Štúdio na prízemí v Torremolinos, len 434 metrov od pláže Playa del Bajondillo. Táto mestská nehnuteľnosť s rozlohou 31 m² ponúka jednu spálňu, kúpeľňu a balkón s výhľadom na mesto. Výnimočná poloha v blízkosti pláže a mestských služieb robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného a mestského štýlu života. Budova bola postavená v roku 1970 a teraz ponúka zrekonštruované priestory pre moderné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom susedstve s plážou v husto obývanej časti Torremolinos. Všetky potrebné zariadenia vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární sú v dosahu pešej chôdze. Štruktúra mesta a blízkosť pláže vytvára jedinečnú kombináciu prístupu k prírode a mestského komfortu v jednej z najpopulárnejších oblastí Costa del Sol.
Štúdio na prízemí je funkčne navrhnuté pre jednu osobu alebo pár. Dispozícia s otvorenou obytnou izbou a kuchyňou, oddelenou spálňou a kúpeľňou s práčkou ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Balkón poskytuje dodatočný priestor pre oddych a užívanie si vonkajšieho prostredia. Kompaktná rozloha zaisťuje jednoduchú údržbu a efektívne využitie priestoru.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi zavedené nehnuteľnosti v oblasti. Odvtedy prešla rôznymi úpravami, aby splnila súčasné štandardy bývania. Indikatívny dátum ukazuje na dlhú históriu budovy v oblasti, ktorá sa rozvinula počas turistického rozmachu v 50. a 60. rokoch 20. storočia. V súčasnosti je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie.
Štúdio s rozlohou 31 m² poskytuje obmedzený priestor, ktorý nemusí byť vhodný pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú viac miesta. Budova z roku 1970 môže mať obmedzenia týkajúce sa energetickej efektívnosti v porovnaní s novšími stavbami. Strmosť svahu k moriu (10,8%) môže predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Parkovanie nie je špecifikované ako súčasť nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá druhý domov v teplom klíme. Vďaka svojej polohe priamo v centre Torremolinos a blízkosti pláže je ideálna pre tých, ktorí plánujú stráviť dlhšie obdobia v Španielsku alebo pre tých, ktorý plánujú presťahovanie do pobrežnej oblasti. Pre mladých profesionálov alebo digitálnych nomádov môže byť atraktívnou základňou vďaka dobrej dostupnosti letiska (6,3 km) a mestským vybaveniam. Takisto je vhodná ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom vďaka popularite Torremolinos ako turistickej destinácie. Pre tých, ktorí ocenia mestský život s prístupom k moru bez nutnosti používať auto, táto lokalita a nehnuteľnosť ponúkajú praktické riešenie.
Štúdio na prízemí ponúka funkčné a praktické vybavenie. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, ktoré poskytujú základné komfortné zariadenie. Kuchynská časť je vybavená dvojitým drezom a indukčným varným panelom, čo naznačuje moderný prístup ku vareniu. Prítomnosť práčky v kuchyni pridáva na praktickosti každodenného života. Spálňa je vybavená dreveným čelom posteľa a dekoráciou na stenu, ktorá pridáva teplo a osobný štýl priestoru. Balkón so sieťkou proti hmyzu a výhľadom na mesto poskytuje vonkajší priestor pre relaxáciu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo zjednodušuje proces nasťahovania. Hoci budova pochádza z roku 1970, interiér bol pravdepodobne aktualizovaný, aby spĺňal súčasné štandardy bývania.
Cena €155,000 predstavuje vstupnú úroveň na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti, najmä pri zohľadnení priamej blízkosti pláže. V porovnaní s podobnými projektmi v okolí, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ponúka túto nehnuteľnosť atraktívnu cenu. Kúpna cena nezahŕňa dane a poplatky, vrátane 7% dane z prevodu nehnuteľností (ITP), notárske poplatky (približne 0,3%, 0,5%) a poplatky za kataster (0,1%, 0,3%). Táto nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo môže znížiť počiatočné náklady na zariadenie.
Táto lokalita v Torremolinos ponúka každodenný rytmus života, kde sa pobrežný život stretáva s mestskou energiou. Rané posedenie na balkóne s kávou a výhľadom na rušnú ulicu môže prejsť v rannú prechádzku po pláži vzdialenej len pár minút chôdze. Poobede môžete navštíviť miestne reštaurácie a bary v širšom okolí, ktoré ponúkajú autentickú španielsku kuchyňu a atmosféru. Popoludní je čas na relaxáciu na pláži alebo preskúmanie miestnych obchodov a služieb, ktoré sú všetky v pešej dostupnosti. Večer prináša živú atmosféru s množstvom možností na večeru a zábavu. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí ocenia aktívny mestský život v kombinácii s prístupom k moru.
