关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷莫利诺斯市中心区域，距离主要海滩仅400余米。托雷莫利诺斯是太阳海岸最受欢迎的旅游目的地之一，位于马拉加西部约13公里处。该地区以城市环境为特色，各种商店、餐厅和服务设施均在步行距离内，为日常生活提供极大的便利。
这套一室公寓适合寻求低维护生活的单身人士或情侣。31平方米的空间被有效利用，包含卧室、开放式厨房、浴室和洗衣区。阳台提供了额外的户外空间。该物业距离超市102米，药房46米，满足了日常基本生活需求，适合注重便利性的居住者。
该物业建于1970年，属于老式建筑而非新开发项目。建筑已完成并可立即使用。作为一栋成熟的建筑，它没有新建筑项目的建设时间表或规划考量。物业状况反映了当时的建筑标准和材料，维护历史需进一步了解。
该物业为小型单间公寓，仅有31平方米，可能不适合需要更多空间的居住者。建筑年代较早，可能缺乏现代建筑的能效标准。位于一楼，视野可能受限。该物业为商用性质改造而来，可能需要办理相关用途变更手续才能作为完全的住宅使用。
这套公寓适合首次购房者或寻求在太阳海岸拥有度假物业的投资者。对于寻找低维护房产的单身人士或退休夫妇来说，这是一个实用选择。如果您喜欢海滨城市的活力生活，并且希望各种设施都在步行距离内，这套公寓符合这些需求。该物业也适合作为投资物业，因其位置可吸引全年游客。对于那些计划在托雷莫利诺斯长期或短期居住的人来说，这处物业提供了一个负担得起的选择。由于其尺寸较小，更适合将其作为基地用于探索周边地区，而非作为主要家庭住宅。
该物业建于1970年，反映了那个时代的建筑标准和材料。根据照片显示，浴室配备了淋浴和洗手盆，厨房设有双水槽和电磁炉。厨房还包括洗衣机和额外水槽，提供了实用功能。卧室配有木质床头板和墙饰，增添了视觉趣味。阳台配有绿色网状屏风，提供了隐私和遮阳效果。物业部分家具齐全，这为买家节省了额外购买家具的成本。作为老式建筑，可能不如新建物业具有现代能效标准，但经过维护后仍可提供舒适的居住体验。建筑质量需经过专业评估以确定其当前状况。
该物业标价为155,000欧元，在托雷莫利诺斯市场中属于较实惠的价格区间。作为一套31平方米的一室公寓，每平方米价格约为5,000欧元，反映了该地区的市场水平。价格可能因市场波动而变化。此外，买家需考虑约7%的转让税（约11,200欧元）、公证费（约480-800欧元）和土地登记费（约160-480欧元）。物业部分家具齐全，这可能为买家节省额外装修成本。
在托雷莫利诺斯的这处公寓提供典型的海滨城市生活方式。早晨，居民可以步行数分钟到达Playa del Bajondillo海滩，在那里享受日光浴或晨泳。返回公寓后，可以在阳台上喝咖啡，感受城市的活力。白天，可以探索附近的商店、餐厅和市集，这些设施都在步行范围内。该地区全年都有游客活动，但在淡季会变得更为安静。由于位于市中心，交通噪音和城市活动是日常生活的一部分。晚上，海滨餐厅和酒吧提供丰富的餐饮选择。公寓的位置使居民可以轻松享受海滨度假的便利，同时又能回到城市中心生活的便利中。
该公寓位于托雷莫利诺斯市中心，日常生活极为便利。190家餐厅、24家药房、11家银行和37家咖啡馆都在2公里范围内，满足各种需求。最近的大型超市仅102米远，日常生活采购非常方便。交通方面，托雷莫利诺斯火车站仅0.1公里，提供通往马拉加和其他沿海城镇的便捷连接。该地区有13条公共交通线路和92个站点，使没有汽车的居民也能轻松出行。托雷莫利诺斯拥有13所小学和9所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施包括2个健康中心，最近的医院位于2公里处。作为太阳海岸的主要旅游目的地，该地区全年都有活动和设施，为居民提供多样化的生活体验。
该地图展示了托雷莫利诺斯市中心的地理位置，该公寓位于城市核心区域，距离海滩和主要设施仅几分钟路程。地图显示了附近的Playa del Bajondillo海滩、火车站以及主要道路，便于理解该物业在区域中的位置。托雷莫利诺斯作为太阳海岸的门户，提供了通往更广泛地区的便利交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷莫利诺斯，这是太阳海岸地区的一个重要城市，距离马拉加市仅13公里。托雷莫利诺斯是太阳海岸首批发展的旅游度假胜地，至今仍是该地区最受欢迎的目的地之一。该地区位于马尔贝利亚以西约37公里处，位于格拉纳达以南约101公里处，提供了探索安达卢西亚地区的便利基地。作为太阳海岸的一部分，托雷莫利诺斯比马尔贝利亚等东部城市更接近马拉加和机场，使其成为需要频繁往返城市或机场的居民的便利选择。该地区的城市化程度较高，提供了与农村地区不同的生活方式。
该公寓位置优越，距离多个重要设施都很近。最近的Playa del Bajondillo海滩仅434米，步行约5分钟即可到达。托雷莫利诺斯共有4个蓝旗海滩，包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，提供了优质的游泳和休闲环境。马拉加机场位于6.3公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以前往1.6公里外的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场或4.4公里处的Málaga Parador高尔夫俱乐部。该地区还拥有193个体育设施，为各种运动爱好者提供了选择。托雷莫利诺斯距离马拉加市13公里，距离马尔贝利亚37公里，可轻松探索更广泛的地区。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，全年气候宜人。该地区有充足的日照，特别适合喜欢阳光的居民。海水温度在4个月内保持在20°C以上，提供了较长的游泳季节，通常从5月到9月。该物业海拔57米，位于相对平坦的地形上，但通往海滩的坡度为10.8%，较为陡峭，可能会对行动不便者造成一定挑战。托雷莫利诺斯拥有丰富的自然景观，包括1.2公里处的Mirador Los Cañones观景点，居民可以欣赏到海岸线和城市景观。该地区每年有34个当地节日，提供了丰富的文化活动体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫利诺斯拥有4个蓝旗海滩，包括El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar，这些海滩以其清洁的水质和设施而闻名。最近的Playa del Bajondillo海滩距离公寓仅434米，提供便捷的海滨活动。该地区提供多样化的水上运动和海滩活动。对于高尔夫爱好者，Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场仅1.6公里，Málaga Parador高尔夫俱乐部4.4公里，Golf Benalmadena Pitch&Putt 5.6公里。托雷莫利诺斯拥有193个体育设施，包括0.8公里处的Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales运动中心和1.0公里处的Piscina Municipal Virgen del Carmen市政游泳池，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于托雷莫利诺斯，这是太阳海岸地区的一个重要城市，距离马拉加市仅13公里。托雷莫利诺斯是太阳海岸首批发展的旅游度假胜地，至今仍是该地区最受欢迎的目的地之一。该地区位于马尔贝利亚以西约37公里处，位于格拉纳达以南约101公里处，提供了探索安达卢西亚地区的便利基地。作为太阳海岸的一部分，托雷莫利诺斯比马尔贝利亚等东部城市更接近马拉加和机场，使其成为需要频繁往返城市或机场的居民的便利选择。该地区的城市化程度较高，提供了与农村地区不同的生活方式。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL674719
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷莫利诺斯周边地区的其他项目相比，这处公寓提供了相对实惠的价格选择。例如，在托雷-德尔马尔的Aquamar项目起价为269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，都明显高于该物业的155,000欧元价格。然而，这些较新项目可能提供更现代化的设施和更高的能效标准。托雷莫利诺斯作为太阳海岸最古老和最受欢迎的旅游目的地之一，提供了更完善的基础设施和更多样化的娱乐选择，但同时也意味着比较新的度假区如埃斯特波纳更为拥挤和商业化。该物业位于市中心，提供了不同于沿海郊区项目的城市生活体验，但可能缺乏这些地区提供的宁静和 exclusivity。
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