Questo studio a piano terra si trova nella zona di Calvario a Torremolinos, a soli 15 metri dal mare. Con i suoi 31 metri quadrati di superficie abitabile, la proprietà offre una soluzione abitativa completa in una delle località turistiche più consolidate della Costa del Sol. La sua posizione centrale nel cuore di Torremolinos combina accesso immediato alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel quartiere Calvario di Torremolinos, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dalla plaza del municipio. Questa zona centrale permette di accedere facilmente a negozi, bar e servizi essenziali senza necessità di trasporto privato. La vicinanza alla stazione ferroviaria (0,1 km) facilita gli spostamenti verso Málaga e altre località della Costa del Sol.
Questo studio è adatto per chi cerca una soluzione abitativa compatta e funzionale, adatto per single o coppie. La disposizione con camera da letto separata, cucina open plan e bagno offre tutti gli spazi essenziali per la vita quotidiana. La terrazza aggiunge uno spazio esterno privato per godere del clima mediterraneo, mentre i grandi infissi garantiscono un'adeguata illuminazione naturale.
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando quindi una proprietà consolidata nella zona di Torremolinos. Non si tratta di una costruzione recente, ma di un immobile che ha subito un adattamento per trasformare un precedente locale commerciale in unità abitativa. La struttura è stabile e la posizione consolidata nel tessuto urbano della città.
Questo studio è particolarmente adatto per chi cerca una prima casa nella Costa del Sol con budget limitato ma senza voler sacrificare la vicinanza al mare. È adatto per giovani professionisti che desiderano un punto d'appoggio in una zona ben servita, o per coppie che cercano una base per esplorare la regione. La posizione centrale lo rende adatto anche come investimento per affitti brevi, data l'alta richiesta turistica di Torremolinos. Per chi lavora in modalità remota, la vicinanza a servizi, trasporti e strutture ricreative offre un buon equilibrio tra vita lavorativa e tempo libero. La superficie compatta lo rende inoltre adatto come seconda casa per chi cerca una base low-maintenance per vacanze frequenti nella zona.
La proprietà presenta finiture standard corrispondenti a un immobile degli anni '70 con aggiornamenti successivi. Il bagno è dotato di doccia e lavabo in buone condizioni funzionali. La cucina è attrezzata con piano a induzione, lavello doppio e lavatrice, offrendo elettrodomestici moderni in un contesto compatto. La camera da letto presenta testata in legno e spazio per armadiatura. I grandi infissi, elemento distintivo della proprietà, garantiscono un'ottima illuminazione naturale e ventilazione, fattori importanti per il comfort abitativo nel clima mediterraneo. La terrazza, dotata di rete di protezione, offre uno spazio esterno aggiuntivo con vista sulla città, valorizzando la percezione dello spazio complessivo nonostante la superficie limitata.
Il prezzo di partenza per questo studio è di 155.000€, posizionandolo nella fascia economica per il mercato di Torremolinos. Data la posizione centrale e la vicinanza al mare, questo rappresenta un punto di accesso relativamente accessibile al mercato immobiliare della Costa del Sol. I costi aggiuntivi da considerare includono il 7% di ITP (circa 11.200€), i fees notarili (tra 480€ e 800€) e i diritti di registro (tra 160€ e 480€). La proprietà viene venduta parzialmente arredata, fattore che influisce sul valore finale.
Vivere in questo studio significa abbracciare un ritmo di vita urbano-costiero, tipico di Torremolinos. La giornata inizia con la possibilità di fare una passeggiata lungo la spiaggia di Bajondillo a soli 434 metri di distanza, seguito da un caffè in uno dei numerosi bar circostanti. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a soli 102 metri, mentre per necessità sanitarie una farmacia si trova a 46 metri. Il pomeriggio può essere trascorso sulla terrazza privata, godendo del clima mediterraneo prima di preparare la cena nella cucina attrezzata. La sera, il centro di Torremolinos offre numerose opzioni per intrattenimento senza necessità di spostamenti in auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende inoltre agevoli le escursioni verso Málaga o altre località della Costa del Sol per un cambio di scenario.
Vivere in questo studio significa immergersi in un ambiente altamente accessibile a piedi. Le distanze verso servizi essenziali sono minime: supermercati a 102 metri, farmacie a 46 metri e numerosi bar e ristoranti nel raggio di pochi isolati. Per la mobilità, la stazione di Torremolinos a soli 0,1 km offre collegamenti frequenti con Málaga e l'aeroporto internazionale a soli 6,3 km di distanza. La zona è ben servita da 13 linee di trasporto pubblico con 92 fermate nell'area, rendendo facili gli spostamenti anche senza auto privata. L'accesso alle strutture sanitarie è garantito da due centri sanitari entro 2 km, mentre per esigenze più specifiche, gli ospedali di Málaga sono raggiungibili in circa 15-20 minuti. La posizione centrale inoltre permette di godere della vita notturna e dell'intrattenimento tipici di Torremolinos, con il quartiere che mantiene un'atmosfera vivace durante tutto l'anno.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dello studio nel cuore di Torremolinos, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi principali. La proprietà si trova nella zona di Calvario, a pochi passi dalla playa del Bajondillo e dalla plaza del municipio. Le linee di trasporto pubblico e la vicinanza alla stazione ferroviaria sono chiaramente visibili, dimostrando l'eccellente accessibilità della posizione sia per la vita quotidiana che per gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos occupa una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale, a soli 13 km da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti. Questa vicinanza alla principale città dell'area garantisce accesso a servizi e opportunità lavorative aggiuntive. A est, la famosa località di Marbella dista 37 km, mentre Granada con il suo patrimonio storico si trova a 101 km. La posizione di Torremolinos come primo centro turistico sviluppato nella Costa del Sol negli anni '50 conferisce alla zona un'infrastruttura consolidata e una connessione ben sviluppata con il resto della regione andalusa, bilanciando identità propria con integrazione nel tessuto economico e turistico più ampio della provincia di Málaga.
La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è raggiungibile a piedi in circa 5 minuti (434 metri), con altre spiagge come El Gato Beach a 488 metri. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 1,6 km, mentre altri campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a 4,4 km. La città di Málaga è facilmente raggiungibile in treno in circa 15 minuti (13 km di distanza), mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 6,3 km, circa 15 minuti in auto o 20 minuti con i trasporti pubblici. Per i servizi di ricarica elettrica, la stazione più vicina si trova a 4,1 km, rendendo necessaria la pianificazione per i proprietari di veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperatura media annua di 18,5°C. L'altitudine di 57 metri sopra il livello del mare e la vicinanza alla costa creano microclimi piacevoli durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C tra giugno e settembre. La posizione in area urbana offre protezione dai venti più forti tipici delle zone più esposte della Costa del Sol. La pendenza verso il mare del 10,8% indica una discesa relativamente ripida verso la spiaggia, fattore da considerare per la mobilità quotidiana. I circa 320 giorni di sole all'anno permettono di sfruttare appieno la terrazza e gli spazi esterni, con inverni miti che rendono la zona vivibile durante tutto l'arco dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torremolinos vanta 4 spiagge con Bandiera Blu: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, tutte raggiungibili a piedi dallo studio. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, offre servizi completi e un'atmosfera vivace tipica della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km rappresenta un'opzione conveniente, con altri campi come il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5,6 km. Le strutture sportive nella zona sono abbondanti, con 193 strutture disponibili tra cui centri sportivi, piscine pubbliche come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1,0 km e campi da tennis. Il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales a 0,8 km offre opportunità per attività sportive all'aperto, mentre i numerosi sentieri costieri permettono passeggiate panoramiche lungo il mare.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupa una posizione strategica nella Costa del Sol occidentale, a soli 13 km da Málaga, capoluogo di provincia con 579.076 abitanti. Questa vicinanza alla principale città dell'area garantisce accesso a servizi e opportunità lavorative aggiuntive. A est, la famosa località di Marbella dista 37 km, mentre Granada con il suo patrimonio storico si trova a 101 km. La posizione di Torremolinos come primo centro turistico sviluppato nella Costa del Sol negli anni '50 conferisce alla zona un'infrastruttura consolidata e una connessione ben sviluppata con il resto della regione andalusa, bilanciando identità propria con integrazione nel tessuto economico e turistico più ampio della provincia di Málaga.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL674719
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio a Torremolinos rappresenta un'opzione significativamente più accessibile rispetto ad altri sviluppi della Costa del Sol. Confrontandolo con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950€), Lantana Residencial a Mijas (partendo da 205.000€) ed Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da 259.000€), il prezzo di 155.000€ posiziona questa proprietà nella fascia più economica del mercato. Torremolinos offre inoltre un'infrastruttura turistica più consolidata rispetto a località in sviluppo come Torre del Mar, con una maggiore varietà di servizi, trasporti e opportunità di affitto stagionale. Rispetto a Mijas, che offre un ambiente più residenziale e meno turistico, Torremolinos presenta un'atmosfera più dinamica e vivace tutto l'anno, fattore che può influenzare positivamente i rendimenti da locazione. Infine, rispetto a Estepona, situata più a ovest sulla Costa del Sol, Torremolinos gode di una migliore connettività con l'aeroporto internazionale di Málaga e con la città stessa, elementi importanti sia per residenti che per turisti.
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