Разположен на брега на Торемолинос, в оживен градски център, този търговски обект от 69 м² предлага отлична възможност. Имотът е на стратегическо място, близо до магазини, услуги и транспортни връзки, гарантиращи целогодишно търсене. Неговото местоположение точно до брега и лесният достъп до съществуваща инфраструктура го правят привлекателен избор както за търговски цели, така и за инвестиция. Имотът е построен през 2008 г. и предлага модерно пространство, подходящо за различни приложения, като същевременно е лесно достъпен и с висока видимост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намиращ се в оживен крайбрежен град, този търговски обект е част от динамична градска среда. Това гарантира, че всички основни удобства, като магазини, ресторанти и услуги, са на пешеходно разстояние. Близостта до брега и отличните транспортни връзки, включително близостта до летището, повишават достъпността и привлекателността на имота.
Това пространство, което в момента е конфигурирано като офис, предлага голяма гъвкавост. Неговата отворена планировка, кухненски бокс и баня отговарят на нуждите на много предприемачи. Достъпът до дневна светлина и среда, където всичко е наблизо, създават благоприятни условия за работа или за прилагане на различни бизнес модели.
Построен през 2008 г., този търговски обект отразява съвременните строителни практики. Имотът е в добро състояние, а годината на строителство гарантира модерни решения, които отговарят на днешните изисквания. Макар и не чисто нов, той предлага добре поддържано и функционално пространство, готово за незабавна употреба или адаптация.
Този търговски обект не предлага жилищни помещения, тъй като е специално проектиран за бизнес дейности. Липсват традиционни жилищни зони като спални. Имотът също не е напълно обзаведен; кухненският бокс е оборудван, но цялостното обзавеждане трябва да бъде закупено според нуждите и предпочитанията на потребителя.
Този търговски обект е идеален за предприемачи, които търсят пространство в активен район, което е лесно достъпно и видимо. Ако търсите място, където вашият бизнес може да се възползва от непрекъснатия човешки поток и туризъм, това място е идеално. Това е също така добър избор за инвеститори, които искат да генерират доход от наем в район с високо търсене на търговски площи. Неговата гъвкава планировка и съвременни удобства, като климатик и кухненски бокс, го правят подходящ за широк спектър от дейности, от офис до малък магазин или сервизен център. Ако цените стратегическото значение на местоположението на вашия бизнес и искате да се възползвате от потенциала на Коста дел Сол, този имот отговаря на вашите нужди.
Този търговски обект с площ 69 м², построен през 2008 г., предлага модерно и функционално покритие. Вътре има отворено пространство, което позволява гъвкаво използване. Подовете са ламинирани, което добавя модерност и издръжливост към пространството. Централната климатична система осигурява комфортна температура през цялата година. Кухненският бокс е напълно оборудван, предлагайки практични възможности. Има и баня, оборудвана с душ. Два големи прозореца, обърнати на северозапад, осигуряват добра естествена светлина в стаята, създавайки приятна работна среда. Сигурността се осигурява от автоматична плъзгаща се врата.
Този търговски обект е на разположение за продажба, започвайки от €189,000. Тази цена отразява неговото стратегическо местоположение в оживения център на Торемолинос и неговия потенциал за рентабилност. Имотът е с площ 69 м², предлагайки достатъчно пространство за различни бизнес цели. Тъй като е търговски обект, броят на спалните е нула, но има една баня. Собствеността включва напълно оборудван кухненски бокс и е в добро състояние. Ниските годишни данъци върху имота (IBI) и таксите за събиране на отпадъци го правят още по-привлекателна инвестиция. Има възможност за адаптиране на пространството за различни бизнес модели.
Този търговски обект с площ 69 м² се намира в сърцето на оживения Торемолинос, точно на Avenida Palma de Mallorca. Районът е известен с оживената си атмосфера, с множество магазини, ресторанти и услуги, всички лесно достъпни. Имотът е построен през 2008 г. и се намира на нивото на улицата, предлагайки добра видимост и достъп. Той е идеален за различни бизнес дейности, от офис до търговски обект, благодарение на своята гъвкавост и стратегическо местоположение. Дневната светлина се осигурява от два големи прозореца, обърнати на северозапад, а вътрешното пространство разполага с централна климатична система, която осигурява комфорт през цялата година. Неговото местоположение означава, че както местни жители, така и туристи постоянно преминават, което увеличава броя на потенциалните клиенти.
Градската среда на Торемолинос предлага удобен начин на живот, където основните услуги за ежедневието са на пешеходно разстояние. В близост има много ресторанти (163), магазини, аптеки (23) и банки (10). Градът е и образователен център с 13 основни училища и 9 гимназии. Здравни услуги се предоставят от 2 здравни центъра. Районът също има 52 хотела, което предполага силен туристически сектор, който може да бъде от полза за търговските обекти. Спортните съоръжения също са широко представени, включително басейни и спортни центрове. Площта на града е 20 км², а населението се очаква да бъде 71 329 жители до 2025 г., което показва активна общност.
Тази карта показва оживеното местоположение на град Торемолинос на брега на Коста дел Сол. Разглежданият търговски обект е стратегически разположен в центъра на града, точно до брега, и е заобиколен от различни удобства като плажове, ресторанти и транспортни връзки, включително летището.
Торемолинос се намира на брега на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Той е част от оживения крайбрежен район, известен със своя туризъм, голф игрища и красиви плажове. Град Малага е на кратко пътуване с влак, предлагайки допълнителни културни и търговски възможности. Позицията на Торемолинос го прави идеална база както за изследване на крайбрежния район, така и за посещение на вътрешността.
Имотът е стратегически разположен само на 6,3 км от летище Малага, което осигурява отлична международна достъпност. Най-близкият плаж, Playa del Bajondillo, е само на 434 метра. Градът има много добри транспортни връзки, с 92 спирки на обществения транспорт и 13 линии на обществения транспорт, което улеснява придвижването дори без кола. Най-близките железопътни спирки El Pinillo и Torremolinos са на няколко километра. За пътуващите с кола добрата новина е, че наблизо има и зарядна станция за електрически автомобили. За любителите на голфа има няколко голф игрища, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez само на 1,6 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Торемолинос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и средно 3888 слънчеви часа годишно. Това означава дълъг летен сезон и меки зими. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Районът е разположен на 119 метра надморска височина, предлагайки приятна гледка и климат. Наклонът към плажа е 6,4%, което е доста стръмно, но все пак достъпно. Има около 34 местни празника годишно, които обогатяват културния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен със своите красиви плажове, включително Playa del Bajondillo (434 м), El Gato Beach (488 м) и Playa de la Carihuela (2,0 км). Четири плажа са получили статут „Син флаг“, което потвърждава тяхното високо качество и чистота. Освен плажни дейности, районът предлага много възможности за свободното време: 193 спортни съоръжения, включително басейни, спортни центрове и футболни игрища. Най-близките голф игрища са Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4,4 км). Освен това има забележителности като наблюдателни площадки, които предлагат красиви панорамни гледки.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос се намира на брега на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Той е част от оживения крайбрежен район, известен със своя туризъм, голф игрища и красиви плажове. Град Малага е на кратко пътуване с влак, предлагайки допълнителни културни и търговски възможности. Позицията на Торемолинос го прави идеална база както за изследване на крайбрежния район, така и за посещение на вътрешността.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL572367
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торемолинос е една от най-традиционните туристически дестинации на Коста дел Сол, предлагаща оживена атмосфера през цялата година. В сравнение с Aquamar в Торе дел Мар (от €219,950), който се намира малко по на изток, търговският обект в Торемолинос предлага по-централен градски живот и по-добър достъп до летището. Lantana Residencial Mijas (от €205,000) е насочен повече към жилищни райони в планините или курорти, което може да означава повече спокойствие, но по-малко директен достъп до градски и крайбрежни удобства. Etherna Homes 2 Estepona (от €259,000) представлява нови проекти в по-скъпия сегмент, често фокусирани върху лукса и морски гледки, докато търговският обект в Торемолинос е практичен и ориентиран към инвестиции. Настоящият търговски обект, с начална цена от €189,000, предлага уникална комбинация от оживен градски живот, близост до плажа и потенциал за добри транспортни връзки, което често се търси в този район на Коста дел Сол.
Майко е експерт по имотите, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