Životné prostredie v Torremolinos je charakteristické vysokou hustotou osídlenia a rozsiahlou infraštruktúrou. V okolí 2 km je k dispozícii 190 reštaurácií, 24 lekární, 11 bánk a 37 kaviarní, čo zaisťuje bohatý mestský život. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 13 základných a 9 stredných škôl, zatiaľ čo zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 2 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 13 autobusovými linkami a 92 zastávkami, pričom vlaková stanica Torremolinos je len 100 metrov od nehnuteľnosti. Regionálne mestá ako Málaga (13 km), Marbella (37 km) a Granada (101 km) sú ľahko prístupné pre denné výlety alebo služby, ktoré nie sú k dispozícii lokálne. Táto kombinácia miestnych služieb a regionálnej dostupnosti robí z Torremolinos praktické miesto pre každodenný život.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu nehnuteľnosti v centre Torremolinos, len pár krokov od pláže Playa del Bajondillo. Strategická poloha umožňuje ľahký prístup k všetkým mestským službám a zároveň k moru. Vidieť je možné aj blízkosť k hlavným dopravným tepnám, ktoré spájajú s Málaga a ostatnými pobrežnými mestami. Táto poloha v urbánnom jadre s priamym prístupom k pláži robí z lokality jeden z najvyhľadávanejších v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremolinos má strategickú polohu v srdci Costa del Sol, len 13 km západne od Málaga, hlavného mestského centra regiónu s takmer 600 000 obyvateľmi. Táto blízkosť k veľkomestu poskytuje prístup k rozsiahlym službám, kultúrnym udalostiam a medzinárodnému letisku. Súčasne je východiskovým bodom k ďalším významným destináciám regiónu: Marbella (37 km), slávna luxusná pobrežná lokalita, a Granada (101 km) s históriou a kultúrou Andalúzie. Poloha medzi týmito významnými mestami robí z Torremolinos ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prístup k rôznym typom zážitkov - od mestského života cez pláže až po historické pamiatky - všetko v dosahu jednodňového výletu.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou k rôznym vybaveniam a atrakciám. Najbližšie pláže, vrátane Playa del Bajondillo a El Gato Beach, sú vzdialené len asi 430-490 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešou chôdzou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 6,3 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie pre medzinárodných obyvateľov. Pre zahraničných rezidentov je dôležité, že EV nabíjacia stanica je vzdialená 4,1 km. Pre fanúšikov golfu je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okolí: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Základné potreby ako potraviny (supermarkt 102 m) a lieky (lekáreň 46 m) sú v bezprostrednej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, čo zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Poloha v nadmorskej výške 57 metrov prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Okrem toho poskytuje región priemerne 34 slnečných dní v mesiaci počas letných mesiacov. Strmosť svahu k moriu (10,8%) môže prispieť k priaznivej klíme znižovaním extrémnych teplôt a umožňujúc prirodzené vetráky. Tieto podmienky podporujú aktívny vonkajší štýl života po väčšinu roka a robia z tejto lokality atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú teplé klima bez extrémnych horúčav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Torremolinos je známa svojou kvalitnou ponukou pláží, pričom štyri z nich (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) získali ocenenie Blue Flag za vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Playa del Bajondillo, vzdialená len 434 metrov od nehnuteľnosti, je jedným z najpopulárnejších pláží v oblasti. Okrem pláží ponúka Torremolinos 193 športových zariadení vrátane mestských športových centier, futbalových štádiov a verejných bazénov. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v dosahu 6 km. Pre tých, ktorí preferujú aktívnu dovolenku, je k dispozícii mnoho vodných športov a turistických možností vrátane výhľadov ako Mirador Los Cañones (1,2 km) a Pico Palomas (3,5 km). Táto rozmanitosť rekreačných možností robí z oblasti ideálnu pre tých, ktorí hľadajú aktívny spôsob trávenia voľného času.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos má strategickú polohu v srdci Costa del Sol, len 13 km západne od Málaga, hlavného mestského centra regiónu s takmer 600 000 obyvateľmi. Táto blízkosť k veľkomestu poskytuje prístup k rozsiahlym službám, kultúrnym udalostiam a medzinárodnému letisku. Súčasne je východiskovým bodom k ďalším významným destináciám regiónu: Marbella (37 km), slávna luxusná pobrežná lokalita, a Granada (101 km) s históriou a kultúrou Andalúzie. Poloha medzi týmito významnými mestami robí z Torremolinos ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať prístup k rôznym typom zážitkov - od mestského života cez pláže až po historické pamiatky - všetko v dosahu jednodňového výletu.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL674719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v okolí ponúka toto štúdio v Torremolinos konkurencieschopnú cenu €155,000, čo je výrazne menej ako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Hlavný rozdiel spočíva v tom, že tieto alternatívne projekty sú často novšie výstavby so špičkovými vybaveniami, zatiaľ čo ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v historickej budove z roku 1970, ktorá bola pravdepodobne renovovaná. Navyše, tieto alternatívne projekty sa často nachádzajú v pokojnejších, menej urbanizovaných oblastiach, zatiaľ čo toto štúdio ponúka prístup k energickému mestskému životu Torremolinos. Pre tých, ktorí uprednostňujú autentickú atmosféru, bezprostredný prístup k pláži a mestskému vybaveniu, predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu alternatívu k novším, často vzdialenejším rezidenčným komplexom, ktoré môžu byť viac izolované od každodenného mestského života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID