입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레몰리노스의 칼바리오 지역에 위치하며, 해안가에서 불과 15미터 떨어져 있습니다. 바다와의 근접성이 두드러진 특징이며, 도심의 상점, 식당, 시청 등 주요 시설과 가까운 거리에 있습니다. 해변가 생활의 장점과 도시의 편리함을 동시에 제공하는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
이 스튜디오는 소규모 주거 공간을 필요로 하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 1개의 침실과 개방형 주방-거실 구조로 효율적인 생활이 가능하며, 세탁 공간과 테라스를 포함한 기능적인 배치가 되어 있습니다. 해변가 근처에서 자급자족하면서도 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 주거 환경을 제공합니다.
이 부동산은 1970년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 상태로 즉시 입주가 가능하며, 별도의 공사 완료 대기 기간이 필요 없습니다. 건물의 유지관리 상태는 양호하며, 현대적인 생활에 필요한 기본 인프라가 갖추어져 있습니다.
이 스튜디오는 제한된 31㎡의 면적으로 인해 대가족이나 넓은 공간을 선호하는 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 고층 전망이나 전용 주차 공간이 없으며, 별도의 수영장이나 정원 시설을 갖추고 있지 않습니다. 엘리베이터나 장애인 접근 시설 등 현대적인 고층 아파트의 일반적인 편의시설도 제한되어 있습니다.
이 부동산은 해안가에서의 생활을 경험하고 싶지만 큰 공간이 필요하지 않은 개인이나 커플에게 적합합니다. 첫 주택 구매자나 휴양지로 소규모 공간을 원하는 사람들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한 해마다 몇 개월씩 스페인에서 머물며 현지 생활을 즐기고자 하는 계절적 거주자에게도 적합합니다. 투자 관점에서는 단기 임대나 휴양용 숙소로 활용할 수 있는 가능성이 있습니다. 해변가와 도심 시설에 모두 접근성이 높아 바쁜 도시 생활과 휴식을 병행하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 차량 소유를 원하지 않거나 대중교통을 주로 이용하는 사람들에게도 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 퇴직 후 해안가에서의 여유로운 생활을 시작하고자 하는 노년층에게도 적합한 선택입니다.
이 31㎡ 스튜디오는 실용성을 중점으로 한 기능적인 마감 상태를 제공합니다. 욕실은 샤워 시설과 세면대가 갖춰져 있으며, 주방에는 인덕션 스토브와 더블 싱크대가 설치되어 있습니다. 세탁 공간은 별도로 구분되어 있어 생활의 편의성을 높입니다. 넓은 창문으로 자연광이 풍부하게 들어오며, 이는 실내를 밝고 환기가 잘 되도록 합니다. 나무 헤드보드가 있는 침실과 벽 예술 작품이 공간에 미적 감각을 더합니다. 테라스에는 녹색 그물망이 설치되어 있어 사생활을 보호하면서도 도시 전망을 즐길 수 있습니다. 건물은 1970년에 완공되었으나 기본적인 유지보수가 잘 되어 있으며, 현대적인 생활에 필요한 필수 시설을 갖추고 있습니다. 일부 가구가 포함되어 있어 즉시 생활을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
이 스튜디오는 €155,000에 제공되며, 토레몰리노스 지역에서 비교적 접근 가능한 가격대의 부동산입니다. 부동산 매매 시 7%의 양도세(ITP)가 적용되며, 공증 비용(매매가의 약 0.3-0.5%)와 부동산 등록 비용(매매가의 0.1-0.3%)이 추가로 발생합니다. 총 부대 비용은 약 €11,840에서 €12,480 사이로 예상됩니다. 구매자는 부동산 중개 수수료를 부담하지 않으며, 부동산은 일부 가구가 비치된 상태로 제공됩니다. 가격 변동은 시장 상황과 구매 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
토레몰리노스의 이 스튜디오는 해안가 생활과 도시적 편의성이 조화된 공간입니다. 아침에는 가까운 해변에서 산책을 즐기고, 지역 커피숍에서 아침 식사를 한 뒤 시장에서 신선한 식료품을 구매하는 일상이 가능합니다. 해변까지 걸어서 5분이면 도착할 수 있어 수영이나 일광욕을 즐기기에 용이합니다. 오후에는 해변가 레스토랑에서 식사하거나 해안 산책로를 따라 산책할 수 있습니다. 밤에는 활기찬 해안가 바와 레스토랑이 문화적 경험을 제공합니다. 계절에 따라 관광객이 많을 수 있지만, 지역사회 생활의 일부를 체험할 수 있는 기회가 될 것입니다. 근처에 대중교통이 잘 발달되어 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 부동산은 토레몰리노스의 칼바리오 지역에 위치하여 해변가와 도심 생활의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 해변까지 불과 500미터 거리로 매일 해변 산책이나 수영이 가능합니다. 대형 마트는 102미터, 약국은 46미터 거리에 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보로 구매할 수 있습니다. 병원은 2.0km 떨어져 있어 의료 서비스에도 접근성이 좋습니다. 대중교통은 매우 편리하며, 토레몰리노스 기차역은 불과 0.1km 거리에 있습니다. 주변에는 190개의 레스토랑, 37개의 카페, 24개의 약국 등 다양한 상업 시설이 집중되어 있어 도시적 생활의 편리함을 제공합니다. 13개의 대중교통 노선과 92개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 및 주요 도시로의 이동이 용이합니다.
