Комерцијални простор се налази у срцу обале Коста дел Сол, у граду Торемолинос. Ова некретнина је смештена у устаљеном и живом подручју, са продавницама, услугама и јавним превозом на пешачкој удаљености, као и неколико метара од плаже и железничке станице, што гарантује сталну потражњу током целе године. Са површином од 69 м², овај простор тренутно служи као канцеларија и нуди потенцијал за разноврсне пословне експанзије. Ова стратешка инвестиција комбинује врхунску локацију, високу видљивост и јасан потенцијал раста вредности у једном од најперспективнијих подручја Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у центру живописног урбаног окружења Торемолиноса. У близини се налазе све неопходне установе за свакодневни живот, попут ресторана, кафића, апотека и банака, што чини живот изузетно погодним. Близина плаже и главних транспортних праваца гарантује стални проток посетилаца током целе године, стварајући повољне услове за пословање.
Овај комерцијални простор нуди флексибилност за испуњавање различитих пословних потреба. Отворени распоред, канцеларијске просторије, чајна кухиња и простор за складиштење омогућавају његову трансформацију у различите врсте предузећа. Висока видљивост и лак приступ су од користи за привлачење купаца и подржавају континуирани пословни раст.
Изграђена 2008. године, ова некретнина поседује релативно савремене објекте. Редовним одржавањем, имовина је вероватно у добром стању. Потенцијал за развој као комерцијалне зоне и могуће нове изградње у близини могу допринети расту вредности имовине у будућности.
Ова некретнина је класификована као комерцијални простор, и за коришћење као стамбени простор биће потребно размотрити промену намене. Поред тога, паркинг није експлицитно назначен. Такође треба узети у обзир могућу буку из суседства и интензиван саобраћај, типичан за урбана подручја. Величина некретнине (69 м²) може представљати ограничење за велике пословне операције.
Овај комерцијални простор је идеалан за индивидуалне предузетнике и мала и средња предузећа која желе да започну свој посао у популарном туристичком и стамбеном региону Коста дел Сол, уз минимизирање почетних улагања. Близина плажа и железничке станице чини га идеалним за пружање услуга туристима (продавнице, кафићи, консултантске услуге) или локалним становницима. Поред тога, захваљујући претходном искуству коришћења као канцеларија, може бити привлачан за компаније у ИТ сектору или оне које пружају професионалне услуге. Очекивана стабилна потражња током целе године чини га погодним за дугорочна улагања или за оне који теже стабилном приходу.
Изграђена 2008. године, ова некретнина има практичан ентеријер погодан за канцеларијску употребу: ламинатни подови, централизовани клима уређај (грејање и хлађење), као и уграђене инсталације у поду. Два велика прозора окренута северозападу обезбеђују довољно природног светла, стварајући светло окружење. Постоји опремљена чајна кухиња и комплетно купатило са туш кабином. Аутоматска клизна врата са сигурносним системом додају погодност и сигурност. Свеукупно, нуди практичну и функционалну завршну обраду која одговара савременим пословним захтевима.
Овај комерцијални простор се продаје по цени од €189.000. Поседује 69 м² и једно купатило. Овај ценовни опсег је конкурентан за комерцијалне некретнине у главном градском подручју обале Коста дел Сол. Иако постоје слични комерцијални простори у близини, овај се истиче по практичности и видљивости. За детаљне информације о ценама и доступним јединицама, молимо контактирајте директно.
Смештен у живахном градском окружењу Торемолиноса, овај комерцијални простор је центар свакодневних активности. У близини се налази 163 ресторана, 37 кафића, 23 апотеке и 10 банака, што чини живот изузетно погодним. 13 линија јавног превоза и 92 аутобуске станице олакшавају кретање и обезбеђују приступ унутар региона и до суседних градова. 3.888 сати сунчаног времена годишње чине дневне активности удобним и позитивно утичу на комерцијалну активност. Очекивана популација од 71.329 становника 2025. године обезбеђује живописну заједницу и сталну базу клијената.
Торемолинос је живахан приморски град који током целе године привлачи многе туристе и локално становништво. Овај комерцијални простор се налази у његовом центру, где су све потрепштине за свакодневни живот на пешачкој удаљености. 163 ресторана, 37 кафића, 23 апотеке и 10 банака налазе се у близини, што значајно повећава ниво удобности. Јавни превоз, који се састоји од 13 линија и 92 аутобуске станице, добро је развијен и олакшава кретање како унутар града, тако и до суседних градова. Клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3.888 сунчаних сати годишње омогућава комфорно провођење времена на отвореном.
Ова карта приказује локацију некретнине у центру града Торемолиноса. Истиче обалу, главне плаже, транспортне центре и близину околних комерцијалних и битних објеката. Ова стратешка локација обећава и погодност у свакодневном животу и пословне могућности.
Торемолинос је смештен у провинцији Малага, у централном делу Коста дел Сол. Овај регион је познат по својим прелепим плажама, живахном ноћном животу и богатој култури. Комерцијални простор се налази у центру Торемолиноса, обезбеђујући добру доступност до града Малаге и других приморских градова. Окружење се значајно ослања на туризам и атрактивно је са становишта инвестирања у некретнине.
Ова некретнина нуди одличну саобраћајну доступност. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је око 1.8 км, а плажа Ел Гато је на 488 метара (могуће су варијације у подацима). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 6.3 км, обезбеђујући лак приступ. Најближи супермаркет је само 102 метра удаљен, апотека 46 метара, а болница 2.0 км. Голф терени су такође лако доступни, са Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 1.6 км. Јавни превоз је добро развијен: 13 линија и 92 аутобуске станице.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и 3.888 сати сунчаног светла годишње. Ово омогућава угодно бављење активностима на отвореном током целе године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје 4 месеца. Надморска висина је 119 метара, а нагиб ка плажи је око 6.4%, што је типично за приобалне зоне. Ова клима је атрактивна за оне који цене активни одмор и приобални начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини некретнине налазе се четири плаже са Плавом заставом: Ел Бахондиљо, Ла Карихуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је око 1.8 км. Такође су доступни бројни рекреативни објекти, укључујући општински базен Virgen del Carmen (0.4 км) и фудбалски терен Ел Позуело (0.6 км). Поред тога, постоји неколико голф терена, од којих је најближи, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, удаљен 1.6 км. Окружење нуди разноврсне могућности за рекреацију.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је смештен у провинцији Малага, у централном делу Коста дел Сол. Овај регион је познат по својим прелепим плажама, живахном ноћном животу и богатој култури. Комерцијални простор се налази у центру Торемолиноса, обезбеђујући добру доступност до града Малаге и других приморских градова. Окружење се значајно ослања на туризам и атрактивно је са становишта инвестирања у некретнине.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL572367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тржишту комерцијалних некретнина на обали Коста дел Сол, ова некретнина у Торемолиносу истиче се својом локацијом и ценом. На пример, у поређењу са 'Aquamar' у Торе дел Мар-у (од €219.950) или 'Lantana Residencial' у Мијасу (од €205.000), ова некретнина је у приступачнијем ценовном рангу, а ипак се налази у центру тако популарне туристичке дестинације као што је Торемолинос. 'Etherna Homes 2' у Естепони (од €259.000) је више премиум, стамбено оријентисана некретнина и није директно поређење. Торемолинос, захваљујући близини аеродрома Малага и развијеној саобраћајној мрежи, привлачи велики број посетилаца током целе године, што ову некретнину чини способном да пружи стабилније пословне могућности у поређењу са другим регионима. Међутим, чињеница да је некретнина ограничена само на комерцијалну употребу може утицати на пословне планове купца.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
