Dit object betreft een perceel van 43.990 m² in Torremendo, een rustige landelijke gemeente nabij de grens met de regio Murcia. Het land is geregistreerd als rustiek en biedt potentie voor bebouwing, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften. Momenteel in gebruik voor landbouw, zijn er mogelijkheden voor recreatieve toepassingen zoals de huisvesting van caravans of paardenstallen. De locatie combineert een landelijk woonritme met toegang tot voorzieningen op beperkte afstand.
In vergelijking met projecten dichter aan de kust, zoals in Torrevieja (EDIFICIO SUN & CENTER, vanaf €169.000), biedt dit perceel een significant grotere schaal en een landelijker karakter, zij het tegen een hogere instapprijs van €235.000 voor 43.990 m². Projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) en VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) vertegenwoordigen respectievelijk een fase verder in ontwikkeling (waarschijnlijk percelen met of zonder vergunning) of luxere villaprojecten met een hogere prijsklasse en dichtere nabijheid tot meer stedelijke of toeristische centra. Dit perceel in Torremendo positioneert zich als een unieke kans voor landelijke ontwikkeling of agrarisch gebruik, onderscheidend van de meer algemene appartementen- of villaprojecten die de markt aan de kust domineren. De combinatie van landelijke rust, potentieel voor ontwikkeling en de relatieve nabijheid tot zowel natuur als voorzieningen, plaatst het in een nichemarktsegment.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt landinwaarts, ingebed in een rustige, agrarische omgeving met een landelijk karakter. De directe omgeving kenmerkt zich door een typisch Spaans landschap, met op grotere afstand de kustlijn. De nabijheid van de grote stad Orihuela draagt bij aan de bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten.
Dit betreft een aanzienlijk stuk grond, geschikt voor kopers die ruimte, rust en een landelijke levensstijl zoeken. Potentiële ontwikkelingen, zoals agrarisch gebruik of de oprichting van paardenstallen, sluiten aan bij specifieke hobby- of bedrijfsmatige wensen. De benodigde mobiliteit per auto is een integraal onderdeel van het dagelijks leven hier.
Het betreft hier een rustiek landbouwperceel. Volgens de lokale registratie is bebouwing mogelijk op percelen vanaf 26.000 m². De exacte bouwvoorschriften en vereisten dienen te worden geverifieerd bij het lokale stadhuis. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over een reeds geplande of gestarte nieuwbouwontwikkeling op dit perceel.
Dit object is een perceel rustiek land en is derhalve niet direct bebouwd met een woning. De mogelijkheden voor directe bebouwing dienen te worden geverifieerd bij de lokale autoriteiten. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra is aanzienlijk, wat impliceert dat de dagelijkse voorzieningen voornamelijk per auto bereikbaar zijn.
Dit object is passend voor investeerders die geïnteresseerd zijn in landelijke ontwikkeling of agrarische projecten in een zonnig klimaat. Het kan geschikt zijn voor natuurliefhebbers die een grote kavel zoeken voor recreatieve doeleinden, zoals paardenhouderij of het opzetten van een ecologische boerderij. Personen die een rustig leven leiden, weg van de drukte, en de noodzaak van een auto als een gegeven accepteren, zullen de landelijke ligging waarderen. Ook ontwikkelaars die op zoek zijn naar grond met potentieel voor bebouwing, mits voldaan aan de lokale voorschriften, kunnen hier een interessante positie vinden. De relatieve nabijheid van golfbanen en stranden (circa 14 km) biedt een balans tussen landelijk wonen en recreatieve mogelijkheden.
Er is geen informatie beschikbaar over de afwerking van een bestaande structuur, aangezien het object een perceel land betreft. Wel is gemeld dat er aansluiting is op de hoofd elektriciteitsleiding en een reservoir voor water. Deze voorzieningen ondersteunen de mogelijkheid tot gebruik voor landbouw of recreatieve doeleinden, zoals het opzetten van tijdelijke accommodaties of stallen. De focus ligt hier op de basisinfrastructuur die nodig is voor landelijk gebruik, niet op de afwerking van een residentiële woning.
Het object betreft een perceel land met een startprijs van €235.000. De omvang van het perceel, 43.990 m², positioneert het als een substantiële grondpositie. Specifieke details over variatie in prijzen voor deelpercelen of projecten op dit land zijn niet beschikbaar. De prijsreflecteert de omvang en het potentieel voor agrarisch gebruik of toekomstige ontwikkeling, onder voorbehoud van lokale regelgeving. De beschikbaarheid is momenteel als één geheel, zonder specificaties van onderverdeelde kavels.
Torremendo is een rustige, authentieke Spaanse dorpskern met circa 580 inwoners, omgeven door een gevarieerd en ruig landschap. De omgeving, mede dankzij de nabijheid van het Embalse de la Pedrera stuwmeer en bijbehorend natuurgebied, biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers en liefhebbers van rustige buitenactiviteiten. De landelijke karakteristieken worden aangevuld met basisvoorzieningen zoals een apotheek en enkele lokale horecagelegenheden binnen 2 km. De wekelijkse markt en de zomerse opening van het openbare zwembad dragen bij aan de lokale gemeenschapszin. De bereikbaarheid van grotere supermarkten en meer uitgebreide voorzieningen in San Miguel de Salinas, op ongeveer 10 minuten rijden, faciliteert het dagelijks leven, terwijl de landschappelijke routes rondom het dorp aantrekkelijk zijn voor fietsers en ruiters. Het is een omgeving die primair gericht is op een rustig, landelijk bestaan met beperkte stedelijke dynamiek.
Het leven in Torremendo kenmerkt zich door een rustig, landelijk ritme. De directe omgeving biedt volop ruimte en natuurlijke rust, met landschappelijke uitzichten en de nabijheid van het Embalse de la Pedrera stuwmeer. Basisvoorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op loopafstand (12 meter), terwijl voor uitgebreidere winkel- en horecagelegenheden het nabijgelegen San Miguel de Salinas (10 minuten rijden) of de stad Orihuela (op ongeveer 14 km hemelsbreed) dienen te worden bezocht. De mobiliteit is sterk afhankelijk van een auto; dagelijkse verplaatsingen, zoals naar de supermarkt op 5.7 km of het ziekenhuis op 10 km, vereisen eigen vervoer. De omgeving is aantrekkelijk voor buitenactiviteiten, met sportcentra en uitkijkpunten binnen een paar kilometer.
Dit perceel is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, nabij het dorp Torremendo. De kaart toont de landelijke omgeving, de nabijheid van natuurgebieden zoals het Embalse de la Pedrera, en de afstanden tot kustplaatsen en grotere steden. De ligging is indicatief voor een rustiger, op de natuur gericht leven, met de noodzaak van eigen vervoer voor de meeste voorzieningen.
Torremendo is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, ten zuidwesten van de stad Alicante en ten noorden van de stad Murcia. Deze positie plaatst het binnen het bredere gebied van de Costa Blanca Zuid. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden en richt zich op een rustiger, landelijk alternatief binnen de regio, terwijl stedelijke centra en de kustlijn nog steeds relatief goed bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid van de kustlijn, met stranden als Playa Cala La Mosca en Playa de Aguamarina, is circa 14 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Alicante en Murcia zijn bereikbaar via het wegennet. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) bevinden zich op circa 42 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn, wat de noodzaak van een eigen auto onderstreept voor dagelijkse mobiliteit en toegang tot voorzieningen zoals de supermarkt op 5.7 km, een apotheek op 12 meter, en diverse golfbanen (zoals Las Colinas Golf & Country Club op 8.6 km hemelsbreed).
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C en historisch 3.844 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. Het perceel ligt op een hoogte van 123 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een weids uitzicht en een typisch binnenlands klimaat, minder vochtig dan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een ruig, gevarieerd landschap, ideaal voor natuurliefhebbers. De nabijheid van het Embalse de la Pedrera natuurgebied draagt bij aan de aantrekkingskracht voor diegenen die waardering hebben voor een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina en Cala Mosca, bevinden zich op ongeveer 14 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km hemelsbreed) en Club de Golf La Finca (10 km hemelsbreed). De lokale omgeving biedt daarnaast sportfaciliteiten zoals het Palacio del Agua en diverse sportcentra binnen een straal van 1.2 km. De landelijke ligging nodigt uit tot activiteiten in de natuur, zoals wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
Torremendo is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, ten zuidwesten van de stad Alicante en ten noorden van de stad Murcia. Deze positie plaatst het binnen het bredere gebied van de Costa Blanca Zuid. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden en richt zich op een rustiger, landelijk alternatief binnen de regio, terwijl stedelijke centra en de kustlijn nog steeds relatief goed bereikbaar zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
