Этот коммерческий объект площадью 69 м² расположен в самом сердце Торремолиноса, на оживленной Авенида Пальма-де-Майорка. Построенный в 2008 году, объект предлагает практичное и светлое пространство с одной ванной комнатой и полностью оборудованной мини-кухней. Местоположение обеспечивает отличную видимость и легкий доступ к многочисленным услугам, магазинам и ресторанам в шаговой доступности. Кроме того, пляжи и общественный транспорт, такие как железнодорожный вокзал, находятся всего в нескольких сотнях метров, что гарантирует постоянный спрос.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение расположено на окраине оживленного центра Торремолиноса, в непосредственной близости от побережья. Городская среда означает, что все необходимые услуги, такие как магазины, аптека и рестораны, находятся в шаговой доступности. Это делает место очень практичным для повседневных дел и обеспечивает постоянный поток клиентов для бизнеса.
Это помещение идеально подходит для компаний, ищущих центральное расположение на Коста-дель-Соль. Оно предлагает открытую планировку, одну ванную комнату и мини-кухню, которые обеспечивают функциональность. Кондиционер (тепло/холод) и хорошее естественное освещение создают комфортные условия для работы. Местоположение обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов.
Объект был построен в 2008 году и представляет собой современные строительные стандарты. Помещение в настоящее время используется как офис и предлагает хорошо сохранившиеся условия. Год постройки гарантирует соответствие современным строительным нормам, а низкие ежегодные налоги на недвижимость (IBI) в размере 541 евро и сборы за вывоз мусора в размере 223 евро делают его финансово привлекательным.
Данное помещение классифицируется как коммерческая недвижимость и не предназначено для жилья без соответствующих разрешений и возможных перепланировок. Продается без мебели, поэтому дизайн интерьера ложится на покупателя. В районе могут существовать местные ограничения на тип деятельности или часы работы, которые требуют проверки.
Это помещение подходит для инвестора, ищущего прибыльный объект в оживленном районе Коста-дель-Соль. Оно идеально подходит для компании, нуждающейся в заметном и легкодоступном месте, таком как сервисная компания, офис или небольшой розничный магазин. Расположение в центре Торремолиноса, недалеко от пляжа и услуг, делает его привлекательным круглый год. Если вы ищете помещение с высоким арендным потенциалом или хотите открыть собственный бизнес в месте с постоянным потоком как местных жителей, так и туристов, это помещение может быть подходящим выбором. Предприниматели, ценящие хорошее транспортное сообщение — особенно близость к аэропорту и хорошее общественное транспортное сообщение — также выиграют от этого местоположения.
Коммерческое помещение, построенное в 2008 году, находится в хорошем состоянии и предлагает современные удобства. Напольные покрытия — ламинат, а в помещении установлена центральная система кондиционирования (тепло/холод), обеспечивающая комфортный климат круглый год. Пространство имеет открытую планировку, а два больших окна, выходящие на северо-запад, обеспечивают обильное естественное освещение. Ванная комната полностью оборудована душем и водонагревателем. Также имеется складское помещение и полностью оборудованная мини-кухня. Автоматическая раздвижная дверь повышает безопасность и удобство использования. Предусмотрена возможность подключения телефона и электричества.
Цена продажи этого коммерческого помещения площадью 69 м² составляет от 189 000 евро. Объект имеет одну ванную комнату и готов к адаптации в соответствии с потребностями покупателя. Построенный в 2008 году, объект современен и находится в хорошем состоянии. Постоянный спрос на это место благодаря его центральному расположению недалеко от пляжа и хорошей транспортной доступности делает его потенциально привлекательным объектом для инвестиций. Ежегодные налоги на недвижимость низкие, около 541 евро, а сборы за вывоз мусора — 223 евро, что снижает эксплуатационные расходы.
Коммерческое помещение в Торремолиносе расположено на оживленной Авенида Пальма-де-Майорка, месте, где кипит городская жизнь. В шаговой доступности находятся многочисленные магазины, рестораны и кафе, обслуживающие как местных жителей, так и туристов. Преимуществом этого места является его превосходная транспортная доступность: железнодорожный вокзал находится всего в нескольких минутах ходьбы, а аэропорт Малаги — примерно в 6 км. Это делает его привлекательным местом для компаний, ценящих постоянную видимость и легкий доступ. Солнечный климат и близость к пляжу круглый год делают его привлекательным, обеспечивая приятные условия как для работы, так и для отдыха.
Коммерческое помещение в Торремолиносе расположено в городской среде с услугами в шаговой доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 102 метрах, а аптека — в 46 метрах, что облегчает повседневные покупки. В районе насчитывается 163 ресторана и 37 кафе, предлагающих широкий выбор мест для питания и отдыха. Ближайший общественный бассейн (0,4 км) и спортивные центры предлагают возможности для занятий спортом. Хотя это коммерческое помещение, его расположение означает, что жители и сотрудники имеют доступ к широкой сети услуг.
Эта карта показывает расположение Торремолиноса на Коста-дель-Соль, подчеркивая его близость к побережью, аэропорту Малаги и основным городам. Карта помогает понять городской характер района и его хорошее транспортное сообщение.
Торремолинос — центральный город в сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он стратегически расположен между городом Малага и популярными туристическими курортами, такими как Бенальмадена и Фуэнхирола. Его расположение примерно в 6 км от аэропорта Малаги и хорошее железнодорожное сообщение делают его легкодоступным. Торремолинос известен своей оживленной ночной жизнью, красивыми пляжами и разнообразными услугами, предлагая живую атмосферу, которая привлекает как туристов, так и местных жителей.
Это коммерческое помещение отличается превосходной доступностью. Оно расположено всего в 434 метрах от пляжа Плайя-дель-Бахондильо и недалеко от нескольких других пляжей, таких как Эль-Гато-Бич (488 м). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 6,3 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) — примерно в 91 км. В районе хорошее сообщение общественным транспортом: 92 остановки и 13 маршрутов, а ближайшие железнодорожные станции (Эль-Пинильо и Торремолинос) находятся в 1,4 км и 1,5 км соответственно. Ближайшее поле для гольфа, Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес, находится в 1,6 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос расположен на высоте около 119 метров над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со средней температурой от 11 до 26°C. Исторически в регионе было до 3888 солнечных часов в году, что делает его привлекательным круглый год. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Близость к пляжу и смотровым площадкам, таким как Мирадор-лос-Канонес (1,5 км), также предлагает возможности для наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько красивых пляжей, включая Плайя-дель-Бахондильо (434 м), Эль-Гато-Бич (488 м) и Плайя-де-ла-Кариуэла (2,0 км). Четыре пляжа в окрестностях — Эль-Бахондильо, Ла-Кариуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайямар — получили награду «Голубой флаг» за качество и услуги. Ближайшие поля для гольфа, такие как Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (1,6 км), предлагают возможности для отдыха любителям гольфа. Кроме того, в районе есть множество спортивных центров и бассейнов, поддерживающих активный образ жизни.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос — центральный город в сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он стратегически расположен между городом Малага и популярными туристическими курортами, такими как Бенальмадена и Фуэнхирола. Его расположение примерно в 6 км от аэропорта Малаги и хорошее железнодорожное сообщение делают его легкодоступным. Торремолинос известен своей оживленной ночной жизнью, красивыми пляжами и разнообразными услугами, предлагая живую атмосферу, которая привлекает как туристов, так и местных жителей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL572367
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торремолинос предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к побережью, что отличает его от других мест в регионе. По сравнению, например, с более спокойными районами Михас или Эстепона, Торремолинос более оживленный и предлагает широкий спектр услуг. Aquamar в Торре-дель-Мар, расположенный немного восточнее, предлагает аналогичные прибрежные преимущества, но преимущество Торремолиноса заключается в его близости к аэропорту и городу Малага. В то время как Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне представляют собой более новое строительство и, возможно, более жилой характер, это коммерческое помещение в Торремолиносе фокусируется на коммерческом использовании и предлагаемой им высокой видимости и доступности. Ценовой диапазон, начинающийся от 189 000 евро, конкурентоспособен по сравнению с преимуществами, предлагаемыми местоположением и деловыми возможностями, особенно учитывая постоянный спрос в регионе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения с точки зрения расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
