Este extenso terreno situa-se no ambiente rural de Torremendo, Alicante. Com uma área de 43.990 m², oferece um cenário tranquilo longe da agitação. O terreno é atualmente utilizado para o cultivo de romãs, mas tem potencial para outros usos, como a instalação de autocaravanas ou estábulos para cavalos, sujeito a licenças de construção locais. A proximidade a comodidades e campos de golfe realça o apelo deste enclave rural.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, como os apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as vilas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno em Torremendo oferece uma oportunidade de investimento muito diferente. Enquanto estes projetos visam frequentemente soluções residenciais chave-na-mão com foco na proximidade da costa ou em resorts de golfe, este é um grande terreno com potencial de desenvolvimento na zona rural. O preço de 235.000 € por 43.990 m² é atrativo em comparação com terrenos construídos perto da praia ou em áreas urbanas, mas reflete o estatuto de terreno rústico. Os projetos comparáveis em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) são apartamentos novos típicos, destinados a compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável em centros turísticos. Este terreno em Torremendo atende a um nicho específico: compradores que procuram espaço, natureza e a possibilidade de criação própria, e que estão dispostos a considerar o quadro regulamentar e de infraestrutura associado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior, perto de Torremendo, oferecendo um ambiente rural e tranquilo. Está rodeado por uma paisagem variada, ideal para amantes da natureza e atividades ao ar livre. O acesso à rede rodoviária é bom, mas um carro é essencial para as deslocações diárias. As praias mais próximas ficam a cerca de 14 km.
Este terreno destina-se a compradores que procuram um estilo de vida rural com a possibilidade de uso agrícola ou desenvolvimento de instalações de lazer. É ideal para aqueles que desejam viver longe da agitação urbana, mas valorizam a proximidade a serviços essenciais como farmácias e campos de golfe. O tamanho do terreno também oferece potencial para diversos projetos.
O terreno está registado como terreno rústico, o que permite a construção sob certas condições. A permissão para construir depende do tamanho do terreno (é permitida uma construção por 26.000 m²) e deve ser verificada na Câmara Municipal local. Atualmente é utilizado para fins agrícolas. A infraestrutura elétrica e de água está disponível; qualquer desenvolvimento futuro necessitará de esclarecimento.
Trata-se de um terreno rústico cujos regulamentos de construção devem ser verificados junto da autarquia. O terreno não está designado como terreno urbanizável para ocupação imediata e requer uma verificação das normas de construção para terrenos rústicos. A distância dos grandes centros urbanos e aeroportos é considerável, sendo um veículo obrigatório para compras diárias.
Este terreno é adequado para compradores que procuram um ambiente rural e tranquilo e estão dispostos a aceitar uma certa distância dos centros urbanos e praias. É ideal para pessoas interessadas em agricultura, criação de cavalos ou experiências tranquilas na natureza. Aqueles que sonham com uma vida rodeada pela natureza, longe da agitação, encontrarão aqui o seu lugar. Esta oferta é também relevante para investidores que reconhecem o potencial de terrenos rústicos com a possibilidade de futura construção. A proximidade a campos de golfe de renome também agradará aos amantes do golfe.
O terreno é vendido como terreno rústico com acesso a eletricidade e água de um reservatório. Atualmente não há informações sobre a qualidade de estruturas ou acabamentos específicos, pois trata-se de um terreno não urbanizado. O uso atual como terreno agrícola para romeiras sugere uma fertilidade básica do solo. Para qualquer desenvolvimento de construção, os regulamentos locais de construção e as licenças necessárias são primordiais. A infraestrutura existente parece cobrir as necessidades básicas.
O terreno é oferecido pelo preço de 235.000 €. A área indicada é de 43.990 m². Esta precificação reflete o tamanho e o potencial do terreno como propriedade rústica. Por ser um terreno único e grande, não há variações de tamanho ou preço dentro desta oferta específica. A disponibilidade depende da procura contínua e das condições de mercado.
Torremendo, Alicante, é uma pequena e encantadora aldeia com uma população estável que mantém uma autêntica atmosfera espanhola. Rodeada por uma paisagem pitoresca e montanhosa, é um local ideal para amantes da natureza, ciclistas e entusiastas da equitação. O vizinho reservatório de la Pedrera é uma reserva natural que abriga uma variedade de aves e oferece pores do sol espetaculares. A infraestrutura local inclui serviços essenciais como centro de saúde, farmácia, lojas e restaurantes, complementados por um mercado semanal e uma piscina pública nos meses de verão. A cidade vizinha maior, San Miguel de Salinas, oferece oportunidades adicionais de compras e um mercado maior.
Viver em Torremendo significa um regresso à natureza e a um ritmo de vida mais lento. O ambiente é caracterizado por terras agrícolas e uma paisagem de colinas suaves. A comunidade da aldeia é pequena e autêntica. Os poucos serviços locais, como farmácia, bancos e cafés, são de fácil acesso. Os maiores centros comerciais e serviços encontram-se nas cidades vizinhas, bem servidas por estrada. A proximidade de reservas naturais e campos de golfe oferece diversas oportunidades de lazer.
Esta vista aérea mostra a localização do terreno no ambiente rural de Torremendo, Alicante. Ilustra a delimitação do grande terreno em relação à natureza circundante e às terras agrícolas, bem como a proximidade de pequenos assentamentos e ligações rodoviárias.
Torremendo está situado no interior da província de Alicante, a sul da cidade de Alicante e a noroeste de Torrevieja. Localiza-se numa zona rural tranquila, que se diferencia dos centros costeiros mais movimentados da Costa Blanca. A região é conhecida pelas suas terras agrícolas, especialmente citrinos e oliveiras, bem como pelos seus campos de golfe. A ligação a cidades maiores como Orihuela e Múrcia permite o acesso a serviços mais completos e ofertas culturais, enquanto a proximidade da costa (aproximadamente 14 km) oferece a opção de visitas à praia.
O terreno está situado no interior, a 999 km da costa. As praias mais próximas, como a Playa Cala La Mosca, ficam a 14 km. Um supermercado está a 5,7 km, um hospital a 10 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Las Colinas Golf & Country Club, são acessíveis entre 8,6 e 10,3 km. Um posto de carregamento de veículos elétricos fica a 11 km. A farmácia mais próxima está a apenas 12 metros do terreno. O transporte público é limitado a uma linha, sendo necessário um carro para a maioria das deslocações. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 42 km e Valência (VLC) a cerca de 170 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 10°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.844 horas de sol por ano, a região oferece abundante sol. A água da piscina atinge pelo menos 20°C durante mais de 6 meses, indicando um verão longo e agradável. O terreno está localizado a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma posição ligeiramente elevada com vista para a paisagem circundante. A paisagem é caracterizada por terras agrícolas e vegetação natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a cerca de 14 km, com praias como Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina. Para os amantes do golfe, existem vários campos de renome nas imediações: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). A área em torno do reservatório de la Pedrera oferece oportunidades para observação da natureza e de aves. O ambiente rural também é propício para passeios de bicicleta e a cavalo.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo está situado no interior da província de Alicante, a sul da cidade de Alicante e a noroeste de Torrevieja. Localiza-se numa zona rural tranquila, que se diferencia dos centros costeiros mais movimentados da Costa Blanca. A região é conhecida pelas suas terras agrícolas, especialmente citrinos e oliveiras, bem como pelos seus campos de golfe. A ligação a cidades maiores como Orihuela e Múrcia permite o acesso a serviços mais completos e ofertas culturais, enquanto a proximidade da costa (aproximadamente 14 km) oferece a opção de visitas à praia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL983156
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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