Студия на первом этаже в Торремолинос, Малага, площадью 31 м², расположенная в городской прибрежной зоне. Объект полностью обставлен и имеет одну спальню, ванную комнату и общий сад. Строительство было завершено в 1970 году, что указывает на устоявшееся жильё с характером. Расположение обеспечивает прямой доступ к удобствам в пешей доступности и находится вблизи пляжей, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Кальварио в Торремолинос, всего в 15 метрах от моря. Расположение предлагает городскую прибрежную атмосферу с магазинами, общепитом и основными удобствами в шаговой доступности. Близость к железнодорожной станции на расстоянии 0,1 км обеспечивает отличное сообщение с окружающими городами, такими как Малага.
Эта компактная студия площадью 31 м² предлагает эффективную планировку с одной спальней, ванной комнатой и открытой кухней-гостиной. Жильё подходит для одиноких людей или пар, ищущих малообслуживаемое жильё с прямым доступом к городским удобствам и пляжам. Полная меблировка позволяет немедленное заселение без дополнительных инвестиций в мебель.
Квартира находится в здании, сданном в 1970 году, что указывает на обновлённое жильё в устоявшемся районе. Текущее состояние объекта готово для немедленного проживания. Строительство того периода предлагает характерные черты средиземноморской архитектуры того времени, возможно с прочными конструкциями и просторными комнатами по сравнению с современной новостройкой.
Квартира ограничена 31 м² жилой площади, что может быть ограничением для семей или лиц, нуждающихся в большем пространстве. Расположение в оживлённой городской прибрежной зоне может приводить к шуму в туристический сезон. Ограниченная площадь предлагает мало места для хранения, а расположение на первом этаже может обеспечивать меньшую конфиденциальность по сравнению с квартирами на верхних этажах.
Эта квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих доступный выход к Коста-дель-Соль без отказа от городских удобств. Расположение подходит для людей, ведущих активный образ жизни с регулярными посещениями пляжей, ресторанов и культурных учреждений. Размер делает её особенно подходящей в качестве первой покупки в Испании, отпускного жилья для краткосрочных пребываний или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам благодаря центральному расположению. Непосредственная близость к железнодорожной станции на расстоянии 0,1 км также делает её подходящей для людей, которым необходимо регулярно ездить в Малагу или другие города региона по работе или социальным обязательствам. Полная меблировка и немедленная доступность делают её привлекательной для покупателей, желающих заселиться в краткосрочной перспективе без сроков ожидания или ремонтных работ.
Квартира имеет функциональную отделку, соответствующую периоду постройки 1970 года, с недавними обновлениями для современного комфорта. Ванная комната оборудована душем и раковиной, а кухня имеет двойную мойку и индукционную плиту. Наличие стиральной машины в кухонной зоне повышает удобство повседневного использования. Жилая зона освещается большими окнами, обеспечивающими естественное освещение, что способствует приятной жилой среде несмотря на компактную площадь. Балкон с зелёной сетью предоставляет наружное пространство с видом на город. Полы и стены функционально отделаны практичными, не требующими особого ухода материалами, подходящими для климата Коста-дель-Соль. Общий сад обслуживается ассоциацией собственников, что обеспечивает ухоженное наружное пространство без личных обязательств по уходу.
Запрашиваемая цена за эту студию составляет €155.000, без учёта налогов и сборов. При покупке покупателям следует учесть налог на передачу собственности (7% ITP, примерно €10.850), нотариальные сборы (0,3-0,5%, около €465-€775) и регистрационные сборы (0,1-0,3%, примерно €155-€465). Квартира поставляется частично меблированной, что обеспечивает возможность немедленного заселения без дополнительных инвестиций в базовую мебель. Ценообразование находится ниже среднего для аналогичных объектов в непосредственной близости от Торремолинос, отчасти из-за компактной площади и года постройки 1970.
Эта квартира в Торремолинос функционирует как городская прибрежная резиденция, где повседневная жизнь напрямую связана с местной средой. Утро может начинаться с короткой прогулки к одному из близлежащих кафе для завтрака, за которой следует посещение местных магазинов в пешей доступности. Пляж Плайя-дель-Бахондильо находится всего в 434 метрах, что делает возможными ежедневные заплывы или прогулки вдоль побережья. Днём общий сад предоставляет возможность отдохнуть на свежем воздухе, не выходя из жилья. Вечера можно проводить в местных ресторанах и барах, которыми богат район, или дома в компактной, но функциональной жилой зоне. Близость к общественному транспорту на расстоянии 0,1 км делает ежедневные поездки на работу или к местам отдыха доступными без зависимости от автомобиля.
Квартира расположена в оживлённом районе с высокой плотностью удобств в пешей доступности. В радиусе 2 км жители находят 190 ресторанов, 37 кафе, 24 аптеки и 11 банков, что указывает на городскую среду с обширным сервисным обслуживанием. Наличие 92 остановок общественного транспорта и 13 автобусных маршрутов в непосредственной близости гарантирует хорошую мобильность без автомобиля. Близость железнодорожной станции на расстоянии 0,1 км предоставляет прямые соединения с Малагой и другими прибрежными городами. Для медицинской помощи доступны два центра здоровья в муниципалитете и больница на расстоянии 2,0 км. Район предлагает повседневную жизнь с постоянным присутствием жителей и туристов, что создаёт динамичную атмосферу. Комбинация местных магазинов, супермаркетов на расстоянии 102 метров и разнообразных заведений общепита создаёт среду, где ежедневные покупки и социальная деятельность под рукой.
Карта показывает центральное расположение квартиры в районе Кальварио в Торремолинос, всего в 15 метрах от Средиземного моря. Окрестности характеризуются плотной городской сетью улиц с высокой концентрацией удобств. Южная ориентация обеспечивает максимальное воздействие солнца, в то время как расположение на первом этаже обеспечивает прямой доступ к улице. Близость к железнодорожной станции и различным автобусным остановкам подчёркивает отличную доступность местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торремолинос расположен в центральной позиции на западном побережье провинции Малага, всего в 13 км от столицы провинции Малага. Это стратегическое расположение делает его базой для исследования Коста-дель-Соль, с более крупными городами, такими как Марбелья на расстоянии 37 км и Фуэнхирола примерно на 20 км. Расположение предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным отдыхом, с прямыми соединениями поездом и автобусом в окружающие муниципалитеты. По сравнению с другими прибрежными городами вдоль Коста-дель-Соль, Торремолинос более компактный и densely населённый, что приводит к более плотной инфраструктуре и более доступным удобствам в пешей доступности. Расположение рядом с аэропортом Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 6,3 км усиливает международную доступность, в то время как соединение с внутренними районами Андалусии через Малагу обеспечивает доступ к культурным и историческим направлениям.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает отличную доступность к важным удобствам. Пляжи Плайя-дель-Бахондильо и Эль-Гато находятся всего в 434-488 метрах, что позволяет прогулку примерно за 5 минут. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 6,3 км, доступен общественным транспортом или такси примерно за 15-20 минут. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в радиусе 6 км, с Полем для гольфа Мигель Анхель Хименес как ближайшим на расстоянии 1,6 км. Города Малага (13 км), Марбелья (37 км) и Бенамадена легко достижимы через железнодорожные соединения с ближайшей станции на расстоянии 0,1 км. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 102 метрах, а аптека на расстоянии 46 метров обеспечивает прямой доступ к лекарствам и медицинским советам.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и тёплое лето. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырёх месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Расположение на высоте 57 метров над уровнем моря обеспечивает лёгкий бриз с моря, который умеряет летнюю жару. Уклон к пляжу составляет 10,8%, что можно описать как очень крутой, но одновременно обеспечивает панорамный вид на побережье с более высоких точек в окрестностях. Среднегодовое количество осадков ограничено примерно 500 мм, с большинством осадков в зимние месяцы. Количество солнечных часов в году составляет около 2800, что обеспечивает изобилие солнечного света, особенно в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость предоставляет доступ к четырём пляжам с Голубым флагом в муниципалитете Торремолинос, включая Эль-Бахондильо, Ла-Карьэуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайамар. Плайя-дель-Бахондильо, ближайший пляж на расстоянии 434 метров, известен своим золотистым песком и хорошо обслуживаемыми удобствами. Помимо плавания и загара, пляжи предлагают возможности для водных видов спорта, таких как paddleboarding, каякинг и прокат гидроциклов. Для любителей гольфа доступны три поля для гольфа в радиусе 6 км, с Полем для гольфа Мигель Анхель Хименес как ближайшим на расстоянии 1,6 км. Регион имеет 193 спортивных объекта, включая городской бассейн Вирхен-дель-Кармен на расстоянии 1,0 км и различные спортивные залы в непосредственной близости. Прогулочная набережная вдоль побережья предоставляет идеальную обстановку для ежедневных рекреационных занятий, таких как ходьба, бег или езда на велосипеде с видом на Средиземное море.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос расположен в центральной позиции на западном побережье провинции Малага, всего в 13 км от столицы провинции Малага. Это стратегическое расположение делает его базой для исследования Коста-дель-Соль, с более крупными городами, такими как Марбелья на расстоянии 37 км и Фуэнхирола примерно на 20 км. Расположение предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным отдыхом, с прямыми соединениями поездом и автобусом в окружающие муниципалитеты. По сравнению с другими прибрежными городами вдоль Коста-дель-Соль, Торремолинос более компактный и densely населённый, что приводит к более плотной инфраструктуре и более доступным удобствам в пешей доступности. Расположение рядом с аэропортом Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 6,3 км усиливает международную доступность, в то время как соединение с внутренними районами Андалусии через Малагу обеспечивает доступ к культурным и историческим направлениям.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Очень крутой
Ref: VL674719
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами на Коста-дель-Соль эта квартира в Торремолинос предлагает привлекательную ценовую позицию. В то время как аналогичные объекты в Торре-дель-Мар (проект Аквамар) начинаются от €269.950, в Михас (резиденция Лантана) от €205.000 и в Эстепона (Этерна Хоумс 2) от €259.000, эта квартира в Торремолинос предлагает входную цену от €155.000. Торремолинос отличается непосредственной прибрежной локацией с городским характером, в то время как окружающие локации, такие как Михас и Эстепона, больше ориентированы на закрытые сообщества и гольф-курорты. Плотность удобств в Торремолинос значительно выше, чем в более жилых зонах, с 190 ресторанами, 24 аптеками и различными супермаркетами в пешей доступности. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 6,3 км даёт Торремолинос логистическое преимущество по сравнению с более отдалёнными направлениями, такими как Эстепона (примерно 80 км от аэропорта). Компактный характер Торремолинос делает его подходящим для покупателей, ищущих активный, ориентированный на пешую доступность образ жизни, в отличие от зависимого от автомобиля образа жизни, часто связанного с более распределёнными разработками в других частях Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID