parcele.
Torremendo je majhna, avtentična vas s približno 580 prebivalci, obdana s tipično špansko naravo. Pokrajina je razgibana in ponuja možnosti za ljubitelje narave, kolesarjenja in konjeništva. Bližina rezervoarja Embalse de la Pedrera, ki je obdan z naravnim rezervatom, nudi priložnosti za opazovanje ptic in sončnih zahodov. Vaška infrastruktura vključuje zdravstveni center, lekarno, garažo, bencinsko črpalko, manjše trgovine ter bare in restavracije. Tedensko poteka manjši trg. V poletnih mesecih je odprt javni bazen. Sosednje mestece San Miguel de Salinas, oddaljeno 10 minut vožnje, ponuja večje nakupovalne možnosti in tedenski trg.
Lokacija v Torremendu ponuja mirno, podeželsko življenje. Vsakdan se odvija v ritmu narave, z dostopom do osnovnih storitev v vasi (lekarna, banka, kavarna) in večjimi možnostmi v bližnjem San Miguel de Salinas. Oddaljenost od plaž (14 km) in večjih mest zahteva mobilnost z avtomobilom. Bližina naravnih parkov in kmetijskih površin poudarja povezanost z naravo.
Zemljišče se nahaja v notranjosti, v bližini vasi Torremendo v provinci Alicante. Ta lokacija je del širšega območja Campo de Cartagena, ki združuje podeželsko idilo s perspektivo bližine obalnih mest in letališč.
Torremendo se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, blizu meje s Murcijo. Je del območja Campo de Cartagena, ki je znano po svojih kmetijskih površinah in razgibani naravi. Lega v notranjosti ponuja drugačen značaj od obalnih letovišč, s poudarkom na miru in naravi, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Orihuela (približno 15 km) in Torrevieja (približno 30 km).
Zemljišče je od plaž Playa Cala La Mosca in Playa de Aguamarina oddaljeno približno 14 km. Najbližja supermarketa sta oddaljena 5,7 km. Zdravstvena oskrba je na voljo v bolnišnici oddaljeni 10 km, medtem ko je lekarna neposredno v vasi (12 m). Golf igrišča, kot sta Las Colinas Golf & Country Club, Club de Golf La Finca in Real Club de Golf Campoamor, so v radiju 8,6 do 10 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 11 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Murcia (RMU) sta oddaljeni približno 42 km oziroma 25 km (hemelsbreed).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Torremenda ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, z razponom med 10 °C in 27 °C. Število sončnih ur na leto je visoko, približno 3.844. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 123 metrov zagotavlja prijetno, a ne prevroče podnebje. Lokacija je manj izpostavljena obalnim vetrovom zaradi svoje lege v notranjosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa Cala La Mosca in Playa de Aguamarina, so oddaljene približno 14 km. V bližini se nahajajo tudi tri znana golf igrišča: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) in Real Club de Golf Campoamor (10 km). Območje okoli rezervoarja Embalse de la Pedrera ponuja možnosti za sprehode v naravi in opazovanje ptic. Lokalna javna bazena dopolnjujeta možnosti za rekreacijo v poletnih mesecih.
Vir: OpenStreetMap
Torremendo se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, blizu meje s Murcijo. Je del območja Campo de Cartagena, ki je znano po svojih kmetijskih površinah in razgibani naravi. Lega v notranjosti ponuja drugačen značaj od obalnih letovišč, s poudarkom na miru in naravi, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot sta Orihuela (približno 15 km) in Torrevieja (približno 30 km).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
