Nieruchomość typu ground floor studio położona w Torremolinos, zaledwie 434 metrów od plaży Playa del Bajondillo. Z mieszkania roztacza się widok na miejską tkankę tętniącą życiem, a jednocześnie zapewnia ono dostęp do kluczowych udogodnień w zasięgu spaceru. Budynek oddany do użytku w 1970 roku reprezentuje typową architekturę kostnadorską z okresu rozwoju turystycznego regionu. Lokalizacja w centrum jednego z najpopularniejszych kurortów Costa del Sol gwarantuje dostęp do rozwiniętej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w strefie bezpośredniego sąsiedztwa z plażą, w dzielnicy Calvario w Torremolinos. Odległość do linii brzegowej wynosi zaledwie 434 metry, co stawia nieruchomość w segmencie pierwszoliniowej zabudowy nadbrzeżnej. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z intensywną tkanką usługowo-rekreacyjną.
Nieruchomość o powierzchni 31 m² zaprojektowana jako funkcjonalny studio z jednym pokojem sypialnianym i łazienką. Układ open-plan łączy strefę kuchenną z wypoczynkową, co optymalizuje dostępną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest wydzielona strefa pralni oraz taras, co zwiększa możliwości użytkowe mieszkania.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na jego status zrealizowanej inwestycji bez faz budowlanych w toku. Nieruchomość reprezentuje standard architektoniczny charakterystyczny dla okresu intensywnego rozwoju turystycznego Costa del Sol, z materiałami i rozwiązaniami konstrukcyjnymi typowymi dla tej epoki.
Nieruchomość nie oferuje dedykowanych miejsc parkingowych w ramach ceny, co w miejskiej lokalizacji może stanowić ograniczenie. Z uwagi na ograniczoną powierzchnię 31 m², nie zapewnia ona przestrzeni typowej dla rodzin z dziećmi. Wysoki współczynnik nachylenia terenu (10,8%) w kierunku plaży może stanowić wyzwanie mobilne dla części użytkowników.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w kilku konkretnych sytuacjach życiowych. Dla osoby samotnej lub pary szukającej kompaktowego mieszkania wakacyjnego z bezpośrednim dostępem do plaży, lokalizacja ta oferuje idealne połączenie miejskiego życia z nadmorskim klimatem. Inwestorzy poszukujący nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy znajdą tu atrakcyjną propozycję ze względu na dużą liczbę turystów odwiedzających Torremolinos (52 hoteli w mieście) oraz bliskość lotniska w Maladze (6,3 km). Dla osób pragnących rozpocząć przygodę z hiszpańskim rynkiem nieruchomości, cena oraz fakt, że jest to pierwszoliniowa lokalizacja, stanowią przystępny punkt wejścia. Osoby ceniące sobie dostęp do rozbudowanej infrastruktury bez konieczności posiadania samochodu docenią bliskość supermarketu (102 m), apteki (46 m) oraz stacji kolejowej (0,1 km). Wreszcie, dla emerytów szukających mieszkania w miejscu z łagodnym klimatem (średnia roczna temperatura 18,5°C) i dostępem do opieki zdrowotnej (2 centra zdrowia w promieniu 2 km), ta nieruchomość spełni kluczowe wymagania.
Nieruchomość wykończona jest w standardzie odpowiadającym jej epoce budowy (lata 70. XX wieku), z zachowaniem praktycznych rozwiązań funkcjonalnych. Na podstawie dostępnych zdjęć można stwierdzić, że łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową i umywalkę w standardowym wydaniu. Kuchnia, choć w układzie open-plan, zawiera nowocześniejsze elementy takie jak podwójna zlewozmywak i kuchenka indukcyjna. Dodatkowo kuchnia została zaopatrzona w pralkę, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Sypialnia wyposażona jest w drewniane wezgłowie łóżka i dekoracje ścienne, co dodaje przytulności wnętrzu. Taras, choć niewielki, został zabezpieczony zieloną siatką zapewniającą prywatność. Należy jednak pamiętać, że ze względu na wiek budynku, standard wykończenia może nie odpowiadać nowoczesnym inwestycjom, choć częściowe umeblowanie zawarte w cenie stanowi dodatkową wartość dla nabywcy.
Cena nieruchomości wynosi 155 000 euro, co stanowi punkt wejścia dla lokalnego rynku mieszkaniowego w segmencie pierwszoliniowym. Warto odnotować, że w porównaniu do podobnych projektów w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość wyceniona jest korzystniej. Koszty transakcyjne obejmują 7% podatek od przeniesienia własności (ITP), wynoszący około 11 200 euro, oraz opłaty notarialne (0,3-0,5%) i sądowe (0,1-0,3%). Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana.
Dzienna rzeczywistość w tej nieruchomości kształtuje się pod wpływem jej miejskiego, nadmorskiego charakteru. Mieszkanie znajduje się w sercu tętniącej życiem dzielnicy Calvario, gdzie lokale gastronomiczne, sklepy i usługodawcy tworzą dynamiczną atmosferę. Rano można rozpocząć od kawy w jednej z 37 kawiarni znajdujących się w zasięgu 2 km, by później udać się na plażę oddaloną o zaledwie 5 minut spacerem. Popołudnie można spędzić na tarasie z widokiem na miejską panoramę lub korzystając z wspólnej części zieleni. Wieczór oferuje dostęp do 190 restauracji w okolicy, co daje nieograniczone możliwości kulinarne. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu trybowi życia, w promieniu 2 km znajduje się 193 obiektów sportowych, a basen municipalny oddalony jest o zaledwie 1 km. Dostępność komunikacji publicznej (13 linii autobusowych w okolicy) oraz bliskość stacji kolejowej (0,1 km) ułatwiają poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Środowisko życia wokół nieruchomości w Torremolinos kształtuje się poprzez unikalne połączenie miejskiej infrastruktury i nadmorskiego charakteru. Mieszkanie położone jest w sercu dynamicznie rozwijającej się gminy, która od lat 50. XX wieku przekształciła się z ubogiej wioski rybackiej w jeden z najpopularniejszych kurortów Costa del Sol. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 190 restauracji, 24 apteki, 11 banków i 37 kawiarni, co świadczy o dużej gęstości usług. Dostępność komunikacji publicznej jest znacząca, w okolicy kursuje 13 linii autobusowych z 92 przystankami, a najbliższa stacja kolejowa znajduje się w odległości zaledwie 0,1 km. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność edukacji, w promieniu 2 km znajduje się 13 szkół podstawowych i 9 gimnazjalnych. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowia w promieniu 2 km oraz szpital oddalony o 2 km. Taka koncentracja usług i udogodnień sprawia, że życie w tej lokalizacji jest wygodne i praktyczne, bez potrzeby posiadania samochodu do codziennych spraw.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście urbanistycznym Torremolinos. Studio usytuowane jest w dzielnicy Calvario, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży Playa del Bajondillo (niebieska linia na mapie). Wyróżniono kluczowe punkty usługowe w promieniu 500 metrów, w tym stację kolejową, aptekę i supermarkety. Linia różowa oznacza strome nachylenie terenu (10,8%) w kierunku plaży, co stanowi charakterystyczną cechę topografii tej części miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torremolinos zajmuje szczególną pozycję w regionie Costa del Sol jako jeden z pierwszych i wciąż najpopularniejszych kurortów nadmorskich. Położone na zachód od Malagi (13 km), miasto stanowi funkcjonalne zaplecze zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. W porównaniu do ekskluzywniejszych nadmorskich miejscowości jak Marbella (37 km), Torremolinos oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie z zachowaniem wszystkich zalet nadmorskiej lokalizacji. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia dogodny dostęp zarówno do lotniska w Maladze (6,3 km), jak i do innych atrakcji regionu, do Granady jest 101 km, a do Gibraltaru 92 km. Gmina o powierzchni 20 km² z 71 329 mieszkańcami (2025) stanowi gęsto zaludniony, dynamicznie rozwijający się ośrodek o zrównoważonej infrastrukturze.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową dostępnością kluczowych udogodnień. Plaże, w tym wyróżnione Błękitną Flagą Playa del Bajondillo, znajdują się w zasięgu 5-minutowego spaceru (434-488 m). Lotnisko w Maladze-Costa del Sol oddalone jest o 6,3 km, co stanowi około 15 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 6 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) oraz Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Dostęp do większych miast jest dogodny, do Malagi (578 tys. mieszkańców) jest 13 km, do Marbelli (148 tys.), 37 km, a do Granady (233 tys.), 101 km. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, najbliższa stacja ładowania znajduje się w odległości 4,1 km. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 102 metry, a apteka jest dostępna w zasięgu 46-metrowego spaceru.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Torremolinos należy do typowo śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Położenie na wysokości 57 m n.p.m. w połączeniu z bezpośrednią bliskością Morza Śródziemnego wpływa na łagodzenie temperatur i stworzenie przyjemnego mikroklimatu. Sezon kąpielowy, określany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa 4 miesiące, co stanowi wystarczająco długi czas na korzystanie z atrakcji nadmorskich. Lokalizacja na zachód od Malagi zapewnia optymalne nasłonecznienie throughout cały rok, z większą liczbą godzin słonecznych niż w regionach północnej Hiszpanii. Wysokie nachylenie terenu w kierunku plaży (10,8%) może wpływać na lokalne przepływy powietrza, zapewniając naturalną wentylację terenu, co jest szczególnie odczuwalne podczas letnich upałów. Roczna liczba 34 lokalnych świąt i festiwali dodatkowo świadczy o przyjaznym klimacie społecznym i kulturowym regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreaacyjny potencjał okolicy jest znaczący, ze szczególnym uwzględnieniem plaż wyróżnionych Błękitną Flagą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się cztery takie plaże: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos oraz Playamar, co świadczy o wysokiej jakości wód i infrastruktury plażowej. Dostęp do wód morskich jest wyjątkowo dogodny, najbliższe plaże oddalone są o zaledwie 434-488 metrów od nieruchomości. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 6 km, z najbliższym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddalonym o zaledwie 1,6 km. Sportowe możliwości rozszerzają się na 193 obiektów sportowych w mieście, w tym miejski basen Virgen del Carmen oddalony o 1 km. Dodatkowo, w promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się również kilka obiektów sportowych o charakterze lokalnym, takich jak Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8 km) czy stadion piłkarski El Pozuelo (0,8 km). Taka koncentracja atrakcji rekreacyjnych czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zajmuje szczególną pozycję w regionie Costa del Sol jako jeden z pierwszych i wciąż najpopularniejszych kurortów nadmorskich. Położone na zachód od Malagi (13 km), miasto stanowi funkcjonalne zaplecze zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. W porównaniu do ekskluzywniejszych nadmorskich miejscowości jak Marbella (37 km), Torremolinos oferuje bardziej autentyczne, miejskie doświadczenie z zachowaniem wszystkich zalet nadmorskiej lokalizacji. Położenie w centralnej części Costa del Sol zapewnia dogodny dostęp zarówno do lotniska w Maladze (6,3 km), jak i do innych atrakcji regionu, do Granady jest 101 km, a do Gibraltaru 92 km. Gmina o powierzchni 20 km² z 71 329 mieszkańcami (2025) stanowi gęsto zaludniony, dynamicznie rozwijający się ośrodek o zrównoważonej infrastrukturze.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Bardzo stromy
Ref: VL674719
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos wyróżnia się na tle innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol swoją historią i charakterem. W przeciwieństwie do nowszych, bardziej ekskluzywnych kurortów jak Marbella (37 km) czy Estepona, Torremolinos rozwijało się jako pierwsze centrum turystyczne regionu, przekształcając się z rybackiej wioski w dynamiczne miasto. To przekłada się na bardziej autentyczny, miejski charakter z zachowaniem nadmorskiego klimatu. W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość w Torremolinos oferuje bardziej przystępną cenę (155 000 euro) przy podobnym dostępie do plaż i udogodnień. Główna różnica tkwi w charakterze otoczenia, podczas gdy wspomniane projekty często oferują bardziej zamknięte, strefowe osiedla, nieruchomość w Torremolinos jest częścią zintegrowanej tkanki miejskiej z bezpośrednim dostępem do szerokiej gamy usług. Pod względem dostępności do infrastruktury, Torremolinos z 13 szkołami podstawowymi, 9 gimnazjalnymi i 2 centrami zdrowia przewyższa many mniejsze nadmorskie miejscowości, oferując bardziej kompleksowe środowisko życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID