Pozemok s rozlohou 43 990 m² sa nachádza na okraji Torremenda a ponúka možnosť postaviť dom v pokojnom vidieckom prostredí. Vďaka blízkosti hraníc s Murciou má pozemok unikátnu polohu s prístupom k hlavnej elektrickej sieti a vodnej nádrži. Pôda je registrovaná ako vidiecka, čo podľa miestnych predpisov umožňuje výstavbu nehnuteľnosti na každých 26 000 m², no odporúča sa overiť najnovšie stavebné povolenia na miestnom mestskom úrade. V súčasnosti sa pôda využíva na poľnohospodárske účely (pestovanie granátových jabĺk), ale má potenciál získať licenciu na karavany a tiež na výstavbu koniarní.
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), tento pozemok v Torremende ponúka úplne iný hodnotový návrh. Spomínané projekty sú zamerané na kupujúcich, ktorí hľadajú moderné apartmány alebo vily, majú výrazne vyššie ceny a sú zvyčajne bližšie k pobrežiu a rekreačným oblastiam. Na rozdiel od nich, pozemok v Torremende sa vyznačuje veľkou rozlohou a vidieckou polohou, s cenou len 235 000 EUR. Tento pozemok priťahuje tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a vidiecky životný štýl, a sú ochotní stavať sami alebo ho využiť na špecifické účely (ako je poľnohospodárstvo alebo jazda na koni). Neponúka hotové bývanie, ale skôr platformu pre výstavbu alebo rozvoj, čo ho odlišuje od hotových nehnuteľností ponúkaných v iných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Torremendo a ponúka pokojné a odľahlé prostredie ďaleko od mestského zhonu. Blízkosť hraníc s Murciou z neho robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú vidiecky životný štýl. Okolité vidiecke a poľnohospodárske krajiny definujú charakter regiónu.
Táto pôda je atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozľahlý priestor a možnosť postaviť dom na mieru. Jeho vidiecky charakter a potenciálne využitie pre poľnohospodárstvo alebo voľný čas (ako sú karavany alebo koniarne) priťahujú jednotlivcov, ktorí chcú uniknúť mestskému životu a užiť si pokojnejší, prírode blízky životný štýl.
Ako vidiecka pôda, táto parcela ponúka možnosti pre nový rozvoj, za predpokladu dodržania miestnych stavebných predpisov (jeden objekt na 26 000 m²). Potenciálni kupujúci by mali kontaktovať miestny mestský úrad pre najaktuálnejšie informácie týkajúce sa stavebných povolení a zónovacích pravidiel, ako aj pre plánovanie budúceho rozvoja.
Pôda je klasifikovaná ako vidiecka a možnosti výstavby podliehajú prísnym miestnym predpisom. Hoci je v súčasnosti vhodná na poľnohospodárske využitie, akýkoľvek rozvoj (ako je výstavba domu, kempingu pre karavany alebo koniarní) vyžaduje predchádzajúci súhlas mestskej rady a podrobné plánovanie. Mali by sa tiež zvážiť náklady a úsilie spojené s údržbou a správou veľkej parcely.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života, chcú vlastniť veľkú plochu pre poľnohospodársku činnosť, zriaďovať jazdecké zariadenia alebo rozvíjať kemping pre karavany. Tiež priťahuje jednotlivcov, ktorí chcú viesť nezávislejší, k prírode bližší životný štýl pod španielskym slnkom. Je to hodná voľba pre tých, ktorí plánujú postaviť svoje jedinečné bývanie v regióne Alicante alebo Murcia, alebo využiť pôdu na špecifické komerčné účely, ako je poľnohospodárstvo alebo ekoturizmus. Kúpa tohto pozemku je vhodná aj pre tých, ktorí chcú sa vyhnúť turistickým oblastiam a zažiť autentický španielsky vidiecky život.
Pôda sa v súčasnosti využíva na poľnohospodárske účely (pestovanie granátových jabĺk). Je pripojená k hlavnej elektrickej sieti a má prístup k vode z nádrže, čím poskytuje základné vybavenie pre budúcu výstavbu alebo prebiehajúce poľnohospodárske aktivity. Status vidieckej pôdy umožňuje výstavbu, ak sú splnené špecifické požiadavky na rozlohu (jeden objekt na 26 000 m²). Kupujúcim sa odporúča nezávisle overiť na miestnom mestskom úrade informácie o stavebných povoleniach, zónovacích pravidlách a prípadných nových požiadavkách týkajúcich sa výstavby kempingov pre karavany alebo koniarní.
Táto parcela s rozlohou 43 990 m² v Torremende sa ponúka za cenu 235 000 EUR. Cena odráža jej značnú veľkosť a potenciál rozvoja vo vidieckej oblasti. Ako vidiecka pôda má inú cenovú kategóriu ako mestské pozemky určené pre hustú zástavbu. Jedinečnosť tejto parcely spočíva v jej veľkosti a potenciáli na viacúčelové využitie, čo ju robí cennou pre kupujúcich so špecifickými potrebami.
Torremendo je pokojná dedina s približne 580 obyvateľmi, nachádzajúca sa v typicky rozmanitej a kopcovitej krajine. Je to ideálne miesto pre milovníkov prírody, cyklistov a nadšencov jazdeckého športu. Blízky vodárenský rezervoár Embalse de la Pedrera s jeho prírodnou rezerváciou je skvelým miestom na pozorovanie vtákov a obdivovanie úchvatných západov slnka. Dedina má zdravotné stredisko, lekáreň, malé obchody, niekoľko barov a reštaurácií, ako aj malý týždenný trh. Blízka väčšia obec San Miguel de Salinas (10 minút jazdy autom) ponúka väčší supermarket a týždenný otvorený trh. Cesty v oblasti sú v dobrom stave a umožňujú ľahký prístup do miest ako Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia a Torrevieja.
Hoci dedina Torremendo je malá, základné vybavenie je na dosah. Dedina má lekáreň, banku a kaviarne, čo uľahčuje každodenný život. Najbližší supermarket je vzdialený približne 5,7 km, nemocnica 10 km a nabíjací stanica pre elektromobily 11 km. Región je obklopený typickými španielskymi vidieckymi krajinami s farmami vysadenými olivovníkmi, citrusmi a mandľovníkmi. Vodárenský rezervoár Embalse de la Pedrera a priľahlá prírodná rezervácia ponúkajú možnosti na relaxáciu a spojenie s prírodou.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Torremendo, provincii Alicante, Španielsko, v regióne známom svojim pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou k prírodným rezerváciám. Mapa ukazuje jeho vnútrozemskú polohu, v určitej vzdialenosti od pláží a veľkých miest, ale v blízkosti golfových ihrísk a vodárenského rezervoáru Embalse de la Pedrera.
Torremendo sa nachádza na juhu provincie Alicante, vo vnútrozemí, blízko regiónu Murcia. Leží v južnej časti pobrežia Costa Blanca, ale viac sa zameriava na pokojný život vo vnútrozemských vidieckych oblastiach. Región je obklopený kopcovitými a rozmanitými krajinami, ktoré sa líšia od atmosféry pobrežných letovísk. Nachádza sa v určitej vzdialenosti od veľkých pobrežných miest, ako sú Torrevieja a Orihuela, ale je ľahko spojený s nimi a s veľkými mestami, ako sú Alicante a Murcia, prostredníctvom dobrej cestnej siete.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže (napr. Playa Cala La Mosca) sú vzdialené približne 14 km. Najbližší supermarket je vzdialený 5,7 km, nemocnica 10 km. Pre golfových nadšencov je Las Colinas Golf & Country Club vzdialený približne 8,6 km a ďalšie známe ihriská sú do 10-12 km. V blízkosti sa nachádza nabíjací stanica pre elektromobily (11 km). Hoci obec má jednu linku verejnej dopravy, každodenný život a cestovanie do blízkych miest (ako Orihuela, Alicante, Murcia, Torrevieja) závisí predovšetkým od súkromného automobilu. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km (vzdušnou čiarou), letisko Valencia (VLC) približne 170 km a letisko Malaga (AGP) približne 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti Torremendo je 18,9°C, s teplotami v rozmedzí od 10°C do 27°C. Región prijíma v priemere 3 844 slnečných hodín ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých európskych krajinách. Šesťmesačné obdobie kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytuje obyvateľom dostatok času na outdoorové aktivity. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 123 metrov, s relatívne rovnou terénnou úpravou, obklopený kopcovitými a rozmanitými vidieckymi krajinami s bohatstvom vtáčích druhov a úchvatnými výhľadmi na západ slnka. Miestne podnebie je mierne, čo ho robí vhodným na celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Torremendo leží vo vnútrozemí, je vzdialené približne 14 km od pláží Stredozemného mora (napr. Playa Cala La Mosca a Playa de Aguamarina). Tieto pláže často nesú certifikáciu Modrej vlajky, ponúkajúc kvalitný rekreačný zážitok. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane slávneho Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km). Vodárenský rezervoár Embalse de la Pedrera a priľahlá prírodná rezervácia ponúkajú možnosti na turistiku, pozorovanie vtákov a užívanie si prírody. Oblasť je tiež vhodná pre cyklistiku a jazdu na koni.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremendo sa nachádza na juhu provincie Alicante, vo vnútrozemí, blízko regiónu Murcia. Leží v južnej časti pobrežia Costa Blanca, ale viac sa zameriava na pokojný život vo vnútrozemských vidieckych oblastiach. Región je obklopený kopcovitými a rozmanitými krajinami, ktoré sa líšia od atmosféry pobrežných letovísk. Nachádza sa v určitej vzdialenosti od veľkých pobrežných miest, ako sú Torrevieja a Orihuela, ale je ľahko spojený s nimi a s veľkými mestami, ako sú Alicante a Murcia, prostredníctvom dobrej cestnej siete.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
