Това студио на партерен етаж се намира в Торомолинос, на разстояние само 15 метра от морето. Със своите 31 квадратни метра жилищна площ, то предлага една спалня и една баня в компактен, но функционален план. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа Playa del Bajondillo и централната част на Торомолинос го прави подходящ за тези, които търсят практично жилище с директен достъп до морския живот и градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Съоръжението е разположено в квартал Калварио в Торомолинос, на пряка близост до брега на морето. Намира се в урбанизирана зона с висока плътност на търговски и обществени услуги. Разстоянието до плажа Playa del Bajondillo е само 434 метра в права линия. Близостта до жп гара Торомолинос (0,1 км) и основни градски удобства като супермаркети (102 м) и аптеки (46 м) определя неговата стратегическа позиция в центъра на града.
Съоръжението отговаря на нуждите за функционално и компактно жилище с основни удобства. Предлага се с напълно оборудвана кухня с индукционен котлон и пералня, спалня, баня и тераса. Благодарение на малката си площ, то е подходящо за един човек или двойка, търсеща практично решение за постоянно пребиваване или ваканционни престои. Компактният дизайн минимизира необходимостта от поддръжка и предлага лесно управление на жилищното пространство.
Строителството на този обект е завършено през 1970 г., което го класифицира като по-старо съоръжение в сравнение с новопостроените проекти в района. Това означава, че структурата и основните инсталации имат определена възраст и може да изискват актуализация или подмяна. От друга страна, съществуващата сграда е вече интегрирана в градската среда и инфраструктура, което може да означава по-малко неочаквани проблеми в сравнение с напълно новите разработки.
Съоръжението не предлага паркомясто, което представлява значително ограничение в урбанизираната зона на Торомолинос. Също така, поради своите скромни 31 квадратни метра, не предлага пространствено решение за семейства или хора, нуждаещи се от повече жилищна площ. Наличието само на една спалня го ограничава за гости или постоянно настаняване на повече от двама души. Също така не разполага с басейн или други луксозни удобства, характерни за по-новите комплекси.
Този имот би подходил за първи купувачи, търсещи достъпно влизане на имотния пазар в Коста дел Сол. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, особено като се има предвид местоположението близо до морето и високият туристически поток в Торомолинос. Поради компактния си размер, студиото би било идеално за единични лица или двойки без деца, които търсят ваканционен имот. Близостта до летището в Малага (6,3 км) го прави подходящ за тези, които често пътуват между Испания и другите държави. Имотът също би подходил за професионалисти, които работят в района и търсят практично жилище без нужда от големи разходи за поддръжка.
Качеството на изпълнение на този имот отговаря на стандартите за жилищни сгради от 1970-те години. Банята е оборудвана с душ и мивка, докато кухнята разполага с двуфункционална мивка и индукционен котлон, което показва известни подобрения в сравнение с оригиналното състояние. Наличието на пералня в кухнята е практично допълнение за жилищна единица от такъв размер. В спалнята е поставена дървена табла за легло, а стената е украсена с арт произведения, което добавя домашен уют. Терасата, макар и малка, предлага гледка към града и е оборудвана със зелена мрежа за осигуряване на приватност. Въпреки че имотът е частично обзаведен, купувачите трябва да имат предвид, че поради възрастта на сградата, електрическата и водопроводната инсталация може да наложи актуализация в средносрочен план.
Цената от 155 000 евро за това студио представлява начална точка на пазара за имоти в Торомолинос. В сравнение с подобни проекти като Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Aquamar в Тор дел Мар (от 269 950 евро), това предложение е значително по-достъпно. Важно е да се отбележи, че към продажната цена трябва да се добавят данъци и такси, включително 7% данък върху прехвърлянето на собственост (около 11 200 евро), нотариални такси (между 480 и 800 евро) и такса за вписване в имотния регистър (между 160 и 480 евро). Купувачът не дължи комисионна на агенцията за недвижими имоти.
Това студио представлява урбано жилище, което предлага ежедневен ритъм, центриран около непосредствената близост до морето и градския живот. Местоположението позволява разходки пеша до плажа за сутрешно плуване или кафе край брега. Близостта до пазари и магазини (190 ресторанта и 37 кафе в радиус от 2 км) предлага разнообразие от кулинарни преживявания, докато кратките разстояния до основни услуги като аптеки и банки улесняват ежедневните задачи. Животът тук е подходящ за тези, които предпочитат активна градска среда с достъп до плажни дейности и социален живот. Наличието на голям брой транспортни възможности, включително жп гара на 100 метра, осигурява лесна връзка с останалата част от Коста дел Сол.
Животът в този имот предлага баланс между морския живот и градските удобства. Разстоянието до плажовете Playa del Bajondillo и El Gato Beach (под 500 метра) позволява ежедневни разходки и плуване през по-топлите месеци. Наличието на 13 автобусни линии и 92 спирки в района осигурява добра свързаност с останалата част от Торомолинос и съседните градове. Близостта до жп гара Торомолинос (0,1 км) улеснява пътуванията до Малага и други градове. В радиус от 2 км се намират 190 ресторанта, 24 аптеки и 11 банки, което осигурява пълна гама от услуги на пешеходно разстояние. За тези, които притежават автомобил, на 4,1 км има станции за зареждане на електрически автомобили, което е важно съображение в модерния градски живот.
Картата показва стратигическото местоположение на имота в сърцето на Торомолинош, на само 434 метра от плажа Playa del Bajondillo. Забележима е близостта до основните градски удобства, включително жп гара, супермаркети и ресторанти, както и лекото разстояние до летище Малага (6,3 км) и голф игрищата в региона. Централното разположение на имота го прави идеална отправна точка за изследване на цялата Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торомолинош заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, намирайки се на 13 км западно от Малага, главния град на провинцията. Разположението му го прави първият курорт, развит по източното крайбрежие на провинцията, което му придава историческо значение. На 37 км на запад се намира Марбеля, друг важен туристически център, докато Гранада, известна с Алхамбра, е на 101 км на североизток. Тромолинош се отличава от съседните градове с по-висока плътност на застрояване и по-наситен градски живот, което го прави подходящ за тези, които предпочитат динамична среда в сравнение с по-спокойните крайбрежни зони на изток и запад.
Разстоянието до плажовете е изключително кратко - Playa del Bajondillo е на 434 метра, а El Gato Beach на 488 метра, което позволява достигане до морето пеша за по-малко от пет минути. Летището в Малага се намира на 6,3 км, което може да се измине с кола за около 15 минути. Град Малага, център на провинцията, е на 13 км и е лесно достъпен чрез обществен транспорт. За любителите на голфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 1,6 км, докато Club de Golf Málaga Parador е на 4,4 км, предлагайки възможности за игра на кратко разстояние от имота. Близостта до тези голф игрища добавя стойност за любителите на този спорт.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торомолинос се характеризира със средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,5°C. Поради своето местоположение на 57 метра над морското равнище, районът се ползва с благоприятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Наличието на четири Blue Flag плажа в близост показва високо качество на водата и добре поддържани брегови ивици. Годишно има 34 местни празника, което допринася за богат социален и културен календар. Слънчевите часове надвишават средните за Коста дел Сол, което прави района привлекателен за слънчеви дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торомолинош предлага четири Blue Flag плажа: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar, което гарантира високо качество на водите и добре поддържани съоръжения. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е на разстояние от 434 метра, което го прави лесно достъпен за ежедневни посещения. За любителите на голфа, в близост се намират три голф игрища: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км), Club de Golf Málaga Parador (4,4 км) и Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 км). Съществуват 193 спортни съоръжения в района, включително обществени басейни като Piscina Municipal Virgen del Carmen (1 км) и спортни центрове като Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 км). Разнообразието от водни и сухоземни спортни възможности прави района привлекателен за активен начин на живот.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торомолинош заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, намирайки се на 13 км западно от Малага, главния град на провинцията. Разположението му го прави първият курорт, развит по източното крайбрежие на провинцията, което му придава историческо значение. На 37 км на запад се намира Марбеля, друг важен туристически център, докато Гранада, известна с Алхамбра, е на 101 км на североизток. Тромолинош се отличава от съседните градове с по-висока плътност на застрояване и по-наситен градски живот, което го прави подходящ за тези, които предпочитат динамична среда в сравнение с по-спокойните крайбрежни зони на изток и запад.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL674719
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни предложения в региона, това студио в Торомолинош се откроява със своето изключително достъпно ценообразуване от 155 000 евро. Aquamar в Torre del Mar предлага жилища от 269 950 евро, Lantana Residencial в Михас от 205 000 евро, а Etherna Homes 2 в Естепона от 259 000 евро. Тормолинош се различава от тези локации с по-висока гъстота на населението и по-наситен градски живот. В сравнение с по-ексклузивните зони като Марбеля, Торомолинош предлага по-автентичен испански градски живот с по-ниски разходи за живот. Макар че някои от другите проекти може да предлагат повече луксозни удобства или по-просторни жилища, Торомолинош привлича с директния достъп до плажовете, богатата градска инфраструктура и лесната връзка с международното летище в Малага. За купувачи, които ценят практичността, достъпността и истинския испански градски живот пред ексклузивността, това студио представлява балансирано предложение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID