Ovo zemljište u Torremendu, Alicante, nudi jedinstvenu priliku za razvoj u mirnom ruralnom okruženju. Sa velikim placem od 43.990 m², ovo je idealna lokacija za one koji traže prostranstvo i privatnost, sa potencijalom za izgradnju prema lokalnim propisima za rustično zemljište. Blizina prirode i mogućnost poljoprivredne delatnosti čine ga posebnom ponudom na mediteranskom tržištu.
U poređenju sa projektima poput Oceanic Apartments u Rojales (od €475.000) ili Nueva Daya Villa u Daya Nueva (od €380.000), ovo zemljište u Torremendu nudi znatno veću površinu i drugačiji tip investicije. Dok apartmani i vile nude gotova stambena rešenja u urbanizovanijim zonama, zemljište u Torremendu pruža jedinstvenu mogućnost za kreiranje sopstvenog projekta od nule. Cene zemljišta u sličnim ruralnim područjima variraju, ali ova parcela, sa cenom od €235.000, predstavlja konkurentnu opciju za one koji traže prostranstvo i privatnost, daleko od masovnog turizma i izgrađenih naselja. Dok su navedeni projekti fokusirani na klasično stanovanje, ovo zemljište cilja kupce sa vizijom razvoja sopstvene nekretnine u prirodnom okruženju, sa potencijalom za agrikulturu ili konjički turizam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Torremendu, na kopnenom delu Alicante provincije, nudeći spokoj ruralnog života sa pristupom osnovnim sadržajima. Udaljenost od većih gradova i aerodroma zahteva posedovanje vozila, ali omogućava uživanje u autentičnom španskom pejzažu.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom daleko od gradske vreve, sa velikim zemljištem za privatnu upotrebu, bašte, ili potencijalno za poljoprivrednu delatnost. Pruža mogućnost za kreiranje životnog prostora po sopstvenoj meri.
Iako je zemljište trenutno registrovano kao rustično, dozvoljava mogućnost izgradnje stambenog objekta po osnovu veličine parcele. Svi detalji i dozvole moraju se proveriti u lokalnoj gradskoj većnici. Trenutno se koristi za poljoprivrednu delatnost.
Ovo zemljište ne nudi postojeću stambenu strukturu niti je deo planiranog stambenog naselja. Infrastruktura kao što su gradski vodovod i kanalizacija zahteva proveru priključaka. Nije pogodno za one koji traže odmah useljivu nekretninu ili blizinu gradskih centara.
Ova ponuda je primerenja za kupce koji vizionarski pristupaju izgradnji porodičnog doma ili poljoprivrednog imanja na prostranom zemljištu. Idealno je za one koji žele da se udalje od urbanog života, uživaju u miru i prirodi, a pritom im nije problem veća udaljenost od većih gradskih centara i aerodroma, pod uslovom da poseduju vozilo. Takođe, odgovara investitorima ili zaljubljenicima u agrikulturu i konjički sport, zahvaljujući postojećoj upotrebi zemljišta i potencijalu za razvoj specifičnih delatnosti kao što su uzgoj voća ili obezbeđivanje uslova za konje. Kupci koji traže potpuni mir i mogućnost kreiranja jedinstvenog životnog prostora, uz spremnost na ulaganje u razvoj, pronaći će ovde odgovarajuću priliku.
Pošto je reč o zemljištu, koncept kvaliteta i završne obrade se prvenstveno odnosi na potencijal izgradnje. Rustično zemljište podrazumeva da je moguće graditi ukoliko parcela zadovoljava minimalnu površinu od 26.000 m², što je ovde slučaj. Pristup struji je obezbeđen, kao i rezervoar za vodu, što su ključni infrastrukturni elementi za početak izgradnje. Budući objekat bi, prema želji vlasnika, mogao da bude izgrađen od lokalnih materijala, sa mediteranskim dizajnom, ili savremenim rešenjima, zavisno od planova. Detalji o specifičnim materijalima i tehnikama gradnje biće definisani tek nakon dobijanja građevinskih dozvola i izrade projekta.
Zemljište površine 43.990 m² u Torremendu, Alicante, dostupno je po ceni od 235.000 €. Ova cena odražava prostranost parcele i potencijal za razvoj u ruralnom okruženju. S obzirom na prirodu zemljišta (rustično) i njegovu veličinu, cena je postavljena sa pretpostavkom budućih ulaganja u izgradnju i infrastrukturu. Nema drugih sličnih ponuda u neposrednoj blizini koje bi direktno uticale na ovu cenu, čime se ističe njegova specifičnost na tržištu.
Torremendo je mirno selo sa oko 580 stanovnika, okruženo slikovitim, raznolikim pejzažom, idealno za ljubitelje prirode, biciklizma i konjičkog sporta. Blizina poznatog rezervoara Embalse de la Pedrera pruža dodatne rekreativne mogućnosti i predivne zalaske sunca. Selo poseduje osnovne sadržaje poput zdravstvenog centra, apoteke, prodavnica i barova, dok veći supermarketi i pijaca postoje u obližnjem San Migel de Salinasu. Okolica obiluje starim španskim farmama sa voćnjacima, a golf tereni su takođe na dohvat ruke, čineći ovo područje atraktivnim za različite životne stilove.
Život u Torremendu karakteriše se mirom i sporijim ritmom, tipičnim za ruralna španska sela. Okruženje je idealno za one koji cene prirodu, sa mnogo zelenih površina i pešačkih staza. Dnevne aktivnosti bi se verovatno odvijale u kombinaciji boravka na imanju, uzgoja biljaka ili brige o životinjama, te povremenih odlazaka u obližnje San Migel de Salinas za kupovinu ili u Torrevieju ili Orihuelu za širi spektar usluga i zabave. Blizina golf terena i rezervoara Pedrera nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Torremendu, unutar provincije Alicante. Naglašava se udaljenost od obale, kao i blizina ključnih golf terena i rezervoara. Prikazana je i relativna blizina većih gradova i aerodroma, što daje širu sliku o dostupnosti regije.
Torremendo je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alicante, blizu granice sa Mursijom. Ova lokacija nudi prednosti ruralnog života, ali je istovremeno dobro povezana sa obližnjim gradovima poput Orihuele, Bigastra, Torrevieje i samog grada Mursije, putem dobro održavanih puteva. Udaljenost od oko 42 km do aerodroma Alicante-Elche omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima.
Zemljište je udaljeno oko 5.7 km od najbližeg supermarketa i 12 metara od apoteke, što pruža osnovnu dostupnost. Bolnica je udaljena oko 10 km. Plaže kao što su Playa Cala La Mosca udaljene su oko 14 km, pružajući pristup obali Mediterana. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 42 km i Murcia na oko 40 km (procena na osnovu najbliže tačke u Murciji), dok je aerodrom Malaga (AGP) znatno udaljeniji. Golf tereni, uključujući Las Colinas Golf & Country Club, nalaze se na udaljenosti od 8.6 km. Za sve navedene lokacije neophodno je posedovanje vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo se nalazi na nadmorskoj visini od 123 metra, u klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i oko 3.844 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečne temperature variraju između 10°C zimi i 27°C leti. Okolna priroda nudi tipičan mediteranski pejzaž sa brdima i poljoprivrednim površinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa Cala La Mosca i Playa de Aguamarina, udaljene su oko 14 km od lokacije. Ove plaže često nose oznaku Plava zastava, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. U neposrednoj blizini, na oko 8.6 km, nalazi se Las Colinas Golf & Country Club, a na oko 10 km Club de Golf La Finca i Real Club de Golf Campoamor, nudeći vrhunske uslove za golf. Rezervoar Embalse de la Pedrera, blizu sela, pruža mogućnosti za vodene sportove i posmatranje ptica.
Izvor: OpenStreetMap
Torremendo je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alicante, blizu granice sa Mursijom. Ova lokacija nudi prednosti ruralnog života, ali je istovremeno dobro povezana sa obližnjim gradovima poput Orihuele, Bigastra, Torrevieje i samog grada Mursije, putem dobro održavanih puteva. Udaljenost od oko 42 km do aerodroma Alicante-Elche omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
