Ce vaste terrain est situé dans l'environnement rural de Torremendo, Alicante. D'une superficie de 43 990 m², il offre un cadre paisible loin de l'agitation. Le terrain est actuellement utilisé à des fins agricoles pour la culture de grenades, mais il a le potentiel pour d'autres utilisations, telles que l'installation de caravanes ou d'écuries, sous réserve des permis de construire locaux. La proximité des commodités et des terrains de golf souligne l'attrait de cette enclave rurale.
Comparé à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce terrain à Torremendo offre une opportunité d'investissement très différente. Alors que ces projets visent souvent des solutions résidentielles clé en main axées sur la proximité de la côte ou les complexes de golf, il s'agit ici d'un grand terrain avec un potentiel de développement dans une zone rurale. Le prix de 235 000 € pour 43 990 m² est attractif par rapport aux terrains bâtis à proximité de la plage ou dans des zones urbaines, mais il reflète le statut de terrain rustique. Les projets comparables à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont des appartements neufs typiques, destinés aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable dans des centres touristiques. Ce terrain à Torremendo s'adresse à une niche spécifique : les acheteurs qui recherchent de l'espace, la nature et la possibilité d'une création personnelle, et qui sont prêts à prendre en compte le cadre réglementaire et infrastructurel associé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, près de Torremendo, offrant un environnement rural et paisible. Il est entouré d'un paysage varié, propice aux amoureux de la nature et aux activités de plein air. L'accès au réseau routier est bon, mais une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches sont à environ 14 km.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs recherchant un mode de vie rural avec la possibilité d'une utilisation agricole ou de développement d'installations de loisirs. Il est idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de l'agitation urbaine tout en appréciant la proximité des commodités essentielles telles que les pharmacies et les terrains de golf. La taille du terrain offre également un potentiel pour divers projets.
Le terrain est enregistré comme terrain rustique, ce qui permet de construire sous certaines conditions. L'autorisation de construire dépend de la taille du terrain (une construction est possible par 26 000 m²) et doit être vérifiée auprès de la mairie locale. Il est actuellement utilisé à des fins agricoles. L'infrastructure électrique et d'eau est disponible, tout développement futur nécessitera une clarification.
Il s'agit d'un terrain rustique dont les réglementations de construction doivent être vérifiées auprès de la municipalité. Le terrain n'est pas désigné comme terrain constructible pour une occupation immédiate et nécessite une vérification des règles de construction pour les terrains rustiques. La distance des grands centres urbains et des aéroports est considérable, et un véhicule est obligatoire pour les courses quotidiennes.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant un environnement rural et paisible, prêts à accepter une certaine distance des centres urbains et des plages. Il est idéal pour les personnes intéressées par l'agriculture, l'élevage de chevaux ou les expériences de nature tranquille. Ceux qui rêvent d'une vie entourée par la nature, loin de l'agitation, trouveront ici leur bonheur. Cette offre est également pertinente pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel des terrains rustiques avec la possibilité de construire à l'avenir. La proximité de terrains de golf réputés plaira également aux amateurs de golf.
Le terrain est vendu comme terrain rustique avec accès à l'électricité et à l'eau d'un réservoir. Aucune information n'est actuellement disponible concernant la qualité de structures ou d'équipements spécifiques, car il s'agit d'un terrain non aménagé. L'utilisation actuelle comme terrain agricole pour les grenadiers suggère une fertilité de base du sol. Pour tout développement de construction, les réglementations locales en matière de construction et les permis requis sont primordiaux. L'infrastructure existante semble répondre aux besoins fondamentaux.
Le terrain est proposé au prix de 235 000 €. La surface indiquée est de 43 990 m². Ce prix reflète la taille et le potentiel du terrain en tant que propriété rurale. Comme il s'agit d'un seul grand terrain, il n'y a pas de variations de taille ou de prix au sein de cette offre spécifique. La disponibilité dépend de la demande continue et des conditions du marché.
Torremendo, Alicante, est un charmant petit village à la population stable, qui conserve une authentique atmosphère espagnole. Entouré d'un paysage pittoresque et vallonné, c'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les cyclistes et les passionnés d'équitation. Le réservoir voisin d'Embalse de la Pedrera est une réserve naturelle abritant une variété d'espèces d'oiseaux et offrant des couchers de soleil spectaculaires. L'infrastructure locale comprend des services essentiels tels qu'un centre de santé, une pharmacie, des magasins et des restaurants, complétés par un marché hebdomadaire et une piscine publique pendant les mois d'été. La ville voisine plus grande, San Miguel de Salinas, offre des possibilités de shopping supplémentaires et un marché plus important.
Vivre à Torremendo signifie un retour à la nature et à un rythme de vie plus lent. L'environnement est caractérisé par des terres agricoles et un paysage de collines douces. La communauté villageoise est petite et authentique. Les quelques commodités locales telles qu'une pharmacie, des banques et des cafés sont facilement accessibles. Les plus grands centres commerciaux et services se trouvent dans les villes environnantes, facilement accessibles en voiture. La proximité de réserves naturelles et de terrains de golf offre diverses possibilités de loisirs.
Cette vue aérienne montre l'emplacement du terrain dans l'environnement rural de Torremendo, Alicante. Elle illustre la délimitation du grand terrain par rapport à la nature environnante et aux terres agricoles, ainsi que la proximité des petites colonies et des liaisons routières.
Torremendo est situé dans l'intérieur de la province d'Alicante, au sud de la ville d'Alicante et au nord-ouest de Torrevieja. Il se trouve dans une zone rurale tranquille, qui diffère des centres côtiers plus animés de la Costa Blanca. La région est connue pour ses terres agricoles, notamment les agrumes et les oliviers, ainsi que pour ses terrains de golf. La connexion aux grandes villes comme Orihuela et Murcie permet d'accéder à des services plus complets et à des offres culturelles, tandis que la proximité de la côte (environ 14 km) offre la possibilité de visites à la plage.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, à 999 km de la côte. Les plages les plus proches, telles que Playa Cala La Mosca, sont à 14 km. Un supermarché est à 5,7 km, un hôpital à 10 km. Plusieurs terrains de golf renommés, dont Las Colinas Golf & Country Club, sont accessibles entre 8,6 et 10,3 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 11 km. La pharmacie la plus proche est à seulement 12 mètres du terrain. Les transports publics sont limités à une ligne, une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 42 km et Valence (VLC) à environ 170 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement abondant. L'eau de la piscine atteint au moins 20°C pendant plus de 6 mois, indiquant un été long et agréable. Le terrain est situé à une altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une position légèrement surélevée avec vue sur le paysage environnant. Le paysage est caractérisé par des terres agricoles et une végétation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à environ 14 km, avec des plages telles que Playa Cala La Mosca et Playa de Aguamarina. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) et Real Club de Golf Campoamor (10 km). La région autour du réservoir d'Embalse de la Pedrera offre des possibilités d'observation de la nature et des oiseaux. L'environnement rural se prête également aux balades à vélo et à cheval.
Source: OpenStreetMap
Torremendo est situé dans l'intérieur de la province d'Alicante, au sud de la ville d'Alicante et au nord-ouest de Torrevieja. Il se trouve dans une zone rurale tranquille, qui diffère des centres côtiers plus animés de la Costa Blanca. La région est connue pour ses terres agricoles, notamment les agrumes et les oliviers, ainsi que pour ses terrains de golf. La connexion aux grandes villes comme Orihuela et Murcie permet d'accéder à des services plus complets et à des offres culturelles, tandis que la proximité de la côte (environ 14 km) offre la possibilité de visites à la plage.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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