Kompaktní bytové studio v přízemí v Torremolinos, pouhých 15 metrů od moře. S obytnou plochou 31 metrů čtverečních zahrnuje tato nemovitost ložnici, otevřený kuchyňský obývací pokoj, koupelnu a terasu. Dokončený v roce 1970 a situovaný ve čtvrti Calvario, tato nemovitost nabízí přímý přístup na pláž a četné vybavení v docházkové vzdálenosti. Poloha v srdci jednoho z nejvíce rozvinutých pobřežních měst Costa del Sol ji činí významnou možností pro ty, kteří hledají nemovitost u Středozemního moře se všemi městskými vybavenostmi na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městské pobřežní čtvrti Torremolinos, v bezprostřední blízkosti Středozemního moře. Lokalita nabízí přímý vztah k pláži a moři, s Playa del Bajondillo v pouhých 434 metrech. Čtvrť Calvario je známá svým živým charakterem a směsí místních a turistických zařízení, vše přístupné pěšky.
Studio splňuje základní bytové potřeby s funkčním uspořádáním pro jednu osobu nebo pár. Kompaktní plocha 31 m² nabízí kompletní obytný prostor se samostatnou ložnicí, vařicím prostorem a koupelnou. Poloha blízko supermarketů, lékáren a restaurací činí každodenní praktické záležitosti přístupnými bez nutnosti dopravy.
Tento projekt byl dokončen v roce 1970, což ho klasifikuje jako stávající výstavbu namísto nové výstavby. Indikativní datum dokončení odkazuje na původní rok výstavby, což znamená, že budova prošla desetiletími používání a případných rekonstrukcí. Stavební fáze je tedy dokončena a nemovitost je ihned k dispozici k bydlení po koupi, bez čekacích dob na stavební procesy.
Studio nabízí omezený obytný prostor s 31 m², což je vhodné pro maximálně dvě osoby. Apartmán nevybavuje soukromý bazén, parkovací stání ani zahradu. Svah k pláži (10,8%) může být omezením pro osoby s pohybovým omezením. Jako stávající výstavba z roku 1970 mohou být energetická účinnost a moderní izolace nižší než u novějších projektů.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají dostupné bydlení v Costa del Sol bez potřeby příliš velkého prostoru. Kompaktní dispozice a poloha blízko vybaveností ho činí vhodným pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s mnoha venkovními aktivitami. Pro začínající kupce na trhu s nemovitostmi nebo první investory nabízí přístupný vstup do trhu s nemovitostmi v populární turistické destinaci. Možnost používat nemovitost jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem zvyšuje všestrannost. Lidé, kteří preferují živou prostředí s přímým přístupem na pláž, restaurace a obchody, se zde budou cítit jako doma. Blízkost železniční stanice (pouhých 0,1 km) činí praktickým i pro ty, kteří chtějí žít bez auta nebo používají apartmán jako základnu pro objevování regionu. Pro důchodce hledající teplou zimní destinaci s lékařským vybavením v okolí nabízí poloha blízko zdravotních center a lékáren další výhody.
Jako budova z roku 1970 vyhovuje dokončení pravděpodobně standardům té doby, což může znamenat, že nedávné rekonstrukce jsou žádoucí pro moderní bydlení. Dostupné fotografie ukazují funkční koupelnu se sprchou a umyvadlem, bez známek luxusního provedení. Kuchyně je vybavena moderními indukčními varnými deskami, což naznačuje, že alespoň tento prvek byl nedávno aktualizován. Přítomnost dvojitého dřezu a integrované pračky naznačuje praktickou, každodenní funkčnost. Tato kombinace starší struktury s některými moderními spotřebiči je charakteristická pro budovy tohoto stáří v regionu. Podlahy a stěny na fotografiích ukazují jednoduché dokončení bez dekoračních prvků nebo vysoce kvalitních materiálů. Ložnice s dřevěným čelem postele a nástěnnou dekorací naznačuje pokus učinit prostor osobním a pohodlným, ale zůstává v rámci standardního dokončení. Celkově představuje dokončení funkční kategorii bez luxusních vysoce kvalitních materiálů, což je v souladu s kupní cenou a stářím nemovitosti.
