Ez a földszinti stúdió Torremolinos szívében található, mindössze 15 méterre a tengertől. A 31 m²-es lakás egy hálószobával, egy fürdőszobával, nappali-étkezővel és terasszal rendelkezik. Az ingatlan nagy ablakai miatt bőséges természetes fény áramlik be, meleg és barátságos hangulatot teremtve. A strand csak néhány perces sétára található, és számos helyi szolgáltatás, étterem és bolt érhető el gyalogosan. Az 1970-ben épült ingatlan teljesen elkészült és költözhető állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos központjában helyezkedik el, közvetlenül a part mentén. A Calvario negyedben található, közel a városházához és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A környék sétálható, számos szolgáltatás, étterem és üzlet található a közelben. A strand közvetlen közelében fekszik, ami ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra.
A stúdió elrendezése megfelelő egyedülállóknak vagy pároknak, akik kompaktságot és funkcionalitást keresnek. A 31 m²-es alapterületen egy hálószoba, fürdőszoba, nappali-étkező és mosókonyha kapott helyet. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos és barátságos. A terasz lehetővé teszi a szabadtéri pihenést és étkezést, ami a mediterrán életmód elengedhetetlen része.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg is kész állapotban van. Az épület teljesen befejezett, nem zajlanak építési munkálatok. A stúdió teljes mértékben lakható és azonnal birtokba vehető. Jelenlegi állapotában megfelelő azok számára, akik nem szeretnének várni egy új építésű ingatlan befejezésére.
Az ingatlan korlátozott alapterülettel rendelkezik (31 m²), ami nem megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik több helyet igényelnek. A korosodó épületnek megvannak a sajátosságai, beleértve a régebbi szerkezeti elemeket és a lehetséges karbantartási igényeket. A lakás nem rendelkezik parkolóhellyel, ami autóval rendelkezők számára kihívást jelenthet.
Ez a stúdió megfelelő választás lehet azok számára, akik egy kisebb, karbantartható második otthont keresnek a spanyol tengerparton. Különösen megfelelő egyedülállóknak vagy pároknak, akik értékelik a városi élet és a strand közelségét. A kis méret és a központi elhelyezkedés miatt megfelelő azok számára, akiknek nincs szükségük nagy lakóterületre, de fontos számukra a városi szolgáltatások és a tengerpart közelsége. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a turisztikailag frekventált helyen található, és bérbeadási lehetőségeket kínál. Azok számára is megfelelő, akik első alkalommal vásárolnak ingatlant Spanyolországban, és keresnek egy megfizethető, központi elhelyezkedésű lakást.
A stúdió funkcionális és praktikus kialakítású, az alapvető kényelmi elemekkel ellátva. A lakásban egy hálószoba, fürdőszoba, nappali-étkező és külön mosókonyha található. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos és barátságos. A konyha alapvető felszerelésekkel rendelkezik, beleértve a dupla mosogatót és az indukciós főzőlapot. A fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval ellátott. A lakás részben bútorozott, ami megkönnyíti a beköltözést. Az építés idejéből (1970) adódóan a szerkezet hagyományos, de jó állapotú. A terasz lehetővé teszi a szabadtéri pihenést, ami a mediterrán életmód fontos része. Az anyagok és a kivitelezés a kor átlagos színvonalát képviseli, de funkcionalitásukat tekintve megfelelőek az alapvető igények kielégítésére.
Az ingatlan ára 155.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a részlegesen bútorozott állapotot. Az ár figyelembe veszi a kizárólagos földszinti elhelyezkedést, a tenger közelségét és a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést. Az árfekvés a torremolinosi ingatlanpiacon mérsékeltnek tekinthető, különösen a központi elhelyezkedés és a strand közelsége figyelembevételével. Az ár nem tartalmazza az adókat és a tranzakciós költségeket, beleértve a 7% átruházási illetéket, a közjegyzői díjakat (0,3, 0,5%) és az ingatlan-nyilvántartási díjakat (0,1, 0,3%).
Torremolinos az a hely, ahol a városi élet és a tengerparti nyugalom találkozik. Ez a stúdió lehetővé teszi, hogy reggelente a parton sétáljunk, a helyi kávézóban reggelizzünk, majd délután a tengerparton pihenjünk. A lakás központi elhelyezkedése miatt mindössze néhány perc alatt elérhetők a város főbb nevezetességei, bevásárlóközpontjai és éttermei. A helyi piacok, ahol friss helyi termékeket vásárolhatunk, szintén könnyen megközelíthetők. A közelben található sportlétesítmények és strandok lehetővé teszik az aktív életmódot, míg a számos étterem és bár lehetőséget ad a társasági életre. Este a tengerparti sétányon sétálva élvezhetjük a mediterrán ételeket és a helyi kultúrát.
Torremolinos spanyol tengerparti város, amely Málaga tartományában, Andalúziában található. A város híres a tengerparti életstílusról és a mediterrán hangulatról. A stúdió központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthetők a város főbb szolgáltatásai. Gyalogosan elérhetők az éttermek, boltok, gyógyszertárak és más alapvető szolgáltatások. A város jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz, a torremolinosi vasútállomás mindössze 0,1 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést Málaga és más közeli városok felé. A repülőtér mindössze 6,3 km-re van, ami kényelmessé teszi a nemzetközi utazásokat. A városban 13 tömegközlekedési vonal és 92 megállóhely található, ami széles körű mobilitást biztosít. A közelben számos sportlétesítmény, strand és rekreációs lehetőség áll rendelkezésre, amelyek gazdag életmódot kínálnak.
A térkép Torremolinos központi részét mutatja be, ahol a stúdió található. A lakás a Calvario negyedben helyezkedik el, mindössze 15 méterre a tengertől és a Playa del Bajondillo strandtól. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli szolgáltatásokat, mint a szupermarketek (102 m), gyógyszertárak (46 m) és a vasútállomás (0,1 km). A strandok, mint a Playa del Bajondillo és El Gato Beach, könnyen felismerhetők a térképen, ahogy a közeli golfpályák is. A térkép bemutatja a város központi elhelyezkedését a Costa del Sol-on, Málaga közelségét és a repülőtér 6,3 km-es távolságát is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban. A város Málaga városától mindössze 13 km-re nyugatra található, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Andalúzia regionális központjához. A nagyobb környékbeli városok közé tartozik Marbella (37 km) és Granada (101 km), amelyek autóval könnyen elérhetők. Torremolinos az egyik legnépszerűbb üdülőhely a Costa del Sol-on, és a turizmus fejlődésének egyik első központja volt az 1950-es évek végén. A város 20,0 km² területű, és körülbelül 71.329 lakossal rendelkezik (2025). A repülőtér közelsége (mindössze 6,3 km) kiemeli a város nemzetközi elérhetőségét, míg a vasútállomás (0,1 km) kiváló regionális közlekedési kapcsolatokat biztosít.
A stúdió központi elhelyezkedése miatt számos fontos szolgáltatás könnyen megközelíthető gyalogosan vagy rövid utazással. A Playa del Bajondillo strand mindössze 434-437 méterre, az El Gato Beach pedig 488 méterre található. A repülőtér 6,3 km-re helyezkedik el, ami autóval vagy tömegközlekedéssel mintegy 10-15 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a közelben három golfpálya található: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Az alapvető bevásárlási lehetőségek közé tartozik a mindössze 102 méterre található szupermarket, míg a gyógyszertár 46 méterre helyezkedik el. A kórház 2,0 km-re, az elektromos járművek töltőállomása pedig 4,1 km-re található. A vasútállomás közvetlenül a közelben (0,1 km) található, ami kiváló közlekedési összeköttetést biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos enyhe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18,5°C évi középhőmérséklettel. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak. A város 57 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul a kellemes éghajlathoz. A terület magas napsütéses órák száma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A tenger közelsége miatt a levegő párásabb, ami hozzájárul a növényzet gazdagságához. A területen kialakult strandok, mint a Playa del Bajondillo és El Gato Beach, lehetővé teszik a vízi sportok és a tengerparti pihenés gyakorlását. Az enyhe éghajlat és a tenger közelsége ideálissá teszi a területet azok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a szabadban töltött időt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torremolinos híres a gyönyörű strandjairól, amelyek közül négy megkapta a Kék Zászló minősítést: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos és Playamar. Ezek a strandok kiváló vízminőségük és szolgáltatásaik miatt ismertek. A stúdió közvetlen közelében fekszik a Playa del Bajondillo (mindössze 434-437 méterre), az El Gato Beach pedig 488 méterre található. Ezek a strandok kiválóak a napozásra, úszásra és vízi sportokra. A városban számos sportlétesítmény is található, összesen 193 sportlétesítménnyel, amelyek széles körű lehetőségeket kínálnak a rekreációra. A golfrajongók számára három golfpálya áll rendelkezésre a közelben: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), a Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) és a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). A városban több uszoda is található, mint például a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km), amelyek egész évben nyitva állnak a sportolni vágyóknak.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol-on, Málaga tartományban. A város Málaga városától mindössze 13 km-re nyugatra található, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Andalúzia regionális központjához. A nagyobb környékbeli városok közé tartozik Marbella (37 km) és Granada (101 km), amelyek autóval könnyen elérhetők. Torremolinos az egyik legnépszerűbb üdülőhely a Costa del Sol-on, és a turizmus fejlődésének egyik első központja volt az 1950-es évek végén. A város 20,0 km² területű, és körülbelül 71.329 lakossal rendelkezik (2025). A repülőtér közelsége (mindössze 6,3 km) kiemeli a város nemzetközi elérhetőségét, míg a vasútállomás (0,1 km) kiváló regionális közlekedési kapcsolatokat biztosít.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Ref: VL674719
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torremolinosi földszinti stúdió jelentősen megfizethetőbb, mint a hasonló méretű ingatlanok a közeli fejlesztésekben. Például az Aquamar Torre del Marban 269.950 eurótól kezdődik, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 eurótól. A Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól kezdődik, de még mindig jelentősen drágább, mint a torremolinosi stúdió. Az ingatlan előnye a központi elhelyezkedés és a strand közelsége, míg a versenytársak gyakran csendesebb, de kevésbé központi helyeken találhatók. Torremolinos, mint a Costa del Sol egyik legnépszerűbb üdülőhelye, kiemelkedő turisztikai infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik, ami vonzóbbá teszi, mint a csendesebb helyszínek. Az ingatlan korosodása és mérete lehet hátrány a moderne, nagyobb fejlesztésekkel szemben, de ez kompenzálódik a kedvezőbb árral és a kiváló elhelyezkedéssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID