Prizemni smještajni studio smješten je u Torremolinosu, samo 434 metra od plaže Playa del Bajondillo. Izgrađen 1970. godine, ovaj 31m² objekt nudi praktičan stambeni prostor s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Smješten u urbanom okruženju s esencijalnim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, objekt pruža praktičan pristup kako dnevnim potrebama tako i rekreacijskim sadržajima. Lokacija kombinira obalno življenje s praktičnošću gradske infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u neposrednoj blizini obalne linije u Torremolinosu, s ključnim uslugama dostupnim pješice. Lokacija nudi neposredan pristup plaži zadržavajući vezu s urbanom infrastrukturom. Nagib od 10,8% prema plaži treba uzeti u obzir kao značajnu geografsku karakteristiku ove lokacije.
Ovaj studio apartman zadovoljava potrebe pojedinaca ili parova koji traže praktičan stambeni prostor s minimalnim zahtjevima za održavanjem. Tlocrt od 31m² efikasno kombinira dnevni, spavaći i kuhinjski prostor. Blizina plaži i urbanim sadržajima podržava način života usmjeren na praktičnost i aktivnosti na otvorenom umjesto prostranog domaćinstva.
Kao objekt završen 1970. godine, ovaj studio predstavlja uspostavljenu izgradnju umjesto novog razvoja. Zgrada postoji više od pet desetljeća, što ukazuje na dokazanu izdržljivost konstrukcije. Povijest objekta sugerira stabilnost na lokalnom tržištu nekretnina, iako bi potencijalni kupci trebali razmotriti starost instalacija i sustava.
Ovaj prizemni studio ne nudi pristup liftu, namjenska parkirna mjesta ili prostrane prostorije za pohranu. Ograničena površina od 31m² ograničava mogućnosti proširenja ili primanja više gostiju. Zgrada ne sadrži moderne pogodnosti poput bazena, teretane ili recepcije koje su česte u novijim projektima.
Ovaj studio odgovara pojedincima ili parovima koji traže praktičnu bazu uz more bez zahtjeva za održavanjem većeg objekta. Dobro funkcionira za one koji daju prednost lokaciji umjesto veličini, posebno za one koji većinu vremena provode na otvorenom. Objekt je prikladan za prve kupce na tržištu nekretnina ili investitore koji traže objekt za najam u turističkom području. Umirovljenici koji traže sezonsko boravište će cijeniti blizinu pogodnostima i aerodromu. S obzirom na strmi nagib prema plaži, objekt je manje prikladan za osobe s pokretnim poteškoćama. Mala veličina također čini objekt nepraktičnim za obitelji s djecom ili one koji planiraju raditi od kuće zahtijevajući namjenski uredski prostor. Objekt je idealan za one koji svoj dom vide primarno kao bazu za uživanje u obalnom načinu življenja umjesto kao središte za domaće aktivnosti.
Objekt ima osnovne funkcionalne završne radove tipične za gradnju iz 1970-ih. Kuhinja uključuje esencijalne uređaje s dvostrukim sudoperom i indukcijskom pločom, uz perilicu rublja integriranu u kuhinjski prostor. Kupaonica opremljena je tuš kabinom i sudoperom, što ukazuje na praktične dizajnerske izbore usmjerene na funkcionalnost umjesto luksuza. Spavaća soba sadrži drvene namještaje sa zidnom dekoracijom, što ukazuje na jednostavno ali adekvatno uređenje. Balkon uključuje zelenu mrežu, vjerojatno za privatnost i zaštitu od sunca, praktičnu značajku u mediteranskoj klimi. Iako ne sadrži moderne visokokvalitetne materijale, završni radovi izgledaju upotrebljivi i održavani. Objekt se prodaje djelomično namješten, što smanjuje neposredne potrebe za investicijama. Potencijalni kupci bi trebali očekivati da će neki sustavi i završni radovi vjerojatno zahtijevati ažuriranje zbog starosti objekta, posebno vodovodne i elektroinstalacije te potencijalno prozore za poboljšanu energetsku učinkovitost. Zajednički vrt pruža zajednički vanjski prostor, kompenzirajući ograničeni privatni vanjski prostor samog apartmana.
S cijenom od €155.000, ovaj studio predstavlja niži segment tržišta nekretnina u Torremolinosu, čineći ga dostupnim prvim kupcima ili onima koji traže sekundarno boravište. Cijena odražava starost objekta, veličinu i poziciju na prizemlju. Usporedivi objekti u široj regiji cijenjeni su značajno više, slični studiji u susjednim općinama počinju od €205.000 pa nadalje. Vrijednost objekta povećava blizina plaži i urbanim pogodnostima, iako bi kupci trebali planirati budžet za potencijalne troškove renoviranja s obzirom na datum izgradnje 1970. Dodatni troškovi uključuju prijenosni porez (7%), notarske troškove (0,3%-0,5%) i naknade za zemljišnoknjižni upis (0,1%-0,3%).