이 지도는 토레몰리노스 칼바리오 지역에 위치한 스튜디오의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변가에서 불과 15m 떨어져 있으며, 시청과 지역 상점들이 인접해 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해변과 도심 시설 모두에 걸어서 접근할 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 토레몰리노스에 있습니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 13km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 가장 인기 있는 휴양지 중 하나입니다. 말라가는 579,076명의 인구를 가진 주요 도시로, 다양한 문화, 상업, 교육 시설을 제공합니다. 동쪽으로는 37km 거리에 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 101km 거리에 그라나다가 위치해 있습니다. 토레몰리노스는 이러한 주요 도시들과의 근접성 덕분에 소도시의 정취와 대도시의 편의성을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 가지고 있습니다. 또한 말라가 공항과의 가까운 거리(6.3km)는 국제적 접근성을 높여줍니다.
이 부동산은 토레몰리노스의 모든 주요 시설과 가까운 거리에 있습니다. 해변은 플라야 델 바혼디요가 434m, 엘 가토 비치가 488m 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항은 6.3km 떨어져 있어 차로 약 10-15분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 1.6km 거리에 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스가 있으며, 다른 골프장들도 5km 내에 위치해 있습니다. 대형 마트는 102m, 약국은 46m, 병원은 2.0km 거리에 있어 일상 생활에 필요한 모든 서비스에 접근성이 뛰어납니다. 전기차 충전소는 4.1km 거리에 위치해 있어 친환경 차량을 소유한 거주자들에게도 편리합니다. 이러한 모든 시설들은 대부분 도보나 자전거로 접근 가능한 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 수영하기 적합한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지됩니다. 해발 57m의 높이에 위치하여 해안가의 습한 기후에서 약간의 완충 효과를 제공합니다. 해변까지의 경사는 10.8%로 다소 가파르지만, 이는 바다 전망을 더 잘 즐길 수 있게 해줍니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 기후가 매우 쾌적합니다. 겨울에는 온난한 날씨가 계속되어 영구 거주하기에 적합하며, 여름에는 지중해의 해변 생활을 만끽할 수 있습니다. 지역적인 축제는 연간 34번 열리며, 이는 풍부한 문화적 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토레몰리노스는 4개의 블루 플래그 인증 해변(엘 바혼디요, 라 카리우엘라-몬테마르, 로스 알라모스, 플라야마르)을 보유하고 있어 수질과 서비스 면에서 우수한 수준을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 바혼디요는 500m 거리에 있으며, 이는 일상적인 해변 생활을 가능하게 합니다. 골프 애호가들을 위해 1.6km 거리에 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스가 있으며, 추가로 5km 내에 2개의 골프장이 더 있습니다. 지역에는 193개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 수영장으로는 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘이 1.0km 거리에 있으며, 해변가에서 수영 외에도 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기회가 많습니다. 해변 산책로는 조깅이나 자전거 타기에 이상적이며, 해변가 카페와 레스토랑은 휴식과 사교의 장소로 이용하기 좋습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 토레몰리노스에 있습니다. 말라가 시에서는 서쪽으로 약 13km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔 지역에서 가장 인기 있는 휴양지 중 하나입니다. 말라가는 579,076명의 인구를 가진 주요 도시로, 다양한 문화, 상업, 교육 시설을 제공합니다. 동쪽으로는 37km 거리에 마르베야가 있으며, 서쪽으로는 101km 거리에 그라나다가 위치해 있습니다. 토레몰리노스는 이러한 주요 도시들과의 근접성 덕분에 소도시의 정취와 대도시의 편의성을 모두 누릴 수 있는 전략적 위치를 가지고 있습니다. 또한 말라가 공항과의 가까운 거리(6.3km)는 국제적 접근성을 높여줍니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
Ref: VL674719
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레몰리노스의 이 스튜디오는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 가지고 있습니다. 동부 지역의 아쿠아마르(토레 델 마르)는 €269,950부터 시작하는 반면, 이 스튜디오는 €155,000로 훨씬 더 접근 가능한 가격대를 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 €205,000부터 시작하지만, 토레몰리노스는 해변가와 도심 시설에 대한 접근성 면에서 우위를 가집니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 €259,000부터 시작하며, 이는 더 높은 가격대에 해당합니다. 토레몰리노스는 또한 코스타 델 솔 지역에서 가장 역사적인 휴양지 중 하나로, 1950년대 후반부터 관광지로 발전해왔습니다. 이는 다른 신규 개발 지역보다 더 성숙한 인프라와 다양한 서비스를 가지고 있다는 것을 의미합니다. 또한 말라가 공항과의 근접성(6.3km)은 다른 지역의 유사한 가격대 부동산에 비해 현저한 이점입니다. 토레몰리노스는 연중 71,329명의 인구를 기록으로 지속적인 지역사회 생활이 가능하며, 이는 계절적 관광지보다 더 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
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