Este estúdio térreo localiza-se em Torremolinos, na Costa del Sol, com uma área útil de 31m². Completado em 1970, o imóvel inclui um quarto, uma casa de banho e está situado a apenas 434 metros da Playa del Bajondillo. A propriedade beneficia de uma localização central em área urbana, com acessos próximos a transporte, comércio e serviços essenciais. A sua posição junto à costa permite desfrutar das vantagens de viver perto do mar, num ambiente desenvolvido turisticamente mas com infraestruturas consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido no núcleo urbano de Torremolinos, a cerca de 434 metros em linha reta da praia mais próxima. A localização proporciona acesso pedestre a múltiplos serviços, incluindo supermercado a 102 metros e farmácia a 46 metros. A proximidade da estação de comboios (0,1 km) facilita o deslocamento para Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
Esta propriedade de 31m² apresenta uma configuração adequada para residência permanente ou como segunda casa. O estúdio inclui área de cozinha, espaço para dormir e casa de banho, atendendo às necessidades básicas de habitação. A existência de uma área de lavandaria e terraço oferece funcionalidade adicional para o dia a dia, maximizando o aproveitamento do espaço disponível.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, o que indica uma construção consolidada com estrutura já estabelecida. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade existente no mercado. O estado atual de conclusão permite ocupação imediata, sem períodos de espera associados a empreendimentos em fase de construção ou desenvolvimento.
O imóvel não dispõe de estacionamento próprio associado. A área de 31m² apresenta limitações de espaço, inadequada para famílias maiores ou necessidades de espaços amplos. O declive acentuado de 10,8% até à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. A localização em zona urbana consolidada implica menor privacidade comparativamente a áreas residenciais mais afastadas.
Este imóvel adequa-se a solteiros ou casais sem filhos que procurem uma base na Costa del Sol para períodos regulares ou residência permanente. A sua localização é especialmente benéfica para quem trabalha remotamente e valoriza proximidade a serviços e à praia. Também representa uma opção interessante como propriedade de investimento para arrendamento temporário, dado o fluxo turístico constante em Torremolinos. Para quem procura uma segunda casa com baixa manutenção, este estúdio oferece dimensão manejável e custo de aquisição relativamente acessível comparativamente a opções maiores na mesma região. A proximidade ao aeroporto (6,3 km) torna-o conveniente para utilização como residência secundária por quem necessita de viajar frequentemente entre países.
O estúdio apresenta acabamentos correspondentes ao seu período de construção (1970), com estrutura consolidada ao longo das décadas. As fotografias disponíveis mostram uma casa de banho funcional com chuveiro e lavatório em boas condições. A cozinha está equipada com pia dupla e placa de indução, elementos que oferecem funcionalidade adequada para as necessidades diárias. A presença de uma máquina de lavar na cozinha demonstra preocupação com o aproveitamento do espaço, integrando áreas funcionais. O quarto apresenta cabeceira de madeira e elementos decorativos nas paredes, sugerindo cuidados estéticos. O terraço possui proteção com rede verde e vista para a cidade, oferecendo espaço exterior com privacidade relativa. O estado geral da propriedade indica manutenção adequada ao longo dos anos, com materiais que, embora não sendo de última geração, cumprem satisfatoriamente as suas funções.
O preço de partida para este estúdio é de €155.000, posicionando-se abaixo da média de propriedades semelhantes na região. Este valor não inclui impostos ou taxas adicionais, sendo aplicável um Imposto de Transmissão Patrimonial (ITP) de 7%, aproximadamente €11.200. As despesas notariais situam-se entre 0,3% e 0,5% do valor de venda, enquanto os registos prediais representam entre 0,1% e 0,3%. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, o que pode representar uma poupança adicional para o adquirente.
O quotidiano neste estúdio em Torremolinos caracteriza-se pela conveniência de ter serviços essenciais a poucos metros de distância. A proximidade da estação de comboios permite deslocações fáceis para Málaga em cerca de 15 minutos. A poucos minutos a pé encontram-se múltiplos estabelecimentos de restauração, cafés e lojas, oferecendo diversidade sem necessidade de utilizar transporte. Os meses de verão trazem maior movimento turístico à zona, com aumento de atividade comercial e cultural, enquanto o inverno mantém um ritmo mais tranquilo. A vida nesta propriedade está centrada na acessibilidade, com a possibilidade de realizar rotinas diárias a pé, desde compras a idas à praia. O terraço oferece espaço adicional para refeições ao ar livre ou relaxamento, complementando a área interior limitada.
A proximidade imediata a múltiplos serviços define a experiência de vida neste local. A apenas 102 metros encontra-se um supermercado, permitindo compras rápidas e convenientes sem necessidade de transporte. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com a estação de comboios de Torremolinos a apenas 0,1 km, proporcionando ligação direta a Málaga em aproximadamente 15 minutos. O hospital mais próximo situa-se a 2,0 km, acessível em poucos minutos de carro ou transporte público. No raio de 2 km existem 190 restaurantes, 37 cafés e 24 farmácias, indicando elevada densidade de serviços e comércio. As praias mais próximas, como Playa del Bajondillo e El Gato Beach, situam-se a menos de 500 metros, permitindo acesso pedestre fácil.
O mapa apresenta a localização do estúdio em contexto urbano, destacando a sua proximidade à linha costeira e às principais vias de acesso. A posição central em relação à malha urbana de Torremolinos evidencia as vantagens de acessibilidade a serviços, transportes e áreas de lazer. A representação visual demonstra particularmente a curta distância até às praias e à estação de comboios, fatores determinantes para o valor e conveniência do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 13 km a oeste da cidade de Málaga, capital da província. Esta localização permite beneficiar tanto dos serviços e infraestruturas de um grande centro urbano como do ambiente mais relaxado da zona costeira. A uma distância de 37 km encontra-se Marbella, outro importante destino turístico e residencial da região. A proximidade à autoestrada AP-7 e à linha férrea Cercanías facilita o acesso a outros pontos da Costa del Sol, tornando Torremolinos uma base conveniente para explorar a região.
As praias mais próximas, incluindo Playa del Bajondillo e El Gato Beach, situam-se a aproximadamente 434-488 metros, equivalentes a cerca de 5 minutos a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a apenas 6,3 km, com tempo de percurso estimado de 10-15 minutos por automóvel dependendo do trânsito. Os campos de golfe mais próximos incluem o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km e o Club de Golf Málaga Parador a 4,4 km, acessíveis em poucos minutos de carro. A cidade de Málaga situa-se a cerca de 13 km, com fácil acesso através da linha de comboio Cercanías ou pela rodovia N-340.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A localização a 57 metros acima do nível do mar e junto à costa proporciona condições microclimáticas favoráveis durante todo o ano. A região dispõe de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de banho marinheiro de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O declive acentuado de 10,8% até à praia caracteriza a topografia local, que oferece vistas panorâmicas sobre a costa mas também representa um desafio físico para o deslocamento. As chuvas concentram-se principalmente nos meses outonais e invernais, com verões geralmente secos e quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Torremolinos dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Playa del Bajondillo, a apenas 434 metros do imóvel, oferece areais dourados e águas calmas do Mediterrâneo. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez situa-se a apenas 1,6 km, enquanto o Club de Golf Málaga Parador está a 4,4 km de distância. A região conta com 193 instalações desportivas, incluindo o Circuito Permanente de Orientação Los Manantiales a 0,8 km e a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 km.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 13 km a oeste da cidade de Málaga, capital da província. Esta localização permite beneficiar tanto dos serviços e infraestruturas de um grande centro urbano como do ambiente mais relaxado da zona costeira. A uma distância de 37 km encontra-se Marbella, outro importante destino turístico e residencial da região. A proximidade à autoestrada AP-7 e à linha férrea Cercanías facilita o acesso a outros pontos da Costa del Sol, tornando Torremolinos uma base conveniente para explorar a região.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Ref: VL674719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este estúdio em Torremolinos apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa. Propostas semelhantes em zonas como Estepona, como o projeto Etherna Homes 2, apresentam preços a partir de €259.000, significativamente superiores aos €155.000 pedidos por este imóvel. Em Mijas, o projeto Lantana Residencial parte dos €205.000, enquanto em Torre del Mar, o Aquamar inicia nos €269.950. Esta diferença de preços deve-se parcialmente ao facto de Torremolinos ser uma das localidades mais antigas e estabelecidas da Costa del Sol, com infraestruturas consolidadas mas sem o estatuto de exclusividade de outras áreas. Em termos de localização, Torremolinos oferece maior densidade de serviços e transportes comparativamente a zonas mais recentes ou afastadas. A proximidade ao aeroporto (6,3 km) é também um fator distintivo positivo relativamente a outras regiões mais distantes.
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