Комерційне приміщення розташоване в самому серці узбережжя Коста-дель-Соль, у місті Торремолінос. Цей об'єкт знаходиться в усталеному та жвавому районі, з магазинами, послугами та громадським транспортом у пішій доступності, а також за декілька метрів від пляжу та залізничної станції, що гарантує стабільний попит протягом усього року. Площа 69 м² може бути використана для різноманітного бізнесу. Ця стратегічна інвестиція поєднує в собі відмінне розташування, високу видимість та чіткий потенціал зростання вартості в одному з найперспективніших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у центрі жвавого міського середовища Торремоліноса. Навколо є всі необхідні для повсякденного життя об'єкти, такі як ресторани, кафе, аптеки та банки, що робить його надзвичайно зручним. Близькість до пляжу та основних транспортних магістралей гарантує стабільний потік відвідувачів протягом року, створюючи сприятливі умови для бізнесу.
Це комерційне приміщення пропонує гнучкість для задоволення різноманітних бізнес-потреб. Відкрите планування, офісне обладнання, міні-кухня та зона зберігання дозволяють переобладнати його для різних видів діяльності. Висока видимість і зручна транспортна доступність сприяють залученню клієнтів і підтримують сталий розвиток бізнесу.
Будівля, зведена у 2008 році, має відносно сучасне обладнання. Завдяки регулярному обслуговуванню, об'єкт, ймовірно, перебуває у хорошому стані. Можливість розвитку як комерційної зони та потенційні нові забудови поблизу можуть сприяти зростанню вартості нерухомості в майбутньому.
Цей об'єкт класифікується як комерційне приміщення, і для його використання як житлового необхідно буде пройти процедуру зміни призначення. Крім того, парковка чітко не вказана. Слід враховувати можливий шум від сусідів та інтенсивний рух транспорту, типовий для міських районів. Площа об'єкта (69 м²) може бути обмеженням для великих бізнес-проектів.
Це комерційне приміщення ідеально підходить для індивідуальних підприємців та власників малого та середнього бізнесу, які прагнуть розпочати свою справу в популярному туристичному та житловому регіоні Коста-дель-Соль, мінімізуючи початкові інвестиції. Близькість до пляжів та залізничної станції робить його ідеальним для надання послуг туристам (магазини, кафе, консультаційні послуги) або місцевим жителям. Крім того, завдяки попередньому досвіду використання як офісу, воно може бути привабливим для компаній у сфері ІТ або тих, хто надає професійні послуги. Очікувана стабільна попит протягом року робить його придатним для довгострокових інвестицій або тих, хто прагне отримати стабільний дохід.
Будівля 2008 року побудови має практичне внутрішнє оздоблення, що відповідає потребам офісу: ламінована підлога, централізована система кондиціонування (опалення та охолодження), а також приховані комунікації в підлозі. Два великих вікна, орієнтовані на північний захід, забезпечують достатньо природного світла, створюючи світлу атмосферу. Є обладнана міні-кухня та повноцінна ванна кімната з душем. Автоматичні розсувні двері з системою безпеки додають зручності та захисту. Загалом, об'єкт пропонує практичну та функціональну обробку, що відповідає сучасним бізнес-вимогам.
Це комерційне приміщення продається за ціною від €189,000. Воно має площу 69 м² та одну ванну кімнату. Цей ціновий діапазон є конкурентоспроможним для комерційної нерухомості в головному міському районі узбережжя Коста-дель-Соль. Хоча поруч є кілька подібних комерційних об'єктів, цей вирізняється зручною транспортною доступністю та високою видимістю. Детальні ціни та інформацію про доступні одиниці можна отримати за прямим запитом.
Розташоване в жвавому міському середовищі Торремоліноса, це комерційне приміщення є центром для щоденної діяльності. Поруч знаходяться 163 ресторани, 37 кафе, 23 аптеки та 10 банків, що робить життя надзвичайно зручним. 13 маршрутів громадського транспорту та 92 автобусні зупинки полегшують пересування та забезпечують доступ до прилеглих районів та міст. 3888 годин сонячного світла на рік роблять денну діяльність комфортною та позитивно впливають на комерційну активність. Очікуване населення 71 329 осіб у 2025 році забезпечує активну спільноту та стабільну клієнтську базу.
Торремолінос – це жваве прибережне місто, яке приваблює багато туристів та місцевих жителів протягом усього року. Це комерційне приміщення знаходиться в його центрі, де всі необхідні для повсякденного життя об'єкти знаходяться в межах пішої досяжності. 163 ресторани, 37 кафе, 23 аптеки та 10 банків розташовані поблизу, що значно підвищує рівень зручності. Громадський транспорт, що складається з 13 маршрутів та 92 автобусних зупинок, добре розвинений і полегшує пересування як у межах міста, так і до сусідніх міст. Клімат із середньою річною температурою 18.5°C та 3888 сонячними годинами на рік дозволяє комфортно проводити час на відкритому повітрі.
Ця карта показує розташування нерухомості в центрі міста Торремолінос. Вона висвітлює берегову лінію, основні пляжі, транспортні вузли та близькість до навколишніх комерційних та необхідних об'єктів. Це стратегічне розташування обіцяє як зручність у повсякденному житті, так і бізнес-можливості.
Торремолінос розташований у провінції Малага, в центральній частині Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий своїми прекрасними пляжами, жвавим нічним життям та багатою культурою. Комерційне приміщення знаходиться в центрі Торремоліноса, забезпечуючи хорошу доступність до міста Малага та інших прибережних міст. Навколишній регіон значною мірою залежить від туризму і є привабливим з точки зору інвестицій у нерухомість.
Ця нерухомість має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Плайя-дель-Бахондільо, знаходиться приблизно за 1.8 км, а пляж Ель-Гато – за 488 метрів (можливі розбіжності в даних). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 6.3 км, що забезпечує легкий доступ. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 102 метри, аптека – за 46 метрів, а лікарня – за 2.0 км. Гольф-клуби також легко доступні, зокрема Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться за 1.6 км. Громадський транспорт добре розвинений: 13 маршрутів та 92 автобусні зупинки.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос насолоджується приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.5°C та 3888 годинами сонячного світла на рік. Це дозволяє комфортно займатися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом усього року. Сезон купання, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці. Висота над рівнем моря становить 119 метрів, а нахил до пляжу становить близько 6.4%, що є типовим для прибережних зон. Такий клімат привабливий для тих, хто цінує активний відпочинок та прибережний спосіб життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу нерухомості розташовані чотири пляжі, відзначені Блакитним прапором: Ель-Бахондільо, Ла-Каріуела-Монтемар, Лос-Аламос та Плайямар. Найближчий пляж, Плайя-дель-Бахондільо, знаходиться приблизно за 1.8 км. Також доступні численні рекреаційні заклади, включаючи муніципальний басейн Virgen del Carmen (0.4 км) та футбольне поле El Pozuelo (0.6 км). Крім того, є кілька полів для гольфу, найближче з яких, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, знаходиться за 1.6 км. Оточення пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований у провінції Малага, в центральній частині Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий своїми прекрасними пляжами, жвавим нічним життям та багатою культурою. Комерційне приміщення знаходиться в центрі Торремоліноса, забезпечуючи хорошу доступність до міста Малага та інших прибережних міст. Навколишній регіон значною мірою залежить від туризму і є привабливим з точки зору інвестицій у нерухомість.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL572367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку комерційної нерухомості узбережжя Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Торремоліносі виділяється своїм розташуванням та ціною. Наприклад, порівняно з 'Aquamar' у Торре-дель-Мар (від €219,950) або 'Lantana Residencial' у Міхасі (від €205,000), цей об'єкт знаходиться у більш доступному ціновому діапазоні, але розташований у центрі такого популярного туристичного напрямку, як Торремолінос. 'Etherna Homes 2' в Естепоні (від €259,000) є більш преміальною, орієнтованою на житло нерухомістю і не є прямим порівнянням. Торремолінос, завдяки близькості до аеропорту Малага та розвиненій транспортній мережі, приваблює багато відвідувачів протягом року, що дозволяє цьому об'єкту пропонувати більш стабільні бізнес-можливості порівняно з іншими регіонами. Однак, обмеження об'єкта лише комерційним використанням може вплинути на бізнес-плани покупця.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