Svakodnevni život u ovom torremolinoskom studiju vrti se oko neposredne okolice i plaže. Jutra mogu početi kratkom šetnjom do Playa del Bajondillo za kavom uz more, nakon čega slijedi kupovanje u obližnjem supermarketu samo 102 metra dalje. Strmi nagib prema plaži pruža svakodnevni fizički izazov, držeći stanovnike aktivnima. Urbano okruženje znači da su usluge poput ljekarni, banaka i restorana sve na pješačkoj udaljenosti, čime se eliminira potreba za automobilom za osnovne potrebe. Poslijepodne mogu se provesti na plaži ili istraživanjem lokalnih trgovina, dok večeri nude izbor brojnih barova i restorana u susjedstvu. Mali stambeni prostor potiče način života orijentiran na otvoreno, s apartmanom koji služi primarno kao baza za uživanje u mediteranskoj klimi i obalnim aktivnostima. Blizina aerodroma čini ga pogodnim za česte putnike ili one koji očekuju međunarodne goste.
Život u ovom torremolinoskom studiju smješta stanovnike u srcu živahnog primorskog grada s potpunom infrastrukturom. Neposredna okolnost nudi 190 restorana, 24 ljekarne, 11 banaka i 37 kafića unutar radijusa od 2km, osiguravajući da su sve dnevnje potrebe zadovoljene na pješačkoj udaljenosti. Željeznička stanica Torremolinos na samo 0,1km pruža praktičan pristup Málagi i drugim obalnim gradovima, čineći vlasništvo automobila opcijom umjesto nužnosti. Područje sadrži 13 linija javnog prijevoza s 92 stajališta, stvarajući izvrsnu povezanost diljem općine. Zdravstvena infrastruktura uključuje dva zdravstvena centra i četiri zubarske ordinacije u blizini, zadovoljavajući medicinske potrebe bez potrebe za ekstenznim putovanjima. Za obitelji, obrazovne ustanove su dostupne s 13 osnovnih škola i 9 srednjih škola u području. Okolina kombinira usluge usmjerene na turiste s infrastrukturom usmjerenom na stanovnike, stvarajući uravnoteženo iskustvo življenja tijekom cijele godine umjesto samo sezonskog. Visoka gustoća usluga i sadržaja podržava praktičan urbani način življenja kombiniran s neposrednim pristupom plaži, nudeći stanovnicima najbolje od oba svijeta.
Ova vizualizacija karte pokazuje stratešku poziciju objekta u Torremolinosu, naglašavajući njegovu blizinu obalnoj liniji i urbanoj infrastrukturi. Studio je smješten samo 434 metra od plaže Playa del Bajondillo, s strmim nagibom od 10,8% koji stvara prepoznatljiv topografiju. Karta jasno pokazuje izvrsnu povezanost s prometnim čvorovima uključujući željezničku stanicu Torremolinos (0,1km) i aerodrom Málaga-Costa del Sol (6,3km). Vizualizacija jasno ilustrira gustoću pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, što sve doprinosi ocjeni pješačke pristupačnosti i urbane praktičnosti objekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos zauzima stratešku poziciju na Costa del Solu, smješten 13km zapadno od Málage, regionalnog središta s 579.076 stanovnika. Ova blizina velikom urbanom središtu pruža pristup opsežnim uslugama zadržavajući poseban obalni karakter. Prema istoku, Benalmádena formira kontinuirano urbano područje, dok prema zapadu, obalna linija se proteže prema Fuengiroli i Marbelli (37km). Položaj općine kao prvog razvijenog odmarališta na Costa del Solu daje joj povijesni značaj i dobro uspostavljenu infrastrukturu. Unutar regije, Torremolinos nudi autentičnije španjolsko iskustvo u usporedbi s nekim internacionaliziranijim odmarališnim područjima dalje na zapadu, zadržavajući izvrsnu povezanost s cijelom obalnom linijom. Lokacija objekta unutar Torremolinosa smješta ga u uspostavljeno stambeno područje umjesto u turističku zonu, pružajući atmosferu zajednice tijekom cijele godine uz korist od turističke infrastrukture.
Strateška lokacija objekta pruža izvanredan pristup ključnim odredištima. Plaža Playa del Bajondillo udaljena je samo 434 metra, dostupna unutar 5 minuta hoda, iako bi trebao biti zabilježen strmi nagib od 10,8% kao fizičko ograničenje. Centar grada Málaga nalazi se 13km prema istoku, približno 15 minuta vožnje automobilom ili 20 minuta vlakom obližnje stanice Torremolinos. Aerodrom Málaga-Costa del Sol pogodno je smješten na 6,3km, približno 10 minuta vožnje automobilom ili 15 minuta vlakom, olakšavajući kako međunarodno putovanje tako i pristup gostiju. Ljubitelji golfa imaju korist od blizine golf terena Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6km, dok dodatni tereni poput Club de Golf Málaga Parador (4,4km) i Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6km) nude raznolikost unutar kratke vožnje. Lokacija eliminira potrebu za automobilom za dnevne aktivnosti, s supermarketima, ljekarnama i restoranima svima na pješačkoj udaljenosti. Za one koji žele istraživati dalje, izvrsne veze javnog prijevoza pružaju pristup cijeloj regiji Costa del Sol.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, stvarajući ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Položaj objekta na 57 metara nadmorske visine pruža prirodnu ventilaciju zadržavajući blizinu moru. Područje prima obilje sunca tijekom cijele godine, podržavajući način življenja na otvorenom. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura mora doseže ili prelazi 20°C, tipično od lipnja do rujna. Strmi nagib od 10,8% prema plaži ne samo da pruža panoramski pogled nego također stvara prirodni odvod, smanjujući probleme s vlažnošću u objektu. Lokacija ima koristi od morskih povjetaraca koji ublažavaju temperature tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Klima podržava 34 lokalna festivala godišnje, što reflektira kulturu zajednice usmjerenu na aktivnosti na otvorenom. Orijentacija objekta i dizajn balkona omogućuju stanovnicima da uživaju u povoljnoj klimi, dok zelena mreža pruža zaštitu od jakog sunca tijekom vrhunca ljetnih mjeseci. Ova kombinacija geografskih značajki i klimatskih obrazaca stvara okruženje u kojem je život na otvorenom moguć gotovo cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija objekta nudi izuzredan pristup poznatim plažama Torremolinosa, s četiri plaže s plavom zastavom u općini. Playa del Bajondillo, samo 434 metara dalje, predstavlja jednu od najpopularnijih plaža u području s potpunim sadržajima i uslugama. Plaža El Gato na 488 metara pruža alternativno okruženje, dok Playa del Lido na 0,7km nudi dodatne opcije za plažne aktivnosti. Ljubitelji golfa imaju korist od blizine golf terena Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6km, jednog od dobro održavanih terena u regiji. Dodatne golf opcije uključuju Club de Golf Málaga Parador (4,4km) i Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6km), nudeći raznolikost unutar kratke vožnje. Općina sadrži 193 sportske objekte, uključujući Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,8km) za sportske entuzijaste. Plivališta uključuju Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0km) i Piscinas Virgen del Carmen III (1,2km), nudeći alternativu plažnim aktivnostima. Gustoća rekreacijskih opcija podržava aktivan način življenja s aktivnostima na kopnu i u vodi dostupnim tijekom cijele godine.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos zauzima stratešku poziciju na Costa del Solu, smješten 13km zapadno od Málage, regionalnog središta s 579.076 stanovnika. Ova blizina velikom urbanom središtu pruža pristup opsežnim uslugama zadržavajući poseban obalni karakter. Prema istoku, Benalmádena formira kontinuirano urbano područje, dok prema zapadu, obalna linija se proteže prema Fuengiroli i Marbelli (37km). Položaj općine kao prvog razvijenog odmarališta na Costa del Solu daje joj povijesni značaj i dobro uspostavljenu infrastrukturu. Unutar regije, Torremolinos nudi autentičnije španjolsko iskustvo u usporedbi s nekim internacionaliziranijim odmarališnim područjima dalje na zapadu, zadržavajući izvrsnu povezanost s cijelom obalnom linijom. Lokacija objekta unutar Torremolinosa smješta ga u uspostavljeno stambeno područje umjesto u turističku zonu, pružajući atmosferu zajednice tijekom cijele godine uz korist od turističke infrastrukture.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL674719
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj torremolinoski studio nudi značajno pristupačniju cijenu od €155.000. Slični objekti u Mijasu (Lantana Residencial) počinju od €205.000, dok su oni u Esteponi (Etherna Homes 2) još skuplji s početnom cijenom od €259.000. Čak i u Torreu del Mar (Aquamar), cijene počinju od €269.950. Ova razlika u cijeni od otprilike 25-40% čini ovaj studio atraktivnim za kupce s ograničenim budžetom. Međutim, treba uzeti u obzir da je starija zgrada (izgrađena 1970.) u usporedbi s novijim projektima u drugim lokacijama. Lokacija u Torremolinosu također nudi izrazito urbanu okolinu s velikom dostupnošću usluga, dok neki od uporedivih projekata u drugim gradovima možda nude mirniju okolinu. S obzirom na blizinu aerodroma (6,3km) i željezničke stanice (0,1km), ova lokacija nudi bolju povezanost od mnogih drugih projekata na obali, posebno za one koji često putuju ili očekuju goste.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID