Το στούνιο 31 τετραγωνικών μέτρων βρίσκεται στην καρδιά του Τορρεμολίνος, σε απόσταση μόλις 434 μέτρων από την παραλία Playa del Bajondillo. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι ελάχιστη, με τον σταθμό τρένου του Τορρεμολίνος να βρίσκεται μόλις 100 μέτρα μακριά. Η κοντινότερη παραλία απέχει 434 μέτρα, με αξιοσημείωτη κλίση 10.8%
Το στούνιο παρέχει βασική κατοικία σε μικρό χώρο 31 τ.μ., κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν πρώτη κατοικία ή εξοχικό. Η θέση επιτρέπει πρόσβαση σε πόλεις όπως η Μάλαγα (13 χλμ.) και η Μαραμπέγια (37 χλμ.), ενώ η επάρκεια τοπικών υπηρεσιών μειώνει την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ώριμη κατασκευή σε καλή κατάσταση. Η παλαιότητα του κτιρίου μπορεί να απαιτήσει μελλοντικές ανακαινίσεις, ειδικά σε στοιχεία όπως η ηλεκτρική εγκατάσταση και η στέγη. Η τρέχουσα κατάσταση είναι λειτουργική και έτοιμη για άμεση χρήση.
Το μικρό μέγεθος των 31 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για στέγαση οικογενειών ή φιλοξενία επισκεπτών. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα τουρισμού, που μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η απότομη κλίση προς την παραλία μπορεί να προκαλέσει δυσκολίες σε άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρώτη κατοικία ή εξοχικό κοντά στην παραλία. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στο Τορρεμολίνος ή τη Μάλαγα και επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στην παραλία μετά τη δουλειά. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, λόγω της έντονης τουριστικής ζήτησης στην περιοχή. Το μικρό μέγεθος το καθιστά προσιτό σε άτομα με περιορισμένο προϋπολογισμό, ενώ η αστική θέση εξασφαλίζει πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο.
Το στούνιο διαθέτει βασική αλλά λειτουργική επίπλωση, με κουζίνα εξοπλισμένη με δίδυμο νεροχύτη και επαγωγική εστία. Το μπάνιο περιλαμβάνει ντουζιέρα και βασικά είδη. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν επαρκή φυσικό φως, δημιουργώντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η παλαιότητα του κτιρίου (1970) μπορεί να φανεί σε ορισμένα στοιχεία, όπως η ηλεκτρική εγκατάσταση και η υδραυλική, που μπορεί να απαιτούν αναβάθμιση. Η ύπαρξη χώρου πλυντηρίου αποτελεί πλεονέκτημα για την αυτονομία της κατοικίας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €155,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €5,000 ανά τ.μ. για την περιοχή. Αυτή η τιμή αντανακλά την κεντρική θέση και την εγγύτητα στις παραλίες. Το κόστος αγοράς περιλαμβάνει φόρο μεταβιβάσεων 7% (€11,200), δαπάνες συμβολαιογράφου (€480-800) και τέλη καταχώρησης (€160-480). Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό με ισχυρή παρουσία τουριστών. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν ψώνια σε就近 σούπερ μάρκετ (102μ), να φτάσουν γρήγορα στην παραλία για πρωινό μπάνιο, και να απολαύσουν την ποικιλία εστιατορίων και καφέ στην περιοχή. Το πρωί, οι κάτοικοι συχνα αγοράζουν φρέσκα προϊόντα από τις τοπικές αγορές, ενώ το απόγευμα η παραλία μετατρέπεται σε κέντρο δραστηριοτήτων. Το βράδυ, η περιοχή γεμίζει με ζωή, ειδικά κατά την τουριστική περίοδο, με πολλά μπαρ και εστιατόρια να παραμένουν ανοιχτά.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Το σουπερ μάρκετ απέχει μόλις 102 μέτρα, η φαρμακευτική 46 μέτρα και το νοσοκομείο 2,0 χιλιόμετρα. Για διασκέδαση, υπάρχουν 190 εστιατόρια και 37 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το κτίριο βρίσκεται κοντά στο δημαρχείο και περιβάλλεται από τοπικά καταστήματα και μπαρ, προσφέροντας δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εύκολη, με 193 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στο Τορρεμολίνος, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία, τον σιδηροδρομικό σταθμό και τις κύριες υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και αστικό σχεδιασμό, με το κτίριο να βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τις βασικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, περίπου 13 χιλιόμετρα από το κέντρο της. Ως το πρώτο τουριστικό θέρετρο που αναπτύχθηκε στην Κόστα ντελ Σολ, διατηρεί την ιδιαίτερη θέση του στην περιοχή. Σε σύγκριση με τις γύρω πόλεις, το Τορρεμολίνος προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή από τα παραθαλάσσια προάστια και πιο προσιτές τιμές από τα ακριβότερα θέρετρα όπως η Μαραμπέγια (37 χλμ.).
Οι παραλίες Playa del Bajondillo και El Gato Beach βρίσκονται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, αν και η πρόσβαση περιλαμβάνει απότομη κλίση 10.8%. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 6,3 χιλιόμετρα, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γκολφ εγκαταστάσεις είναι το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (4,4 χλμ.). Η Μάλαγα απέχει 13 χιλιόμετρα, η Μαραμπέγια 37 χιλιόμετρα και η Γρανάδα 101 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Τορρεμολίνος έχει μέσο ετήσιο θερμοκρασία 18,5°C, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 57 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με απότομη κλίση προς την παραλία. Το κλίμα είναι τυπικό μεσογειακό, με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, καθιστώντας το ιδανικό για διαμονή όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Τορρεμολίνος διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Bajondillo, απέχει 500 μέτρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών γκολφ γηπέδων, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 χλμ.). Το δημοτικό κολυμβητήριο Virgen del Carmen βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εναλλακτική επιλογή για αναψυχή.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, περίπου 13 χιλιόμετρα από το κέντρο της. Ως το πρώτο τουριστικό θέρετρο που αναπτύχθηκε στην Κόστα ντελ Σολ, διατηρεί την ιδιαίτερη θέση του στην περιοχή. Σε σύγκριση με τις γύρω πόλεις, το Τορρεμολίνος προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή από τα παραθαλάσσια προάστια και πιο προσιτές τιμές από τα ακριβότερα θέρετρα όπως η Μαραμπέγια (37 χλμ.).
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL674719
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το στούνιο στο Τορρεμολίνος προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €155,000. Στο Torre del Mar, το project Aquamar έχει τιμές από €269,950, ενώ στο Mijas, το Lantana Residencial ξεκινά από €205,000. Το Τορρεμολίνος προσφέρει πιο έντονη αστική ζωή και καλύτερες υποδομές μεταφοράς από τα πιο ήσυχα θέρετρα, αλλά λιγότερη αποκλειστικότητα από το Estepona, όπου το Etherna Homes 2 έχει τιμές από €259,000. Η διαφορά τιμών αντανακλά κυρίως την τοποθεσία, την ηλικία του ακινήτου και το επίπεδο πολυτέλειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID