关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于托雷莫利诺斯繁华市中心的边缘，靠近海岸线。城市环境意味着所有必需的服务，如商店、药店和餐馆，都在步行范围内。这使得该地点对于日常活动非常实用，并确保了持续的客流量。
该空间非常适合寻求位于太阳海岸中心地带的公司的企业。它拥有开放式布局、一间浴室和一个小厨房，功能齐全。冷暖空调和良好的自然光线确保了舒适的工作条件。其地理位置保证了员工和客户的便捷交通。
该物业建于2008年，代表了现代建筑标准。该空间目前用作办公室，并提供了状况良好的环境。其建造年份确保了它符合现代建筑规范，而每年较低的房产税（IBI）541欧元和垃圾收集费223欧元使其在经济上具有吸引力。
该空间被定义为商业物业，未经单独许可和可能的改造，不适合居住。它不带家具出售，因此内部装饰的设计将由买方负责。该地区可能有关于商业类型或营业时间的当地限制，需要进行核实。
该空间适合寻求在太阳海岸繁华地区寻找盈利目的地的投资者。它非常适合需要一个可见且易于到达的营业地点的公司，例如服务公司、办公室或小型零售店。其位于托雷莫利诺斯市中心，靠近海滩和各种服务设施，使其全年都具有吸引力。如果您正在寻找一个租金潜力高或希望在该地区（有持续的居民和游客流量）开设自己的企业，那么这个空间可能是一个合适的选择。重视便利交通（尤其是靠近机场和良好的公共交通）的企业家也会受益于此位置。
该商业空间建于2008年，状况良好，并提供现代化的设施。地板是层压板材质，空间内设有中央冷暖空调，确保全年舒适的室内环境。该空间采用开放式布局，并有两个朝向西北的大窗户，带来充足的自然光线。浴室配备齐全，有淋浴和热水器。还包括储藏空间和一个设备齐全的小厨房。自动滑动门增加了安全性和便利性。可提供电话和电力连接。
这个69平方米的商业空间的售价从189,000欧元起。该物业拥有一间浴室，并已准备好根据买方的需求进行改造。该空间建于2008年，现代且状况良好。由于靠近海滩和交通便利，该地区持续的需求使其成为一个潜在的投资目的地。每年的房产税（IBI）约为541欧元，垃圾处理费为223欧元，这降低了运营成本。
托雷莫利诺斯的商业空间位于繁华的Avenida Palma de Mallorca大道上，这里充满城市活力。步行即可到达许多商店、餐馆和咖啡馆，服务于当地居民和游客。该地区的一个优势是其优越的交通便利性：火车站仅需几分钟步行即可到达，马拉加机场也仅约6公里。这使其成为重视持续可见性和便捷交通的企业的有吸引力的地点。阳光明媚的气候和靠近海滩的地理位置使其全年都充满魅力，为工作和休闲提供了宜人的环境。
托雷莫利诺斯的商业空间位于一个城市环境中，周边设施触手可及。最近的超市仅102米，药店仅46米，使日常购物变得轻松。该地区有163家餐馆和37家咖啡馆，为用餐和娱乐提供了充足的选择。附近的公共游泳池（0.4公里）和体育中心提供了运动的可能性。虽然这是一个商业空间，但其位置意味着居民和员工可以享受到广泛的服务网络。
此地图显示了托雷莫利诺斯在太阳海岸的地理位置，强调了其靠近海岸线、马拉加机场和主要城镇。地图有助于了解该地区的城市特征及其良好的交通连接。
托雷莫利诺斯是太阳海岸中心地带的一个重要城镇，位于马拉加省。它战略性地坐落在马拉加市和贝纳尔马德纳、富恩吉罗拉等热门旅游目的地之间。距离马拉加机场约6公里，且火车交通便利，使其交通十分便捷。托雷莫利诺斯以其充满活力的夜生活、美丽的海滩和多样的服务而闻名，为游客和居民提供了生动的氛围。
该商业空间享有极佳的可达性。它距离Playa del Bajondillo海滩仅434米，并且靠近El Gato Beach（488米）等其他海滩。马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离酒店仅6.3公里，直布罗陀机场（GIB）距离酒店约91公里。该地区拥有良好的公共交通网络，有92个站点和13条线路，最近的火车站（El Pinillo和Torremolinos）分别位于1.4公里和1.5公里处。最近的高尔夫球场Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez距离酒店1.6公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯位于海平面以上约119米处，享有地中海气候，平均气温在11至26摄氏度之间。该地区历史记录显示，年日照时数可达3,888小时，使其全年都极具吸引力。游泳季节持续约四个月，此时海水温度至少为20摄氏度。靠近海滩和观景点（如Mirador Los Cañones，1.5公里）也提供了享受自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个美丽的海滩，包括Playa del Bajondillo（434米）、El Gato Beach（488米）和Playa de la Carihuela（2.0公里）。附近的四个海滩——El Bajondillo、La Carihuela-Montemar、Los Álamos和Playamar——因其品质和服务而获得了蓝旗认证。最近的高尔夫球场，如Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（1.6公里），为高尔夫爱好者提供了休闲机会。此外，该地区还有许多体育中心和游泳池，支持积极的生活方式。
193 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷莫利诺斯是太阳海岸中心地带的一个重要城镇，位于马拉加省。它战略性地坐落在马拉加市和贝纳尔马德纳、富恩吉罗拉等热门旅游目的地之间。距离马拉加机场约6公里，且火车交通便利，使其交通十分便捷。托雷莫利诺斯以其充满活力的夜生活、美丽的海滩和多样的服务而闻名，为游客和居民提供了生动的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.4°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 18.8°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL572367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷莫利诺斯提供了城市生活和海岸便利性的独特结合，这使其区别于该地区的其他目的地。与例如更宁静的米哈斯（Mijas）或埃斯特波纳（Estepona）地区相比，托雷莫利诺斯更加热闹，服务范围更广。位于东部的托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar提供了类似的海滨优势，但托雷莫利诺斯的优势在于其靠近机场和马拉加市。虽然米哈斯的Lantana Residencial和埃斯特波纳的Etherna Homes 2代表了更新的建筑，并且可能更具住宅区的氛围，但托雷莫利诺斯的这个商业空间侧重于商业用途及其高可见性和可达性。价格水平（从189,000欧元起）相对于其提供的地理位置优势和商业机会而言具有竞争力，特别是考虑到该地区持续的需求。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区市场的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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