Smješteno na periferiji Torremenda, ovo zemljište od 43.990 m² nudi mogućnost izgradnje doma u mirnom ruralnom okruženju. Blizina granice s Murcijom čini zemljište jedinstveno smještenim s pristupom glavnoj električnoj mreži i vodenom rezervoaru. Zemljište je registrirano kao ruralno, dopuštajući izgradnju nekretnine na svakih 26.000 m² prema lokalnim propisima, no preporučuje se provjeriti najnovije građevinske dozvole u lokalnoj gradskoj vijećnici. Trenutno se zemljište koristi za poljoprivredne svrhe (uzgoj nara), ali ima potencijal za dobivanje dozvole za kampere te za izgradnju staja za konje.
U usporedbi s projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 EUR), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 EUR) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 EUR), ovo zemljište u Torremendu nudi potpuno drugačiji vrijednosni prijedlog. Spomenuti projekti su usmjereni na kupce koji traže moderne apartmane ili vile, imaju znatno više cijene i obično su smješteni bliže obali i odmaralištima. Nasuprot tome, zemljište u Torremendu karakterizira velika površina i ruralna lokacija, s cijenom od samo 235.000 EUR. Ovo zemljište privlači one koji daju prioritet prostoru, privatnosti i ruralnom načinu života, te su spremni na samostalnu izgradnju ili specifičnu uporabu (kao što su poljoprivreda ili konjički sportovi). Ne nudi gotove stambene objekte, već platformu za izgradnju ili razvoj, što ga razlikuje od gotovih nekretnina ponuđenih u drugim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u ruralnom području Torremenda, nudeći mirno i izolirano okruženje daleko od gradske vreve. Blizina granice s Murcijom čini ga atraktivnom lokacijom za one koji traže ruralni način života. Okolne ruralne i poljoprivredne panorame definiraju karakter regije.
Ovo zemljište je atraktivna opcija za kupce koji traže prostrani prostor i mogućnost izgradnje kuće po mjeri. Njegova ruralna priroda i potencijalna uporaba za poljoprivredu ili rekreaciju (poput kampova ili staja za konje) privlače pojedince koji žele pobjeći od gradskog života i uživati u mirnijem, prirodi bližem načinu života.
Kao ruralno zemljište, ova parcela nudi mogućnosti za novi razvoj, pod uvjetom poštivanja lokalnih građevinskih propisa (jedan objekt na 26.000 m²). Potencijalni kupci trebali bi kontaktirati lokalnu gradsku vijećnicu za najnovije informacije o građevinskim dozvolama i pravilima zoniranja, kao i za planiranje budućeg razvoja.
Zemljište je klasificirano kao ruralno, a mogućnosti gradnje podliježu strogim lokalnim propisima. Iako je trenutno pogodno za poljoprivrednu uporabu, bilo koji razvoj (kao što je izgradnja kuće, kampa za kampere ili staja za konje) zahtijeva prethodno odobrenje gradske vijećnice i detaljno planiranje. Također treba uzeti u obzir troškove i napore povezani s održavanjem i upravljanjem velikim zemljištem.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji traže mir ruralnog života, žele posjedovati veliku površinu za poljoprivrednu djelatnost, izgraditi konjičke objekte ili razviti kamp za kampere. Također privlači pojedince koji žele voditi neovisniji, prirodi bliži život pod španjolskim suncem. To je vrijedna opcija za one koji planiraju izgraditi svoj jedinstveni dom u regiji Alicante ili Murcia, ili koristiti zemljište za specifične komercijalne svrhe kao što su poljoprivreda ili ekoturizam. Kupnja ovog zemljišta također je prikladna za one koji žele izbjeći turistička područja i doživjeti autentični španjolski ruralni život.
Zemljište se trenutno koristi u poljoprivredne svrhe (uzgoj nara). Spojeno je na glavnu električnu mrežu i ima pristup vodi iz rezervoara, pružajući osnovne pogodnosti za buduću izgradnju ili tekuće poljoprivredne djelatnosti. Status ruralnog zemljišta omogućuje izgradnju, pod uvjetom ispunjavanja specifičnih zahtjeva za površinu (jedan objekt na 26.000 m²). Kupcima se preporučuje da neovisno provjere u lokalnoj gradskoj vijećnici informacije o građevinskim dozvolama, zoniranju i eventualnim novim zahtjevima u vezi s izgradnjom kampova za kampere ili staja za konje.
Ova parcela zemljišta od 43.990 m² u Torremendu nudi se po cijeni od 235.000 EUR. Cijena odražava njegovu značajnu veličinu i potencijal za razvoj u ruralnom području. Kao ruralno zemljište, ima drugačiju cjenovnu kategoriju od urbanih parcela namijenjenih gustoj gradnji. Jedinstvenost ovog zemljišta leži u njegovoj veličini i potencijalu za višestruku upotrebu, što ga čini vrijednim za kupce sa specifičnim potrebama.
Torremendo je mirno selo s oko 580 stanovnika, smješteno usred tipičnog raznolikog i brdovitog krajolika. Idealno je mjesto za ljubitelje prirode, bicikliste i zaljubljenike u konjički sport. Obližnji rezervoar Embalse de la Pedrera sa svojim prirodnim rezervatom prekrasno je mjesto za promatranje ptica i uživanje u zadivljujućim zalascima sunca. Selo ima zdravstveni centar, ljekarnu, male trgovine, nekoliko barova i restorana, kao i mali tjedni sajam. Obližnje veće selo San Miguel de Salinas (10 minuta vožnje automobilom) nudi veći supermarket i tjedni otvoreni sajam. Ceste u području su u dobrom stanju i omogućuju lak pristup gradovima poput Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia i Torrevieja.
Iako je selo Torremendo malo, osnovne su pogodnosti na dohvat ruke. Selo ima ljekarnu, banku i kafiće, što olakšava svakodnevni život. Najbliži supermarket udaljen je oko 5,7 km, bolnica 10 km, a stanica za punjenje električnih vozila 11 km. Područje je okruženo tipičnim španjolskim ruralnim krajolicima s farmama zasađenim maslinama, agrumima i bademima. Rezervoar Embalse de la Pedrera i susjedni prirodni rezervat nude mogućnosti za opuštanje i povezivanje s prirodom.
Ova nekretnina nalazi se u Torremendu, provincija Alicante, Španjolska, regija poznata po svom mirnom ruralnom okruženju i blizini prirodnih rezervata. Karta prikazuje njegovu unutrašnju lokaciju, na udaljenosti od plaža i velikih gradova, ali u blizini golf terena i rezervoara Embalse de la Pedrera.
Torremendo se nalazi na jugu provincije Alicante, u unutrašnjosti, blizu regije Murcia. Nalazi se u južnom dijelu obale Costa Blanca, ali se više fokusira na miran život u unutrašnjim ruralnim područjima. Područje je okruženo brežuljkastim i raznolikim krajolicima, koji se razlikuju od atmosfere obalnih ljetovališta. Nalazi se na određenoj udaljenosti od velikih obalnih gradova poput Torrevieje i Orihuele, ali je dobro povezan s njima i velikim gradovima poput Alicantea i Murcije putem dobre cestovne mreže.
Parcela se nalazi u unutrašnjosti, a najbliže plaže (poput Playa Cala La Mosca) udaljene su oko 14 km. Najbliži supermarket udaljen je 5,7 km, bolnica 10 km. Za ljubitelje golfa, Las Colinas Golf & Country Club udaljen je oko 8,6 km, a drugi poznati tereni nalaze se na 10-12 km. U blizini se nalazi stanica za punjenje električnih vozila (11 km). Iako selo ima jednu liniju javnog prijevoza, svakodnevni život i putovanja u obližnje gradove (poput Orihuele, Alicante, Murcije, Torrevieje) uglavnom ovise o privatnom automobilu. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 42 km (zračnom linijom), zračna luka Valencia (VLC) oko 170 km, a zračna luka Malaga (AGP) oko 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području Torremenda iznosi 18,9°C, s temperaturama u rasponu od 10°C do 27°C. Regija prima u prosjeku 3.844 sunčana sata godišnje, znatno više nego mnoge europske zemlje. Sezona kupanja od 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) pruža stanovnicima dovoljno vremena za rekreaciju na otvorenom. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 123 metra, s relativno ravnim terenom, okružena brežuljkastim i raznolikim ruralnim krajolikom s bogatstvom ptičjih vrsta i spektakularnim pogledima na zalazak sunca. Lokalna klima je blaga, što je čini pogodnom za cjelogodišnji život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Torremendo nalazi u unutrašnjosti, udaljeno je oko 14 km od plaža Sredozemnog mora (poput Playa Cala La Mosca i Playa de Aguamarina). Ove plaže često nose certifikat "Plave zastave", nudeći kvalitetno rekreacijsko iskustvo. U okolici se nalazi nekoliko golf terena, uključujući poznati Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km). Rezervoar Embalse de la Pedrera i susjedni prirodni rezervat nude mogućnosti za planinarenje, promatranje ptica i uživanje u prirodi. Područje je također pogodno za biciklizam i jahanje.
Izvor: OpenStreetMap
Torremendo se nalazi na jugu provincije Alicante, u unutrašnjosti, blizu regije Murcia. Nalazi se u južnom dijelu obale Costa Blanca, ali se više fokusira na miran život u unutrašnjim ruralnim područjima. Područje je okruženo brežuljkastim i raznolikim krajolicima, koji se razlikuju od atmosfere obalnih ljetovališta. Nalazi se na određenoj udaljenosti od velikih obalnih gradova poput Torrevieje i Orihuele, ali je dobro povezan s njima i velikim gradovima poput Alicantea i Murcije putem dobre cestovne mreže.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
