Расположенный на окраине Торремендо, этот участок земли площадью 43 990 м² предлагает возможность построить дом в спокойной сельской местности. Участок находится недалеко от границы с Мурсией и имеет уникальное расположение с доступом к основной электросети и водохранилищу. Земля зарегистрирована как сельская, что согласно местным нормам позволяет строительство объекта недвижимости на каждые 26 000 м², однако рекомендуется проверить актуальные разрешения на строительство в местной мэрии. В настоящее время земля используется для выращивания гранатов, но имеет потенциал для получения лицензии на установку каравана, а также для строительства конюшен.
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалес (от €475 000), Nueva Daya Villa в Дая Нуэва (от €380 000) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от €369 000), этот участок земли в Торремендо предлагает совершенно иное ценностное предложение. Упомянутые проекты ориентированы на покупателей, ищущих современные апартаменты или виллы, имеют значительно более высокую цену и, как правило, расположены ближе к побережью и курортным зонам. В отличие от них, участок в Торремендо характеризуется большой площадью и расположением в сельской местности, а его цена составляет всего €235 000. Этот участок привлекает тех, кто ставит во главу угла пространство, уединение и сельский образ жизни, и готов к самостоятельной застройке или использованию земли для специфических целей (например, сельского хозяйства или конного спорта). Он не предлагает готовое жилье, а скорее платформу для строительства или развития, что отличает его от проектов с готовыми объектами недвижимости, предлагаемыми в других районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в сельской местности Торремендо, предлагая тихое и умиротворенное окружение вдали от городской суеты. Близость к границе с Мурсией делает его привлекательным местом для тех, кто ищет сельский образ жизни. Окружающие природные пейзажи и сельскохозяйственные угодья определяют характер этой местности.
Земля является привлекательным вариантом для покупателей, ищущих обширное пространство и возможность построить дом по индивидуальному проекту. Сельский характер и потенциальное использование для сельского хозяйства или отдыха (например, для караванов или конюшен) привлекают людей, желающих уйти от городской жизни и наслаждаться более спокойным, близким к природе образом жизни.
Будучи сельской землей, этот участок предоставляет возможности для нового строительства при соблюдении местных строительных норм (один объект на 26 000 м²). Потенциальным покупателям следует обратиться в местную мэрию для получения самой свежей информации о разрешениях на строительство и правилах зонирования, а также для планирования будущей застройки.
Земля классифицируется как сельская, и возможности строительства строго регулируются местными нормами. Хотя в настоящее время она пригодна для сельского хозяйства, для любого строительства (жилого дома, кемпинга для караванов или конюшен) требуется предварительное разрешение и детальное планирование от мэрии. Также следует учитывать расходы и усилия, связанные с обслуживанием и управлением большой территорией.
Этот участок подойдет покупателям, которые ищут уединения и спокойствия сельской жизни, желают иметь большую площадь для сельскохозяйственной деятельности, создания конных объектов или организации кемпинга для караванов. Он также привлекателен для тех, кто хочет вести более независимый и близкий к природе образ жизни под испанским солнцем. Это достойный вариант для тех, кто планирует построить свое уникальное жилище в районе Аликанте или Мурсии, или использовать землю для специфических коммерческих целей, таких как сельское хозяйство или экотуризм. Покупка этого участка также подойдет тем, кто хочет избежать туристических зон и испытать аутентичную испанскую сельскую жизнь.
Земля в настоящее время используется для сельского хозяйства (выращивание гранатов). К ней подведено основное электроснабжение и имеется доступ к воде из водохранилища, что обеспечивает базовые удобства для будущего строительства или текущей сельскохозяйственной деятельности. Статус сельской земли позволяет строительство при соблюдении требований к площади (один объект на 26 000 м²). Покупателям рекомендуется самостоятельно уточнить в местной мэрии информацию о разрешениях на строительство, правилах зонирования и любых новых требованиях, касающихся строительства кемпингов для караванов или конюшен.
Этот участок земли площадью 43 990 м² в Торремендо предлагается по цене 235 000 евро. Цена отражает его значительную площадь и потенциал для развития в сельской местности. Как сельская земля, он имеет иную ценовую категорию по сравнению с городскими участками, предназначенными для плотной застройки. Уникальность этого участка заключается в его размере и возможности многоцелевого использования, что делает его ценным для покупателей со специфическими потребностями.
Торремендо — это тихая деревня с населением около 580 человек, расположенная среди типичного для региона разнообразного и холмистого ландшафта. Это идеальное место для любителей природы, велосипедистов и любителей конного спорта. Недалеко расположен водохранилище Embalse de la Pedrera с природным заповедником, где можно наблюдать за птицами и любоваться впечатляющими закатами. В деревне есть медицинский центр, аптека, небольшие магазины, несколько баров и ресторанов, а также еженедельный рынок. В соседней, более крупной деревне Сан-Мигель-де-Салинас (10 минут езды) находятся большой супермаркет и еженедельный открытый рынок. Дороги в этом районе в хорошем состоянии и обеспечивают легкий доступ к таким городам, как Ориуэла, Бигастро, Аликанте, Мурсия и Торревьеха.
Хотя деревня Торремендо невелика, основные удобства находятся в пределах досягаемости. В деревне есть аптека, банк и кафе, что обеспечивает повседневное удобство. До ближайшего супермаркета около 5,7 км, до больницы — 10 км, а до зарядной станции для электромобилей — 11 км. Местность окружена типичными испанскими сельскими пейзажами с фермами, засаженными оливковыми, цитрусовыми и миндальными деревьями. Водохранилище Embalse de la Pedrera и прилегающий природный заповедник предлагают возможности для отдыха и единения с природой.
Этот участок расположен в Торремендо, провинция Аликанте, Испания, в регионе, известном своей спокойной сельской обстановкой и близостью к природным заповедникам. Карта показывает его расположение в глубине материка, на некотором расстоянии от пляжей и крупных городов, но рядом с полями для гольфа и водохранилищем Embalse de la Pedrera.
Торремендо расположен на юге провинции Аликанте, в глубине материка, недалеко от автономного сообщества Мурсия. Он находится в южной части побережья Коста-Бланка, но больше ориентирован на спокойную жизнь во внутренних сельских районах. Этот район окружен холмистыми и разнообразными ландшафтами, отличаясь от прибрежной курортной атмосферы. Он находится на некотором расстоянии от крупных прибрежных городов, таких как Торревьеха и Ориуэла, но соединен с ними хорошей дорожной сетью, а также с крупными городами, такими как Аликанте и Мурсия.
Участок расположен в глубине материка, ближайшие пляжи (например, Playa Cala La Mosca) находятся примерно в 14 км. Ближайший супермаркет — в 5,7 км, больница — в 10 км. Для любителей гольфа Las Colinas Golf & Country Club находится примерно в 8,6 км, а другие известные поля — в пределах 10-12 км. Поблизости есть зарядная станция для электромобилей (11 км). Хотя в деревне есть одна линия общественного транспорта, для повседневных нужд и поездок в близлежащие города (Ориуэла, Аликанте, Мурсия, Торревьеха) необходим автомобиль. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 42 км по прямой, Валенсия (VLC) — около 170 км, а Малага (AGP) — около 353 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура в районе Торремендо составляет 18,9°C, колеблясь от 10°C до 27°C. Регион получает в среднем 3 844 солнечных часов в год, что значительно выше, чем во многих европейских странах. Шестимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет жителям достаточно времени для отдыха на свежем воздухе. Участок расположен на высоте 123 метра над уровнем моря, на относительно ровной местности, в окружении холмистых и разнообразных сельских пейзажей с богатым разнообразием видов птиц и захватывающими видами на закат. Местный климат мягкий, подходящий для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Торремендо находится в глубине материка, он расположен примерно в 14 км от пляжей Средиземного моря (например, Playa Cala La Mosca и Playa de Aguamarina). Эти пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», предлагая качественный отдых. В окрестностях находятся несколько полей для гольфа, включая известное Las Colinas Golf & Country Club (8,6 км). Водохранилище Embalse de la Pedrera и его природный заповедник предлагают возможности для пеших прогулок, наблюдения за птицами и наслаждения природой. Регион также подходит для езды на велосипеде и верховой езды.
Источник: OpenStreetMap
Торремендо расположен на юге провинции Аликанте, в глубине материка, недалеко от автономного сообщества Мурсия. Он находится в южной части побережья Коста-Бланка, но больше ориентирован на спокойную жизнь во внутренних сельских районах. Этот район окружен холмистыми и разнообразными ландшафтами, отличаясь от прибрежной курортной атмосферы. Он находится на некотором расстоянии от крупных прибрежных городов, таких как Торревьеха и Ориуэла, но соединен с ними хорошей дорожной сетью, а также с крупными городами, такими как Аликанте и Мурсия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
