Denne erhvervsejendom er beliggende i Torremolinos, i hjertet af Costa del Sol. Ejendommen, der ligger i et byområde med faciliteter i gåafstand, tilbyder direkte adgang til kysten. Dens strategiske beliggenhed, kun 6.3 km fra lufthavnen og meget tæt på talrige butikker og offentlig transport, sikrer konstant efterspørgsel. Nærheden til anerkendte strande og tilstedeværelsen af moderne infrastruktur gør denne løsning til et attraktivt valg for dem, der søger en investeringsmulighed i et af regionens mest dynamiske områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymiljø direkte ved kysten, nyder denne erhvervsejendom betydelig synlighed. Væsentlige bekvemmeligheder som butikker, apoteker og servicevirksomheder er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til vigtige kommunikationsveje og stranden gør den til et tilgængeligt referencepunkt.
Denne erhvervsejendom er ideel til virksomheder, der kræver høj synlighed og tilgængelighed. Dens fleksible konfiguration egner sig til forskellige anvendelser og tilbyder et funktionelt rum til kontorer eller serviceydelser. Nærheden til nøgleinfrastrukturer opfylder behovene hos fagfolk og virksomheder, der søger en bekvem og strategisk placering.
Ejendommen blev bygget i 2008, et referenceår for ejendomsudviklingen i området. Selvom det ikke er en nybyggeri, indikerer dens alder en relativt moderne struktur. Vedligeholdelse og opdateringer kan planlægges for at holde ejendommen ajour med de nuværende standarder.
Denne ejendom er klassificeret som 'Erhvervsejendom' (Commercial Premises) og er derfor ikke beregnet til primær bolig. Den tilbyder ikke soveværelser eller badeværelser i traditionel beboelsesmæssig forstand, og dens kommercielle natur kan medføre begrænsninger for dem, der søger en permanent bolig. Det omkringliggende område, selvom det er bymæssigt, kan have et støjniveau, der er typisk for kommercielle områder.
Denne erhvervsejendom er perfekt egnet til iværksættere eller investorer, der søger et rum med høj synlighed i et turist- og boligområde. Den er ideel for dem, der ønsker at starte eller udvide en kommerciel virksomhed, et kontor eller et professionelt studie, der kan drage fordel af den konstante strøm af beboere og turister. Dens placering gør den også velegnet som en langsigtet investering, med potentiale for udlejning på grund af den efterspørgsel, der genereres af det omgivende miljø.
Ejendommen, der blev bygget i 2008, har en finish, der omfatter laminatgulve og centraliseret varm/kold aircondition. Den har to store vinduer mod nordvest, der sikrer fremragende naturlig belysning. Enheden inkluderer også et kontorområde med arbejdsstationer, et komplet badeværelse med bruser og vandvarmer, et udstyret tekøkken og et opbevaringsområde. Indgangsdøren er udstyret med en automatisk skydedør af sikkerhedstypen.
Startprisen for denne erhvervsejendom er €189.000. De 69 m² tilbyder et funktionelt rum til forskellige kommercielle aktiviteter. Den strategiske placering med høj synlighed og tilgængelige faciliteter antyder et interessant afkastpotentiale. Kommercielle ejendomme i bymæssige og kystnære områder som Torremolinos har tendens til at bevare en god markedsværdi, især hvis de er velplacerede og tilgængelige.
Ejendommen er beliggende i en dynamisk bykontekst i Torremolinos, en kystby kendt for sin livlighed. Området er tæt befolket af butikker, restauranter og servicevirksomheder, med en stærk turisttilstedeværelse, der sikrer aktivitet året rundt. Nærheden til stranden og de vigtigste kommunikationsveje gør hverdagen bekvem og fuld af muligheder. Miljøet er kendetegnet ved en livlig atmosfære, typisk for kommercielle og turistområder på Costa del Sol, med en konstant strøm af mennesker.
At bo eller arbejde i denne ejendom betyder at være nedsunket i Torremolinos' pulserende hjerte. Inden for få skridt finder man adskillige restauranter (163 inden for 2 km), caféer (37), apoteker (23) og banker (10), hvilket gør enhver nødvendighed let tilgængelig. Nærheden til skoler (1 inden for 2 km) og sundhedscentre (2 inden for 2 km) tilføjer et niveau af bekvemmelighed for dem, der bor og arbejder i området. Tilstedeværelsen af 92 offentlige transportstoppesteder og 13 OV-linjer sikrer fremragende mobilitet.
Placeringen af denne erhvervsejendom i Torremolinos placerer den i et tæt befolket område rigt på faciliteter. Kortet fremhæver nærheden til strande, butikker, offentlig transport og sundhedsinfrastruktur, hvilket understreger tilgængeligheden og bekvemmeligheden ved at bo eller arbejde i dette byområde på Costa del Sol.
Beliggende i Torremolinos, positionerer denne erhvervsejendom sig strategisk i den sydlige del af Costa del Sol. Torremolinos selv er et livligt og vel forbundet sted, der tilbyder en blanding af byliv og adgang til kysten. Dens nærhed til Málaga (ca. 15 km) og andre berømte steder som Benalmádena og Fuengirola gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens forskellige facetter.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 434 meter fra Playa del Bajondillo-stranden og 2,0 km fra hospitalet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 6 km i luftlinje, og der er 13 offentlige transportlinjer med 92 stoppesteder i nærheden. Nærheden til et supermarked (102 m) og et apotek (46 m) er bemærkelsesværdig. For golfentusiaster er der flere baner i kort afstand, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i 1.6 km afstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, varierende mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen registrerer cirka 3.888 solskinstimer om året, med en indbydende badesæson, der varer 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 119 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, mens hældningen på 6,4% mod den nærmeste strand tilføjer et karakteristisk element til landskabet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til anerkendte Blå Flag-strande, såsom El Bajondillo og La Carihuela-Montemar, er et betydeligt pluspunkt. Inden for få skridt finder man Playa del Bajondillo (434 m) og El Gato Beach (488 m). Området tilbyder også talrige rekreative muligheder, herunder 193 sportscentre, offentlige svømmebassiner som Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) og orienteringsruter. Nærheden til golfbaner, såsom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), beriger fritidsmulighederne yderligere.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i Torremolinos, positionerer denne erhvervsejendom sig strategisk i den sydlige del af Costa del Sol. Torremolinos selv er et livligt og vel forbundet sted, der tilbyder en blanding af byliv og adgang til kysten. Dens nærhed til Málaga (ca. 15 km) og andre berømte steder som Benalmádena og Fuengirola gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens forskellige facetter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL572367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Torremolinos skiller denne erhvervsejendom sig ud ved sin direkte beliggenhed ved kysten og umiddelbare nærhed til byens faciliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), som tilbyder boligarealer, er denne ejendom specifikt kommerciel. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er primært boligprojekter med højere priser og anderledes målgrupper. Prisen på €189.000 for 69 m² i Torremolinos afspejler værdien af en fremtrædende kommerciel beliggenhed i et etableret område med høj færden, og tilbyder en distinkt investeringsmulighed sammenlignet med de omkringliggende boligtilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