Cena 155 000 € positionuje toto studio v dostupném segmentu trhu s nemovitostmi Costa del Sol. Cenu je třeba považovat za „od“ cenu, protože konečné náklady včetně daní a notářských poplatků budou vyšší. Při nákupu přibudou dodatečné náklady jako daň z převodu nemovitosti (ITP) 7 % (přibližně 10 850 €), notářské poplatky mezi 480 € a 800 € a katastrální poplatky mezi 160 € a 480 €. Apartmán se prodává částečně vybavený, což může snížit případné náklady na zařízení. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti je cena výrazně nižší než apartmány v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Estepona (od 259 000 €), což činí atraktivní pro kupce s omezenějším rozpočtem.
Tento apartmán se nachází v živé městské oblasti, kde je každodenní život určen blízkostí moře a vybaveností. Bydlení na tomto místě znamená, že ráno je možná návštěva pláže dříve, než dorazí většina turistů. Krátké vzdálenosti k supermarketům a lékárnám činí každodenní nákupy praktickými bez dopravních prostředků. Oblast Calvario nabízí směs místních obyvatel a turistů, zvláště v letních měsících. Blízkost radnice dává čtvrti administrativní centrum. Ulice nabízejí četné stravovací možnosti, od tradičních tapas barů po mezinárodní restaurace, což umožňuje jídlo z domu nebo večeření v okolí kdykoliv. Apartmán sám, s jeho terasou, nabízí soukromý venkovní prostor navzdory městskému okolí. Orientace budovy a oken určuje množství přirozeného světla, což ovlivňuje zážitek z vnitřního prostoru. Přízemní poloha usnadňuje přístup, i když to může také vést k menšímu soukromí ve srovnání s vyššími patry.
Každodenní život v této oblasti je ovládán pobřežní polohou a městským vybavením. V docházkové vzdálenosti se nachází až 190 restaurací, což nabízí hojnost stravovacích možností pro různé chuti a rozpočty. Lékárny jsou prakticky rovnou za rohem, s 24 v okruhu 2 km, takže lékařské potřeby jsou snadno vyřešeny. Pro každodenní nákupy je supermarket v pouhých 102 metrech, což nevyžaduje auto pro základní potřeby. Oblast je hustě osídlena s 71 329 obyvateli a turisty, což přispívá k živé atmosféře, ale může také vést k rušným ulicím, zvláště v hlavní sezóně. Vzdělávací zařízení jsou k dispozici s 13 základními školami a 9 středními školami v obci, což je relevantní pro rodiny, které chtějí bydlet celoročně. Přítomnost 13 linek veřejné dopravy a 92 zastávek autobusů činí mobilitu bez auta proveditelnou, zvláště železniční stanice na 0,1 km nabízí vynikající spojení s okolními městy jako Málaga.
Mapa ukazuje centrální polohu apartmánu ve čtvrti Calvario v Torremolinos, přímo za pobřežní linií. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od železniční stanice a různých pláží. Mapa ilustruje městskou hustotu se sítí ulic a přímým spojením se Středozemním mořem. Svah 10,8% k pláži je viditelný na vrstevnicích, což zdůrazňuje geografické rysy lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos se nachází ve strategické poloze na západním pobřeží provincie Málaga, pouhých 13 km od provincionálního hlavního města. Tato blízkost k Málaze, s téměř 580 000 obyvateli, nabízí přístup k rozsáhlým městským zařízením, pracovním příležitostem a kulturním aktivitám, přičemž si zachovává pobřežní charakter. V regionu je Torremolinos nejzápadnějším významným přímořským městem předtím, než se přejde do Benalmádeny a Fuengiroly. Nachází se 37 km od Marbelly, exkluzivnějšího přímořského města známého svými luxusními zařízeními. Tato pozice činí jej dostupnějším a méně drahým než exkluzivnější východní přímořská města.
Poloha nabízí vynikající dostupnost důležitých zařízení, většinou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže, Playa del Bajondillo a El Gato Beach, jsou vzdáleny 434 metrů a 488 metrů, což znamená jen pár minut chůze. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km, Club de Golf Málaga Parador na 4,4 km a Golf Benalmadena Pitch & Putt na 5,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází pouhých 6,3 km daleko, což je výhodné pro časté cestovatele. Pro každodenní vybavení je supermarket na 102 metrech a lékárna na 46 metrech, což nabízí maximální dostupnost. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 2,0 km, což je přijatelná vzdálenost pro neakutní lékařskou péči. Pro dopravní možnosti je k dispozici železniční stanice na 0,1 km, což nabízí vynikající spojení po Costa del Sol. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou ve vzdálenosti 4,1 km, což je relevant pro vlastníky elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos má středozemní podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Oblast má asi 300 slunečných hodin ročně, což vede ke slunečnému klimatu s mírnými zimami. Letní měsíce jsou horké bez extrémů díky blízkosti moře, která má mírnící účinek. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody překročí 20°C. Čtyři pláže s Modrou vlajkou v okolí, včetně El Bajondillo a La Carihuela-Montemar, svědčí o dobré kvalitě vody a šetrném řízení pláží. Ve výšce 57 metrů nad mořem má lokalita mírně zvýšenou polohu ve srovnání s mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Svah k pláži 10,8% ukazuje na strmý terén, což je nejen krajinný znak, ale také ovlivňuje každodenní pohyb v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přímý přístup k několika plážím s Modrou vlajkou, včetně Playa del Bajondillo v pouhých 434 metrech. Tyto pláže jsou známé dobrou kvalitou vody, bezpečností a vybavením. Pláže Playa del Lido a El Gato Beach jsou také v krátké vzdálenosti, takže volby pro návštěvy pláže jsou snadno dostupné. Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště. Nejblíže je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km, následované Clubem de Golf Málaga Parador na 4,4 km. Tato blízkost činí golf proveditelnou rekreační aktivitou po celý rok, díky mírnému klimatu. Sportovní zařízení je hojně, celkem 193 zařízení v obci. Bazény jako Piscina Municipal Virgen del Carmen na 1,0 km nabízejí alternativy pro ochlazení v dnech, kdy člověk nechce jít na pláž. Blízkost okruhu Circuito Permanente de Orientación a různých sportovních center nabízí možnosti pro aktivní rekreaci.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nachází ve strategické poloze na západním pobřeží provincie Málaga, pouhých 13 km od provincionálního hlavního města. Tato blízkost k Málaze, s téměř 580 000 obyvateli, nabízí přístup k rozsáhlým městským zařízením, pracovním příležitostem a kulturním aktivitám, přičemž si zachovává pobřežní charakter. V regionu je Torremolinos nejzápadnějším významným přímořským městem předtím, než se přejde do Benalmádeny a Fuengiroly. Nachází se 37 km od Marbelly, exkluzivnějšího přímořského města známého svými luxusními zařízeními. Tato pozice činí jej dostupnějším a méně drahým než exkluzivnější východní přímořská města.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL674719
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti vyniká cenová nabídka tohoto studia jako relativně dostupná. Zatímco srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na 269 950 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €, nabízí toto torremolinské studio dostupnější cenovou úroveň s nabídkovou cenou od 155 000 €. Torremolinos se odlišuje od jiných přímořských měst svou historií jako první vyvinuté turistické oblasti v Costa del Sol. To má za následek více ustálenou a rozmanitou komunitu ve srovnání s novějšími výstavbami. Silná integrace komunity a infrastruktury činí ji funkčnější pro trvalé bydlení než sezónní rezorty. Ve srovnání s Benalmádenou, jen pár kilometrů daleko, nabízí Torremolinos místnější a autentičtější atmosféru, přestože má podobná zařízení a pláže. Benalmádena se v posledních letech zaměřila na více turistické a mezinárodní projekty, zatímco Torremolinos si zachoval více španělský charakter. Na rozdíl od exkluzivnějších lokalit jako Marbella, 37 km daleko, je Torremolinos přístupnější a méně zaměřený na luxus. To činí jej atraktivnějším pro kupce s mírnějším rozpočtem a ti, kteří dávají přednost živé, pulzující oblasti před klidnou exkluzivitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID