Torremolinos'ta bulunan bu zemin kat stüdyosu, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. 31 metrekarelik kullanım alanıyla kompakt ancak işlevsel bir yaşam alanı sunan bu mülk, 1970 yılında tamamlanmıştır. Denize sadece 434 metre mesafede yer alması, kentsel ortamda tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olma avantajıyla birleşerek hem yaşamak hem de yatırım yapmak için pratik bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu stüdyo, Torremolinos'un Calvario bölgesinde denize sadece 15 metre mesafede yer alır. Sahile yakın konumu, kentsel ortamdaki canlı ticari alanlarla birleşerek günlük yaşamda kolaylık sağlar. Çevredeki yerel dükkanlar, kafeler ve restoranlar, bölgenin turistik karakterini yansıtırken kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır.
31 metrekarelik tek yatak odalı stüdyo, kompakt yaşam tarzlarına uygundur. Açık plan mutfak-oturma odası, banyo ve çamaşırhane alanı gibi işlevsel bölmeleri pratik kullanım imkanı sunar. Geniş pencereler doğal ışık alımını artırırken, teras alanı açık hava deneyimi yaşama imkanı verir.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış bir binanın bir parçasıdır. Geliştirme aşaması tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Mevcut yapının bakım durumu ve tarihi özellikleri, potansiyal alıcıların dikkate alması gereken faktörler arasında yer alır.
Bu kompakt stüdyo, 31 metrekarelik sınırlı alana sahiptir ve bu nedenle geniş yaşam alanları arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, 1970 yapımı olması nedeniyle modern yeni binalardaki enerji verimliliği özelliklerinden yoksun olabilir. Özel otopark veya depolama alanı gibi ekstra özellikler mevcut değildir.
Bu stüdyo, Costa del Sol'da ikinci bir konut arayan veya yatırımcıların ilgisini çekebilir. Sahile yakınlığı, tatil döneminde konaklama veya yıl boyunca kiraya verme potansiyeli sunar. Özellikle kompakt yaşam alanlarını tercih edenler, şehir merkezinde vakit geçirmeyi sevenler veya turistik bölgelerde yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Ayrıca, emlak piyasasına ilk kez adım atacaklar için uygun fiyatlı bir giriş noktası olabilir. Mülkün işletme olarak kullanılma potansiyeli, ticari amaçlı kullanımı düşünenler için ek bir avantaj sağlar. Bölgenin yüksek turizm potansiyeli ve ulaşım bağlantıları, farklı kullanıcı profillerinin ihtiyaçlarına yanıt verme kapasitesini artırır.
Bu 31 metrekarelik stüdyo, işlevsel bir düzen sunacak şekilde tasarlanmıştır. Banyoda duş ve lavabo, mutfakta çift lavabo ve indüksiyonlu ocak gibi temel donanımlar mevcuttur. Çamaşır makinesi ve ev aletleri, günlük yaşam pratikliğini artıracak şekilde entegre edilmiştir. Yatak odasında ahşap başlık ve duvar dekorasyonları, mekanı kişiselleştirirken, teras alanı dış mekandan yararlanma imkanı sunar. Mülk kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da taşınma sürecini kolaylaştırabilir. Binanın 1970 yapımı olması, bazı altyapı elemanlarının güncellenmesi gerekebileceğini göstermektedir. Genel yapı kalitesi, bölgedeki benzer yaştaki binalarla uyumlu olup, modernizasyon ihtiyaçları potansiyel alıcılar tarafından dikkate alınmalıdır.
Bu zemin kat stüdyosu 155.000 € başlangıç fiyatına sahiptir. Bu fiyat, Torremolinos bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülkler için ortalama bir sektir. Sahile yakınlığı ve kentsel konumu gibi faktörler, fiyatlandırmayı etkileyen unsurlar arasında yer alır. Ek olarak, %7 oranındaki devir vergisi (ITP), yaklaşık 0.3%-0.5% aralığındaki noter masrafları ve 0.1%-0.3% aralığındaki tapu masrafları gibi ek maliyetler göz önünde bulundurulmalıdır. Toplamda yaklaşık 11.200 € ITP, 480-800 € arası noter masrafı ve 160-480 € arası tapu masrafı beklenmelidir.
Torremolinos'taki bu stüdyo, tipik Akdeniz kentsel yaşam tarzını yansıtır. Sabahları sahilde yürüyüş yapmak veya kıyıdaki kafelerde kahvaltı etmek gibi rutinler, mülkün konumu sayesinde kolayca erişilebilir. Çevredeki yerel marketler sadece 102 metre mesafede bulunurken, eczanelere ve diğer temel ihtiyaçlara yürüyerek ulaşmak mümkündür. Öğleden sonraları, şehir merkezindeki hareketlilik veya evdeki terasta dinlenme gibi seçenekler mevcuttur. Akşamları, bölgedeki restoran ve barlarda vakit geçirme veya sahildeki akşam yürüyüşleri, bölgenin sunduğu sosyal olanaklardan sadece bazılarıdır. Bu konum, şehir yaşamının canlılığı ile deniz kenarının sakinliğini birleştiren bir deneyim sunar.
Bu stüdyo, Torremolinos'un Calvario bölgesinde yer alır ve tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar. En yakın market sadece 102 metre mesafededir, eczane ise 46 metre gibi çok kısa bir mesafede bulunur. Sağlık hizmetleri açısından, 2.0 km mesafede bir hastane mevcuttur. Eğitim olanakları bölgede zengindir; 13 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır. Ulaşım bağlantıları gelişmiştir; Torremolinos tren istasyonu sadece 0.1 km mesafededir ve 13 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Bölgede 92 toplu taşıma durağı bulunur, bu da şehir içi ve çevre bölgelere ulaşımı kolaylaştırır. Bankacılık hizmetleri için 11 farklı banka şubesi, diş sağlığı için 4 diş kliniği mevcuttur. Bu yoğun altyapı, kentsel yaşamın pratik yönlerini desteklerken, yürüme mesafesindeki tüm hizmetlerle konfor sağlar.
Bu harita, Torremolinos'un Calvario bölgesindeki stüdyonun konumunu göstermektedir. Mülk, denize sadece 434 metre mesafede, Playa del Bajondillo plajına yakın bir konumda yer alır. Harita, aynı zamanda tren istasyonuna (0.1 km), marketlere (102 m) ve diğer önemli hizmetlere yakınlığı da göstererek kentsel erişilebilirliği vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Torremolinos'un merkezinde, Costa del Sol'un en popüler turistik bölgelerinden birinde yer alır. Bölge, Málaga şehir merkezine sadece 13 km mesafededir ve 579.076 nüfuslu bu metropolün tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Marbella 37 km, Granada ise 101 km mesafededir. Torremolinos, 20.0 km²'lik bir alana yayılır ve 71.329 nüfusuyla dinamik bir kentsel dokuya sahiptir. Bölgenin yıllık 1.566 gayrimenkul işlemi hacmi, emlak piyasasının canlılığını gösterir. Torremolinos'un Málaga ile yakın ilişkisi, hem iş hem de sosyal yaşam için önemli avantajlar sağlar. Bu konum, bölgenin tarihi ve turistik cazibesini, modern kentsel olanaklarla birleştirir.
Bu mülk, önemli noktalara yakın konumuyla avantaj sunar. Torremolinos'un en popüler plajlarından biri olan Playa del Bajondillo sadece 434 metre mesafededir. Benzer şekilde, El Gato Beach 488 metre, Playa del Lido ise 700 metre mesafede yer alır. Havaalanı bağlantısı oldukça pratiktir; Málaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 6.3 km mesafededir. Golf tutkunları için, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador 4.4 km ve Golf Benalmadena Pitch&Putt 5.6 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 4.1 km mesafede bulunur. Bölgedeki 4 Blue Bayraklı plaj (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar), su sporları ve güneşlenme için kaliteli seçenekler sunar. Bu merkezi konum, hem tatil anlayışını hem de günlük yaşam pratikliğini destekler.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında sıcak ve kuru, kış aylarında ise ılıman bir hava hakimdir. Bölgenin deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte olması, serinletici deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bu, nisan ayından ekim ayına kadar denize girme imkanı sunar. Yıllık 34 yerel festival ve etkinlik, bölgenin kültürel hayatını zenginleştirir. Bölgenin denize yakınlığı ve rakımı, iklimsel olarak dengeli bir yaşam alanı oluşturur. Özellikle teras alanında, sabah öğleden önce ve akşam saatlerinde açık hava etkinlikleri için uygun koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torremolinos, dört Blue Bayraklı plaja ev sahipliği yapar: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar. Bu plajlar, su kalitesi, güvenlik hizmetleri ve çevresel yönetim açısından yüksek standartlara sahiptir. Mülkün en yakın plajı olan Playa del Bajondillo sadece 434 metre mesafededir, bu da günlük plaj aktiviteleri için ideal bir konum sunar. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) ve Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 km) gibi seçenekler bulunur. Bölgedeki 193 spor tesisi, çeşitli rekreasyonel aktiviteler sunar. Özellikle Circuito Permanente de Orientasyon Los Manantiales de Torremolinos (0.8 km) ve Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.0 km) gibi tesisler, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için popülerdir. Bu yoğun rekreasyonel altyapı, aktif bir yaşam tarzı için çok çeşitli seçenekler sunar.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Torremolinos'un merkezinde, Costa del Sol'un en popüler turistik bölgelerinden birinde yer alır. Bölge, Málaga şehir merkezine sadece 13 km mesafededir ve 579.076 nüfuslu bu metropolün tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Marbella 37 km, Granada ise 101 km mesafededir. Torremolinos, 20.0 km²'lik bir alana yayılır ve 71.329 nüfusuyla dinamik bir kentsel dokuya sahiptir. Bölgenin yıllık 1.566 gayrimenkul işlemi hacmi, emlak piyasasının canlılığını gösterir. Torremolinos'un Málaga ile yakın ilişkisi, hem iş hem de sosyal yaşam için önemli avantajlar sağlar. Bu konum, bölgenin tarihi ve turistik cazibesini, modern kentsel olanaklarla birleştirir.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Ref: VL674719
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos'taki bu stüdyo, Costa del Sol bölgesindeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla显著 olarak daha pahalıdır. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan başlar ve Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 €'dan başlar. Torremolinos, Málaga'ya sadece 13 km mesafesiyle daha merkezi bir konum sunar. Bölgenin uzun turizm tarihi ve gelişmiş altyapısı, diğer bölgelere kıyasla daha olgun bir emlak piyasası olduğunu gösterir. Ayrıca, Torremolinos'un 4 Blue Bayraklı plaja sahip olması ve 193 spor tesisiyle zengin rekreasyonel olanaklar sunması, yaşam kalitesini artırır. Bölgedeki 1.566 yıllık gayrimenkul işlemi hacmi, emlak piyasasının canlılığını ve likiditesini gösterirken, 71.329 nüfusuyla dinamik bir kentsel yaşam imkanı sunar. Bu mülk, daha uygun fiyatıyla bölgedeki diğer lüks projelere kıyasla farklı bir yatırım ve yaşam segmentine hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID