Ce studio de 31 m² situé à Torremolinos offre une opportunité immobilière dans l'une des destinations touristiques les plus établies de la Costa del Sol. Avec une chambre, une salle de bain et une terrasse, ce bien au rez-de-chaussée se trouve à proximité immédiate des plages et commodités urbaines. Construit en 1970, il représente une option abordable pour ceux cherchant un pied-à-terre dans cette région prisée d'Andalousie, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'une situation privilégiée à Torremolinos, à seulement 434 mètres de la Playa del Bajondillo. Cette localisation côtière offre un accès direct à l'environnement urbain avec ses nombreuses commodités. Les établissements commerciaux, restaurants et services se trouvent à distance de marche, créant un environnement pratique où la voiture n'est pas indispensable pour les besoins quotidiens.
Ce studio répond aux besoins fonctionnels d'une personne ou d'un couple recherchant un espace compact et facile à entretenir. La présence d'une terrasse extérieure et d'une buanderie intégrée répond aux exigences pratiques de la vie quotidienne. Sa proximité avec les transports en commun et les services essentiels en fait une solution adaptée pour une résidence principale ou secondaire nécessitant peu d'entretien.
Bien que datant de 1970, ce bien a été adapté pour offrir des conditions d'habitation modernes. Le statut de construction achevée signifie qu'aucun délai d'attente n'est nécessaire pour l'emménagement. Les propriétaires peuvent immédiatement prendre possession du bien sans les incertitudes liées aux projets en cours de développement, avec une flexibilité quant aux éventuelles modifications souhaitées.
Ce studio ne convient pas aux familles nécessitant plusieurs espaces de vie ou chambres supplémentaires. La surface limitée de 31 m² restreint les possibilités d'aménagement extensif. Le bien ne propose pas de place de parking privative, ce qui peut représenter un inconvénient dans cette zone touristique très fréquentée. L'absence de piscine ou d'espaces communs privatifs limite également les options de loisirs sur place.
Ce studio convient particulièrement aux personnes célibataires ou aux couples sans enfants recherchant une première résidence dans le sud de l'Espagne. Il répond aux besoins des travailleurs nomades ou retraités désireux d'un logement peu exigeant en entretien, proche des commodités. Sa situation en rez-de-chaussée le rend adapté aux personnes ayant des difficultés de mobilité. Pour les investisseurs, le fort potentiel locatif de cette zone touristique en fait une option intéressante pour générer des revenus complémentaires. Ce bien peut également servir de point de départ pour ceux qui souhaitent s'essayer à la vie espagnole avant de s'engager dans un achat plus important, offrant une porte d'entrée accessible sur le marché immobilier de la Costa del Sol.
La propriété présente une finition fonctionnelle adaptée à un usage régulier. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo modernes, tandis que la cuisine dispose d'un évier double et d'une plaque à induction. Un espace buanderie intégré comprend une machine à laver, ajoutant à la praticité du quotidien. Les grandes fenêtres permettent une abondante lumière naturelle, contribuant à une sensation d'espace malgré la superficie modeste. La chambre présente une tête de lit en bois et des décorations murales qui ajoutent une touche personnelle sans exagération. La terrasse, bien que de dimensions modestes, offre un espace extérieur privé avec vue sur la ville, équipée d'un filet de protection verte pour l'intimité. L'ensemble des finitions reflète un souci de fonctionnalité plutôt que de luxe, correspondant au positionnement tarifaire du bien.
Avec un prix à partir de 155 000 €, ce studio représente une option d'entrée de gamme sur le marché immobilier de Torremolinos. Ce tarif le positionne comme l'un des biens les plus abordables de la zone côtière, particulièrement attractif pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un petit pied-à-terre. Les frais supplémentaires à prévoir incluent la taxe de transfert (7%), les frais de notaire (environ 0,3-0,5%) et les frais d'enregistrement foncier (0,1-0,3%). Le bien est vendu partiellement meublé, ce qui peut représenter une économie pour l'acquéreur.
La vie quotidienne dans ce studio s'organise autour d'une routine côtière typique de Torremolinos. Les matinées commencent par un court trajet à pied pour accéder aux plages ou aux cafés voisins pour le petit-déjeuner. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse ou à l'exploration des nombreuses boutiques et restaurants du quartier. La proximité des transports en commun permet des déplacements faciles vers Málaga ou d'autres villes de la région. Les soirées s'animent avec l'animation des bars et restaurants locaux, offrant une vie sociale sans nécessiter de longs déplacements. Le weekend, les résidents peuvent profiter des installations sportives à proximité ou des parcours de golf accessibles en quelques minutes.
L'environnement de vie autour de ce studio est défini par sa nature urbaine et côtière. Les distances aux services essentiels sont remarquablement courtes : le supermarché le plus proche se trouve à seulement 102 mètres, tandis que la pharmacie est accessible à 46 mètres. Cette proximité immédiate des commerces de première nécessité facilite considérablement le quotidien. La gare de Torremolinos, située à 0,1 km, offre des connexions régulières vers Málaga et d'autres villes de la région. Les 13 lignes de transport public et les 92 arrêts desservant la zone garantissent une excellente mobilité sans véhicule personnel. L'environnement est animé par les 190 restaurants, 37 cafés et 24 pharmacies présents dans un rayon de 2 km, créant une atmosphère dynamique typique des zones touristiques méditerranéennes. Les deux centres de santé à proximité fournissent un accès facile aux services médicaux de base.
La carte révèle la position centrale de ce studio dans le tissu urbain de Torremolinos, à quelques pas de la côte et des principales artères commerçantes. On observe la proximité immédiate des plages, des transports publics et des commerces, confirmant son emplacement pratique. La visualisation montre également la bonne connexion avec les routes principales menant à Málaga et aux autres villes de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, à 13 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale de 579 076 habitants. Cette proximité avec une grande métropole offre l'accès à des services urbains complets tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. Comparé à d'autres destinations prisées comme Marbella (37 km) ou Estepona (encore plus à l'ouest), Torremolinos présente une option plus urbaine et généralement plus abordable. Sa situation géographique en fait l'une des stations balnéaires les plus anciennes et populaires de la région, historiquement la première à être développée pour le tourisme dans les années 1950, conservant encore aujourd'hui son statut de destination privilégiée.
Les plages les plus proches, dont la Playa del Bajondillo et El Gato Beach, sont accessibles en 5 minutes à pied (environ 434-488 mètres). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 6,3 km, soit environ 15 minutes en voiture ou 25 minutes en transports en commun. Les golfeurs apprécient la proximité du Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km et du Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km. La ville de Málaga, avec ses services urbains complets, est située à 13 km, facilement accessible en train ou en voiture. Pour les décharges de véhicules électriques, la station Supercharger Málaga se trouve à 4,1 km, offrant une solution pratique pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, offrant des conditions idéales pour les activités nautiques. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer créent un microclimat agréable tout au long de l'année. La pente de 10,8% vers la plage indique un terrain relativement accidenté, typique de cette partie de la Costa del Sol. Les 34 jours fériés locaux par an reflètent la riche culture andalouse et offrent de nombreuses occasions de découvrir les traditions de la région. Les conditions climatiques permettent un mode de vie en plein air pendant la majeure partie de l'année, avec une exposition ensoleillée particulièrement appréciée sur la terrasse de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torremolinos compte quatre plages certifiées Pavillon Bleu, dont El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar, garantissant des normes élevées de qualité et de propreté. La Playa del Bajondillo, la plus proche, se trouve à seulement 0,5 km du studio, offrant un accès facile aux activités nautiques et à la détente côtière. Les amateurs de golf bénéficient d'un choix de trois terrains à proximité : le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km, le Club de Golf Málaga Parador à 4,4 km et le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 5,6 km. La région propose 193 installations sportives, dont le circuit d'orientation Los Manantiales à 0,8 km et les piscines municipales Virgen del Carmen à 1,0 km. Ces infrastructures variées offrent de multiples options pour les activités de loisirs, contribuant à un mode de vie actif et diversifié.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, à 13 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale de 579 076 habitants. Cette proximité avec une grande métropole offre l'accès à des services urbains complets tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. Comparé à d'autres destinations prisées comme Marbella (37 km) ou Estepona (encore plus à l'ouest), Torremolinos présente une option plus urbaine et généralement plus abordable. Sa situation géographique en fait l'une des stations balnéaires les plus anciennes et populaires de la région, historiquement la première à être développée pour le tourisme dans les années 1950, conservant encore aujourd'hui son statut de destination privilégiée.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL674719
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, ce studio à Torremolinos présente un avantage significatif en termes de prix, avec une valeur de départ de 155 000 € contre 205 000 € pour Lantana Residencial à Mijas, 259 000 € pour Etherna Homes 2 à Estepona, et 269 950 € pour Aquamar à Torre del Mar. Cette différence de prix s'explique principalement par la localisation plus centrale et urbaine de Torremolinos, ainsi que par l'âge de la construction (1970) comparé aux projets plus récents dans les autres villes. Torremolinos offre un environnement plus animé toute l'année avec ses 71 329 habitants, tandis que des localités comme Mijas ou Estepona peuvent présenter des caractéristiques plus résidentielles et touristiques. La proximité de l'aéroport de Málaga (6,3 km) constitue un atout distinctif par rapport aux projets situés plus à l'ouest, offrant une accessibilité accrue pour les voyageurs internationaux. Cependant, les projets plus récents dans d'autres zones peuvent proposer des finitions plus modernes et des installations communautaires plus élaborées, éléments que ce studio plus ancien ne propose pas.
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